1樓：一指緋紅
如果公證書上確認沒有你的名字，那麼你打官司也沒有用。畢竟是公證過得遺產。如果有你的名字，那就打官司就可以了。
繼承父母房產要到公證處公證，公證處是怎麼知道你有幾個兄弟姐妹的啊？
2樓：養狗律師賈寶驊
通過戶口簿瞭解；通過側面走訪瞭解；通過父母單位或者居住管理單位瞭解。
公證處可以通過派出所，單位，居委會等方式核實到你家的人員情況，建議如實向公證處說明繼承人的數量，否則不但給公證處帶來麻煩，而且會導致你的財產繼承出現問題，兄弟姐妹可以隨時起訴你隱瞞繼承人。所以，最好是如實的將自己的家庭情況告訴公證處的工作人員，不能因為自己的私心，而讓事情變得比較複雜，如果自己的兄弟姐妹們，是自願放棄這份遺產的話，是可以讓他們寫一份放棄遺產的宣告，這樣的話，是比較合理的，也是符合法律規定的。
房產公證是指公證機關根據當事人的申請，依法證明與房產有關的法律行為、有法律意義的事實和文書的真實性、合法性的活動。房產公證雖然不是房產交易的必須環節，但經過公證處的審查，當事人可以避免很多風險，且經公證的購房合同或是協議可以直接向法院申請執行。
房產屬於不動產，根據《公證暫行條例》和《公證程式規則(試行)》規定，房產公證一般應當由房產所在地的公證處管轄;涉外及涉港澳臺的房產公證由司法部批准的辦理涉外公證業務的公證處管轄;涉港澳臺房產認由各省、自治區、直轄區司法廳(局)指定的公證處管轄。
有了這樣的一個地方， 能夠讓我們的財產得到公平、公正、公開的證明，是比較合理的一個渠道，也是對於人民群眾的一種尊重和保護，所以，當需要公證的時候，是可以去房產局進行公正的，公正的費用，是比較少的，所以大家不要太過於擔心了，有時候，購買二手房的時候，為了證明自己的房產產權問題，有時候也需要去公正的，所以大家可以及時的去公正即可。
3樓：九霄vs環佩
回答一：通過戶口簿瞭解；通過側面走訪瞭解；通過父母單位或者居住管理單位瞭解。
回答二：不來的可以通過當地公證處郵寄放棄繼承公證書
4樓：劉誠發律師
回答《中華人民共和國民法典》 第一千一百二十七條 遺產按照下列順序繼承： （一）第一順序：配偶、子女、父母；（二）第二順序：
兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。繼承開始後，由第一順序繼承人繼承，第二順序繼承人不繼承；沒有第一順序繼承人繼承的，由第二順序繼承人繼承。本編所稱子女，包括婚生子女、非婚生子女、養子女和有扶養關係的繼子女。
本編所稱父母，包括生父母、養父母和有扶養關係的繼父母。本編所稱兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父異母或者同母異父的兄弟姐妹、養兄弟姐妹、有扶養關係的繼兄弟姐妹。
第三十三條 繼承遺產應當清償被繼承人依法應當繳納的稅款和債務，繳納稅款和清償債務以他的遺產實際價值為限。超過遺產實際價值部分，繼承人自願償還的不在此限。
不繼承遺產也需要承擔贍養義務，不繼承遺產與贍養義務之間沒有必然的關係，子女對父母履行贍養義務，贍養是子女在物質上和經濟上為父母提供必要的生活條件，子女作為贍養人，應當履行對老年人經濟上供養、生活上照料和精神上慰藉的義務，照顧老年人的特殊需要。兒子和女兒都有義務贍養父母。
更多3條
5樓：
可以讓你外地的兄弟姐妹在當地做一份棄權宣告書公證，然後把公證書郵寄到房屋所在地的公證處，他們就不用到場了。
公證處可以通過派出所，單位，居委會等方式核實到你家的人員情況，建議如實向公證處說明繼承人的數量，否則不但給公證處帶來麻煩，而且會導致你的財產繼承出現問題，兄弟姐妹可以隨時起訴你隱瞞繼承人。
