1樓：老師專業清清
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提問18層樓的建築週期一般需要多少天，房屋揭頂是否表示基本框架結構己完成？
回答親很高興為你解答：正在整理答案，請稍等一會哦，前面有很多人正在等待
提問這幾天剛剛批准預售房子，也就是說剛剛開始打樁，請問一般完成主樓框架（18層）需要幾天？
回答親很高興為你解答：我們這裡有一幢剛好18層的病房大樓施工,基礎打樁用三臺樁基施工,從11月2日開始到12月5日樁基礎完成施工。但是要考慮建築物的建築面積,施工單位的施工進度,以及房屋是何種用途。
基礎部分：大概需要一個月左右的時間 （地質條件差的還要長些）,這一個月只是打樁時間,可想而之,18層一定有地下室,地下室施工包括土方開挖 、還可能要考慮深基坑支護，地下室底板、承臺等等，至少要2個月時間。
主體部分：每層需要5天-7天，視建築物的大小而定。5*18=90天
7*18=126天。可能下雨、材料**不上，資金**不到位等等很多因素都要考慮其中，至少要5個月。
裝修部分：裝修部分需要4個月左右的時間，剩下的就是做道路及其他輔助設施，這個也需要1—2個月左右的時間。
親很高興為你解答：房屋結頂」就是「結構封頂」，意思是結構完成了。這只是工程的一半，接下來還要砌體，地坪，粉刷，裝修
親很高興為你解答：1.一般情況下，一幢18層的房子從打樁到封頂至少也需要一年時間，現在蓋房子都是先完成基礎施工，房子是需要打樁的，而蓋房子之前是需要打樁的，而主體的施工差不多也是1個小時左右，每一層大概就是需要5天到10天。
2.大約需要1年。通常基礎部分大概需要一個月左右的時間(地質條件比較差)，主體部分每層需要5-7天，視建築面積而定，最小值5天，5*18=90天。
3.一般情況下要打樁，不同的成樁方式、樁徑樁深不同，地質環境差距還是比較大的。地質環境和甲方不願多花錢對工期影響比較大。要確定和估算的話，大概需要1年左右。
提問知道了，謝謝清清老師
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住宅建築多層、高層的建築週期應該是多少？有沒有規範？
2樓：充擾龍煒
沒有具體的時間長度要求，根據資金投入狀況確定，一般建設週期控制在2年左右。 追問： 我觀察到周圍商品房的建築週期也就差不多兩年多點（左右）；我的意思考慮其建築質量，譬如考慮到什麼收縮度、沉降度等等，有沒有最低限度（最快速度）的要求？
回答： 一般和這個無關,建設週期都是根據施工技術和過程來確定的,一般結構在設計中就已經考慮到沉降等問題了,工期的時間,假設在資金到位的情況下 ,就是考慮混凝土的凝結時間,這個在施工規範中是有要求的,另外就是施工隊的經驗問題,建築中很多細小的問題如果讓有經驗的施工隊就很容易解決,有些私人工頭的隊伍沒什麼經驗的,往往很難解決,也就把時間拖長了,最低限度的話很難確定,因為看你要建多高的樓了, 追問： 沉降度也許是沒有關係，只是打個比方而已，僅指諸如此類的問題，但收縮度肯定是有關係的，因為你不可能在水泥還沒有乾的情況下進行下一道工序。
請問你，一幢多層或高層最快要多長時間能交付使用？
高層與高層和多層建築之間防火間距是多少米？
3樓：果斷匿
高層主體對高層主體13米，高層主體對多層(高層群房)9米，高層群房對高層群房6米，多層對多層6米。
《民用建築設計通則gb 50352—2005》中對建築的劃分為：
1、住宅建築按層數分類：一層至三層為低層住宅，四層至六層為多層住宅，七層至九層為中高層住宅，十層及十層以上為高層住宅。
2、除住宅建築之外的民用建築高度不大於24m者為單層和多層建築，大於24m者為高層建築(不包括建築高度大於24m的單層公共建築)。
3、建築高度大於1oom的民用建築為超高層建築。
4樓：azraelhook之歌
多層建築與單層建築的標準是一樣的。根據《建築設計防火規範》，如果兩個建築物都是
一、二級耐火等級，那麼兩個建築物之間的最小間距為6米。
但多層建築和單層建築都不能是高層建築。如果有一個為高層，一個是低層，那麼間距應為9米，兩個都是高層，那間距應是13米。
高層主體對高層主體13米,高層主體對多層9米,高層群房對高層群房6米,多層對多層6米。防火間距是指相鄰兩棟建築物之間,保持適應火災撲救。
5樓：匿名使用者
這個一般都是防火要求。按照高層防火規範，一般間距是9米。特殊情況是4.
