1樓：小板板
需要。依法利用宅基地建造的村民住房和依法利用其他集體所有建設用地建造的房屋，可以依照本辦法的規定申請房屋登記。法律、法規對集體土地範圍內房屋登記另有規定的，從其規定。
因合法建造房屋申請房屋所有權初始登記的，應當提交下列材料：
（一）登記申請書。
（二）申請人的身份證明。
（三）宅基地使用權證明或者集體所有建設用地使用權證明。
（四）申請登記房屋符合城鄉規劃的證明。
（五）房屋測繪報告或者村民住房平面圖。
（六）其他必要材料。
申請村民住房所有權初始登記的，還應當提交申請人屬於房屋所在地農村集體經濟組織成員的證明。
農村集體經濟組織申請房屋所有權初始登記的，還應當提交經村民會議同意或者由村民會議授權經村民代表會議同意的證明材料。
辦理村民住房所有權初始登記、農村集體經濟組織所有房屋所有權初始登記，房屋登記機構受理登記申請後，應當將申請登記事項在房屋所在地農村集體經濟組織內進行公告。
經公告無異議或者異議不成立的，方可予以登記。
2樓：珂珂
可以農村房產證辦理流程主要是依據《房屋登記辦法》的如下規定：
第八十二條
依法利用宅基地建造的村民住房和依法利用其他集體所有建設用地建造的房屋，可以依照本辦法的規定申請房屋登記。法律、法規對集體土地範圍內房屋登記另有規定的，從其規定。
第八十三條
因合法建造房屋申請房屋所有權初始登記的，
應當提交下列材料：
（一）登記申請書；
（二）申請人的身份證明；
（三）宅基地使用權證明或者集體所有建設用地使用權證明；
（四）申請登記房屋符合城鄉規劃的證明；
（五）房屋測繪報告或者村民住房平面圖；
（六）其他必要材料。
申請村民住房所有權初始登記的，還應當提交申請人屬於房屋所在地農村集體經濟組織成員的證明。
農村集體經濟組織申請房屋所有權初始登記的，還應當提交經村民會議同意或者由村民會議授權經村民代表會議同意的證明材料。
第八十四條
辦理村民住房所有權初始登記、農村集體經濟組織所有房屋所有
權初始登記，房屋登記機構受理登記申請後，應當將申請登記事項在房屋所在地農村集體經濟組織內進行公告。經公告無異議或者異議不成立的，方可予以登記。
3樓：北京中聖暉
你好，需要，希望能幫助到你望採納
農村自建房需要辦理房產證嗎？
4樓：法妞問答律師**諮詢
農村自建房沒有土地證辦理房產證：
一、 需要提交的材料：
根據《房屋登記辦法》的規定，因合法建造房屋申請房屋所有權初始登記的，應當提交下列材料：
(一)登記申請書;
(二)申請人的身份證明;
(三)宅基地使用權證明或者集體所有建設用地使用權證明;
(四)申請登記房屋符合城鄉規劃的證明;
(五)房屋測繪報告或者村民住房平面圖;
(六)其他必要材料。
二、 辦理的流程如下：
(一) 申請人提交下列材料提出申請：
(二) 受理，提交農村房產證辦理需要提交的材料後，工作人員會受理(三) 公告;
(四) 稽核;
(五) 收費;
(六) 記載於登記簿;
(七) 發證。
5樓：法妞問答律師**諮詢
農村自建房是否需要辦理
6樓：強夕勤燕
依據我國建設法規及各省村鎮建設規劃實施條例，農村建房須向當地鄉鎮，街道建設行政主管部門
申辦村鎮規劃
選址意見書
，然後憑此到
土地管理部門
申辦集體土地所有權
證書。在原有宅基翻建的，直接申辦村鎮
選址意見書
，村鎮建房許可證就行。
以上兩證辦畢，可向當地縣級房產管理機關申辦農村房產證我們這裡除了兩證，大部分都沒辦房產證，也有少部分辦的，都是房主考慮房屋有什麼特殊情況，有了更為明確的法定證件，辦了心安。也有可以據此申請貸款等等。
7樓：匿名使用者
我國**還沒有給農民好的住房保障法律條文
8樓：匿名使用者
主要是在遺產繼承、產權糾紛及拆遷中的巨大作用。
9樓：劍龍雲天
房產證白話copy說起到兩方面作用1，房屋歸屬人的證明。2，對房屋的處置權
