1樓：匿名使用者
用誰的名字買房此房就歸誰。
單位的集資房是單位的福利性房，轉讓時還得經過單位與房改辦稽核。不是什麼人都能買到手的。
舉例：如果是父母的名字買的，就算說是轉讓給子女，子女不在那個單位工作是無資格買下這房子，因為單位的福利房只給本單位職工；如果子女已經有過房子，房改辦也不允許一個名額享受兩套福利性房子。所以這樣的房子子女只有使用權，無所有權和處置權、繼承權。
如果非要繼承父母單位上的福利房，那房子也只是單位先收回，補當時購房款減折舊費。
如果房子是兩口子的名字，當然是兩口子婚後的共有財產。就算父母出錢也是歸兩口子的，只不過是欠父母錢的問題。
2樓：匿名使用者
房產證只寫出資方名字，
出錢時證明，匯款單要保留好
就可以了，
最直接的做法是到公證處做一個財產公證
3樓：匿名使用者
那個推薦答案千萬別信啊，你去查《新婚姻法》，他體現了保護婚後的個人財產，如果是一方父母出錢並且寫下了自己子女的名字，那麼離婚後房屋歸子女個人所有另外一半分不到半毛錢，當然合同人必須是單位員工。看你的意思是要個人擁有，那麼在你父母付全款時必須從他們的銀行賬戶出來，才能作為將來父母出資的證據，也就是在以前的戶頭上半個卡，在買房刷卡留下簽名的小票就行了！
我也結婚了，如果夫妻感情好就沒必要算的這麼清，更何況估計你們條件就那樣，要麼就是父母太有錢，不然也不是他們出錢了！走到一起不容易
婚後買房一方父母出錢,離婚後房子歸誰
4樓：
女方家長出全資，且房產證只有女方一人名字。
那麼該房產視為，女方父母贈與女方的個人財產。
不用操作，也不用公證。保管好出資憑證就行。
根據新婚姻法，如果婚後一方購房，離婚後房子歸誰;如果婚後一方給父母購房，離婚後房子歸誰？
5樓：匿名使用者
婚後由一方父母出資為子女購買的不動產，產權登記在出資人子女名下的，可按照婚姻法第十八條第（三）項的規定，視為只對自己子女一方的贈與，該不動產應認定為夫妻一方的個人財產。
由雙方父母出資購買的不動產，產權登記在一方子女名下的，該不動產可認定為雙方按照各自父母的出資份額按份共有，但當事人另有約定的除外。
6樓：王元頁
1，沒新婚姻法，是司法解釋
2，婚後買房，不管是一方還是雙方名下，都是夫妻共同財產，離婚的時候雙方都有要求分割的權利
3，如果給父母買的房在父母的名下，就是父母的財產，離婚的時候雙方都沒有分割的權利。
7樓：匿名使用者
你所說的「一方購房」的意思是什麼？如果是指一方用個人財產購買的房屋，並且登記在出資人名下，離婚時財產分割屬於個人財產（必須提供用個人財產購買的證據）。如果用共有財產或不能證明是用個人財產購買的房屋，只是登記在一方名下，屬於共有財產。
給一方父母購買的房屋，登記在父母名下，房產屬於父母，能夠證明購房出資的，依照出資情況享有債權。
8樓：劉大來律師
1、屬於夫妻共同財產。
2、屬於夫妻雙方贈與一方父母的財產。
詳細情況可**或qq聯絡
北京婚姻家庭 劉大來律師
9樓：匿名使用者
如果婚後一方購房，離婚後房子歸誰; 誰買的就是誰的，不算共同財產。
如果婚後一方給父母購房，離婚後房子歸誰？歸購買者父母所有。不算共同財產
婚內共同財產目前有收入、婚後開的公司
10樓：eason不倒
誰出的錢就給誰，在沒有特定協議的情況下，就是婚後一方購房看花的是誰的錢，是家庭財產還是個人財產，財產有沒有明確的劃分。有過經濟獨立那麼就是一個人的，如果雙方都出資就是兩個人的
11樓：不用功學習了
提問內容不清楚。問題有二：
婚後一方購房，是用共同財產還是個人財產購房？
婚後一方為父母購房，除了上述問題外，還有房產登記在誰名下？
這些都影響到問題的答案。可聯絡本人詳細詢問
婚後買房子，男方家出錢！如果離婚房子怎麼分？
12樓：love蝶舞晨軒
不用證明，因為這是法律規定的個人財產。法律檔案表明婚後由一方父母出資為子女購買的不動產，產權登記在出資人子女名下的，可按照婚姻法第十八條第（三）項的規定，視為只對自己子女一方的贈與，該不動產應認定為夫妻一方的個人財產。
一、婚後男方父母出資買房，登記男方名字。若男方父母付全部款項，根據《人民法院關於適用若干問題的解釋（三）》有關情況的通報，婚後一方父母出資為子女購買婚姻法司法解釋，由雙方父母出資購買不動產，產權登記在一方子女名下的，按照雙方父母的出資份額按份共有，房子屬於夫妻共同財產。
