1樓：來看天堂
樣板房是商品房的一個包裝，也是購房者裝修效果的參照例項。樣板房的作用，除了能把你今後的家居生活，活靈活現的勾畫在你面前，讓你看到前沿的設計潮流，還可以把新房的房間空曠感縮小，使你更真切地感受以後的生活空間.但要注意的是：
因為樣板房是專門搭出來的，所以它的尺寸和結構比例完全可能不按圖紙上的大小來定。
2樓：匿名使用者
賣房子之前給大家參觀的房子 設計裝修好的 一般設計比較好看 巧妙的避開房子的缺陷 使小房子看上去比較寬敞 大房子就讓它跟大氣 總之 揚長避短 讓人看了就有購房慾望 效果就達到了
3樓：塗墨徹粟嬋
樣板房是指與實際房屋的結構相同，但裝修標準按發展商的售樓書而定的房子，是裝修公司只收取材料的成本費用的房子。
樣板房是一個樓盤的形象代言人，展示的是空間之美，引導的是生活方式。對大部分的消費者來說，參觀樣板房如同看時裝秀，看的是新鮮，看的是熱鬧，看的是流行趨勢。
好的樣板房表現出來的應該是一種生活的概念，應該是一個令人充滿驚喜，產生美好生活願景的地方。且不說實用不實用，可能不可能，不同的樣板房能帶給人衝擊。
那如何看樣板房呢？
裝修前，很多業主要先參觀裝修公司的樣板間。但什麼時候看樣板間？看什麼樣的樣板間？
看樣板間的時間
應選擇裝修公司第一次做出設計方案後。這時參觀樣板間的好處就是可以請設計師把設計方案與樣板間相互對照講解。
看什麼樣的樣板間
要看幾家處於不同施工期的樣板間，而不是看幾家處於同一施工期的。
第一，可以選擇正在施工的工地去轉轉。
第二，可以選擇剛剛完工，業主正在驗收的樣板間。許多公司願意把參觀者引到這樣的樣板間，因為首先不需要徵得業主同意，其次可能出現毛病的一些施工基本還沒有出現問題，再次工地一般已經做過初步清潔，感覺良好。
第三，業主已經入住一段時間的樣板間。這樣的樣板間，設計師的設計思想充分體現出來，業主自己做的後期配飾也已經到位，會給參觀者一些啟發。
樣板房是啥意思啊？
4樓：sunny柔石
樣板房是商品房的一個包裝，也是購房者裝修效果的參照例項。樣板房是一個樓盤的臉面，其好壞直接影響房子的銷售。
樣板房不同於一個花瓶，不只是作為簡單的展示，而是樓盤風格與文化的一種再現，透過樣板房，能讓購房者感受到一種良好的居家氛圍，一種使人倍感舒適的生活方式。
作為樓盤銷售過程中的一個重要因素，樣板房已越來越受到房地產開發商的重視和廣大購房客戶的喜愛。由於樣板房屬於商品房外觀效果的展示性用房，所以對結構沒有強制性要求，可視專案要求採取臨時建築和其它用房方式來實施。
開發商設定樣板房是以展示**為目的，為保證樣板房的整體視覺效果，往往不考慮裝飾成本，樣板房的裝修費用可以達到房屋自身價值的20%-50%，在材料使用上也力求盡善盡美，不惜重樣板房金。
設計師會把真實與想象空間二合為一，具體來講就是運用和可以感覺到的光線與影像去表達設計意念，為了強化設計構思也常常使用新的材料、新技術，但主要著力點在於不斷追尋新的創意，不斷地挖掘樓盤本身的文化內涵。
5樓：勤奮的陸
徵集樣板房指的是裝修設計公司會在業主中徵集樣板房，主要是為了宣傳自己公司的設計，這種裝修的樣板房也會給業主很多優惠。
1、樣板間是購房者裝修效果的參照例項，同時也是商品房的一個包裝。樣板間是一個樓盤的臉面，其設計的好壞直接影響房子的銷售。
樣板間分為兩種。一是：開發商裝修的，主要為售樓而用，一是：裝飾公司為在小區開展業務以***裝修，為**而用，前者以展示房間格局為主，後者以展示設計和施工為主。
2、樣板間的目的就是展示**，為保證樣板房的整體視覺效果，在材料使用上會力求盡善盡美，不惜重金。傢俱、廚衛裝置也極其高檔，都是廠家為樣板間「量身定做」。
所以樣板間是很多一般人自己裝修時很難承受的標準；或者是實際施工很難達到此價額的樣板間所具有的這種效果。
同時為了取得更好的裝修效果，吸引購房者，樣板間的門窗和配套設施的品牌檔次也一般較高。大多數樣板房中設門套而不裝門。樣板房門窗的位置、大小往往與交樓時的實際情況有出入。
所以最好還是同時多看未加修飾的毛坯房。
3、開發商邀請業主參加樣板間的徵集，是一舉兩得的事，這是一種營銷手段而已，另一方面可以瞭解業主的裝修戶型的要求，另一方面也可以通過精美的樣板間吸引業主。
擴充套件資料
樣板房注意事項：
首先，要注意樣板房的尺寸比例是不是1∶1。專家建議消費者不妨用米尺量一量，或以房間內長、寬方向的地磚數量折算一下房屋的面積，要問清房子的使用率是多少。
樣板房讓購房人看到的只是住房的套內面積，而電梯、公用走廊、樓梯部分有多大卻往往被人們忽略。不同的樓型、不同的戶型在使用率上都會有差異。同樣的面積，使用率高的住房才划算。
其次，不要被「迷你傢俱」迷惑。很多消費者會有這種感受，樣板間的每個傢俱、每件裝飾都很恰如其分，可是當購房者擺入自己選購的傢俱時，卻發現空間突然變得擁擠起來。這是因為一些開發商會在樣板房放上一些特製傢俱。
比如很多樓盤樣板房的衣櫃厚度只有30多釐米，而正常衣櫃厚度一般不能少於45釐米；雙人床只有1.35米寬，1.9米長，而正常的雙人床要達1.