一般來說商品房才有這兩個證件。農村自建房有證，不過是村證舉例子說吧：假如**拆遷的話你的房子是村正的話就要無條件拆遷，最多給你點安置費 但是你要正規的商品房的話你有權不搬走，直到得到你滿意的答案。
村正不受法律保護，商品房受保護的。
歸根到底說就是解放那會土地大革命分的地
農村建的房子要辦房產證嗎？
10樓：夢唐航拍
農村可以辦房產證了，有了房產證好處多多啊！
11樓：傑克電影
農村房子要發房產證，家裡有這兩類房子是不給發的，你家裡有嗎？
12樓：匿名使用者
農村房屋只有一個集體土地使用權證。 你直接在申請建房的時候就用個人的名義修撒，單獨立戶，在申請宅基地的時候，想辦法多申請點
13樓：匿名使用者
恐怕您是辦不下來的吧，農村好像只有宅基地。
14樓：匿名使用者
農村的地只有宅基地證。
15樓：老的太快明
農村建的房有土地使用證了還需要辦不動產證嗎
農村住房要辦房產證嗎？
16樓：精彩百曉生
農村的住房也是要領取房屋產權證的，能否領取房屋產權證的關鍵問題不是戶口，而是是否有宅基地使用權證。
根據《土地法》的規定，農村的宅基地審批權在縣級人民**，因此，只有經過縣級**批准並頒發了宅基地使用權證，才能依法領取房屋產權證。農村的住宅房雖然使用的農村集體土地，但在只經本集體經濟組織(村委會)批准的宅基地上建築的房屋是非法佔地，不能領到房屋產權證，在自留地、承包地裡自建的房則更不能領取到房屋產權證了。
關於農村房屋產權證的相關法規規定
第四章 集體土地範圍內房屋登記
第八十二條 依法利用宅基地建造的村民住房和依法利用其他集體所有建設用地建造的房屋，可以依照本辦法的規定申請房屋登記。
法律、法規對集體土地範圍內房屋登記另有規定的，從其規定。
第八十三條 因合法建造房屋申請房屋所有權初始登記的，應當提交下列材料：
(一)登記申請書;
(二)申請人的身份證明;
(三)宅基地使用權證明或者集體所有建設用地使用權證明;
(四)申請登記房屋符合城鄉規劃的證明;
(五)房屋測繪報告或者村民住房平面圖;
(六)其他必要材料。
申請村民住房所有權初始登記的，還應當提交申請人屬於房屋所在地農村集體經濟組織成員的證明。
農村集體經濟組織申請房屋所有權初始登記的，還應當提交經村民會議同意或者由村民會議授權經村民代表會議同意的證明材料。
第八十四條 辦理村民住房所有權初始登記、農村集體經濟組織所有房屋所有權初始登記，房屋登記機構受理登記申請後，應當將申請登記事項在房屋所在地農村集體經濟組織內進行公告。經公告無異議或者異議不成立的，方可予以登記。
第八十五條 發生下列情形之一的，權利人應當在有關法律檔案生效或者事實發生後申請房屋所有權變更登記：
(一)房屋所有權人的姓名或者名稱變更的;
(二)房屋坐落變更的;
(三)房屋面積增加或者減少的;
(四)同一所有權人分割、合併房屋的;
(五)法律、法規規定的其他情形。
第八十六條 房屋所有權依法發生轉移，申請房屋所有權轉移登記的，應當提交下列材料：
(一)登記申請書;
(二)申請人的身份證明;
(三)房屋所有權證書;
(四)宅基地使用權證明或者集體所有建設用地使用權證明;
(五)證明房屋所有權發生轉移的材料;
(六)其他必要材料。
申請村民住房所有權轉移登記的，還應當提交農村集體經濟組織同意轉移的證明材料。
農村集體經濟組織申請房屋所有權轉移登記的，還應當提交經村民會議同意或者由村民會議授權經村民代表會議同意的證明材料。
第八十七條 申請農村村民住房所有權轉移登記，受讓人不屬於房屋所在地農村集體經濟組織成員的，除法律、法規另有規定外，房屋登記機構應當不予辦理。
第八十八條 依法以鄉鎮、村企業的廠房等建築物設立抵押，申請抵押權登記的，應當提交下列材料：
(一)登記申請書;
(二)申請人的身份證明;
(三)房屋所有權證書;
(四)集體所有建設用地使用權證明;
(五)主債權合同和抵押合同;
(六)其他必要材料。
第八十九條 房屋登記機構對集體土地範圍內的房屋予以登記的，應當在房屋登記簿和房屋權屬證書上註明「集體土地」字樣。