二、婚後男方父母出資買房，登記女方名字。除非有父母出資時的書面約定或宣告，證明此出資是贈與自己子女一方的，一般會認定為對雙方的贈與，即房子屬於夫妻共同財產。
三、離婚判決：
1、男方父母出全資：婚後由一方父母出資購買的不動產，產權登記在出資人子女名下的，可視為對自己子女一方的贈與，應認定該不動產為夫妻一方的個人財產。
如果離婚時尚未取得不動產權屬證書又缺乏明確贈與一方的證據，婚後父母為子女購房的出資應視為對夫妻雙方的贈與，即房子視為夫妻雙方共同財產。
2、男方父母付部分款項，婚後夫妻雙方共同承擔按揭貸款：
（1）若男方父母沒有贈與協議不能視為贈與，只有轉賬憑條應當作為債務處理，作為夫妻共同債務對父母承擔還款義務，這一點婚姻法相關解釋也有規定。
（2）在首付款是贈與的情況下，房產是男方個人財產，離婚時女方不能要求分割產權，只能就實際參與還貸部分及其部分，要求男方給予補償。
（3）在首付款是借款的情況下，房產是婚後取得，雖然只登記在男方個人名下，但也是夫妻共同財產，在離婚時女方有權要求分割一半產權。 男方父母和男方之間簽訂協議，約定這筆款項是贈與男方個人的，三個人簽字後將協議公證即可。
13樓：隍上
1、房產證若是男方的名字，房子屬於男方。
但男方要補償女方----婚後共同還貸部分和相應的房產增值部分（包括因裝修增值）的一半。
反之亦然！
2、房產證若是雙方名字，屬於夫妻共有，離婚平分，雙方另有約定除外。
3、家電等婚後共有財產也是平分，或折價。
14樓：牙小孬
直接讓你父母出資買 並且登記你父母的名字就可以了 這樣就避免分割財產了
15樓：116600張
婚後買房子，男方家出錢了，離婚之後那當然是雙方都有一份
16樓：法妞問答律師**諮詢
婚後買房子，男方家出錢！如果離婚房子的分割：
一、首先，婚後父母出資購買房屋並登記在子女名下，如果父母沒有明確的表示是贈予子女個人，那就是夫妻共同財產。
二、其次，離婚後，對共同財產中的房產的處理：
1.雙方協商；
2.協商不成的，分情況處理：
（一）雙方均主張房屋所有權並且同意競價取得的，應當准許；
（二）一方主張房屋所有權的，由評估機構按市場**對房屋作出評估，取得房屋所有權的一方應當給予另一方相應的補償；
（三）雙方均不主張房屋所有權的，根據當事人的申請拍賣房屋，就所得價款進行分割。
法律依據有：《最高人民法院關於適用《中華人民共和國婚姻法》若干問題的解釋(二)》
第二十條
雙方對夫妻共同財產中的房屋價值及歸屬無法達成協議時，人民法院按以下情形分別處理： （一）雙方均主張房屋所有權並且同意競價取得的，應當准許； （二）一方主張房屋所有權的，由評估機構按市場**對房屋作出評估，取得房屋所有權的一方應當給予另一方相應的補償； （三）雙方均不主張房屋所有權的，根據當事人的申請拍賣房屋，就所得價款進行分割。
第二十二條
當事人結婚前，父母為雙方購置房屋出資的，該出資應當認定為對自己子女的個人贈與，但父母明確表示贈與雙方的除外。 當事人結婚後，父母為雙方購置房屋出資的，該出資應當認定為對夫妻雙方的贈與，但父母明確表示贈與一方的除外。
17樓：明天會更
如果什麼都沒有，那就屬於婚後共同財產。如果你開始把它分清楚。有。證據證明最好是公正是最好了。但很少家會這樣做。所以這也成了一個大難題。
18樓：匿名使用者
呵呵 房子寫父母的名字 要不就寫個協議或者借據證明房子是你父母出錢,那還是用你爸爸媽媽的名字吧!!這樣省事. 你們等著住就好了
19樓：新都區陳律師
婚後夫妻一方父母出資為其子女購買的房產是父母對其子女的贈與 屬於夫妻個人財產 要是想證明房款是父母出資的 就要有相關的出資證明 比如劃款的收條 交款的憑證等
20樓：灰塵家智
考慮的好，任何事情要未雨綢繆，為了家庭的和睦不一定寫誰的名字，只要有足夠的證據，如你父母給錢時的證據，證人，購房憑證等
如何證明婚後買的房是父母出資，產權歸我所有？
21樓：關鍵他是我孫子
證明房子產權歸你自己所有需要保留好相關的交款和匯款記錄。
如果日後涉及到財產分割的問題，該套房子的產權可以證明是你所得，與伴侶沒有任何關係。
