1樓：君眾律師事務所
您好，您的問題屬於《婚姻法》範疇。
根據婚姻法第十八條規定："有下列情形之一的，為夫妻一方的財產： （一）一方的婚前財產； （二）一方因身體受到傷害獲得的醫療費、殘疾人生活補助費等費用； （三）遺囑或贈與合同中確定只歸夫或妻一方的財產； （四）一方專用的生活用品； （五）其他應當歸一方的財產。
"婚前財產屬於夫妻一方財產，不算共同財產。
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2樓：侯錦彬律師
你好，按照你的敘述，依據法律規定，由於錢款系民法上種類物，雖然系婚前錢款，婚後放在對方處，雙方錢款如有互相交集，那麼有部分錢款可能會被認定為共同財產。
3樓：美美的娟娟
婚前的財產，婚後如果分開了話肯定是不可以分割的。
4樓：真善美
即是婚前財產，婚後不管放在何處，也並不是夫妻共同財產。
5樓：易書科技
根據婚姻法第十八條規定：有下列情形之一的，為夫妻一方的財產： （一）一方的婚前財產； （二）一方因身體受到傷害獲得的醫療費、殘疾人生活補助費等費用； （三）遺囑或贈與合同中確定只歸夫或妻一方的財產； （四）一方專用的生活用品； （五）其他應當歸一方的財產。
"婚前財產屬於夫妻一方財產，不算共同財產。
6樓：匿名使用者
婚前鉅額錢款，婚後暫放對方保管也不能算作共同財產，支配權仍屬於所有者。
婚前買房，婚後**所得的錢，是雙方共同財產嗎？
7樓：華律網
一方婚前獨力買的房子是個人財產，這一點是沒有疑問的。很多人詢問的是，婚前個人按揭買房，婚後共同還月供，房屋屬於共同財產嗎?婚前取得的財產歸個人所有，婚姻存續期間取得的財產，一般情況下屬於夫妻共同財產。
但對於婚前一方通過按揭購買，婚後才取得房產證的房屋，不能機械地以取得房產證的時間來確定是否是夫妻共同財產。因為買房屋的錢是一方婚前個人財產，並且已經向開發商支付了全部購房款，在婚前就取得了購房合同確認給購房者的全部債權，婚後獲得房產證只是財產權利的自然轉化。因此，只要房屋買賣行為發生在婚前，並且買賣合同已經實際履行，房屋登記在買房人個人名下，就應當以婚前個人財產處理。
對於夫妻雙方婚後共同還貸部分及房屋的增值，應結合共同還貸的款項以及相對應的房屋增值部分，由房屋所有人給對方相應補償。綜上所敘，婚前購房婚後不屬於夫妻共同財產。婚前出已資購買房屋，完成了取得房屋產權的實質要件。
法律依據：《中華人民共和國婚姻法》第十八條有下列情形之一的，為夫妻一方的財產：(一) 一方的婚前財產;(二) 一方因身體受到傷害獲得的醫療費、殘疾人生活補助費等費用;(三) 遺囑或贈與合同中確定只歸夫或妻一方的財產;(四) 一方專用的生活用品;(五) 其他應當歸一方的財產。
8樓：
婚後**婚前房產再購房應注意的法律問題
一方在婚前擁有房產的情況較為常見，婚後用共同財產還婚前房貸的情況也較為普遍。在結婚後，一方將婚前所購房產進行處置時，若不注意相關法律問題，**後再購的房產往往會在爭議時被法院認定為共同財產，從而不利於一方財產的保護。那麼，婚前房產婚後**，再購房時應注意避免哪些法律風險呢？
這裡，律師有幾點建議：
1、儲存好婚前購房的預售（買賣）合同的原件及付款發票；
婚前購房的合同以及發票，是證明房產歸己所有的有效證據，必須慎重儲存。若購房的合同及發票已經遺失，可到售房時的房地產開發公司或到房地產交易中心查詢和影印。
2、若將婚前房產婚後**，最好將與配偶共同還貸部分中應屬配偶的部分留存。
婚前房產**後變成現金，該筆現金為個人婚前財產和婚後共同還貸部分的總額。將婚後共同還貸部分保留，以便在發生爭議時作為共同財產處理，或在雙方一致認可後進行花銷，而對於個人財產部分可單獨自由處置。
3、售房款資金規範管理。
