1樓：風在劫
婚前買的房子現在對方拿著他自己的結婚證，可以把房子賣掉嗎？是不可以的，因為那是婚前的財產，如果要是想賣掉的話，也是需要夫妻，雙方共同來籤這個合同的單方面是不可以來把這個房子賣掉的。
2樓：
婚前買的房屋，如果沒另外約定或者還貸款的話，屬於男方個個人財產，自行處置無需女方的書面同意追問：婚前男方個人的，婚後雙方共同購買房產，寫的是男方的名字，住房積金貸款也是男方的名字，而且有男方父母出了部分款項，現在涉及離婚，婚前的房產男方已經賣掉，而且說婚後買的房產不屬於婚後的共同財產，這種說法成立嗎？回答：
婚前的房產婚後變賣所得的款項依然屬於男方的個人財產，用於購買房屋的話登記在男方名下，依然屬於男方的財產，但要對女方進行相應的補償
3樓：皆有可能
婚前買的房子,現在對方拿著他自己的結婚證不可以把房子賣掉，屬於個人財產
4樓：匿名使用者
區分不同情況，會有不同結果。
1.婚前購買的房產，如果其產權屬於對方當事人（以房產登記為準），則對方有權處分該房產，無需其他人同意。
2.婚前購買的房子，房產登記為夫妻雙方共有情形，一方拿房產證去房產登記機關做房產變更登記，必須所有共有人簽字方可生效。一方偽造另一方簽字，由此造成另一方損失的，可向法院申請救濟。
在婚前買房，領了結婚證之後房子才交付可辦理房產證，請問房子算是個人婚前財產還是夫妻共有財產？
5樓：甜美志偉
住房只要是登記在你一人名下，又是領取結婚證之前簽署購房合同，支付首付款，此類情況，住房屬於登記人婚前個人財產，而不看房產證領取時間。
法律依據：
《婚姻法》司法解釋（三）
第十條夫妻一方婚前簽訂不動產買賣合同，以個人財產支付首付款並在銀行貸款，婚後用夫妻共同財產還貸，不動產登記於首付款支付方名下的，離婚時該不動產由雙方協議處理。
依前款規定不能達成協議的，人民法院可以判決該不動產歸產權登記一方，尚未歸還的貸款為產權登記一方的個人債務。雙方婚後共同還貸支付的款項及其相對應財產增值部分，離婚時應根據婚姻法第三十九條第一款規定的原則，由產權登記一方對另一方進行補償。
擴充套件資料：
婚後財產的判定
婚後財產是否屬於夫妻共同財產，取決於夫妻間的約定及法律的規定，具體如下：
第一：法律規定
1、婚後取得的財產屬於夫妻共同財產的，由《婚姻法》第十七條規定，具體包括：
（一）工資、獎金；
（二）生產、經營的收益；
（三） 智慧財產權的收益；
（四）繼承或贈與所得的財產，但本法第十八條第三項規定的除外；
（五）其他應當歸共同所有的財產。
2、婚後取得的財產屬於夫妻一方財產的，由《婚姻法》第十八條規定，具體包括：
（一）一方因身體受到傷害獲得的醫療費、殘疾人生活補助費等費用；
（二）遺囑或贈與合同中確定只歸夫或妻一方的財產；
（三）一方專用的生活用品；
（四）其他應當歸一方的財產。
第二：《婚姻法》解釋規定
1、《婚姻法》解釋二第十一條規定：婚姻關係存續期間的下列財產屬於夫妻共同財產。
（一）一方以個人財產投資取得的收益；
（二）男女雙方實際取得或則應當取得的住房補貼、住房公積金；
（三）男女雙方實際取得或者應當取得的養老保險金、破產安置補償費。
2、《婚姻法》解釋二第二十二條規定：
（一）當事人結婚前，父母為雙方購置房屋出資的，且明確表示贈與雙方的為夫妻共同財產。（二）當事人結婚後，父母為雙方購置房屋出資的為夫妻共同財產。
3、婚姻法》解釋三第五條規定：夫妻一方個人財產在婚後產生的收益，除孳息和自認增值外，屬於夫妻共同財產。
4、《婚姻法》解釋三第七條第二款規定：由雙方父母出資購買的不動產，產權登記在一方子女名下的，該不動產可認定為雙方按照各自父母出資份額按份共有。
6樓：匿名使用者
你當時在開發商那邊買房的時候是怎麼留的資訊呢？
如果留的兩人的，有可能就是雙方共有，也有可能是單獨所有，。具體問題開發商那邊在房管局的備案情況
如果只留個人的，那應該就是一個人的了額
婚前買的房子***了婚後賣掉要結婚證和夫妻雙方簽字嗎
7樓：門目犬
根據情況而論，如夫妻雙方都同意賣房子，那什麼證件也不用，如有分歧就別論了。
婚前男方買的房子，領結婚證後拿到的房產證，房屋歸屬權問題
8樓：匿名使用者
