1樓：匿名使用者
1全部你好，這個具體要看專案在哪個省了。有的省對這個有另行規定，比如福建省。一般都是按高層基底面積加上裙房2%的。
具體可以去當地人防辦問一下，反正也要去他們那裡備案，呵呵。希望對你有所幫助
2樓：夜來雨早來晴
一、計入人防工程建築面積的範圍：
（一）、人防工程承受核爆載或常規**荷載的圍護結構外圍水平投影面積（不包括採光井、防潮層及其保護牆）計入人防工程建築面積。
（二）、單層人防工程不論其高度如何均按一層計算，單層人防工程內如帶有部分樓層者（室內地平面至樑底和管底的淨高大於2米）也計入人防工程建築面積。
（三）、多層人防工程的建築面積按人防工程各層的建築面積的總和計算。
（四）、階梯式戰時出入口的樓梯間及其至第一道防護密閉門的通道（通道計入的長度上限為10米，不足的按實際計算）計入人防工程建築面積。
（五）、
坡道式戰時出入口的有永久性頂蓋部分的計入人防工程建築面積。（坡道處有永久性頂蓋部分全算；起坡點至第一道防護密閉門的通道計入的長度上限為10米，不足的按實際計算）
（六）、人防工程戰時使用的樓梯間、通風井、管道（電纜）井等均按工程的自然層計入人防工程建築面積。
（七）、人防工程防護單元間設定變形縫、沉降縫的，凡縫寬在300mm以內者，均依其縫寬按自然層計入人防工程建築面積。
二、不計入人防工程建築面積的範圍：
（一）、人防工程室內地平面至樑底和管底的淨高小於2米（含）的部分。
（二）、獨立式通風豎井風道、地下室採光井等構築物。
（三）、僅供平時使用的裝置用房。
（四）、寬度大於300mm的變形縫、沉降縫。
（五）、僅供平時使用的出入口及通道。
三、人防工程有效面積、掩蔽面積按照《人民防空地下室設計規範》（gb50038-2005）2.1.45、2.1.46條定義計算。
高層建築帶裙房的人防面積做多少怎麼計算
3樓：建築結構加固補強
按照防空條例第十三條，十層以上按照地面首層建築面積修建防空地下室。如果高層住宅下有兩層裙房商業圍合成一個小區，且高層住宅與裙房商業建築脫開，能否高層住宅部分按照建築佔地面積加上裙房商業地面總建築的4%進行計算應建人防面積。
人防工程建築面積有什麼規定嗎？
4樓：珠目歸龍
1、 所有建築均按建築形式分類，指標計算與使用功能無關。計算方法：
（1）十層以上（含十層）的建築，應修建「滿堂紅」防空地下室，可按其第十層標準面積指標計算；
（2）十層（不含十層）以下，基礎埋深超過3米（含3米）的建築，應按其面積（含地下）的3%修建；
（3）十層（不含十層）以下，基礎埋深不超過3米的建築，應按其面積（含地下）的2%修建；（4）單建工程（地上建築投影範圍之外的地下建築）應按其面積的30%修建。如一棟建築既有高層又有多層，應按上述要求對建築進行豎向分割後，分類計算應建設人防面積指標。
2、 為小區配套建設的中小學、幼兒園、市政站點等可不結合修建防空地下室。如上述專案與其它建築合併設定，應將其面積指標扣除。
這個問題各地人防辦的要求不一致。當地有規定的按當地人防辦的要求執行。
1、最嚴格的要求就是從人防防護密閉門開始計算，凡人防防護密閉門外的一律不參與計算人防建築面積，這種計算與規範、圖集不符，但屬於地方規定也必須執行，或許福建作為沿海地區對人防要求高吧，但這也不是福建所有地區都這麼規定。大部分人防地下室我都按這個計算。
2、第一種情況計算的人防面積，毫無疑義都是屬於人防面積。對於防護密閉門外的樓梯、電梯、坡道等是否算入人防面積也有好幾種情況：
2.1、電梯是絕對不能算入人防面積的，這點規範是非常明確的。
3.3.26當電梯通至地下室時，電梯必須設定在防空地下室的防護密閉區以外。
2.2、樓梯、坡道如果只是平時使用，與人防無關的則不算了人防面積。
2.3、人防口部的定義中包含人防使用的豎井及防護密閉門以外的通道。此通道含坡道及樓梯。