售房後，不論是定金還是首付款和其它筆付款，能儘量打入一個賬戶內，儘量避免一行多戶頭或多行多賬戶操作，造成資金**和去向說不清、舉證不能的情形。每次存、取款，儲存好資金存取款憑條。規範管理售房資金，對於產生糾紛時舉證證明資金為個人財產，將能直到重要作用。
4、買賣交易儘量轉賬，一般不要採用提現交易。
轉賬的支付方式，資金**以及匯款人和收匯人資訊都可以從銀行查出，產生糾紛時容易查清。但若是現金交易，資金**以及使用資金的性質在產生糾紛時很難說清，容易產生爭議。
5、產權登記在自己一人名下。
若用婚前房產婚後**的錢款再購房，產權登記在夫妻雙方名下，即使購房款為夫妻一方個人財產，但因寫在雙方名下，故房屋產權歸夫妻雙方共同共有，離婚時自然作為共同財產予以分割。但若登記在一方名下，另一方便不能自然擁有房產權利。
6、貸款儘量以一人名義。
即使購房時用的全部是一方的資金，購房合同也是登記在一方名下，但目前銀行一般要求婚後購房要雙方在共同抵押權人處簽字才放貸，就會給一方造成隱患。既然一方同意未出資的另一方在共同抵押權人處簽字，便可推斷意味著認可自己出資購的房產為共同共有，造成糾紛時對自己不利，所以儘量以一人名義貸款，若能不貸款最好。
當然，若能採用夫妻婚內財產協議的書面方式示明房產的歸屬最佳，但由於目前傳統觀念以及夫妻情面，很少有夫妻能有如此之高的法律意識。所以，在用一方婚前房產的婚後**款再購房時，注意以上六點，相信會對您大為有益！
複製貼上完了，最後個人補充一點：婚姻殿堂神聖、慎入。夫妻感情維繫及物質財富歸屬應該以道德為自身行為的最佳準繩，缺乏信任之後援引的法律只是人與人撕破臉之時唯一勉強依賴的公平秤。
9樓：天津市劉律師
1、婚前購買房產是個人財產，如**相關房款，仍屬於個人財產。
2、特殊情況下，如果婚前購買房產支付了首付，但婚後還了貸款，則婚後還款部分視為用共同財產還款，所以此房產婚後還貸款部分如離婚應該有對方一半的補償，另外如有增值，則相關婚後還貸部分對應的增值也應該考慮給付對方一定的補償。
相關法律：《婚姻法》第十八條有下列情形之一的，為夫妻一方的財產：
（一）一方的婚前財產；
（二）一方因身體受到傷害獲得的醫療費、殘疾人生活補助費等費用；
（三）遺囑或贈與合同中確定只歸夫或妻一方的財產；
（四）一方專用的生活用品；
（五）其他應當歸一方的財產。
最高人民法院關於適用《中華人民共和國婚姻法》若干問題的解釋（三）第十條夫妻一方婚前簽訂不動產買賣合同，以個人財產支付首付款並在銀行貸款，婚後用夫妻共同財產還貸，不動產登記於首付款支付方名下的，離婚時該不動產由雙方協議處理。
依前款規定不能達成協議的，人民法院可以判決該不動產歸產權登記一方，尚未歸還的貸款為產權登記一方的個人債務。雙方婚後共同還貸支付的款項及其相對應財產增值部分，離婚時應根據婚姻法第三十九條第一款規定的原則，由產權登記一方對另一方進行補償。
10樓：婚姻律師李曉娟
婚後**婚前房產，用所得售房款新購房產，登記在自己名下。
如果售房款足可以支付新房的房款，那麼房子屬於個人財產，只是財產形式的轉化。如果售房款不足以支付新房的房款，比如婚前房款**200萬，新購房產總價300萬，如果購房另外100萬**為婚後共同財產，則100萬及其對應的增值部分，屬於夫妻共同財產，離婚時可以進行分割。
11樓：匿名使用者
應該是共同的財產了。
12樓：擺渡知道大師
不是，是婚前所有人的。
你問這個問題，是不是因為你婚前的房子，擔心配有佔據？是嗎？是這樣的嗎？
婚前的錢在婚後買房子是共同財產嗎
13樓：華律網
一方婚前獨力買的房子是個人財產，這一點是沒有疑問的。很多人詢問的是，婚前個人按揭買房，婚後共同還月供，房屋屬於共同財產嗎?婚前取得的財產歸個人所有，婚姻存續期間取得的財產，一般情況下屬於夫妻共同財產。