房產證有你的名字嗎？既然是領結婚證後領的房產證，那麼應該屬於婚後共同財產
9樓：
婚後共同財產。。。1.產權證時間是在結婚後就行了
10樓：北京商事律師
男方宣告一下，剩下的本來就是共有~
老公婚前買的房，婚後賣房需要出示結婚證嗎？老婆需要去簽字嗎？
11樓：匿名使用者
《中華人民共和國婚姻法》第十八條 有下列情形之一的，為夫妻一方的財產：
婚前財產
（一）一方的婚前財產；
（二）一方因身體受到傷害獲得的醫療費、殘疾人生活補助費等費用；
（三）遺囑或贈與合同中確定只歸夫或妻一方的財產；
（四）一方專用的生活用品；
（五）其他應當歸一方的財產。
第十九條 夫妻可以約定婚姻關係存續期間所得的財產以及婚前財產歸各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。約定應當採用書面形式。沒有約定或約定不明確的，適用本法第十七條、第十八條的規定。
（引者注：此處十
七、十八條即夫妻關係存續期間財產多數情況屬共有，婚前財產及其它一些符合條件的屬一方所有）
夫妻對婚姻關係存續期間所得的財產以及婚前財產的約定，對雙方具有約束力。
夫妻對婚姻關係存續期間所得的財產約定歸各自所有的，夫或妻一方對外所負的債務，第三人知道該約定的，以夫或妻一方所有的財產清償。
12樓：華的多彩空間
可能是要婚前財產的一個公證，如果沒有的話，婚後家庭財產處置應該是要兩個人的同意。搞不懂，可以請一個專門的律師來諮詢一下。
13樓：有情面包王
這種應該不用出示結婚證的，更不用老婆去簽名，因為房產證上只有老公的名字。
14樓：大哥秀呀
不需要吧！畢竟不是公共財產，不需要妻子出面，很多家庭都這樣，買不起房給不起彩禮，就先借錢買房，等兒媳婦懷孕生子期間，老婆婆再偷偷把房賣掉還賬。
15樓：
正常情況下，按過我的婚姻法規定你老公婚前買的婚房就屬於你老公的婚前個人財產。現在有夫妻共同居住。如果夫妻共同居住三年以上。
如果你需要賣婚房，必須出示結婚證。雙方必須簽字。否則的話。
你單方是不能允許賣房的。
16樓：濯慧雲
結婚後買房，老婆簽字不簽字也是共同財產，老婆簽字了，是對老婆好，結婚後賣房，也不需要老婆簽字，那是婚前財產，與信任老婆無關。
17樓：
婚前買的房就是屬於你老公的房子，賣房不需要出示結婚證，也不需要你去簽字。
18樓：匿名使用者
老公婚前買的房是屬於他的婚前財產，產證上沒有老婆的名字，婚後如果是剛結婚，他要賣房，不需要老婆同意，也不需要老婆去簽字，如果結婚時間長了，這個財產也就是共同財產，那就需要老婆去簽字
19樓：熱血寒冬
如果你老公婚前做了財產公證的話，就不需要你去簽字。那如果沒有做婚前財產公證，那這就是你們的共同財產，那你當然要去簽字了。
20樓：程知
應該和你沒關係，婚前的房子沒你名字，婚後怎麼處理是老公自己說了算，不需要你的手續。
21樓：匿名使用者
應該用不著的，因為婚前買房，只要老婆沒有出錢，這個屬於老公的個人財產的
22樓：草根理財師
老公婚前買的房，婚後賣房需要出示結婚證。老婆需要去簽字。
23樓：至尊寶的頭髮
如果房產證上寫的是你老公的名字，並且是他單獨所有的話，老婆是不用去簽字的，結婚證也不用拿
24樓：養心美文
不需要，你老公婚前買的房子，屬於自己的個人財產，即便你們離婚，這房子也妥妥的是他的。
25樓：珍兒
如果是你老公婚前買的房啊，關鍵看是不是有你的名字，如果沒有你的名字的話，那就是說呃，婚後他想賣房的話，這個完全是可以的，不需要你的簽字，因為看就是關鍵一點，看這個房他買的時候不是你們的婚房，如果是婚房的話，你可以有權利不要賣或者是簽字。如果是不是婚房，就是之前人家買的房子，那個跟可以不用你簽字，他說了可以直接去買的。
26樓：元氣鹽汽水
如果房產證是在婚前辦的，且房產證上只有一人的名字，就不需要
27樓：姜馨媛
有看房產證是誰的名字，只要你們結婚了，就有你的一半財產，所有，你也要出面簽字證明。
28樓：皆有可能
不需要，婚前財產可自由處分。
1、婚前所得房產屬於婚前個人財產。用不著公正，房產證上寫著日期，與結婚證的時間一比較就知道了。
2、婚前房產在婚姻期間變賣成現金的，最好是做個公正，因為現金屬於種類物，發生糾紛很難說清是誰的。
