1樓：愛**的貓咪
本人父母家最近也涉及到裝電梯的問題，個人認為不該裝。
裝電梯是以犧牲部分業主利益為代價的需要裝電梯的業主往往是4、5、6、7層的業主。對於1、2、3樓的業主電梯原本就是可有可無。以本人居住的小區為例，本來有一個垃圾通道。
所有的垃圾可以直接從樓道扔到垃圾箱裡。裝電梯後，垃圾通道將作為電梯井使用，意味著每天需要上下樓梯來扔垃圾。可以說是損害了其他業主的利益。
電梯的維護是一個很大的問題。對於老破舊小區而言，很多小區並沒有所謂的物業管理。而我們知道電梯的執行、維護都是一項長期的問題。
在沒有統一的管理下，日後電梯維、護檢修所產生的費用很難按照平攤的方式來收取。
有些房子處於常年的出租或者閒置狀態，有些房子住戶則很少回來居住。使用電梯的頻率並不高。要求他們平均承擔電梯執行所產生的費用想必大部分人是不能接受的。
而作為經常使用電梯的人，則會認為既然同屬於電梯使用住戶平攤電梯所產生的費用是理所當然的。
對於電梯的選擇，住戶很難有統一的意見。3萬元並不是一個小的數目，對於一些居住在老舊小高層建築的人員而言，本身也就難以承擔3萬元左右的電梯安裝費用。如果一棟樓當中使用電梯的人數較少，那麼承擔的費用將會更高，日後維修、使用成本所涉及的費用也就越高，最後有可能出現裝得起用不起的現象。
在電梯購買時，大部分業主有可能會出於省錢的目的，而選擇**較為便宜的電梯。而這樣的電梯對於執行安全是否***以及事後是否能及時維修都有著很多的不確定因素。當電梯質量沒有保障時，也就等於人的生命沒有保障。
選擇**低廉的電梯，也就往往意味著更大的風險。有成熟物業的小區，一旦電梯出現故障時，保安會及時處理。如果小區沒有物業，電梯執行時出現故障有可能叫天天不應，叫地地不靈。
2樓：觀成都樓市
現在國家正在大力支援舊改，2023年計劃改造700萬戶老舊房屋，其中很多老舊小區都在討論安裝電梯的問題。
電梯該不該裝對各個樓層的住戶可能有不同的答案，高樓層大多是希望加裝電梯的，比如4、5、6、7層這些樓層，因為經常走樓梯確實比較累，而且現在老舊小區居住了很多老年人，上下樓很不方便，腿腳不便的老年人出門就更麻煩了，連輪椅都不好用。根據現在加裝了電梯的小區來看，一般加裝臺電梯需要4、5十萬，加上補貼，每家交3萬元，其實算是比較低的，不僅方便了出行，小區的綜合房價也會**。
低樓層大多是不希望加裝電梯的。首先自己用不著，一樓會用電梯嗎？基本上不會用，二樓也不高，大部分老年人走樓梯也是能夠接受的。
然後安裝電梯會直接影響房屋的**，低層和高樓層受到的影響是最大的。沒電梯的多層房屋，低層**更高，高樓層**更低。如果安裝了電梯，大家還願意買採光、通風和視野不太好的低樓層嗎？
可能大多願意買高樓層，這樣勢必會使高樓層的****，低樓層的**則很大可能會降。最後安裝電梯還可能出現遮擋採光、產生噪音等情況，在低樓層看來，安裝電梯對低樓層是沒什麼好處的，反而有一堆的缺點。所以低層住戶反對加裝電梯的情況較多。
一般情況下，電梯的安裝費用由中間樓層和高樓層按比例承擔，一層和二層這種低樓層都是不用承擔電梯費用的。如果低層住戶需要承擔電梯費用，加裝電梯基本上不可能通過。我認為加裝電梯是好事，業主們應該好好協商，儘量將電梯加裝好。
3樓：曉佘談天下
我們小區要裝電梯，每家要交3萬左右，電梯該不該裝？
4樓：小張認社會