6樓：匿名使用者
法定繼承由死者的父母，配偶，子女來繼承。你的情況是父母死亡 你想繼承。那就是你父母所有的孩子都到公證處去填寫《放棄繼承權宣告》來宣告自己不繼承房產。
你說的有的人道遠去不了。那就讓他在他所在地的公證處 辦理一份 放棄繼承權宣告書 把公證書郵寄給你。你拿到你辦理繼承權公證的公證處就可以了。
想隱藏子女數量 是不太可能的。因為公證處的公證員會調查你的親屬關係。並讓你開親屬關係證明。
比如在你家的街道開 或者村裡開 或者你父母的原單位開。你是逃避不了的哦。。
7樓：匿名使用者
父親去世，屬於父親的財產繼承即開始，現在繼承人之一想要取得父母房產，因為該房產不是母親一個人的財產，屬於夫妻共同財產，所以不能辦理過戶。該房產中一半為父親的財產，對於該財產所有繼承人均有權繼承，繼承人有：母親、三兒三女。
辦理委託房產過戶的公證，必須本人親自去公證處辦理公證嗎？什麼情況下可以不用本人去？
8樓：匿名使用者
辦理委託公證，必須本人到場。本人因行動不便或因病，坐牢等，公證處可以上門公證。
9樓：曾自覃寄春
對的公證處必須是本人；委託了以後房管局過戶就不用去了
10樓：匿名使用者
每個城市的細則抄不太一樣。很多情況是在辦理房產證過戶的時候，如果賣方沒辦法到場，需要公證，委託別人幫你辦理賣房過戶的手續。但是公證的話，需要委託人本人和受委託人帶著身份證、房產證去公證處辦理公證。
公證的時候是沒辦法再委託別人的。如果因為個人身體或其他因素不能出門，可以請公證處的人上門公證。
拆遷款如何分配？
11樓：
拆遷補償款根據房屋產權所有人判斷，所謂的房屋產權的所有人應當是房產證上所有人的姓名及其配偶子女。如房產證上沒有該人姓名，戶主與該人又無法律上支援的繼承等財產分割關係，那該人沒有該房屋的所有權。
依照《中華人民共和國繼承法》的上述規定，在被繼承人沒有立有遺囑的法定繼承的情況下：依照《中華人民共和國繼承法》第十條的規定，父母`配偶`子女是第一順序繼承人，兄弟`姐妹`祖父母`外祖父母是第二順序繼承人 ；在有法定第一順序繼承人的情況下第二順序繼承人無法定繼承權。
中華人民共和國繼承法規定，若房屋所有權人去世，由法定繼承人（配偶、子女、父母）繼承，要到公證部門辦理房屋繼承公證；
房主的所有法定繼承人集體協商好，選定其中的a為房產繼承人，其他人放棄繼承；然後一起帶著身份證明、戶口本、房權證、死亡證明等到公證處辦理房產繼承公證。公證部門工作人員受理後按規定對當事人提供的材料核實，確認無誤後對所有法定繼承人逐一問訊筆錄，記錄在案；
公證部門工作人員依據調查、筆錄、材料等確認該房產其他法定繼承人自願放棄繼承、由a繼承房產等屬實後依法出具繼承房產公證書，同意a到房管部門申請變更，把房屋所有權轉移到a名下；
房管部門工作人員受理後，認真核實材料真偽，確認無誤後受理房產繼承變更，7個工作日後審批出證，下發以a為房產所有權人的新的房權證；
買方和新房主一起一起到房管部門按買賣的程式辦理過戶交易，核准後繳納相關稅費，進入審批程式，7個工作日後審批出證，下發以買方為所有權人的新的房權證。
12樓：匿名使用者
公房拆遷補償款與同住人共同擁有。本文找法網小編通過一個案例為你介紹公房拆遷補償款的分配。主要內容如下：
以案說法：我和女兒住在婆婆承租的公房裡，婆婆是房屋的承租人，我和女兒的戶口也都在房子裡。去年，房子被動遷了。
婆婆在沒有經過我和女兒同意的情況下就和動遷組簽了動遷協議，總共拿到動遷安置款10萬元，並準備到郊區去買套房子。來信請問，我婆婆籤的動遷協議是否有效?另外，動遷安置款我和女兒是否也有份?