2.4、佈置人防口部、密閉通道等人防有使用到的樓梯、坡道。按規範及其圖示凡人防使用的樓梯、坡道均計入人防面積。
2.5、關於坡道是否可以全算人防面積的問題。由於坡道計算到上部有蓋板的位置往往面積非常大，如果均計入人防面積大大影響人防面積指標，給人防實際掩蔽面積造成不利影響。
為此我諮詢過幾個人防辦，大部分意見是：對於坡道除了人防汽車庫可以全算外一般只計算口部外的一跨作為人防面積。
1、應建人防面積計算問題：
1.1、高層部分（住宅≥10f、公建≥24米）部分應建人防面積全算，與高層部分連線的裙房按當地人防辦的要求的百分比計算（一般2%，樓主也在廈門，那麼裙房部分按4%計算）。
1.2、結構沒有脫開裙房的人防面積計算有時候是全算的，比如裙房只有一小部分時人防辦一般都按高層給你全算的。裙房面積佔的很大時一般是按分開計算的（不管結構是否脫開）。
其實個人認為裙房不管結構是否脫開都該按多層來確定人防面積。
2、關於大地下室裡面做一小部分人防地下室，出現無覆土的臨空牆的問題。
其實只要不是全部做人防的地下室，那麼必然會出現與非人防地下室相鄰的一面是沒有覆土的臨空牆。這種情況下此面臨空牆一般平戰都不作覆土（以前也碰到要求覆土的，那麼平時就該覆土，一般覆土要到3米寬）。當然無覆土的臨空牆越少越好，如果一個很大的地下室，你把人防地下室放到中間，造成四周都是沒有覆土的臨空牆，這樣的做法是肯定通不過的。
關於此臨空牆不覆土給防空地下室造成什麼影響，這個問題很複雜，涉及整個人防地下室的抗傾覆問題、水平側限問題及升壓時間問題。這些問題以前做一個較大工程時開發商專門邀請專家**過，其實都很難搞清楚。
5樓：匿名使用者
單建式工程上部一般沒有直接相聯的建築物！
人防辦實施辦法就是這標準
不知道你要建設的是個什麼專案
三個辦法
1.建地下室達到標準
2.申請異地遷建，找人，過後建不建就是你的問題了3.交補償金，高層是按1層投影面積的，每平米多錢，看地方法規。要是裙樓就算了，這個很貴。。。
人防重點城市10層以上的民用建築，按照地面首層建築面積2%-4%修建地下人防工程，那商業裙樓算百分之幾？ 5
6樓：匿名使用者
love5892 的答案已經比較全了，只不過有些話語修正下。
高層建築，計算首層建築投影面積（因為首層投影面積通常是最大的。）多層建築，按照3%的總建築面積比例配置。
有些地方是高層按照標準層投影面積，超出高層標準層的獨立商業裙房按照3%（或者地方比例）建築面積比例計算。
關於你說的資料，我也覺得不靠譜，沒有那麼少的面積的。總而言之，商業裙樓如果是獨立設計的話，按照3%的比例計算也就是等同於多層建築。
7樓：匿名使用者
首先更正你個錯誤。無論那個地方的高層建築，都不可能按照地面首層建築面積2%-4%要求修建地下人防工程。因為法律上明文規定，高層建築必須按照首層建築面積修建防空地下室。
其次，凡屬於高層建築的都按照這條明文規定，全部按照高層建築的首層面積修建防空地下室，如特殊原因不能修建的，必須繳納易地建設費。這裡的易地建設費的標準各地是不一樣的。
多層的話，應該是按照建築總面積的百分之三至五進行修建。
8樓：匿名使用者
各個地方的標準不同，有些地方只需要測算高層標準層投影面積之和就行。有些地方多層部分要按照總建築面積的百分之3來做人防面積。有些地方多層部分只要基礎埋深超過3米，都按照高層來測算，即多層也按照高層一樣算投影面積。
像你說的高層按照2%-4%修建人防工程，我覺得不太靠譜，這樣的話面積太少了，應該是高層部分按照首層或者標準層投影面積修建人防工事，然後商業裙樓（也就是多層部分），根據不同地方的要求，有些是按照這部分的總建築面積來繳納異地建設費；有些地方是按照這部分的總建築面積進行2%-4%的折算面積修建人防。