我覺得電梯不應該裝，因為裝電梯的錢應該是小區物業來出啊，跟業主是沒有關係的。而且就算要交，每家三萬未免太多了。
5樓：旺仔小褲頭
不該。業主在小區購房，有權利合理享受小區為業主提供的服務，而小區裝電梯需要業主繳費，是不合理的。
6樓：文心筆談
老舊小區安裝電梯，對居民來說也是一件好事，特別是家裡有老人或者是孩子的安裝電梯，以後會方便很多，所以說每一戶均攤萬塊錢還是比較合理的。
我們小區要裝電梯，每家要交3萬左右，電梯該不該裝？
7樓：職場老咖
因為業主也不會不收錢就安裝，更不會頂著被舉報的風險去安裝，所以強制安裝的可能性不大，最大的可能就是會開一個居民代表大會類的會議來徵求大家的意見，或者通過群聊的方式廣而告之，大家在私下肯定會研究這件事情，有什麼問題也會直接向業主提出，如果3萬元錢換來的安裝電梯和一系列問題不是居民們想要的，那最後的結果應該是會不了了之的，所以不用太過擔心這個問題。
至於安樓梯所需要的3萬元錢**是否過高，因為無法得知樓房的真實情況，所以就不在**方面說了。
8樓：做最真de自己
不該裝，本來就沒有電梯，走樓梯就好了，三萬對於普通家庭來說不是一筆小數目，這只是裝電梯的費用，後續還有維修費什麼的，還要出錢，所以我覺得這種電梯不裝也罷。
9樓：e時光再燃
我覺得應該裝電梯，因為這樣居民上下樓的情況下會比較方便一些，但是金額可以進行一定的協商。
10樓：在翡翠谷抖腿的開心果
我覺得是要裝的，畢竟有電梯的話還是很方便的，每個家裡都有老人，自己也會有老的一天，等到老了以後上下樓梯就會很不方便，有電梯的話就好一些。當然肯定有些低樓層的人是不願意裝的。
11樓：曉佘談天下
我們小區要裝電梯，每家要交3萬左右，電梯該不該裝？
12樓：
小區裝電梯我覺得不應該讓住家掏錢吧，這個可以以後收物業費，並且看住的房子樓層怎麼樣，如果不高的話也不用裝電梯吧。
這什麼樓房安裝電梯要住戶出錢?低樓層出三萬,高樓層出五萬?
13樓：匿名使用者
買房合同有寫有電梯那就要房產商裝，現在要裝的就大家出錢了。
14樓：匿名使用者
你的情況是屬於不合理收費
開發商**房屋是按建築面積計算房價的、
不會另收電梯費
電梯屬於房子成本組成的一部份
只有入住後低層收電費時會比高層少些
建議拒付或要求開發商拿出相關檔案
答案補充 應該按建築面積分攤，不應該按樓層分攤 答案補充 就是電梯的總價除以整個單元總的建築面積，然後按各戶的建築面積進行分攤到戶
15樓：匿名使用者
..........
是不是正規的商品房，如果是的話這些電梯呀門呀窗戶呀等等都是它的配套產品，你有權不交。要不然明天安個釘子也跟你要錢
如果不是商品房是私建房，還是慎買。。
或是什麼單位公產房經濟適用房等等也是不用交這些錢的。 答案補充 額```那就要你們的業主委員會來確定是不是要裝電梯了，，整合全部業主的意見，即使裝也不是按樓層來裝的，是平均的，不管幾樓。二千年的房了裝什麼電梯呀。。
呵呵。。。
16樓：匿名使用者
在《物權法》出臺後，按照要求，改建、重建建築物及其附屬設施的，應當經專有部分佔建築物總面積三分之二以上的業主且佔總人數三分之二以上的業主同意。
有一個成功方案可供參考:三樓以下業主可以不承擔任何費用；三樓以上業主按樓層的高低和每戶面積的大小，按一定比例負擔安裝費用和日後的執行費用，樓層越低，出資就越少。按誰獲利誰出錢的公平原則來分攤費用,這樣才會使低層業主免除了出資的顧大慮.