第九十條 辦理集體土地範圍內房屋的地役權登記、預告登記、更正登記、異議登記等房屋登記，可以參照適用國有土地範圍內房屋登記的有關規定。
17樓：由慧明妍
需要，首先宣告農村的叫樁基證書，辦了之後你的樁基受法律保護！需要（因為子女將來要繼承你的房子），不影響子女今後在城市買房！
18樓：匿名使用者
農村的房子不用辦理房產證吧，農村的房子用地是宅基地，永久性的吧
19樓：匿名使用者
自己的房子當然要辦理房產證了。
20樓：微微家
迢迢牽牛星 少壯不努力。。
21樓：匿名使用者
您好，對於是否辦理房產證由您自己決定，房產證是您對您自己房屋享有所有權的一種權利證明，應該沒有什麼壞處，需要注意的無非是您的房屋面積、房屋結構等登記事項是否與實際情況有出入，事後更改總歸麻煩。子女如果沒有參與您家房屋的建設，不是權利人可以不登記，也不影響您和您的子女在城市購買商品房。因為您在農村的房屋如果是在自家宅基地上蓋的，這個跟城市購買商品房不矛盾。
22樓：皆有可能
一、b 房產證介紹
房產證是購房者通過購買的 方式取得的房屋合法證明， 有了房產證 可以依法對自己的房屋享有佔有、使用、收益等權利的證明。房產證一般指的是房屋所有權證，是國家依法保護房屋所有權的合法憑證。房屋所有者憑房產證管理和使用自己的房屋。
房產證包括房屋所有權證和房屋共有權證，是由不動產登記機關發放的證明房屋所有權歸屬的憑證。
二、現在農村房屋還能辦理房產證嗎？
新政農村房屋還是可以辦理房產證的，只是之前在農村的朋友對法律意識並不是很強烈，覺得只要有宅基地使用證明就可以了，房產證辦不辦理都無所謂，但由於近幾年國家法律的規範和嚴格起來，比如遇到拆遷的時候沒有房產證，就會損失一部分賠償費，所以導致大家關注了起來。
農村住房能否領取房屋產權證的關鍵問題不是戶口，而是是否有宅基地使用權證。根據《土地法》的規定，農村的宅基地審批權在縣級人民**，因此只有經過縣級**批准並頒發了宅基地使用權證，才能依法領取房屋產權證。農村的住宅房雖然使用的農村集體土地，但在只經本集體經濟組織(村委會)批准的宅基地上建築的房屋是非法佔地，不能領到房屋產權證，在自留地、承包地裡自建的房則更不能領取到房屋產權證了。
三、農村房屋辦理房產證需要哪些資料？
1.農村房屋辦理房產證登記申請書；
2.申請人的身份證明，戶口本或者是身份證；
3.宅基地使用權證明或者集體所有建設用地使用權證明；
4.申請登記房屋符合城鄉規劃的證明；
5.房屋測繪報告或者村民住房平面圖；
6.其他必要材料。
戶口不在農村還能辦不動產登記嗎，農村有房，但現在戶口不在農村了，可以辦房產證嗎
不動產登記和戶口無關，只要你是合法產權人，符合法定的登記要件，你都可以申請登記你的不動產。農村的住房也是要領取房屋產權證的，能否領取房屋產權證的關鍵問題不是戶口，而是是否有宅基地使用權證。根據 土地法 的規定，農村的宅基地審批權在縣級人民 因此，只有經過縣級 批准並頒發了宅基地使用權證，才能依法領取...
農村蓋房子要辦房產證嗎，農村蓋房子要辦房產證嗎
有的地方已經開展不動產登記工作了，房產證已經過時了。另外宅基地可以決定房子的歸屬，用不著另行倒騰房子。每一個人都應該清楚的知道使用宅基地是什麼意思，歪曲 歧義沒意思 一般農村房產都是自己居住的，不像商品房可以在市場上交易的，有沒有房產證都一樣，沒有區別的，我們何必去浪費那筆錢，再加上你還有老的房產證...
辦理了土地證和房產證後，還需要辦理不動產證嗎
1 房地產權證辦好後，要辦理國有土地使用證。2 以下是基本流程和所需材料 首先須由小區原開發建設單位攜該小區的國有土地使用證及規劃證 地形圖等資料辦理土地分割備案登記手續。土地分割備案登記後，再由住戶或原開發單位攜帶以下資料到受理處現場辦理所住房屋的國有土地使用證 1 個人房屋所有權證 影印件一份，...