1樓：來自濮塘養眼的白雲
銀行貸款流向個人房屋貸款，說明居民購買房子的願望非常強烈，人們對物價**有判斷，購買房子能使資產沉澱，另外銀行資金流向房子，造成中小企業貸款困難，影響實體經濟
2樓：木大魚咯
別看央行今年放了好幾次水，但是目前銀行對房貸業務這塊資金把控絲毫沒有放鬆，一方面是在貨幣政策的趨勢指導下，銀行要支援小微企業等實體經濟的發展；另一方面是有mpa考核的限制，需要將房貸業務的比重控制在一定範圍內，防止違規資金進入樓市。
分給房貸的額度就那麼多，但是銀行也要盈利啊，而貸款利率是銀行獲取收益的重要方式， 因此，一些銀行會優先選擇接受高利率的客戶，且這類客戶放款也相對快些。
3樓：幸晨濰
但是銀行也要盈利啊，而貸款利率是銀行獲取收益的重要方式， 因此，一些銀行會優先選擇接受高利率的客戶，且這類客戶放款也相對快些。
4樓：鑫毅諮詢
因為房貸是優質資產，去槓桿和降準不矛盾，但沒法跟房貸比。
5樓：幸福閨女
、接受貸款利率高者優先放款
別看央行今年放了好幾次水，但是目前銀行對房貸業務這塊資金把控絲毫沒有放鬆，一方面是在貨幣政策的趨勢指導下，銀行要支援小微企業等實體經濟的發展；另一方面是有mpa考核的限制，需要將房貸業務的比重控制在一定範圍內，防止違規資金進入樓市。
分給房貸的額度就那麼多，但是銀行也要盈利啊，而貸款利率是銀行獲取收益的重要方式， 因此，一些銀行會優先選擇接受高利率的客戶，且這類客戶放款也相對快些。
2、月收入達到一定金額可免交工資流水
不僅如此，銀行在批貸時，也會篩選優質客戶批貸，那麼，什麼是優質客戶呢？優質客戶主要體現在徵信、收入、職業等方面。通常銀行對申貸人的一般要求是：
1）徵信良好無逾期記錄是前提條件。
2）月收入的基本要求是房貸月供2倍。
3）工作穩定，收入穩定。
如果想要成為優質客戶，在徵信良好的前提條件下，很可能還需要滿足更高金額的收入和職業要求，比如有銀行規定滿足「國企、公務員、事業單位、500強員工，月收入3萬以內」這個條件，就能僅提供收入證明，不提供工資流水申請貸款。
3、申請房貸要辦信用卡
除此之外，根據《****》的報道，個別銀行規定，買房人在申請房貸的同時，還要辦理一張貸款銀行的信用卡，信用卡型別可以自己挑選，可以不開卡，但是近期不能登出。
申請房貸還得辦信用卡？我們依然可以理解為銀行在為自身盈利操心，一些銀行將信用卡業務劃分到每個信貸經理身上，信貸員是頂著業績壓力給貸款人推薦信用卡。
4、申請組合貸款要在指定銀行
還有一種情況就是，購房人因為資金有限，僅申請公積金貸款的話額度不夠，還要額外申請商業貸款，也就是通過組合貸款方式買房。
不過，有些銀行規定，申請組合貸款時，公積金貸款和商業貸款要在同一家銀行，不可以跨銀行組合，理由是，辦理公積金貸款時，需要將房屋抵押給貸款銀行，辦商業貸款的時候也要抵押房屋，同一套房子不能同時抵押給兩家銀行。
銀行也是出於風險的考慮，要求組合貸款中的公積金貸和商貸要在指定銀行辦理。
銀行貸款怎麼這麼難 銀行的貸款都流向了**
6樓：定能生慧
如果你長期需要大量資金的話，可以去辦理一個公司，現在辦理公司基本上都不要什麼錢，一般就公章需要些費用，然後你多用支付寶立面的理財買幾筆，多用用支付寶裡面的服務，什麼信用卡還款以及繳納水電費，一段時間後去看看 網商貸能用多少額度。
另外京東小貸也有類似貸款服務，有能力的話還可以在京東**上開個小店，銷量什麼的刷上去就可以，通過店鋪貸款也會比個人容易很多！
要知道不管是銀行還是其他貸款機構，更加看中的是公司而不是個人，公司就算沒有業績也可以刷流水，為什麼有的人說負債上億的絕對是大企業家，你很少聽說過有個人可以貸款上億吧，基本都是以公司的名義貸款。
所以不管是用來消費還是以後創業，你都需要有屬於自己的一家公司，不斷的提升公司價值（哪怕是假的）這樣才能從銀行貸到更多錢，有了銀行的錢，你還害怕賺不到錢麼，就算投到什麼拍拍貸等p2p平臺也是有的賺的，起碼你可以賺一個差價！
我想這也是富人和窮人的思維方式不同吧！不要害怕負債，負債越多越號，只要能週轉過來就可以!