3、婚前房產在婚姻期間變賣成現金進行其他投資所得的收益就是夫妻共同財產。比如將此現金進行**投資所得的利潤就是夫妻共同財產。
4、主要看房產證取得的日期是否早於結婚證。有貸款的，對於共同還款的部分認定為夫妻共同財產。沒有貸款，就屬於個人財產。
29樓：海神
不需要，這個房子與你沒有什麼關係好嗎
我是自己的房子結婚前買的，結婚是在新婚姻法出臺之前拿的證，現在我賣房子請問女方有平分房產的權力嗎
30樓：深圳龍華尹律師
不管你是新婚姻法實施之前還是之後結婚，只要是新婚姻法實施後離婚，涉及財產分割就適用新婚姻法。因此，你的房子結婚前買的，就屬於你的個人財產。但是，如果是按揭的，婚後雙方共同還款，你應該給對方補償。
31樓：匿名使用者
適用，而且房子歸你。不需要結婚證，房款屬於共同財產
32樓：古靈古靈
這要看房子是否有貸款，你們結婚幾年了，好像5年以上的才是夫妻共有財產，如果有婚前財產證明的好像是7年以上
老的婚姻法對雙方財產也是有保護的，你仔細查一查。
如果有貸款，那就是雙方財產，按照新婚姻法是按照出資比例的
結婚前我老公為了結婚所以買了一套房子、房產證是在領取完結婚證之後下來的。可是房產證寫著他自己的名字
33樓：匿名使用者
1.婚後買的房子是屬於夫妻共同財產（無財產約定協議），是誰的名字就不重要了（那他沒有借貸）。
2.沒必要把房賣了再買，如果他同意可以辦理夫妻財產約定協議：將房產（婚前財產）約定為夫妻共有財產，並辦理過戶。
3.買房子的錢你是否出了？現在婚都結了。。。如果他不同意你也不必糾葛，當初辦理婚前財產約定協議公證把房產說清就更好了。
34樓：孝嫌皇后那拉氏
房子名字是誰當然很重要。這個是以購房合同的時間為準吧，因為正式的房產證通常要很久才能拿下來。應該算他的婚前財產。
至於你說「是為了我們結婚而買的」，法律可不會這麼認為，因為沒有證據，口說無憑嘛。證據只能是房產證。
35樓：
和房產證什麼時候辦下來的沒有關係，只要結婚了，就屬於共同財產
36樓：匿名使用者
有病,你就是騙人家財產的吧?他瞎了眼了.
在婚前買房，領了結婚證之後房子才交付可辦理房產證，房子算是個人婚前財產還是夫妻共有財產？
37樓：惜月知道
住房只要是登記在一人名下，又是領取結婚證之前簽署購房合同，支付首付款，此類情況，住房屬於登記人婚前個人財產，不看房產證領取時間。
1、第十條夫妻一方婚前簽訂不動產買賣合同，以個人財產支付首付款並在銀行貸款，婚後用夫妻共同財產還貸，不動產登記於首付款支付方名下的，離婚時該不動產由雙方協議處理。
2、依前款規定不能達成協議的，人民法院可以判決該不動產歸產權登記一方，尚未歸還的貸款為產權登記一方的個人債務。雙方婚後共同還貸支付的款項及其相對應財產增值部分，離婚時應根據婚姻法第三十九條第一款規定的原則，由產權登記一方對另一方進行補償。
婚前貸款的房子離婚能給對方嗎，婚前貸款買的房子離婚時怎麼分
可以的 只要夫妻雙方就該房產的產權歸屬問題達成一致意見的，法律都是可以支援的，如果是就房產歸屬發生糾紛的，就要具體諮詢律師了。房屋產權是指房產的所有者按照國家法律規定所享有的權利，也就是房屋各 項權益的總和，即房屋所有者對該房屋財產的佔有 使用 收益和處分的權利。房屋產權有房屋所有權和土地使用權兩部...
婚前買的房子，他父母說交房的時候寫我們的名字，但是現在房子都還沒有修好，而且房子些的是他爸爸的名字
我大致明白了你的意思，根據相關法律，婚前購買的房屋屬於夫妻個人財產，而你這裡所述的房子應該屬於簽訂了合同尚未交房的期房，而且還處於按揭階段，對此法律有明確的規定 1.婚前辦理按揭手續，以個人出資，並以個人名義簽訂房屋預售合同，婚後獲得產權證並以夫妻共同財產還貸的，並不影響房屋所有權的歸屬，仍然屬於個...
丈夫去世後他有權把婚前買的房子給不給她的妹妹嗎
可以。中華人民共和國婚姻法 第十八條 有下列情形之一的，為夫妻一方的財產 一 一方的婚前財產 二 一方因身體受到傷害獲得的醫療費 殘疾人生活補助費等費用 三 遺囑或贈與合同中確定只歸夫或妻一方的財產 四 一方專用的生活用品 五 其他應當歸一方的財產。因為，題主的問題屬於男方的婚前財產，故屬於男方的個...