1樓：愛沒那麼簡單
你們現在所租的房子是他們兩位的夫妻共同財產。
《中華人民共和國婚姻法》第十七條規定：「夫妻在婚姻關係存續期間所得的下列財產，歸夫妻共同所有：（1）工資、獎金；（2）生產、經營的收益；（3）智慧財產權的收益；（4）繼承或贈與所得的財產，但本法第十八條第三項規定的除外；（5）其他應當歸共同所有的財產。
」同時，在夫妻財產上雙方權利義務是平等的，第一條中， 夫妻對共同財產的處理權平等。因日常生活需要而處理夫妻共同財產的，任何一方有權決定。
因為他們還沒有離婚，所以，無論男方還是女方讓你們搬走，都可以直接拿錢走人的。
離婚的事你們可以當不知道啊，反正離婚還沒有成為事實，你們趕緊離開吧，是非之地不宜久留！
如果覺得有幫助的話，嘻嘻~就請給分吧！
2樓：
廣東胡律師：
人家房東兩口子鬧離婚跟你們是沒有關係的，你們按租房合同交了房租，誰要你們提前搬，你們就要求對方退回提前交的房租，並支付你們違約金。
3樓：今天wj心情不錯
既然是夫妻雙方本身就有矛盾，而且租房合同是和女方籤的，建議還是不要私下和男方暗箱操作。
4樓：匿名使用者
這個和你們沒有關係，直接交房就可以了、
關於租房糾紛的問題，尋律師解答： 在合同期限內，我要求提前退房，與房東協商，房東不予退還押金。
5樓：匿名使用者
押金和房租是兩碼事，如果你沒超期，沒有損壞他們家東西的情況下押金是必須必須要退的。至於房租是你們兩協商處理的。
6樓：合肥律師劉志漢
可以根據你們之間合同約定，來主張你的合法權利。
7樓：孫勝亮律師
雖然你提出了退房請求，但在你與房東沒有達成解除租房合同的合意時，房東就更換門鎖，以行為表明解除了合同，房東的行為構成違約。
你可以追究房東的違約責任。違約責任要看你們的約定，如果沒有約定，一般以實際損失為限。
你多交的租金，可以要求房東退還。至於押金，要看你們簽訂的租賃合同中的約定。如果無約定，押金在解除租房合同後應當退還。
8樓：匿名使用者
要看你當時的協議時怎麼寫的
我跟房東出了糾紛，請問租房糾紛找律師怎麼收
9樓：匿名使用者
你是**的。一線城市的話，一般律師費根據你的房租糾紛**的10-30%收費不等。
10樓：山東濟南何主任律師
具體要根據案情決定，建議直接找當地律師面談
租房子糾紛請律師上訴要多少錢。怎麼讓法院來調解
11樓：你路過我身邊
上訴的費用因情節不同而導致費用不同，租房子糾紛屬於民事糾紛，建議及時訴訟到當地人民法院解決。
1、出租人與第三人訂立買賣合同但尚未辦理過戶登記手續的，可調解保護承租人的優先購買權，若房屋已過戶登記為第三人所有且第三人善意，則宜調解房屋過戶維持現狀，出租人對侵害承租人優先購買權的行為進行經濟補償。
2、優先購買權的行使並非絕對無條件，應受到一定限制，如共有人主張優先購買權與承租人主張優先購買權並存的，應調解保護共有人優先購買權；承租人僅租賃部分房屋而出租人**整體房屋的，如部分房屋的**對房屋整體使用將產生實質性影響的，也不宜簡單地確定承租人當然可行使優先購買權。
3、把握優先購買權行使的合理期限，通常，出租人出賣房屋應當通知承租人，承租人在接到通知後應在一定期限內決定是否購買，如果雙方沒有約定的，一般可以承租人知道或者應當知道出租人出賣房屋之日起3個月為宜。
12樓：正氣長春
如果以租房子發生糾紛，聘請律師的費用以件收取，一般為2000元左右。
法院在**時會詢問當事雙方是否接愛調解，如果接受，就會在**時進行調解。
調解書與判決書有同等的法律效力。
遇到租房合同糾紛如何解決呢？好律師網
13樓：權羨
最好自己去找的律師。
因為現在的律師行業分成幾部分，一部分專門做業務的，比如專門找客戶，談客戶。做業務的一般牛皮能吹上天的。