7樓：匿名使用者
銀行貸款都是大公司去了
為什麼銀行貸款要流水是什麼意思呀
8樓：周木木的小公舉
銀行流水是證明個人或公司收入情況的一種證明材料，是向銀行申請貸款所必須的材料。
打銀行流水的方式；
1、在你確認銀行卡後存摺所屬銀行後，攜帶本人身份證件及銀行卡，到就近的銀行網點查詢即可，工作人員會幫你將其進行列印。
2、也可以攜帶卡或存摺到營業網點自助查詢機自行列印。
此外，還可以通過以下方式查詢銀行流水：
1、對於開通了網銀的使用者來說，可登陸網上銀行進行查詢。
2、對於已開通了手機網銀的客戶，也可登陸手機終端進行查詢。
擴充套件資料一銀行貸款申請借款人所需條件
1、年齡在18-60歲的自然人（港澳臺，內地及外籍亦可）2、具有穩定職業、穩定收入，按期償付貸款本息的能力3、借款人的實際年齡加貸款申請期限不應超過70歲二、借款人應提供的材料；
1、夫妻雙方身份證、戶口本/外地人需暫住證和戶口本2、結婚證/離婚證或法院判決書/單身證明2份3、收入證明（銀行指定格式）
4、所在單位的營業執照副本影印件（加蓋公章）5、資信證明：包括學歷證，其他房產，銀行流水，大額存單等6、如果借款人為企業法人的還必須提供經年檢的營業執照、稅務登記證、組織機構**證、企業章程、財務報表。
9樓：歐啦財神會
銀行流水也是貸款的一個卡！你的銀行流水不正常嗎？
10樓：長運小貸
銀行流水記錄了貸款人在特定時間的經濟上的資金流。
一. 銀行流水的意義
銀行流水在肯定程度上，可證明貸款人的還款能力。而銀行或其他貸款機構在放貸的時候，除了想要貸款人的徵信以外，主要還要想要檢驗貸款人的還款能力。若個**水賬往來賬金額較大，是貸款人收入的一個憑證；說明申請貸款的個人還款能力相對強，有助於申請貸款;
通過流水，銀行可以看到：1. 貸款申請人的收入支出；2. 貸款申請人每月大致的穩定餘款；從而，銀行可以判斷貸款人是否有能力償還貸款。
二、為通過貸款，需要注意：
首先，貸款人轉貸款人自己賬戶，不能算作銀行流水。
其次，通常銀行流水需要形成3--6個月的時間後，才能申請貸款。
最後，使用銀行流水申請貸款，還需提供其他資料，包括個人身份證明、住址證明、工作證明等。若是能提供3個月左右的水電氣繳費清單等輔助證明，可有利於申請貸款。
貸款人的銀行流水記錄中，不要全是快進快出的資金流，這樣不利於銀行對貸款人貸款償還能力的認定。
11樓：我是大隱隱於市
因為銀行要知道你的收入是不是穩定，不然怎麼能保證你能按月還款呢，如果你的收入起伏性太大，銀行放款就要考慮到這個問題，銀行是幹嗎的？它是要賺錢的呀，又不是公益事來，每放出去一筆款子，它都要有收益的，不查你的流水，不瞭解你的還款能力，它又怎麼能確定這筆款子能不能放給你？回不來怎麼辦，銀行是國家機構，它又不像那些高利貸，還能打砸搶啊，所以放款流程才慢的呀，才要流水的呀
12樓：匿名使用者
銀行貸款，銀行主要考察貸款人的三個指標：
1、償還能力：這個償還能力包含：長短期盈利能力、常時日均收入與支出以及往來賬戶的交易的峰值
2、個人信用：流水不僅能夠體現出你的錢流向，而且可以瞭解你的個人往來物件
3、他行資料：在本行的資料是可以調取的，但是你個人在其他銀行的交易往來也是一個側面的評判標準。
歸根結底就是進行你的還貸能力及還貸誠信進行評估。
13樓：匿名使用者
銀行流水記錄了你在特定時間的經濟上的資金流。銀行流水在肯定程度上，可證明個人的還款能力。而銀行或其他貸款機構在放貸的時候，除了想個人的徵信以外，主要還要想個人的還款能力。
若個**水賬往來賬金額較大，是你個人收入的一個憑證；說明申請貸款個人還款能力相對強，有助於申請貸款;