因為你房子是由你父母全額出資，若該房子的產權只寫在你一個人名下，即使你已經結婚，該房產也屬於你父母對你單方面的贈與，日後該房產及相應的增值所得與你的配偶沒有關係。
最高人民法院關於適用〈中華人民共和國婚姻法〉若干問題的解釋（三）》第七條規定：
婚後由一方父母出資為子女購買的不動產，產權登記在出資人子女名下的，可按照婚姻法第十八條第（三）項的規定，視為只對自己子女一方的贈與，該不動產應認定為夫妻一方的個人財產。
22樓：匿名使用者
你好，根據《婚姻法解釋三》的規定，你房子是由你父母全額出資，若該房子的產權只寫在你一個人名下，即使你已經結婚，該房產也屬於你父母對你單方面的贈與，日後該房產及相應的增值所得與你的配偶沒有關係。保留好相關的交款和匯款記錄就行。不需要你配偶承認該房產與其沒有關係。
如果日後不涉及到分割該處房產的問題，賣出所得你可以隨意處置，分不分給你配偶都由你決定。
你好，2015新婚姻法規定的條目和指責對女性的不公，例舉的規定條款如下：
1，不管婚前婚後，如果由父母出資買的房，登記在自己子女名下的，則認定為個人財產，不屬於夫妻共同財產。
2，婚前買的房子，登記在自己名下的，屬於個人財產，離婚時不進行分配。
3，婚前買的房子，婚後房子的升值部分與配偶無關。
4，婚前買的房子，登記在自己名下的，如果夫妻雙方共同還貸，離婚時應考慮對方還貸部分進行補償。
5，男方婚前買了房，婚後他擅自將房子賣掉，如果他的妻子想追回該房屋，法院不予支援。
6，婚後夫妻以共同財產參與購買一方父母房改房時，離婚後該房子屬於一方個人財產，不參與財產分割。
望採納，謝謝！
請問專家，婚後買房子，首付由女方支付的，如果離婚房產是怎麼分配的
23樓：墨汁諾
一、婚前存款屬於個人婚前財產，若離婚不需作為婚姻共有財產分割給對方，但你需儲存婚前存款銀行憑證，建議你就這筆存款與丈夫籤一份婚前財產協議。
二、婚後購買房子，若一方父母一次性出資且產權證登記為自己子女一人名字，應視為父母對其子女個人的贈與，可不作為子女的婚姻共有財產，建議父母出資為子女買房時，與自己的孩子籤一份贈與協議約定「父母出資購買房子不能作為子女婚姻共有財產」，該協議須辦理公證，並儲存父母出資的銀行轉賬憑證。
三、婚後一方父母出資購買的房子，房產證登記子女與其配偶兩人名字，則視為小夫妻的婚姻共有財產，夫與妻各佔一半產權權益，若離婚，要房子的一方須補償現金給不要房子的一方（含房子增值利益）。
擴充套件資料：
具體內容
一方的婚前財產是指一方婚前已經取得的財產，包括動產和不動產。一方婚前財產可分為以下4類：
（1）個人所有的財產，如工資、獎金，從事生產、經營取得的收益，智慧財產權的收益，因繼承或贈與所得的財產、資本收益以及其他合法收入。
（2）一方婚前已經取得的財產權利，如一方婚前取得的債權等。
（3）婚前財產的利息，包括個人財產婚前利息。
（4）一方婚前以貨幣、股權等形式存在，而婚後表現為另一形態的財產。
婚前財產的界定時間為雙方結婚登記之日，結婚登記前雙方分別所有的財產歸一方所有，結婚登記日後一方單獨獲得或雙方共同所有的財產除法律另有規定或當事人特別約定外，作為婚後夫妻共同財產。這樣規定的目的在於簡化財產關係，便於離婚時分割夫妻共同財產。
婚前財產確認
婚前房產的確認有兩個關鍵的時間點：
一是「婚前」到「婚後」的時間點；
二是「購房」時間點，即什麼時候開始視為購買房產成功。
對於前者，答案很簡單。即夫妻雙方自領取《結婚證》之日可視為「婚前」到「婚後」的時間點，而其他諸如訂婚、舉行婚禮等時間點都不具備法律上的意義。
對於後者，鑑於房產在法律上屬於不動產的範疇，而根據我國相關法律的規定，購房人真正獲得所購房屋所有權的時間點為辦理完房屋的過戶手續並取得《房產證》之日。
因此，認為獲得房屋產權證書之日為即為「購房」時間點。還有人認為，判斷這一問題關鍵是看房價款是在婚前以個人財產支付，還是婚後以共同財產支付的。
實際上，上述觀點在理解「購買」這一概念時過於狹隘了，因此由此得出的結論也有失偏頗，考慮到購房的目的性以及購房整個過程的關聯性，應當以簽訂購房合同的時間為「購房」時間點，簽訂合同時最能反映「購房」這一行為的性質。
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