2.2 兩座高層建築或高層建築與不低於二級耐火等級的單層、多層民用建築相鄰，當較高一面外牆為防火牆或比相鄰較低一座建築屋面高15.00m及以下範圍內的牆為不開設門、窗洞口的防火牆時，其防火間距可不限。
4.2.3 兩座高層建築或高層建築與不低於二級耐火等級的單層、多層民用建築相鄰，當較低一座的屋頂不設天窗、屋頂承重構件的耐火極限不低於1.
00h，且相鄰較低一面外牆為防火牆時，其防火間距可適當減小，但不宜小於4.00m。
4.2.4 兩座高層建築或高層建築與不低於二級耐火等級的單層、多層民用建築相鄰，當相鄰較高一面外牆耐火極限不低於2.
00h，牆上開口部位設有甲級防火門、窗或防火捲簾時，其防火間距可適當減小，但不宜小於4.00m。
6樓：匿名使用者
高層與高層的建築是1到5米之間吧
高層住宅與多層住宅之間的間距是多少米？ 5
7樓：匿名使用者
間距更多的是根據日照時間決定的，規範要求建築物底層有足夠的日照時間。所謂日照時間，就是在有效日照時間內的累計日照時間，例如上午1小時，下午1小時，累計2小時就算日照時間2小時了。不同建築物所處的氣候區、城市大小和建築物的使用性質確定的，在規定的日照標準日(冬至日或大寒日)的有效日照時間範圍內，以底層窗臺面為計算起點的建築外窗獲得的日照時間。
具體請查閱《民用建築設計通則 gb 50352—2005》2.0.13 日照標準。
8樓：中兵勘察海外部
編劇不是問題，是他們的高度差，而距離的問題，結果要保持日照日照的時間不一定時間
9樓：匿名使用者
起碼兩米呀！必須的了！
住宅樓的樓板厚度一般是多少？高層的與多層的差不多吧？
10樓：土巴兔裝修
正常可以隔音的樓板厚度應該是在150~200mm之間。而國家規定的是不小於80mm就可以了。現在很多的商家都會偷工減料樓板的實際厚度基本是不到80mm的，所以它的隔音效果是非常的差的。
樓上和樓下的動靜都可以聽得很清楚。而且越高的樓樓板就會越薄。開發商為了省錢樓板儘量做得比較淺，而且樓房近儘量輕。
11樓：百里楹
高層建築樓板厚度一般是100-120mm厚，特別大的跨度可以用到150--180厚。多層的一般現澆的大約80～120mm，商業有的為150mm。
依據高層建築混凝土結構技術規程jgj3-2002：jgj3-2002中規定：
1、房屋的頂層、結構轉換層、平面複雜或開洞過大的樓層、作為上部結構嵌固部位的地下室樓層應採用現澆樓蓋結構。一般樓層現澆樓板厚度不應小於80mm，當板內預埋暗管時不宜小於100mm；頂層樓板厚度不宜小於120mm。
2、現澆預應力混凝土樓板厚度可按跨度的1/45～1/50採用，且不宜小於150mm。
3、轉換層樓板厚度不宜小於180mm。
4、箱形轉換結構上、下樓板厚度不宜小於180mm。
參考資料
中國建築工業出版社.高層建築混凝土結構技術規程 .中國：中國建築工業出版社，2023年
多層商品房及高層商品房的建築工程成本是多少?