解析：首先，你婆婆和動遷組簽訂的拆遷安置協議是有效的。根據有關規定，公有房屋的承租人為被拆遷人，房屋拆遷時，由承租人與拆遷人簽訂拆遷補償協議。
其次，公房的拆遷補償款應當歸承租人與房屋內的共同居住人共有。從你反映的情況看，如果你和女兒在他處沒有住房，而且你女兒已經成年的話，那麼拆遷補償款你和女兒都有份。
在此需要說明的一點是，從實踐看，如果拆遷補償款在分割之後，承租人或者共同居住人無法在市場上購得房屋，除非承租人與同住人協商一致分割的，法院一般不判決分割拆遷補償款。
(二)承租人的繼承人是否有獲得房屋的租賃收益的權利
公產房出租人與承租人的權利之間存在某種脫節的聯絡，是一種不完整的不動產所有權，比如說，公產房的承租人可以通過租賃房屋獲得一定的收益，其承租人的繼承人當然也基於某種優先權繼續獲得房屋的租賃收益。按照中國《繼承法》的規定，遺產一般是公民死亡時遺留下來的的個人合法財產，對於公產房承租人只有使用權，沒有所有權，所以並不在遺產範圍，依法不能繼承。根據建設部的《城市房屋租賃管理辦法》規定：
「住宅用房承租人在租賃期限內死亡的，其共同居住兩年以上的家庭成員可以繼續承租。」所以，在司法實踐中，一般來說是可以變更承租人。
13樓：冠領拆遷糾紛律師
看當地的一個補償方式，是按照人頭來補償的還是按照房子的面積補償的，要是按照人頭補償的話就是補償給誰的就是誰的，如果是按照房子的面積補償的話房子是誰的就是誰的，補償費是誰的就是自行分配。
14樓：房屋拆遷那些事兒
根據法律規定，房屋拆遷的補償物件是房屋所有權人，也就是房主。
如果房屋是家庭成員共同共有的話，那麼就按照共有的份額來分配拆遷補償款。
如果僅是一人所有，那麼對於家庭內部分割就需要遵循個人意願了，屬於處分個人財產。法律沒有規定如何劃分，需要家庭內部自行協商確定。
15樓：藥東虎律師團隊
您好，拆遷補償款中應含有補償給您個人的部分。其它戶口不在拆遷房的親戚不享有拆遷補償款。如您奶奶去世，拆遷補償款中屬於她個人的部分是遺產，由她的子女、配偶、父母繼承。
16樓：
共同共有房屋拆遷後補償款如何分配？
房產證抵押去公證處公證過,別人可以不經過我本人直接賣方過戶嗎
一切以抄房產證為前提。不管是協議還是公正。因現有房屋在抵押，產權債務不清晰，故你現在的買賣協議不成立的。不需要等三年，現在銀行可以提前還款，一個月就解決了。解壓完畢可以直接過戶。對方可能無能力一次性還款，可以通過公證處簽訂還款及過戶問題的協議 房主去世，房子一直不過戶可以嗎？5 有時候會遇bai見這...
去公證處，公證需要帶什麼，我自己手寫的東西可以公正嗎
根據你所需要公證的文書，準備好資料，前往公證處遞交公證 去公證處辦理公證，帶的東西取決於你要辦什麼公證。不同型別的公證，所需材料不同，但身份證件 身份證 戶口本 一般是必須攜帶的 剩下的就是證明材料了，如辦理出生公證，就需要攜帶出生證明 如果是辦理無犯罪記錄證明公證，就需要攜帶無犯罪記錄證明 以此類...
去過市級公證處，遺囑不給公正，必須實名制，我現在還不想把財產給保姆，只想死後給她，怎麼辦
您好，如果您不想實名留下遺囑，公證機關不會辦理。您可以自書遺囑，找見證人見證。遺贈扶養協議 是受扶養的公民和扶養人之間關於扶養人承擔受扶養人的生養死葬的義務，受扶養人將財產遺贈給扶養人的協議。繼承法 第三十一條 公民可以與扶養人簽訂遺贈扶養協議。按照協議，扶養人承擔該公民生養死葬的義務，享有受遺贈的...