客戶談妥後，就轉包給律師，讓律師去處理。律師就按證據來，看看怎麼幫你弄。
這種的一般是四六開，做業務的要拿四成。比如你一萬塊請的律師，實際上律師只拿到六千。
為什麼不太支援去找這種呢。因為你想想，律師就拿六千，自然就是做六千的事情。拿一萬就做一萬的事情，這到哪都是這個道理的。
這就有一個問題，當初做業務的跟你說包贏，但律師卻沒打贏官司，怎麼辦？要知道，這裡分工明確，也就是說律師只負責幫你做律師該做的事，做完之後，有事情找業務，律師不管了。業務能把你忽悠進來，也自然能把你忽悠出去。
律師差不多就是負責**吧，至於說調查取證之類的，我相信這類律師不會去做。反正打不贏，又不是我律師去面對當事人，我差不多是負責走個流程一樣的。以上。
14樓：法律快車
租賃關係中的雙方，對於糾紛的內容和標的，如果合同上約定的很清楚，就不要做過多沒有意義的指責。在不存在欺詐的情況下，按照契約精神，合同有約定的按照合同規定處理就好了。
協商解決。雙方從各自利益出發，本著互諒互讓的原則，協商解決矛盾糾紛是最省事的方案。因為作為出租人和承租人，都沒有過多的精力和時間，參與漫長的訴訟，即使一方讓步，從總體上來說並不一定就是吃虧，更何況訴訟也是需要費用的。
調解。出租和承租人鬧僵了，必須有一箇中間人蔘與調解。在以前，雙方熟悉和信任的人包括司法調解作為主持人是最合適的，現代社會下，包括房屋租賃的中介、社群等作為主持人蔘與調解，也是合理的。
仲裁。如果自己協商不成，有沒有合適的調解人，或者不願意去社群、司法局調解。可以走仲裁的途徑，由仲裁部門充當調解主持人，區別在於仲裁作出的決定，效力要強於調解書，可以申請法院強制執行。
起訴。租房合同發生糾紛，如果矛盾不可調和，最終一般都要經過訴訟途徑。這也是最後的解決方法，糾紛雙方對質公堂，法官根據事實和證據，做出公正的判決，待到判決生效時，就有強制力了。
一般房租租賃合同糾紛請個律師，律師費怎麼計算
15樓：我來跟你談談情
方式(一)計時收費方式
計時收費，是指律師事務所以時間為單位進行收費，具體每小時的收費標準則根據律師的資歷、聲望以及案件的複雜程度、案件的地區因素等綜合確定。該種收費方式一直在歐美國家得到較為廣泛的運用，律師事務所一般都嚴格遵守相應的計時收費規則，並有較為完善的收費爭議處理辦法。
從利益驅動的角度講，計時收費方式驅動律師有較強的動力來保證其經辦案件的質量，以提高其聲望，來達到提高其小時費率的目的，客觀上也保證了委託人的利益，實現了律師與委託人利益的結合。
但同時，這種利益驅動也促使律師為案件準備的時間增加，因此亦可能增加委託人的費用。它的缺陷是個別律師為達到多收費的目的，可能會使用不規範的手段向法官套近乎以爭取更多利益，這勢必會影響到律師行業的整體聲譽以及司法公正。
(二)計件收費方式
計件收費方式，是我國目前律師實踐採用最廣泛的律師收費方式之一。計件收費，是指律師事務所以案件(或法律事務)的件數為單位進行收費，具體收費標準則依據規定或協商的標準確定。這種收費方式存在固有缺陷，未能將委託人的利益與律師的利益結合起來。
因其報酬一般是固定的，故不能有效激發律師為實現委託人利益而投入更多時間和採取更多有效措施，客觀上也降低了委託人取得有利結果的可能性。
(三)按比例收費方式
按比例收費，是指律師事務所以爭議標的金額為單位進行收費，具體收費比例標準則按照法律規定或者與委託人協商確定的比例確定。按比例收費，是德、日等大陸法系國家所通行的律師收費方式。如德國律師收費系依照 1957 年《聯邦律師費條例》的規定採用硬性律師費制，而法院對此沒有多大自由裁量權。
