1樓：匿名使用者
不是很穩妥，因為如果是你自己的原因不按照協議簽訂合同的話，定金是不能退的。而200元/平米的優惠只是口頭的，很難證明，所以很可能碰到兩頭落空的情況。建議你與開發商重新簽訂一份協議，按照優惠後的**，繳納定金。
再廢除原協議（雙方協商一致同意解除）。或者直接在原協議的基礎上籤訂補充協議，重新約定籤合同時間及**。
2樓：匿名使用者
他們老闆都同意 當然可以改變啊 況且現在你還沒有籤合同 哪怕簽了合同也沒有關係 開發商自然有辦法 你直接給他們下面的人說 我找了你們老闆 過幾天籤合同就可以啦
3樓：人性社會評論
可以重籤（原雙方作廢），原張上直接該金額 也可以 該的地方 要雙方簽字 簽在旁邊，和一般合同籤法一樣的
4樓：匿名使用者
這個問題要從2個層面去看，第一個層面從法律角度來看的話，那既然已經簽訂了合同，自然是不可以改變的，從第二個層面來看，既然你有朋友認識老闆，老闆既然答應了，就算簽了合同了，最多讓下面的工作人員將原合同作廢和你再按新**簽訂就好了，所以這個問題根本就沒有標準答案給你
5樓：匿名使用者
可以 。只要雙方都同意當然可改。要不你晚幾天去簽證正式合約也可以啊
6樓：匿名使用者
他們老闆都同意 當然可以改變啊 況且現在你還沒有籤合同,可以重籤（原雙方作廢），原張上直接該金額 也可以
我已經付了首付，並和開發商簽了購房合同，現在房價降了，我不想買了，所以不想辦貸款，結果能如何？
7樓：北京刑事律師劉高鋒
關於商品房買賣合同的司法解釋規定了，如果是商品房預售合同，則開發商沒有預售許可證，合同無效，您有權退房。
另外就是看合同是否有約定您在某些情況下，享有解除權。
8樓：匿名使用者
要在合同上找找茬，說自己不同意某一條款。。。。
這樣就可以，由於雙方合同條款不能統一，就有希望退款了。。。
祝福你。。。。
9樓：匿名使用者
開發商應該會給你發律師函,要求你儘快履行合同.
你想要退房,可能需要和開發商協商,並且支付違約金.除非你證明開發商違約在先
簽了購房合同合同後還能 退房嗎？
10樓：西奧電梯維保
根據我國相關法律規定以及具體操作實踐，可以退房的條件主要包括約定條件與法定條件兩種。約定條件是指購房者與開發商在購房合同中約定可以退房的條件。如房產商延遲交房超過一定期限，購房人可以要求退房。
根據《合同法》規定的基本原則，雙方當事人約定了退房的具體條件，且購房者又能證明該條件成立的，若購房者起訴至法院要求退房，一般會得到支援。
選擇退房一般都會涉及違約金，下面再談談有關違約金的問題：
1、退房違約金的數額
違約責任取決於合同約定和法律規定，且約定優先。所以，合同中約定違約責任並明確違約金具體數額的，從其約定;如果沒有約定，按照法律規定處理，如：支付定金一方違約的，定金不予返還;收取定金一方違約的，雙倍返還定金。
雙方都有過錯的，按照各自過錯程度分擔。違約金不足以彌補損失的，可以要求違約方按對方所受損失進行賠償;違約金過高的也可以請求減少賠償金額。
2、退房違約金的程式
首先寫一個《退房申請》，在寫《退房申請》時一定要注意自己是否要承擔違約責任，如果要承擔違約責任，一定要明確違約金的數額或者違約金的計算方法;
其次，如果退房申請獲得批准，和開發商簽訂《解除協議》，在《解除協議》中一要明確什麼時候去房屋管理部門辦理退房手續，二要明確什麼時候退購房款，三要明確相應的違約責任;最後，在拿到退房款之前一定要儲存好收據、合同等相關原件，以便發生糾紛時好維權。
11樓：介澤祕俊賢
仔細看合同，分析合同裡面可以退房地條件看能不能找到，能找到地話，就可以要求退房。不過比較麻煩，讓開發商把吃進去了的再吐出來沒有那麼容易地。
12樓：
簽了購房協議還能退房嗎？
我的購房合同簽了,首付交了,售樓處說房價算錯了,怎麼辦?
