退休後公積金未領,可以用公和金代款嗎

2022-08-12 05:12:08 字數 2584 閱讀 6696

1樓:鑽誠投資擔保****

可以的,貸款人申請住房公積金貸款需到銀行提出書面申請,填寫住房公積金貸款申請表並如實提供下列資料:

申請人及配偶住房公積金繳存證明;

申請人及配偶身份證明(指居民身份證、常住戶口簿和其他有效居留證件),婚姻狀況證明檔案;

家庭穩定經濟收入證明及其它對還款能力有影響的債權債務證明;

購買住房的合同、協議等有效證明檔案;

用於擔保的抵押物、質物清單、權屬證明以及有處置權人同意抵押、質押的證明,有關部門出具的抵押物估價證明;

公積金中心要求由第三方擔保人做擔保,並繳納擔保費用,由借款人、貸款人及第三方擔保人共同簽訂三方合同;

公積金中心要求提供的其他資料。

公積金貸款申請條件有:

在貸款當地城鎮常住有效戶口,能提供有效居住證明;

在貸款之前有連續繳存6個月以上的住房公積金,公積金的累計繳存時間不能低於12個月;

首套房自籌資金達到所購住房總價的30%以上(含30%),90平以下首套房貸則只需兩成;

借款人具備正當的工作和穩定的收入,每月固定的工資收入,貸款償還意向明確;

與售房處簽署了購房契約或是合同;

符合委託人和受託人規定的其他條件。

住房公積金貸款流程:

貸款人申請住房公積金貸款需到銀行提出書面申請;

對資料齊全的借款申請,銀行及時受理審查,並及時報送公積金中心;

公積金中心負責審批貸款,並及時將審批結果通知銀行;

銀行按公積金中心審批的結果通知申請人辦理貸款手續,由借款人夫妻雙方與銀行簽訂借款合同及相關的合同或協議,並將借款合同等手續送公積金中心複核,公積金中心核准後即劃撥委貸**,由受託銀行按借款合同的約定按時足額發放貸款;

以住房抵押方式擔保的,借款人要到房屋坐落地區的房屋產權管理部門辦理房產抵押登記手續,抵押合同或協議由夫妻雙方簽字,以有價**質押的,借款人將有價**交管理部或盟中心收押保管。

2樓:

退休後公積金未領,不可以貸款。可以去銷戶提取。

3樓:匿名使用者

退休可以公積金一次提取,提出來你想做什麼就做什麼了。但是貸款不行

本人住房公積金代款可以不要老婆的證件嗎

4樓:鑽誠投資擔保****

夫妻出面貸款可貸額度比單方出面貸款額度高,夫妻出面考慮夫妻雙人的還貸能力。可以不要配偶證件,那就是個人貸款業務了。

用公積金代款買房可以取公積金嗎?

5樓:鑽誠投資擔保****

1、可以取出來

2、帶上你的購房合同,發票,公積金卡,先到管理中心填支取申請單然後要單位蓋章,最後交到中心審批,你以前交的都可以取出來3、取公積金的時間沒有規定,不過,一般在買房兩年內取最好審批。

4、你的月供如果是等額本息還款,演算法比較複雜,也就是每個月是一樣的;

等本金的話,具體演算法是先把本金除以240個月得數是每月所還的本金,每月 利息是你的貸款額*公積金月利率。

買房可以用住房公積金代款嗎?

6樓:雪落成殤

公積金貸款條件:

1.具有合法有效的身份證件;

2.繳存狀態正常,連續足額繳存公積金6個月(含)以上和良好信用;

3.具有穩定的收入和償還貸款的能力;

4.具有合法有效的購買住房合同、協議或者房地產行政管理部門頒發的《房屋所有權證》;

5.購買住房的,已經支付不低於所購住房全部價款30%的首期付款;

6.建造、翻建、大修住房的,能夠支付建造、翻建、大修住房所需全部費用30%的前期費用;

7.建造、翻建住房的,具有規劃、土地管理部門批准的檔案;

8.大修住房的,具有規劃管理部門批准的檔案;

9.能夠提供管理中心認可的有效擔保;

10.相關法規、規章和政策規定的其他條件。

7樓:馬俊哲律師

住房公積金可以貸款嗎?

8樓:方陣金保網

代繳公積金能不能貸款買房.

可以用公積金代款嗎

9樓:鑽誠投資擔保****

符合貸款條件即可

個人住房公積金貸款要滿足什麼條件,主要內容如下:

1、借款人具有完全民事行為能力;

2、具有本市城鎮正式戶口或有效居留身份;

3、具有穩定的經濟收入,信用良好,有償還貸款本息的能力;

4、借款前正常繳存住房公積金且連續交足半年以上;

5、能提供購買自住住房的有效合同或協議;

6、借款人和購房合同中的購房人必須一致,購買共有產權的(除配偶外)共有人必須出具同意住房抵押的書面承諾;

7、具有不低於購買自住住房價值30%以上(二手房50%以上)的自有資金;

8、借款人同意辦理住房抵押和保險;

9、購買商品住房的,應由開發商提供階段性擔保並報備相關資信材料;

10、借款人同意在貸款承辦銀行開立個人帳戶,並同意由貸款承辦銀行每月直接從該帳戶劃收貸款本息。

10樓:閒時踏花

可以。只要符合條件都可以用公積金貸款。

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