1樓：上上籤vs白羊
說得太對了，分析非常透徹！
2樓：匯信
最重要原因就是中國的**和地方**都對房地產市場進行著嚴格地管控。**掌握著新建設用地的供給、開發建造的資金，以及貸款政策、稅率制度，並使用房產購買限制這樣的手段措施給房地產市場升溫或者降溫，以起到溫度調節器的作用。
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房地產的價值**於兩個部分，一個是房屋本身的價值，一個是其所在土地的價值，所以房地產的價值增值並不是房屋的價值增值，而是其所在土地的價值增值。
隨著城鎮化的不斷髮展，地方財政對於土地的依賴度不斷提升，在我們各地的房地產市場背後有著一個最大的房價潛在背書者：**，由於有了這樣的信用保證，購買房地產就成為了一種只有收益，幾乎沒有風險的行為。
在這樣的低風險的情況下，任何一個理性的投資者所選擇的一定是儘量的加大槓桿，放大投資，於是我們看到了網際網路金融市場首付貸、贖樓貸等等高風險專案的盛行。這種就是中國房地產投資的剛性兌付，因為只要你買了房就可以獲得一份穩定保值增值的收益**，房地產就這樣在資本市場脫穎而出了。
中國房地產永遠堅挺 不可能倒下
3樓：匿名使用者
中國房地產泡沫現在已經被越來越多的專家學者提出來，北上廣這些大城市房價堅挺，但是二三四線城市庫存太大，供大於求，存在很大隱患，雖然不會倒下，但是中國房地產沒有你說的那麼堅挺。
中國房地產倒閉了，經濟就危機，人就失業，社會就會動盪，就會死人的 10
4樓：赤縣肥肥
先算算一個地區的財政收入額與支出額，再看看收入內容結構與支出面結構，如果一個地區的收入內容結構大部分為房地產相關，那麼結果就是顯而易見的。
5樓：凡事研究明白
中國房地產倒閉了，經濟就危機嗎
6樓：一生被毀了
人不會死，就你這樣說被你客戶看見以為你發瘋
7樓：司馬紫白
倒了就好了國家不會讓它倒的
為什麼說中國經濟要想百年不衰就要下決心倒掉房地產這根腐朽支柱？
8樓：匿名使用者
我來說說我的看法，這個應該是氣話，事實上恰恰相反，如果沒有發展房地產，中國經濟可能十年前就栽了。
中國經濟在不斷的增長，其中最大的隱患在於，人們的收入越來越多，結果消費跟不上，大家都把錢存在銀行裡。高儲蓄的結果就是銀行負債增長，消費減少，需求不增長，企業不貸款，沒有人貸款銀行**來收入？銀行為了增加收入，化整為零，降低了信用評級，把原本給企業的安全貸款貸給個人和一些小企業，結果一些信用不好的企業和個人混雜其中，造成了壞賬。
銀行借錢出去，是找死。不借錢出去是等死。就像抱著炸彈，前後都是死。
而房地產恰恰在最近十年，解了銀行的這個炸彈。銀行愁借錢，房地產企業需要借錢蓋樓，買房的人需要借錢買房，兩者一拍即合。銀行的這個炸彈傳給了房地產了。
樓市**高漲的背後其實是銀行的風險轉移。但是房價過高的問題也出現了。房價無論多麼高都沒事，因為房子是固定資產，只要不賣，就是蓄水池。
怕的是大家都集中賣房，一起放水會形成洪澇。房地產本來是優質資產，一旦遭遇洪澇，優質資產變成劣質資產。其中罪魁禍首，就是炒房。
房地產是新經濟中重要的一環。我們要滅的是炒房經濟，但是房地產作為一種消費經濟主體來說，是非常重要的。房子是用來住的關鍵在於住，人們買房子只要是為了居住目的，不是為了倒賣，那麼房地產就是極好的消費品，可以極大的消耗儲蓄的。
房地產還會帶動其他產業增長。
網上常看到有文章吹噓，中國靠製造業怎樣怎樣，製造業靠什麼？靠消費。如果沒有消費，沒人買，製造出來的就是廢品。