以德國採取的爭議金額比例制的收費方式來看，因律師費用通常與工作量及訴訟期間並無直接關係，故律師具有強烈的控制訴訟投資的動機以保證其合理的盈利。同時該方式還縮小了律師與委託人之間的利益衝突的範圍，消除了計時收費制下律師從訴訟的複雜性和拖延中獲益的狀況。
目前，我國按比例收費一般是適用於涉及財產關係的法律事務，如涉及財產關係的經濟案件、民事案件、行政案件、非訴訟案件事務以及涉及財產的肖像權、名譽權、著作權、商標權、專利權等案件。
從我國司法實踐來看，由於該種收費只與案件標的掛鉤，而實際上通常案件的難易程度與案件標的大小並不一定成正比，因而有時按比例收費並不能真實反映律師的工作量，進而在一定程度上驅使律師偏愛大標的案件而不願意辦理複雜的小標的案件。
(四)協商收費方式
協商收費，是指由律師事務所與委託人自主協商確定律師服務費用標準的收費方式。該方式具有較強的適應性，實踐中律師與委託人通常是在計時及計件收費等的基礎上採用協商收費方式確定最後的收費金額。該方式充分體現了意思自治原則，在一定程度上彌補其他收費方式或法定收費標準的不足。
(五)風險**收費方式
風險**收費(又稱勝訴收費、勝訴酬金制)，是將律師報酬與**結果掛鉤的一種收費方式，一般來說，委託人不事先支付律師費用，而是待**事務成功後從所得財物或利益中提取協議所規定的比例支付律師報酬，但如果敗訴或未能達成約定目標，則無需支付報酬。
擴充套件資料
根據《律師服務收費管理辦法》
第九條 實行市場調節的律師服務收費，由律師事務所與委託人協商確定。
律師事務所與委託人協商律師服務收費應當考慮以下主要因素：
（一）耗費的工作時間；
（二）法律事務的難易程度；
（三）委託人的承受能力；
（四）律師可能承擔的風險和責任；
（五）律師的社會信譽和工作水平等。
第十條 律師服務收費可以根據不同的服務內容，採取計件收費、按標的額比例收費和計時收費等方式。
計件收費一般適用於不涉及財產關係的法律事務；
按標的額比例收費適用於涉及財產關係的法律事務；
計時收費可適用於全部法律事務。
第十一條 辦理涉及財產關係的民事案件時，委託人被告知**指導價後仍要求實行風險**的，律師事務所可以實行風險**收費，但下列情形除外：
（一）婚姻、繼承案件；
（二）請求給予社會保險待遇或者最低生活保障待遇的；
（三）請求給付贍養費、撫養費、扶養費、撫卹金、救濟金、工傷賠償的；
（四）請求支付勞動報酬的等。
第十二條 禁止刑事訴訟案件、行政訴訟案件、國家賠償案件以及群體性訴訟案件實行風險**收費。
第十三條 實行風險**收費，律師事務所應當與委託人簽訂風險**收費合同，約定雙方應承擔的風險責任、收費方式、收費數額或比例。
實行風險**收費，最高收費金額不得高於收費合同約定標的額的30%。
16樓：法妞問答律師**諮詢
需要結合案件情況以及標的額。還是可以跟律師談的
17樓：創作者
一般都是按照標的來進行收費的，每個省的司法廳**上都會公佈律師的相關收費標準，比如江蘇省司法廳**上江蘇省律師收費辦法如下圖。
這個**屬於指導**，具體的也可以在該指導**的基礎之上，根據案件的難易複雜程度來進行**協商。
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1.和平協商解決 出租方與承租方發生矛盾時，首先當然是雙方都儘量平復心情，針對矛盾點積極溝通，互相列舉理由，相互體諒理解，爭取通過言語交談的方式達成和解，化干戈為玉帛。這是效率最高也是最節省精力的辦法。2.尋求第三方調解 如若出租方與承租方的矛盾不可協調，雙方彼此不讓步，此時就需要有第三方來從中調解...