房租怎麼抵扣個稅,房租怎麼抵扣個稅需要什麼手續

2022-11-26 22:07:14 字數 5311 閱讀 1354

1樓:12366北京中心

根據《***關於印發個人所得稅專項附加扣除暫行辦法的通知》(國發〔2018〕41號):

第十七條 納稅人在主要工作城市沒有自有住房而發生的住房租金支出,可以按照以下標準定額扣除:

(一)直轄市、省會(首府)城市、計劃單列市以及***確定的其他城市,扣除標準為每月1500元;

(二)除第一項所列城市以外,市轄區戶籍人口超過100萬的城市,扣除標準為每月1100元;市轄區戶籍人口不超過100萬的城市,扣除標準為每月800元。

納稅人的配偶在納稅人的主要工作城市有自有住房的,視同納稅人在主要工作城市有自有住房。

市轄區戶籍人口,以國家統計局公佈的資料為準。

第十八條 本辦法所稱主要工作城市是指納稅人任職受僱的直轄市、計劃單列市、副省級城市、地級市(地區、州、盟)全部行政區域範圍;納稅人無任職受僱單位的,為受理其綜合所得彙算清繳的稅務機關所在城市。

夫妻雙方主要工作城市相同的,只能由一方扣除住房租金支出。

第十九條 住房租金支出由簽訂租賃住房合同的承租人扣除。

第二十條 納稅人及其配偶在一個納稅年度內不能同時分別享受住房貸款利息和住房租金專項附加扣除。

第二十一條 納稅人應當留存住房租賃合同、協議等有關資料備查。」

2樓:

房租抵扣個稅怎麼辦理?

3樓:漲法律知識

房租怎麼抵扣個稅需要什麼手續

4樓:查悅個稅助手

住房租金專項附加扣除條件

納稅人及配偶在主要工作城市沒有自有住房而發生的住房租金支出,可以按照標準定額扣除。

住房租金專項附加扣除標準

直轄市、省會城市、計劃單列市以及***確定的其他城市,扣除標準為每月1500元;

除第一項所列城市以外,市轄區戶籍人口超過100萬的城市,扣除標準為每月1100元;

市轄區戶籍人口不超過100萬的城市,扣除標準為每月800元。

此外還有幾個要注意的地方

住房租金支出必須由簽訂租房合同的扣除,租房合同沒有格式和模板的要求,真實的合同就可以;

住房租金和住房貸款利息扣除不可以同時享受;

夫妻雙方主要工作城市相同的,只能由一方扣除住房租金支出;雙方主要工作城市不相同且都沒有住房的,可以分別扣除;

配偶在納稅人的主要工作城市有自有住房的,視同納稅人在主要工作城市有自有住房,不能享受本政策;

合租租房的個人(非夫妻關係),若都與出租方簽署了租房合同,可根據租金定額標準各自扣除;

納稅人的工作城市與實際租賃房屋地不一致,可以按照實際工作地城市的標準定額扣除住房租金。

例如小編主要工作地在北京,但在燕郊租房居住,則按北京的標準享受住房租金扣除。

房租怎麼抵扣個稅需要什麼手續

5樓:12366北京中心

根據《***關於印發個人所得稅專項附加扣除暫行辦法的通知》(國發〔2018〕41號):「第十七條 納稅人在主要工作城市沒有自有住房而發生的住房租金支出,可以按照以下標準定額扣除

6樓:法妞問答律師**諮詢

2023年,在外租房可以抵扣個人所得稅,需要納稅人在主要工作城市沒有房子才可以進行抵扣,在直轄市、省會城市、家化單列市以及***確定的其他城市工作,住房租金一個月可以抵扣1500元;在市轄區戶籍人口超過100萬的城市,一個月可以抵扣1100元;在市轄區戶籍人口不超過100萬(含)的城市工作一個月可以抵扣800元。

另外租房抵扣個稅還有其他規定,如果納稅人的配偶在主要的工作城市有自住房,則視為納稅人在主要工作城市有自有租房;如果夫妻雙方都在同一個城市工作,即使沒有住在一起,也只能由一方扣除住房租金支出;納稅人和配偶在一個納稅年度不可以同時享受住房貸款利息扣除和租房租金扣除的,也就是說辦理了住房貸款利息扣除,就不能扣除租房租金,租房租金扣除了,就不能享有貸款利息扣除。

