1樓：情水之戀
實際上沒有絕對正南正北的房
子，都是過多活少的有偏差。
你說的南偏西30度，不會影響
採光的。偏差可以忽略不計。
置業指南：投資買房適合買什麼型別的戶型？
2樓：鳳凰網房產
對於購買房屋用於投資的購房者來說，在購買房屋的時候需要對戶型進行選擇，以後合適的房屋戶型不僅比較受租房人群的喜歡，還會給房主帶來比較大的收益，但是很多購房投資者對於房屋戶型大小把握不好，很多投資者在挑選房屋的時候對於戶型都很糾結，那麼投資買房適合買什麼型別的戶型？
投資買房適合買什麼型別的戶型？
投資者在投資房產的時候都是想要用最少的投入來獲取更大的回報，因此大戶型的住房是不適合用於投資的，因為大戶型需要增加投入，而且對於未來變現問題，誰也不能保證收益情況，也可能會讓資金流動出現困難。而且現在國家政策是鼓勵購買小面積住房，因此購買小面積住房還會享有更多稅費上的優惠，而且小面積的房屋不管是出租還是**，轉手都會比較方便，由於小面積房屋租金比較便宜，因此也更受年輕租客的歡迎。
網路**
買房投資需要注意什麼？
1、不要只在乎房價
對於想要投資房產的人來說，在買房之前首先會對房價進行了解，會選擇在房價比較低的時候購置房產，但是買房也不能只看房價，除了房價之外投資房產的時候也要注意房屋周邊配套情況，不管是用於出租還是**，如果房屋周邊配套情況比較好的話，那麼會更加搶手，租客和購房人群都是爭著下手。
2、投資房產忌從眾
不管是做什麼事情大家都喜歡從眾跟風，在買房投資這件事情上亦是如此，即便購置房產需要一筆很大的開銷，跟風入手買房的人也不在少數。也許是看人家收益不錯，也許是因為情勢所迫，也許是聽信了外界的傳言，也許是受身邊朋友的感染，各種各樣的理由導致了從眾買房，但是這樣的行為是不可取的，房產市場存在太多不確定因素，如果虧了可就得不償失了。
3、最好不要裝修
雖然沒有經過裝修房子想要出租不太容易，但是裝修也需要花費大筆投入，而且還需要考慮裝修後再**的折舊期和空置期，算下來實際可用於出租的時間大打折扣，與至少五六萬元的裝修投入相比，增加的收益並不明顯。
置業什麼意思
置業指南：新房裝修樣板房要注意什麼？
3樓：鳳凰網房產
有些人為了節約裝修費，都會去購買樣板房，那麼樣板房怎麼樣？購買樣板房有好處也有弊端，雖然可以節約裝修費，但是實用性並不強，那麼新房裝修樣板房要注意什麼？無論選擇怎樣的裝修風格，找到一個靠譜的公司都相當的關鍵，找裝修公司要注意它的口碑以及實力。
首先你的房子是必須要裝修，還是找正規的裝飾公司的好，不管工程質量如何，都面臨著工程的保修問題，畢竟裝修是手工現場製作，難免有隱患存在，所以找一個好的裝飾公司可以有後續的維修保障。
1、讓他們安排一個好的設計師
2、看他們公司裝好的工程質量如何，必須要現場自己去看。
3、方案的設計你要參與，但是要聽取設計師的建議，這很重要，一個好的方案往往會在客戶的一再修改之後，變得面目全非，原因是你不是設計師，除了不懂設計外你還缺少對方案的預想效果的把握。
4、看好了合同內容，保修條款
5、至於**嗎，不要貪圖低價，適中最好，每個公司都會要利潤的，合理的利潤是生存的條件，什麼生意沒有利潤可以嗎？不要進入低價的陷阱。
（華龍網綜合）
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