1樓：木星看房
有選擇的話，兩個戶型都不建議購買。
1、2-3戶型137平米接近140了，屬於闊綽大戶型區間，做到3房兩衛非常一般。
這個戶型有個硬傷就是廚房加餐廳開間才4.5米，餐廳才2米多一點，放張桌子人都過不去。
另外餐廳和客廳交界處即入戶門區域面積浪費較多，有將近7平米了，都可以省下來做一個小書房了。
面積基本無贈送，將近140平米的戶型居然就一個陽臺，連飄窗都沒有，價效比大打則扣，不但大大降低了舒適度，而且對日常生活諸如晾晒、休憩、儲存、洗衣都會有影響。
動靜分割槽比較差，接地線和居住線較為混亂，隱私性差。
2、2-1戶型也是將近140平米的闊綽大戶型。
說是南北通透，其實通透性比較差，屬於偽南北通。
這個戶型屬於西邊套，特別是客廳是朝西的，西晒會比較嚴重。
這個戶型隱私性相對上個戶型要好些，各個開間尺寸也相對合理。
面積贈送方面和上個戶型一樣：基本無贈送，連飄窗都沒有，價效比很低，使用也不便。
3、這兩個戶型都還有一個大的硬傷是衛生間沒計窗戶，暗衛的缺點：一是採光不好，浪費電；二是缺少日晒殺菌以及通風，細菌容易繁殖，對人體健康不利。
總之，兩個戶型都不建議，你能買的起140的房子，資金應該是比較充足了，這年頭有錢還怕買不到好房子，再多看看吧。實在要選的話建議選下面那個戶型吧。
2樓：先蜘
進深太大，佈局也不合理，感覺都不怎麼樣，建議再看看。
兩個戶型二選一，哪個好，感謝！
3樓：阮紅良
選126.4平方的。理由：
1、戶型方正。2、朝南陽臺大一些，在中間可以做一個拉門隔開，在房間陽臺晒衣服,客廳陽臺臺擺花草。3、主臥帶飄窗。
4、公用衛生間的位置能兼顧到所有房間的客廳。5、廚房還有一個小陽臺（作用非常大）。
不選122.22平方的理由：
1、次臥正對著入戶門，沒有隱私感，且與梯樓相鄰，有噪聲。2、朝南的陽臺小，只能在客廳晒衣服，影響視線和美觀。3、公用衛生間沒有兼顧入門的次臥。
4、靜動區域沒分開（客廳將房間隔開了）。
我買過很多房，這都是我的經驗，請採納為最佳答案。
4樓：精靈幻術師
這個不管怎麼看也是左邊的好吧，第二個不但客廳很小，而且兩個臥室挨著，要到左邊臥室必須經過右邊臥室，毫無私密可言，一看就是樓房的邊角湊的戶型，左邊合理多了。
5樓：清風笑123竟惹寂寥
第二個，第一個結構從風水說，不是太理想
6樓：最愛動畫
選126平米的 住了躍層的房子都知道 那叫一個真的不方便 尤其是有小孩子和老人的 磕磕碰碰 是在是非常的不方便 收拾屋子的時候更是累要是別墅的話 越層的還可以 這個本人是深有體會，太不方便了
這兩個戶型，二選一，哪個比較好？謝謝！有誰說說看？
7樓：企慧網：免費註冊公司
假如你家客廳夠大，電視選大點也沒事~55吋、65吋都是很好的選取，這兩個尺寸的電視，選康佳的比較好，款式多之外，質量也有保障。
麻煩分析一下兩室戶型圖的各個的優缺點？
8樓：匿名使用者
我更看好第一
bai種戶型。比較方正，du不缺角，陽zhi臺大，光線好dao，符合風水學。既然都內是兩居室，肯定是三容口之家，臥室相離不遠有利於照顧孩子，增進感情。
戶型2中兩個臥室中間夾著廚房（屬火），屬大忌，且嚴重缺角。不過戶型1也需要注意，衛生間不要和臥室正對門，稍偏一點也可以。
請問朋友們，這兩套房子戶型怎麼選，面積都是130左右，那個佈局更合理，請分析一下，各個優缺點
9樓：tianjunlan獅子
c戶型更合理
1、c戶型是標準的南北通透雙陽臺戶型，從傳統上講房子戶型方正通透為宜，d戶型由於電梯的位置，餐廳陽臺在左側，戶型不夠方正。
2、主臥的空間，和廚房的空間從圖的視覺上感覺d戶型偏小，需要到售樓部核實，還有如果兩個戶型是不同的樓棟，記得關注下分攤面積，雖然面積都是130，有可能均攤不一樣，也就是你的實際使用面積不一樣
3、兩個戶型雖然都是兩臥朝南，一臥朝北，在c戶型北次臥和南次臥可以行成空氣對流，通氣效果更好，位置也比較合理，d戶型南次臥位置有點尷尬
以上綜合c戶型更合理
10樓：不存在的人
130平我寧願選擇三室一廳一衛
11樓：捅乘爍章粵莢
圖這麼小根本看不清照大一點不行嗎
諸位看看哪個戶型最好？ 50
12樓：好達屋
中間那個戶型
第一：中間戶型更方正，從風水的角度來說方正的戶型更好
第二：一、三號戶型大門正對主臥室門，從風水角度講容易範口舌，還容易漏財
第三：這幾個房子戶型結構其實差不太遠，但從使用上來說，也是建議第二個。特別是入戶的那個小房間，一、三戶型這個牆體一整面都是承重牆，能改動的方案不多，而中間戶型改動範圍更廣
第四：就是廚房位置，一、三的戶型廚房位置有點背，買了菜進門還要繞一下才到廚房，沒有中間那個好。