13樓：匿名使用者
這事你先弄清楚，是**錯了，是給你算高了？那就按照他們說的**改正好了。如果說給你算低了，你手裡有一份他們公司法人親筆簽名的購房合同，上面還有公章和手印！
注意保管好哦，那個很重要，還有你的付款收據（房款沒付清是不會給你開具正規發票的），你就堅持合同上的**！他要耍賴，你就去法院告他們詐騙！
14樓：騎毛驢去醫院
什麼都不用擔心，他們算錯與否與你無關，你只看合同就行，法律上說話，其他的都是扯淡，開發商每一個好東東
15樓：匿名使用者
當然按合同操作了，有法律呢
16樓：吳延達啊
一句話，按合同操作。
簽訂購房合同中的「已付房價」怎麼理解？
17樓：賴建平律師
你可以要求對方承擔違約責任，是以購房總金額。你不是有購房發票嗎，上面有購房總金額。合同上也有。
不是首付款。因為你按揭款民銀行將會直接支付給開發商，實際上是你欠銀行的錢，不是欠開發商的錢。
18樓：匿名使用者
「已付房價」就是「已支付房價款」，是指購房者交付給開發商的款項，不同的付款方式有不同的表現。如果是一次性付款，「已支付房價款」就是房屋全款；如果是分期付款，「已支付房價款」就是已經按期支付的款項；如果是常見的按揭貸款，「已支付房價款」就是購房者支付的預付款，
19樓：匿名使用者
應該是已付房款.包括定金,預付款,首付款...
20樓：匿名使用者
這樣的文字表述確實容易引起歧義。涉及合同條款的解釋。如果讓我來理解。
已付房款其實不僅僅指你的首付款，還指你已經支付的銀行貸款。首付款和你通過銀行貸款支付的那部分都是購房款，並且都是「已付房價」。房屋總價款和已付房價顯然也不是一個概念。
在合同版本有開發商提供，開發商違約，並且合同條款理解上有歧義，有多個解釋的情況下，可以按照不利於開發商的解釋。
已簽了購房合同,發現售樓部的人報的房價不一樣,可以找開發商退錢嗎？
21樓：糜曉雨
那肯定是不可以的啊，籤的購房合同，你就是對這個房價的認可。而且房子的**是變動型的，過了一個月再次諮詢**的話肯定有漲有跌這就是房價的市場。很多人買房子都是看中房子會漲的趨勢，但也有些地方的房價是**的，這也很正常。
你不能說因為你買的時候房子的**跟後面房子的**有差距，你就要跟房地產商去補差價。
簽了購房合同卻沒有到房管局備案，這樣的合同有效嗎？開發商去備
只要有預售許可證，簽訂的購房合同就有效，至於到房產局備案是為領取產權證，做的行政備案，不影響法律效力。可以後面再去備。1 合同在一bai定條件下有du效，不過你要是和開發zhi商籤的，你dao可以自動視為無效內，直到開發商去備案為止容。2 開發商新建樓盤備案是不用業主簽字的。正常程式 開發商要先去備...
請問，我沒有被騙錢，但他們公司說我簽了合同，要我賠違約金，要發傳票給我，怎么辦
公司無權發傳票。公司只能財會傳票 記賬憑據 傳票 法院的通知。你沒有被騙，不排除施騙。既然你沒，被騙錢，但是他們公司說你，簽了合同要你賠違約金，還要發傳票給你，那你也可以用法律的 保護自己的合法權益，看看誰怕誰？不用管他應該是電信詐騙 我們一樣 不過我取消了 1 合同籤沒有籤，自己總是知道的。2 合...
我今天剛籤購房合同,未拿鑰匙,請問物業費從何時開始計算
物業服務費一般是從你收到接房通知書之日起開始算的,說的通俗一點就是集中接房那一天開始算,但是企業要是有其他約定的就按所約定的時間開始計算物業服務費。物業費是不是什麼時候交鑰匙,就什麼時候開始算?還是按照簽購房合同的日期算?交鑰匙是一回事 接鑰匙是另外一回事情。簡單來說 開發商交鑰匙給你,是表示我準備...