1樓：水木魅月
你的房過戶了嗎？如果沒有過戶可以拿回來，但比較麻煩．而且還得看那中介公司規模大小，因為小公司一般都不會願意！！
2樓：
可以啊。合同怎麼寫的就可以怎麼做啊！
請問付了二手房交易訂金後，能否取消購買，是否存在相關違約金 5
3樓：匿名使用者
定金肯定是拿不回來的，如有中介是更麻煩了，取消你自己倒黴。
4樓：
不會退的 相關的違約金就是你的定金 ！
5樓：匿名使用者
定金不能取消，而且有違約金。
買二手房交了定金，現在不想買了，房東要告我們違約金。怎麼辦？謝謝
6樓：「荷爾蒙
我也是遇到這種事，交了2萬定金不想要了，賣家要我賠償30%房價違約金。哎，我讓中介說說，賠付定金看看能不能了事
7樓：海祺宿彤蕊
和中介協商，
不過應該是會按照合同執行，合同上肯定有違約雙方應付的責任，
不過最好是你能找個別的買家把你的合同轉給他，然後讓他給你錢
8樓：阿桑珍
你在bai合同中找漏洞，比du如他房子漏水，或則合同中zhi有什麼沒說清dao楚的，一定要找原回因，你不能說不想買答了，畢竟合同是有法律效果的，只要你找到一點點問題，你完全可以要回來，你天天在房東家，在中介店裡鬧，他們會心虛的，因為他們白白得了你的錢，記住一定要狠，你的錢沒要回來，就是房東跟中介分了，去中介好好鬧，中介就是找軟柿子捏，我老鄉就是個例子要回來了，
9樓：
賣方可根據合同提出違約金補償。
在二手房交易過程可能出現違約情形主要有以下專幾種：
1.出賣人逾期屬
交房、逾期辦理過戶手續、逾期遷出戶口；
2.買受人逾期付款、因買方原因不能辦理過戶手續；
3.買方或賣方單方違約解除合同的違約責任；
4.房屋質量問題的違約責任；
5.房主在交房時轉移或更換房屋附屬設施或屋內物品的違約責任；
6.根據買賣雙方的特殊需要而可能產生的其它違約情形；
上面提到的1、2兩項屬於逾期履行義務的違約行為，3屬於不履行合同義務的根本違約行為，4、5屬於履行義務不當或不符合約定的違約行為。
我買二手房 交完定金和首付後，不想買了，違約金怎麼算呢？下面有詳細補充
10樓：南京胡志丹律師
1、《合同法》規定
第一百零七條 當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的，應當承擔繼續履行、採取補救措施或者賠償損失等違約責任
第一百一十四條 當事人可以約定一方違約時應當根據違約情況向對方支付一定數額的違約金，也可以約定因違約產生的損失賠償額的計算方法。
約定的違約金低於造成的損失的，當事人可以請求人民法院或者仲裁機構予以增加；約定的違約金過分高於造成的損失的，當事人可以請求人民法院或者仲裁機構予以適當減少。
當事人就遲延履行約定違約金的，違約方支付違約金後，還應當履行債務
2、對於已經簽訂購房協議，繳納了定金和首付之後，又因為自身原因要求解除購房合同的，需要承擔違約責任，對方可以選擇沒收定金，或者按照合同約定計算違約金，或者要求賠償損失。
11樓：匿名使用者
是通過中介購買，還是單獨接觸的賣方？一般情況下，在貸款未通過的情況下只是託管在中介方，不能籤合同的。
12樓：匿名使用者
一般沒特別約定 就是扣定金。。
我剛買個二手房，已交完房款，簽了協議。協議上約定6月1日前交房，但我現在不想買！試問違約金能扣嗎？
13樓：匿名使用者
算違約。因為你都跟人家簽了協議了，而且協議上也寫著交房日期了。關鍵是樓主你以經繳完房款了，錢在人家的手裡你要想往會要就被動了。
到時候人家不給你錢怎麼辦？關鍵是沒有收到房子就把房款給人家了也太冒險了。現在房子的名字是人家的，錢也在人家手裡，你當時怎麼沒有想好呀。
關於二手房買賣違約金的問題
14樓：匿名使用者
樓主這種情況比較麻煩，首先，你們雙方簽訂了書面定金協議沒有？如果有，按照正常情況來說那就是誰先妥協不賣或不買誰賠一倍定金，建議可以把房東約出來雙方商量一下，既然都不想買賣了就別賠錢了，拖著也不是辦法。你們現在雙方就說直白點，誰敢硬到底....
但在中介費方面就比較搞了，如果碰到服務品質好的中介公司可以順利的拿回來，畢竟沒簽買賣合同，中介方並沒有「完全」履行他的中介服務流程，但碰到一些小公司，中介費想全部拿回來就煩了，但道理還是在你這邊，如果中介不退可以去消協告他，最多出個資訊諮詢費，正常情況下中介費都是在簽約或過戶的時候才給的，沒像樓主那麼老實交定金就給中介費.....
補充：按照你說的，如果是你單方面退出定金是肯定拿不回來了，但中介費還是那句話，中介並沒有完全履行他的中介服務，按照中介行規說的話沒過戶不收錢，你這裡又沒買到房子，憑什麼給中介錢？所以中介費是可以要回來的，道理在你這邊，如果中介跟你胡攪蠻纏就直接去消費者協會告他，他是站不住理的！
相信自己，別怕事！
買二手房交了3萬定金、簽了合同現在不想要了、上面寫違約金百分之10、我不要了好不好陪違約金
15樓：海警
買房定金不能退；
你已經簽訂買房合同，現在毀約不想買可以，但是定金是不能退的。
16樓：關上窗大聲歡笑
你這個處理好了嗎？我現在也是遇到了這個問題
如何買二手房，如何買二手房
中介絕不會告訴你的二手房陷阱 籤合同不注意這3點，小心被人騙 購買二手房時應該掌握的六個基本原則 第一，地理位置是關鍵。地段好壞，決定房屋未來的升值潛力。購買二手房用於純居住的人群，可以儘量選擇那些離車站 地鐵較近，周邊商業氛圍較完善的區域買房，這樣上 下班較便利，而且買菜 購物等也會十分方便。購買...
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首先，就是可能給物業的再次流通設定障礙。有些物業有可能會再次進入市場進行流通，還要再次 如果在買賣過程中，買方發現房屋中還有一個戶口，他們可能會對此難以接受。不管怎麼說，如果房屋中還有別的戶口存在，買家肯定是有所顧忌的。其次，就是存在不可控制的因素在其中，這樣會帶來一些潛在的風險。比如在此前發生最多...
買二手房看房時要注意什麼問題，買二手房，去看房時，需要注意哪些細節
您好，買二手房的時候要注意以下幾點 1.除了白天看房之外，晚上也要看一下，瞭解小區的管理情況和夜間的噪音情況 2.雨天最好也看看，看看房子是否能防水 3.看戶型要比看裝修重要，看看個功能區是否分開 4.不看房子的新舊而是看房子的做工 5.看房子的時候要拉開窗簾看窗外，開窗之後看是否有異味 6.開開房...