【法律依據】

《個人所得稅法》第六條規定,本條第一款第一項規定的專項扣除,包括居民個人按照國家規定的範圍和標準繳納的基本養老保險、基本醫療保險、失業保險等社會保險費和住房公積金等;專項附加扣除,包括子女教育、繼續教育、大病醫療、住房貸款利息或者住房租金、贍養老人等支出,具體範圍、標準和實施步驟由***確定,並報全國人民代表大會常務委員會備案。

房租抵扣個稅如何辦理

7樓:12366北京中心

1.《***關於印發個人所得稅專項附加扣除暫行辦法的通知》(國發〔2018〕41號):「第十七條 納稅人在主要工作城市沒有自有住房而發生的住房租金支出,可以按照以下標準定額扣除:

(一)直轄市、省會(首府)城市、計劃單列市以及***確定的其他城市,扣除標準為每月1500元;

(二)除第一項所列城市以外,市轄區戶籍人口超過100萬的城市,扣除標準為每月1100元;市轄區戶籍人口不超過100萬的城市,扣除標準為每月800元。

納稅人的配偶在納稅人的主要工作城市有自有住房的,視同納稅人在主要工作城市有自有住房。

市轄區戶籍人口,以國家統計局公佈的資料為準。

第十八條 本辦法所稱主要工作城市是指納稅人任職受僱的直轄市、計劃單列市、副省級城市、地級市(地區、州、盟)全部行政區域範圍;納稅人無任職受僱單位的,為受理其綜合所得彙算清繳的稅務機關所在城市。

夫妻雙方主要工作城市相同的,只能由一方扣除住房租金支出。

第十九條 住房租金支出由簽訂租賃住房合同的承租人扣除。

第二十條 納稅人及其配偶在一個納稅年度內不能同時分別享受住房貸款利息和住房租金專項附加扣除。

第二十一條 納稅人應當留存住房租賃合同、協議等有關資料備查。」

2.扣除的計算時間分別為:(五)住房租金。為租賃合同(協議)約定的房屋租賃期開始的當月至租賃期結束的當月。提前終止合同(協議)的,以實際租賃期限為準。

第十五條 納稅人享受住房租金專項附加扣除,應當填報主要工作城市、租賃住房坐落地址、出租人姓名及身份證件型別和號碼或者出租方單位名稱及納稅人識別號(社會統一信用**)、租賃起止時間等資訊;納稅人有配偶的,填寫配偶姓名、身份證件型別及號碼。

納稅人需要留存備查資料包括:住房租賃合同或協議等資料。」

8樓:查悅個稅助手

納稅人及配偶在主要工作城市沒有自有住房而發生的住房租金支出,可以按照標準定額扣除。

住房租金專項附加扣除標準

直轄市、省會城市、計劃單列市以及***確定的其他城市,扣除標準為每月1500元;

除第一項所列城市以外,市轄區戶籍人口超過100萬的城市,扣除標準為每月1100元;

市轄區戶籍人口不超過100萬的城市,扣除標準為每月800元。

住房租金支出必須由簽訂租房合同的扣除,租房合同沒有格式和模板的要求,真實的合同就可以;

住房租金和住房貸款利息扣除不可以同時享受;

夫妻雙方主要工作城市相同的,只能由一方扣除住房租金支出;雙方主要工作城市不相同且都沒有住房的,可以分別扣除;

配偶在納稅人的主要工作城市有自有住房的,視同納稅人在主要工作城市有自有住房,不能享受本政策;

合租租房的個人(非夫妻關係),若都與出租方簽署了租房合同,可根據租金定額標準各自扣除;

納稅人的工作城市與實際租賃房屋地不一致,可以按照實際工作地城市的標準定額扣除住房租金。

例如小編主要工作地在北京,但在燕郊租房居住,則按北京的標準享受住房租金扣除。

9樓:

房租抵扣個稅怎麼辦理?

10樓:漲法律知識

房租怎麼抵扣個稅需要什麼手續

房租如何抵扣個稅

11樓:12366北京中心

根據《***關於印發個人所得稅專項附加扣除暫行辦法的通知》(國發〔2018〕41號):「第十七條 納稅人在主要工作城市沒有自有住房而發生的住房租金支出,可以按照以下標準定額扣除

12樓:漲法律知識

房租怎麼抵扣個稅需要什麼手續

13樓:壹人事平臺

2023年個稅專項附加扣除開始確認!攻略奉上

專項附加扣除是什麼?標準是多少?