老房子加裝電梯有補助，為什麼很多小區還是不願意裝？
17樓：頭條美國觀察室
第一，老舊小區加裝電梯有補貼，但還需要業主承擔大部分費用。以瀋陽市為了，在2023年8月份公佈了老舊小區加裝電梯的補助方案。四層住宅加裝一部電梯補貼60000元，五層住宅加裝一部電梯補貼70000元，六層住宅加裝一部電梯補貼16萬元，七層住宅加裝一部電梯補貼18萬元，八層以上住宅加裝一部電梯補貼20萬元。
即使補貼數額如此之大，但也需要業主承擔很大一筆費用。加裝電梯以後，還需要每年支付電梯保養費。
第三，部分年輕住戶也不願意加裝電梯。多數老舊小區都是4-6層樓，對於老年人上下樓很不方面，但對於年輕人根本沒有多大的影響。所以，年輕住戶也不會像老年住戶那樣積極加裝電梯。
年輕住戶加上底層住處，可能就在數量與使用面積上超過15%！按照瀋陽市的規定，也就無法加裝電梯。
加裝電梯與樓梯保持距離老舊小區加裝電梯是好事，只要綜合考慮全體業主的利益之後，才能夠加裝成功！
18樓：哈哈哈哈哈和
現在很多加裝電梯的都是原來的老房子，那是沒有那個技術，也是因為樓層都比較低也沒有那個必要，
但是隨著生活水平的升高，對於電梯的要求也會變高，但是現在還是有很多老房子不願意裝電梯，那是為什麼吶？
第一老房子的樓成本來就不高，小區也比較舊了，
也是很多老人居住的，裝電梯肯定是要花錢的，大家爬一下樓還能鍛鍊身體，在裝修的時候噪音也是很大的，完全會影響到老人的居住，加上最後還會有維修費，所以大家都覺得沒有必要花費這個錢。
第二就是底層的住戶享受不到電梯的便利，底層的住戶基本上是享受不了電梯帶來的便利的，他們出行基本用不到電梯，雖然說老房子安裝電梯**會有補助，但是每家還是會出點錢的，所以對於底層戶來說他們不僅要出錢還享受不了電梯的好處，所以肯定是不會答應安裝電梯的了。
第三就是噪音問題，老房子居住的普遍都是老年人，他們的休息本來就不好，睡眠也會較錢，對於底層住戶來說噪音問題就是相對嚴重的，安裝了電梯肯定是會對底層住戶有一定影響，而且老房子的隔音效果本身就不是很好。
第三個問題就是安全，老房子之所以叫做老房子就是因為它「老」，老房子都是比較舊的了，安裝電梯其實不是一個小的工程，對於這樣年久失修的老房子來說安全就是一個大問題，你無法預料到會出現什麼問題，這種安全問題是無法保障的。
19樓：匿名使用者
製造矛盾，如果真的不方便可以互換，現在偽君子太多，都在想日後房產交易升值，不惜侵害一樓的利益。如(當高空拋物，隱私、遮光、噪音地域空間)
20樓：匿名使用者
本來沒有設計電梯，加裝了有不好影響嗎？房子舊了，可以拆了新蓋呀，幹嘛非得折騰舊房子！
21樓：匿名使用者
因為老房子本身就有安全隱患，再加上電梯的話，問題點就更多了，肯定會有很多人不願意裝電梯的。
22樓：匿名使用者
強烈呼籲**，不要破壞建築結構瞎亂改，最後年限長了，成了一片亂尾沒人管！
23樓：匿名使用者
老房子加裝電梯有補助，但是很多小區還是不願意裝，因為以前小區的設計沒有規化電梯這一塊。
24樓：生徒慎獨
下層的噪音大、光照也有影響... 對於低層住戶來說，如果裝了電梯之後，對自己的生活還是有影響的。
25樓：匿名使用者
老房子之所以叫做老房子就是因為它「老」，老房子都是比較舊的了，安裝電梯其實不是一個小的工程，對於這樣年久失修的老房子來說安全就是一個大問題。
26樓：個人的暱稱
老房子的年頭已經有好久了，如果再裝電梯，可能會受不了。嚴重時發生意外，要考慮。
27樓：
以前的老小區很多房型設計都比較簡單，一般都能南北通透，但是在房屋前面家裝了電梯之後，高層的幾樓影響還不是特別大，一樓二樓就慘了，南北通透絕對被攔得死死的。
疫情封閉小區一般要多久？疫情封閉小區一般要多久解封？
疫情封閉小區多久，要根據疫情的風險層度來定，一般的少說也要七天，多的個把個月吧！親，各地政策不同，封閉政策也不同，舉例說明，西安區域由於疫情，對於密接，次密接小區封閉的有封14天的，有封21天的，還有經過全員檢測7天解封的。疫情封閉小區一般要多久解封？如果沒有新增病例出現，一般是14天就可以解封，而...
為什麼他要裝
你好，就你的陳述來看，我覺得有兩種可能 一是你們之間有很深的誤會，你們倆必須出來一個把那層窗戶紙捅破，把話說明，解釋清楚了就好了 二是他其實一開始就不是認真的，為什麼你們在一起三個月了還沒有對外公開呢？一個男生擁有一個女朋友應該是一件值得高興與自豪的啊。有肯能那就是他為自己留的一條後路。他不好開口說...
一樓要交電梯費嗎，一樓必須交電梯費嗎？
現如今樓房越建越高，很多購房者都會選擇高層住宅，相應的高層住宅都配有電梯，住戶乘坐電梯就要繳納電梯費，那麼很多業主因此就會有疑問，電梯費應該按照什麼標準繳納呢？是不是要按樓層收取？那麼一樓的業主是不是就可以不交電梯費了呢？今天我們就來說一說 對此我們針對有該方面繳費歷史的業主進行了採訪，從中瞭解到住...