通過流水，可以看到：1. 你的收入支出；2. 你每月大致的穩定餘款；從而，銀行可以判斷你是否有能力償還貸款。3.你的身份，工作等基本的資料資訊。
我是菁英地產的員工，希望回答可以對你有所幫助。
14樓：魚粉
是為了看你的經濟上的賬務來往，收入與支出是否穩定；銀行流水在大部分肯定程度上，可證明個人的還款能力啦。
15樓：小e貸網
指的是銀行卡交易流水，作為一種收入憑證。
一般申請貸款都需要提供半年銀行卡流水（上班族需提供工資卡銀行流水，做生意的需要提供個人名下的銀行卡銀行流水）
16樓：匿名使用者
銀行辦貸款要流水是為了看你的資金流，收入支出，看看你每月的收入是否穩定！
17樓：澳門贏個5000萬
銀行需要通過流水檢視您的消費能力，資金流向動態，從而具體分析您的還款能力，六九貸款網。
18樓：好好的賺錢
是為了證明你有償還的能力！
19樓：百度使用者
才知道你的收入有多少呀，夠不夠資格貸款呀。
為何央行要求各地嚴禁消費貸款違規流入房地產？
20樓：北迴歸線上茶農
9月21日訊 彭博援引知情人士訊息稱，中國央行會同銀監會近期要求各地監管部門，指導銀行規範個人消費貸款，防止消費貸款違規流入房地產市場。央行的要求重點針對一線和熱點房地產城市。
央行近期發現，今年以來，至少有數千億元人民幣資金違規通過個人消費貸款，流入房地產市場。但是，知情人士不清楚央行和銀監會通知的具體日期。
近期，北京、廣州、深圳陸續釋出有關消費貸政策。中國人民銀行廣州分行、中國銀監會廣東監管局共同釋出的「關於消費貸管理、防範信貸資金違規流入房地產市場」紅標頭檔案。檔案中明確規定，原則上將不發放超過100萬元或期限超過10年的個人綜合消費貸款。
深圳多家銀行普遍紮緊消費貸「口子」，大多數銀行已將長期消費貸年限調至5年，部分銀行由於額度緊張或風控原因，在5年基礎上進一步縮短年限甚至暫停消費貸。
北京多家銀行要求貸款20萬以上額度客戶需要補交材料，同時多家股份制銀行也表示，消費貸流向房地產的情況已經出現，所以在資金流向以及貸後回訪等流程中將加大力度，嚴格杜絕消費貸另為他用。部分銀行已著手向消費貸客戶徵集貸款用途證明材料，其中包括：貨單、發票、合同、轉賬憑證等。
易居房地產研究院19日釋出最新研究報告收集北京等16個典型地區資料顯示，今年3月以來，短期消費貸款同比走勢大幅攀升，明顯偏離穩中有升的零售額同比，預計新增異常短期消費貸款金額約3700億元，估計其中至少有3000億流向樓市，約佔新增短期消費貸款總額30%。
銀行個人貸款怎麼貸，個人在銀行貸款怎麼貸
銀行個人貸款流程 1 準備資料。借款人在貸款前要準備好貸款所需貸款資料，一般包括貸款申請書 本人有效身份證件 戶口簿 收入證明 婚姻證明等材料。若是抵押貸款的客戶，還需出具抵押物的產權證 若是信用貸款客戶，那麼還需提供良好的信用記錄。2 提交申請。準備好貸款資料後，可以向銀行提交貸款申請，待銀行稽核...
現在銀行貸款好貸嗎，現在銀行個人好貸款嗎
銀行只要你條件滿足，徵信比較好，或者有資產，貸款並不難銀行貸款難的原因如下 1 銀行貸款需要擔保人，現在個人貸款和企業貸款找擔保人非常難。2 個人和企業對銀行的貸款資訊瞭解少，而銀行也不瞭解個人和企業的需求，從而加大了貸款的難度。3 銀行的貸款稽核嚴格，審批流程長，放款速度慢，貸款額度低，這是貸款難...
什麼銀行貸款最好貸，什麼銀行貸款最容易
現在基本上所有銀行都有貸款這種業務，具體好不好貸，主要取決於主要取決於以下幾點 1 收入，因為借款人收入是貸款的第一還款 因此銀行在對借款人進行調查的時候會比較看重其是否擁有較高 穩定的收入 2 擔保方式，能否提供銀行所認可的擔保方式也是最終能否獲得貸款的關鍵，目前個人小額貸款80 以上的擔保方式都...