無論是製造業還是農業，還是工業，還是it，經濟最核心的其實是金融。而房地產是金融中很重要的一環，因為地產製造消費增長。過去我們消費的衣食住行，而未來我們消費的是吃喝玩樂，而吃喝玩樂的基礎就是住。
房地產市場健康，就是金融健康，金融健康就是百業健康。
今天的中國像極了過去的日本，房地產是棟樑，你弄倒房地產，就是整個樓都會垮掉，會砸死很多人。中國只要現在弄死消費，樓市分分鐘垮掉。房價分分鐘崩潰。
但是中國經濟也就完了。日本當年就是這麼幹的，結果就是日本現在未知還是高儲蓄，人們不捨得花錢，經濟萎靡。房子只要不賣，依舊能蓄水，高房價有利有弊，就像放風箏一樣，慢慢調整，是可以整好的。
用力過猛只會導致斷線。
關於出口問題，其實在於產品質量。如果真有好的產品，物美價廉，沒道理別人不買。樓市的問題，恰恰在於企業不去借錢提升產品質量。
假如企業都去借錢提高產品質量，那麼出口問題也會解決。那些信用不好的人也就沒那麼容易拿到貸款，炒房的空間也會變小，人們收入增長了，房價問題也會解決了。
越存錢越窮，越窮越不捨得花錢，越不捨得花錢越窮。賺多少花多少，該買房買房，該買車買車。**應該鼓勵買房，規範房地產市場，引導健康消費，對於一些用低質產品以次充好，欺騙消費者的要嚴懲。
人無恆產則無恆心，不動產要不動，就要及時清理害蟲。
9樓：允諾者
因為之前為了經濟的快速發展，用房地產收割了整整一代人未來幾十年的消費
如果不快點推倒房地產這根腐朽支柱，讓房產單純迴歸到居住的目的，之後中國再怎麼生產新產品，內需也提不上去，因為人民這麼多年的錢已經被房地產榨得差不多了，流不到其它行業
至於向外出口，全球孤立化趨勢增強，出口只要不減就謝天謝地了，要大幅度增加還是不太靠譜，只能靠進一步擴大內需
10樓：匿名使用者
這個結論本身就不成立，房地產不能做主要的經濟支柱，但只要製造業還是立國之本，房地產就始終會是經濟支柱之一
中國前十房地產企業倒閉
11樓：健健漸漸賤賤
1.萬科企業股份****
2.中國海外發展****
3.合生創展集團****
4.保利房地產（集團）股份****
5.北京首都開發控股（集團）****
6.恆大地產集團****
7.碧桂園控股****
8.綠城房地產集團****
9.大連萬達集團股份****、大華(集團)****（並列）
為什麼中國房地產會拖累全球經濟，中國房地產與日本房地產的區別是什麼？
由於美國經濟的衰退，美元持續貶值，造 民幣對美元持續升值 給我們出了不少難題 如不利於我國外貿企業產品的出口 失業壓力會加大 金融風險會加大 通貨膨脹的壓力加大等。中國房地產與日本房地產的區別是什麼？面積，中國的是建築面積，日本的是使用面積 停車場，日本的不能買賣，只能租 內部裝潢 日本的是精裝修 ...
中國房地產發展方向，中國房地產行業發展的前景怎麼樣？
一 對當前房地產發展總體形勢的分析 一 房地產投資的走勢說明巨集觀調控已見成效 當前，一種持 房地產過熱論 泡沫論 和 風險論 的觀點認為，此前的巨集觀調控對房地產的緊縮效應並不明顯 其依據是 1 6月，房地產開發投資累計資金金額為4924億元，與上年同期相比增長28.7 我們認為，觀察巨集觀調控措...
房地產在我國GDP中所佔比例，中國房地產及相關行業佔中國GDP比重是多大
今年中國大約70萬億的gdp，房產在1 11月，已經到達了10萬億，所以今年全年，能超過了11萬億吧。也就相當於中國gdp的七分之一。所以房產在全部gdp中，所佔比例是很大的，當然了，美國的房產也是超過製造業的第一大產業，這個全世界都是同樣的。gdp是由投資 出口 消費所組成。人民幣匯率升值.升值不...