人防面積如何計算
9樓：
防空地下室建築面積，是指由防空地下室直接承受衝擊波動荷載作用的構件所圍成封閉空間的面積，即由防空地下室外牆、臨空牆、防護密閉門（防爆波活門）門框牆、封堵牆、防護隔牆等形成的封閉空間面積。
防空地下室口外通道、豎井、樓梯、風道等均不能計入防空地下室建築面積。人防有效面積是指滿足人員、裝置使用的面積，數值為防空地下室建築面積與結構面積之差。人防掩蔽面積是指供掩蔽人員、物資、車輛使用的人防有效面積。
其數值為人防有效面積減去下列各部分面積後的使用面積：
（1）口部房間、防毒通道、密閉通道面積；
（2）通風、給排水、供電、防化、通訊等專業裝置房間面積；
（3）廁所、盥洗室、開水間等面積。
建築人防的建設要求，及人防建築面積：
在縣城以上城市規劃區內的國有土地上新建民用建築（除工業生產廠房外），按照下列規定同步修建防空地下室：
（一）新建10層以上或者基礎埋深3米以上的民用建築，按地面首層建築面積修建抗力等級6級以上的防空地下室；
（二）新建除第一項規定以外的人民防空重點城市的居民住宅樓，按照地面總建築面積一定比例修建抗力等級6b級防空地下室。具體比例為：一類國家人防重點城市為6%—8%；二類國家人防重點城市為5%—6%；三類國家人防重點城市為4%—5%；縣城為3%。
（三）新建除第一項、第二項規定以外的其他民用建築，按照地面總建築面積一定比例修建抗力等級6級以上的防空地下室。具體比例為：一類國家人防重點城市為4%—5%；二類國家人防重點城市為3%—4%；三類國家人防重點城市為2%—3%；縣城為2%。
任何單位和個人不得批准免建和減少修建防空地下室面積，或者降低防空地下室抗力等級。
10樓：幸福數學小天地
應建人防面積=高層建築的基層面積，按100%計算（不管有、無地下室）+
樓層為1層—3層的如果地下室埋深不到3米或無地下室的，按基層面積的15%計算；
如埋深超過3米的按基層面積的100%計算+樓層為4-6層的如果地下室埋深不到3米或無地下室的，按基層面積的35%計算；
如埋深超過3米的按基層面積的100%計算
人防建築面積要如何計算？有哪些規定？
11樓：我是小小
【 計算方法】：十層以上（含十層）的建築，應修建「滿堂紅」防空地下室，可按其第十層標準面積指標計算；十層（不含十層）以下，基礎埋深超過3米（含3米）的建築，應按其面積（含地下）的3%修建；十層（不含十層）以下，基礎埋深不超過3米的建築，應按其面積（含地下）的2%修建；單建工程（地上建築投影範圍之外的地下建築）應按其面積的30%修建。為小區配套建設的中小學、幼兒園、市政站點等可不結合修建防空地下室。
【規定】：
電梯是絕對不能算入人防面積的，這點規範是非常明確的。
當電梯通至地下室時，電梯必須設定在防空地下室的防護密閉區以外。
樓梯、坡道如果只是平時使用，與人防無關的則不算了人防面積。
人防口部的定義中包含人防使用的豎井及防護密閉門以外的通道。此通道含坡道及樓梯。
佈置人防口部、密閉通道等人防有使用到的樓梯、坡道。按規範及其圖示凡人防使用的樓梯、坡道均計入人防面積。
【簡介】：人防建設，以人民防空工程為必要附屬工程的建築工程統稱。多以地下車庫為主要體現形式，內部設定人防門、封堵門、照明、通風、給排水、通訊網路等戰時掩體所需硬體。
【法律約束】：何組織或者個人不得進行影響人民防空工程使用或者降低人民防空工程防護能力的作業，不得向人民防空工程內排入廢水、廢氣和傾倒廢棄物，不得在人民防空工程內生產、儲存**、劇毒、易燃、放射性和腐蝕性物品。任何組織或者個人不得擅自拆除本法規定的人民防空工程；確需拆除的，必須報經人民防空主管部門批准，並由拆除單位負責補建或者補償。
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