綜上所述，建議選擇第二個。不過買房除了看戶型外，還有光線、朝向等很多因素都要考慮進去的。全部手打，選我哦謝謝
13樓：匿名使用者
第三個可以。首先第二個廚房窗戶被遮擋，家庭居住儘量不要有黑房間，第一和第三沒有太大區別，只是進戶門方向不同。
14樓：zz雷米
沒有最好 只有個人喜歡以及放到特定的位置下去評判
比如你喜歡第一張戶型 但實際上它所在的位置不怎麼樣 那對於你居住來說也是不好的
15樓：內陸海軍
第二個格局比較好，第三個面積比較大，如果錢不愁，推薦第三個。
16樓：匿名使用者
第三個要好一點，前兩個都是西邊牆，第三個把東邊，東邊的陽光要好一些，冬天暖和，夏天也涼爽一些，衛生間在角落裡，更加隱蔽方便，個人意見。
17樓：袖珍屋主人
買房必須考慮周到，地點位置朝向，周圍環境交通生活購物都要想好。
我仔細看了幾張圖。我覺得最不好的一點是客廳都在北面，而飯廳都在南面。家人吃飯的時間畢竟少於休閒的時間。
客廳太陽照的亮堂堂多好。再有紅色標註的可能是保姆房或是書房，這間房四鄰不靠，冬天夠冷，裝修時要考慮多加暖氣片。其他的大同小異。
看個人心氣。一進屋環視四周覺得心裡豁亮就是好房子，一進屋覺得憋屈就別要。
這是我多年來搬家的經驗。祝你買上稱心的好房。
18樓：藍色啤酒海
個人感覺第二個比較好，方正戶型，沒有浪費的
19樓：
肯定的是不選第三個，只能在前兩個裡面選擇。如果我選的話，我會選擇第一個
20樓：天天雲不同
一、看面積是否合適
太小的戶型很慢設計得讓人滿意。一個小小的家庭得有客廳和臥室，衛生間和廚房。如果再考慮動靜分離，乾溼分離，私密性，房間朝向等等，太小的戶型很難讓人滿意，理想的三居室120平房左右，二居室80平左右。
二、看形狀
戶型方正優選。房子整體利用率高，拐角會佔用實際的居住面積，如果家裡人口本來就多，買的面積又不大，就要選擇方正的戶型。缺角的戶型從風水的角度而言，不宜生財，而且不太好轉手。
三、看通透
南北相對兩面：採光通風較好；相鄰兩面：採光通透次之；全是一面，採光通透最差。
四、看朝向
戶型朝向較好的是南邊，然後選房還要考慮南北，如北方日照不足，優選朝南的房子，南方有些城市太熱，可以挑選偏北的房子避暑。
五、看分割槽
功能分割槽：不同的活動有不同的空間。客廳用來會客，餐廳用來吃飯，洗手間用於梳洗，臥室用於休息。
乾溼分割槽：廚房和衛生間和客廳臥室分開。廚房和衛生間溼氣較重，較容易產生髒汙和噪音，應該靠近進戶門，遠離臥室客廳。
動靜分割槽：休閒娛樂和休養生息要分開。
動區：客廳、餐廳、廚房等活動較頻繁的區域，靠近入戶門設計；靜區：臥室、書房、主衛等應該儘量佈置在戶型內側。
公私分割槽：整體上有遮擋。玄關處有遮擋，不能站在門外對屋內一覽無餘。客廳餐廳等公共空間與臥室等私密空間要有視覺遮擋。
六、看尺寸
戶型圖上的傢俱通常會比實際比例小，讓人產生空間很大的錯覺，所以關注空間的同時，還要注意尺寸。相對來說，衛生間在4-5平米，臥室面積在12-15平米左右，客廳面積21-30平米，廚房面積4-5平米。
七、看可塑性
最後要看的就是可塑性了，不理想的戶型重新設計下，效果也不錯。如果選不到滿意的戶型，可以選一個改造性比較強的戶型。
這3個戶型面積接近，朝向暫未知。單從佈局來看，個人較喜歡第二個戶型，佈局方正，空間利用率高，尤其是衛生間和廚房相對集中，以後裝修你就明白這樣佈局的好處了。
21樓：可愛多多很傷心
大家都說第二個就第二個吧，具體還是要看位置，比如視窗的風景，旁邊設施，有沒有什麼很吵鬧的地方，或者其他的。
22樓：
第一和三戶型極佳，雙陽臺，南北通透，室內空氣流通好，適宜居住。至於一和三怎麼選，具體要看哪個朝陽面多以及**了。
23樓：愛上沙海
看個人需要吧，我個人就喜歡第二款
24樓：力昊英
第二個戶型好看，第一個三個臥室門口離得太近了，不怎麼好！
25樓：
第一個和第三個戶型一樣的吧
26樓：
遠獲悉，一定要選四方四，整的不要過於長，這樣會影響風水，還有一點，最重要的就是門亂開，廁所對著廚房，廁所對著客廳，廚房對著臥室，其實這種對法都是很不好的，儘量避免這種房屋，窗戶對著一些馬路也不好，或者對面有墳場麼，或者一些不吉利的設施都會影響風水的，還有就是有一些太嘈雜的商鋪也會不好，所以儘量避免離這些地方
27樓：席星淵
個人認為第一個好一點，因為不太適應衛生間和廚房隔在一起
28樓：雄安新區早
第一個我感覺挺好的，喜歡陽臺
29樓：金易
這個要按風水佈局來選了
30樓：自然找到頭上
感覺第二個挺好看的，屬於對稱型的。看你個人的喜好了。不過買房子是大事，你去實地看看吧，看看採光什麼的，結合地理位置在判斷
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