但對於婚前一方通過按揭購買，婚後才取得房產證的房屋，不能機械地以取得房產證的時間來確定是否是夫妻共同財產。因為買房屋的錢是一方婚前個人財產，並且已經向開發商支付了全部購房款，在婚前就取得了購房合同確認給購房者的全部債權，婚後獲得房產證只是財產權利的自然轉化。因此，只要房屋買賣行為發生在婚前，並且買賣合同已經實際履行，房屋登記在買房人個人名下，就應當以婚前個人財產處理。
對於夫妻雙方婚後共同還貸部分及房屋的增值，應結合共同還貸的款項以及相對應的房屋增值部分，由房屋所有人給對方相應補償。綜上所敘，婚前購房婚後不屬於夫妻共同財產。婚前出已資購買房屋，完成了取得房屋產權的實質要件。
法律依據：《中華人民共和國婚姻法》第十八條有下列情形之一的，為夫妻一方的財產：(一) 一方的婚前財產;(二) 一方因身體受到傷害獲得的醫療費、殘疾人生活補助費等費用;(三) 遺囑或贈與合同中確定只歸夫或妻一方的財產;(四) 一方專用的生活用品;(五) 其他應當歸一方的財產。
14樓：
用婚前的錢全款買不是共同財產，婚前的財產屬於個人所有；如果房不是用婚前的錢全款買，有一部分是婚後共同的錢屬於共同財產。
依據《婚姻法》第十八條 有下列情形之一的，為夫妻一方的財產：
（一）一方的婚前財產；
（二）一方因身體受到傷害獲得的醫療費、殘疾人生活補助費等費用；
（三）遺囑或贈與合同中確定只歸夫或妻一方的財產；
（四）一方專用的生活用品；
（五）其他應當歸一方的財產。
第十九條 夫妻可以約定婚姻關係存續期間所得的財產以及婚前財產歸各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。約定應當採用書面形式。沒有約定或約定不明確的，適用本法第十七條、第十八條的規定。
夫妻對婚姻關係存續期間所得的財產以及婚前財產的約定，對雙方具有約束力。
夫妻對婚姻關係存續期間所得的財產約定歸各自所有的，夫或妻一方對外所負的債務，第三人知道該約定的，以夫或妻一方所有的財產清償。
擴充套件資料
《中華人民共和國婚姻法》第十七條規定：「夫妻在婚姻關係存續期間所得的下列財產，歸夫妻共同所有：
（1）工資、獎金；
（2）生產、經營的收益；
（3）智慧財產權的收益；
（4）繼承或贈與所得的財產，但本法第十八條第三項規定的除外；
（5）其他應當歸共同所有的財產。」
關於《婚姻法》第17條規定的「其他應當歸共同所有的財產」。這具體包括：
（1）一方以個人財產投資取得的收益；
（2）男女雙方實際取得或者應當取得的住房補貼、住房公積金；
（3）男女雙方實際取得或者應當取得的養老保險、破產安置補償費。
參考資料：中國法院網：《婚姻法》
婚前財產屬於夫妻共同財產嗎，婚前房產婚後增值部分屬於夫妻共同財產嗎？謝謝。
一方婚前獨力買的房子是個人財產，這一點是沒有疑問的。很多人詢問的是，婚前個人按揭買房，婚後共同還月供，房屋屬於共同財產嗎?婚前取得的財產歸個人所有，婚姻存續期間取得的財產，一般情況下屬於夫妻共同財產。但對於婚前一方通過按揭購買，婚後才取得房產證的房屋，不能機械地以取得房產證的時間來確定是否是夫妻共同...
婚前一方買房婚後共同還貸是夫妻共同財產嗎
可以說是屬於夫妻共同財產的啊。法定夫妻共同財產 1 法定夫妻共同財產概念及範圍 法定夫妻共同財產是指在夫妻雙方婚前或婚後未對夫妻財產作出約定或者約定無效的情況下，直接適用法律規定的夫妻財產製度。我國婚姻法對夫妻財產製採取的是法定財產製與約定財產製相結合的制度，並明確規定，在沒有約定或約定不明確時，才...
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