個人所得稅專項附加扣除,是指個人所得稅法規定的子女教育、繼續教育、大病醫療、住房貸款利息或者住房租金、贍養老人等六項專項附加扣除。是落實新修訂的個人所得稅法的配套措施之一。

子女教育方面,納稅人的子女處於學前教育階段或者接受全日制學歷教育的相關支出,按照每個子女每月1000元的標準定額扣除。

繼續教育方面,納稅人在中國境內接受學歷(學位)繼續教育的支出,在學歷(學位)教育期間按照每月400元定額扣除。同一學歷(學位)繼續教育的扣除期限不能超過48個月。納稅人接受技能人員職業資格繼續教育、專業技術人員職業資格繼續教育的支出,在取得相關證書的當年,按照3600元定額扣除。

住房租金抵扣個稅條件

14樓:12366北京中心

1.《***關於印發個人所得稅專項附加扣除暫行辦法的通知》(國發〔2018〕41號):「第十七條 納稅人在主要工作城市沒有自有住房而發生的住房租金支出,可以按照以下標準定額扣除:

(一)直轄市、省會(首府)城市、計劃單列市以及***確定的其他城市,扣除標準為每月1500元;

(二)除第一項所列城市以外,市轄區戶籍人口超過100萬的城市,扣除標準為每月1100元;市轄區戶籍人口不超過100萬的城市,扣除標準為每月800元。

納稅人的配偶在納稅人的主要工作城市有自有住房的,視同納稅人在主要工作城市有自有住房。

市轄區戶籍人口,以國家統計局公佈的資料為準。

第十八條 本辦法所稱主要工作城市是指納稅人任職受僱的直轄市、計劃單列市、副省級城市、地級市(地區、州、盟)全部行政區域範圍;納稅人無任職受僱單位的,為受理其綜合所得彙算清繳的稅務機關所在城市。

夫妻雙方主要工作城市相同的,只能由一方扣除住房租金支出。

第十九條 住房租金支出由簽訂租賃住房合同的承租人扣除。

第二十條 納稅人及其配偶在一個納稅年度內不能同時分別享受住房貸款利息和住房租金專項附加扣除。

第二十一條 納稅人應當留存住房租賃合同、協議等有關資料備查。」

2.扣除的計算時間分別為:(五)住房租金。為租賃合同(協議)約定的房屋租賃期開始的當月至租賃期結束的當月。提前終止合同(協議)的,以實際租賃期限為準。

第十五條 納稅人享受住房租金專項附加扣除,應當填報主要工作城市、租賃住房坐落地址、出租人姓名及身份證件型別和號碼或者出租方單位名稱及納稅人識別號(社會統一信用**)、租賃起止時間等資訊;納稅人有配偶的,填寫配偶姓名、身份證件型別及號碼。

納稅人需要留存備查資料包括:住房租賃合同或協議等資料。」

房租按年交可以抵扣個稅嗎,房租怎麼抵扣個稅需要什麼手續

可以的!住房租金定額扣除 暫行辦法 對納稅人住房租金實行定額扣除方式,根據納稅人承租住房所在城市的不同,按每月800元 1500元標準扣除。在徵收管理方面,納稅人可以將住房租金扣除資訊告知扣繳義務人,由扣繳義務人辦理,納稅人只需留存住房租賃合同等有關資料備查。該條規定一方面減輕了納稅人的證明負擔,另...

工資,房租,水電費可以抵扣增值稅嗎

工資,房租是不能抵扣增值稅的,水電費是否可以抵扣增值稅和企業有關。1 如果企業是小規模納稅人,那是不能抵扣的。2 如果是增值稅納稅人,對於水電費只要取得相應的增值稅發票,可以按照增值稅專用發票上的稅率抵扣。人工資 水電費 房租 原材料 包裝材料 運費 差旅費都是企業所得稅的稅前扣除專案,固定資產要以...

「抵扣增值稅」是怎麼回事,如何抵扣增值稅

一 增值稅是對銷售貨物或者提供加工 修理修配勞務以及進口貨物的單位和個人就其實現的增值額徵收的一個稅種。增值稅抵扣 應交的稅費 銷項稅 進項稅。二 抵扣條件 1 憑證條件 稅法規定的扣稅憑證有 增值稅專用發票,海關完稅憑證,免稅農產品的收購發票或銷售發票,貨物運輸業統一發票 或者部分實施 營改增 地...