12樓：匿名使用者
同品質的小區成本上下也不會超過100~200元/平方米。
成本計算：
1、樁基工程（如有）：70~100元/平方米；-
2、鋼筋：40~75kg/平方米（多層含量較低、高層含量較高），合160~300元/平方米；-
3、砼：0.3~0.5立方/平方米（多層含量較低、高層含量較高)，合100~165元/平方米；-
4、砌體工程：60~120元/平方米（多層含量較高、高層含量較低)；-
5、抹灰工程：25~40元/平方米；-
6、外牆工程（包括保溫）：50~100元/平方米（以一般塗料為標準，如為石材或幕牆，則可能高達300~1000元/平方米；
7、室內水電安裝工程（含消防）：60~120元/平方米（按小區檔次，多層略低一些）；-
8、屋面工程：15~30元/平方米（多層含量較高、高層含量較低)；-
9、門窗工程（不含進戶門）：每平方米建築面積門窗面積約為0.25~0.
5平方米(與設計及是否高檔很大關係,高檔的比例較大),造價90~300元/平方米，一般為90~150元/平方米，如採用高檔鋁合金門窗，則可能達到300元/平方米；-
10、土方、進戶門、煙道及公共部位裝飾工程：30~150元/平方米（與小區檔次高低關係很大，檔次越高，造價越高）；
11、地下室（如有）：增加造價40~100元/平方米（多層含量較高、高層含量較低)；-
12、電梯工程（如有）：40~200元/平方米，與電梯的檔次、電梯設定的多少及樓層的多少有很大關係，一般工程約為100元/平方米；-
13、人工費：130~200元/平方米；-
14、室外配套工程：30~300元/平方米，一般約為70~100元/平方米；-
15、模板、支撐、腳手架工程（成本）：70~150元/平方米；-
16、塔吊、人貨電梯、升降機等各型施工機械等（約為總造價的5~8%：約60~90元/平方米；-
17、臨時設施（生活區、辦公區、倉庫、道路、現場其它臨時設施（水、電、排汙、形象、生產廠棚與其它生產用房）：30~50元/平方米；-
18、檢測、試驗、手續、交通、交際等費用：10~30元/平方米；-
19、承包商管理費、資料、勞保、利潤等各種費用（約為10%）：以上各項之和*10%=90~180元/平方米；-
20、上交國家各種稅費（總造價3.3~3.5%):33~70元/平方米，高檔的可能高達100元/平方米。-
以上沒有算精裝修，一般造價約為1000~2000元/平方米，高檔小區可達3500元以上。以上沒有包括部分國有企業開發造成的腐敗成本。精裝修造價一般為500~1500元/平方米，這要看檔次高低，也有300元/平方米簡裝修，更有3000~10000元/平方米超高檔裝修（拎包入住）。-
多層高層住宅各有什麼優缺點,高層住宅和多層住宅有什麼優缺點
一般來說,四至八bai 層稱多層住宅,du八層 不zhi含八層 以上dao 的住宅稱高層住宅。多層住內宅的優點主要容是得房率較高 建造費用 物業管理費和修護費用相對較低 由於多層住宅一般為條狀建築,房型總體來說較好,每戶主要房間基本上都朝南 目前多層商品住宅較多采用一梯兩戶,透風性較好。缺點主要是使...
多層 小高層 高層建築密度一般分別多少
七層至九層為中高層住宅，十層及十層以上為高層住宅。國家規定多層28 中高層25 高層20 的建築密度 一般9層以下為多層 9 15層為小高層 15層以上為高層 樓上有點常識啊，9層有電梯還能叫多層？規範上一層至三層為低層住宅，四層至六層為多層住宅，七層至九層為中高層住宅，十層及十層以上為高層住宅。國...
坡屋面應該計算建築面積嗎，多層建築物坡屋頂計算建築面積的問題
跟結構淨高有關，結構淨高在1.20m以下的部位不應計算建築面積。建築工程建築面積計算規範 gb t 50353 2013中的第3 0 3 有明確規定 3 0 3 對於形成建築空間的坡屋頂，結構淨高在2.10m及以上的部位應計算全面積 結構淨高在1.20m及以上至2.10m以下的部位應計算1 2面積 ...