5米寬，2.1米長。因此，在參觀樣板房的時候，不要只注重外觀所帶來的視覺美感，被縮小了的傢俱迷了眼睛，要注意傢俱的尺寸是否符合市場的規格。
另外，一般情況下，出於完善裝修效果的考慮，樣板間一般不會設定水、煤氣、暖氣等管道線路，樣板房的居室，尤其是廚房、衛生間就顯得十分敞亮。
樣板房裡不用做上、下水的考慮，因此，房間裡也不會出現粗大的下水管和暖氣管線，空調也是擺設，用不著穿牆破洞。而當消費者真的拿到現房時，那些鑄鐵管往往會無情地縱橫在眼前。因此建議購房者要站在現房而不是樣板房的角度上考慮是否購買。
6樓：匿名使用者
1、樣板房是一個樓盤的形象代言人，展示的是空間之美，引導的是生活方式，也是購房者裝修效果的參照例項，其好壞直接影響房子的銷售。樣板房是樓市發展的一個產物，也是住宅文化的一種表現，作為樓盤銷售過程中的一個重要因素。
2、樣板房是商品房預售中，房地產開發企業便於購房人更好地瞭解所售房屋的戶型、裝置、裝修情況而設立的。樣板房只是預售方為更好地**而採取的一種銷售輔助手段。樣板房並不完全等同於待售的商品房，但預購人作為買受人有知情權，因此，預售人在銷售時必須向預購人說明。
我家小區物業和宅貓找房合作，有問題都去物業諮詢，不知道是不是所以的小區都有合作，你可以去物業問問。
7樓：匿名使用者
樣板房 （model house 或 show flat）是商品房的一個包裝，也是購房者裝修效果的參照例項。樣板房是一個樓盤的臉面，其好壞直接影響房子的銷售。作為樓盤銷售過程中的一個重要因素，樣板房已越來越受到房地產開發商的重視和廣大購房客戶的喜愛。
由於樣板房屬於商品房外觀效果的展示性用房，所以對結構沒有強制性要求，可視專案要求採取臨時建築和其它用房方式來實施。
8樓：劉國生
是這一批次用一套裝修成標準樣品的房屋。
9樓：匿名使用者
就是建造的成品房，用來做樣品，給購房者觀摩，購房者將要購買的房子就是這樣的格局和建築質量。
一般樣板房為吸引購房者購買，質量相對都好一些，所以購買時要仔細，細節方面要多考較
什麼叫樣板房
10樓：丿灬黯淡丶
樣板房是商品房的一個包裝，也是購房者裝修效果的參照例項。
由於樣板房屬於商品房外觀效果的展示性用房，所以對結構沒有強制性要求，可視專案要求採取臨時建築和其它用房方式來實施。
一、作用：
好的樣板房不單能起到對樓盤良好的展示形象，更多是能更好地促進銷售。
能將居戶今後的家居生活，活靈活現的勾畫在買家面前。
可以使新房的房間空曠感縮小，使人更真切地感受以後的生活空間。
二、標準
樣板房對購房者只是一種參考，絕不能將樣板房理解為實際戶型，一定要帶著謹慎和審視的眼光去看樣板房，並且把在樓書中遇到的問題在看樣板房時一一搞清楚。
看樣板房一定要要仔細看四個部分：
（1）樣板房地板：
1、地板至少要用地蠟油3遍；
2、鋪設時四邊預留一定距離的空位，然後用地腳線封邊遮蓋；
3、木地板要用夾板做底，板底要放有防油紙或塑料膜，四邊要預留空位。
（2）水管：
1、室內全部用銅管，熱水用包膠銅管，下水用pvc管，介面要用防水膠布；
2、安裝面盆要對水平；
3、安裝龍頭或掩蓋要用布包工具，不可弄壞龍頭及配件，不準用鐵錘直接大力敲擊；
4、廚房、廁所要有地漏；
5、安裝完畢要試水。
（3）瓷磚：
1、磚面要鑲平，角度要準確，介面要對線；
2、瓷磚在使用前浸水半日；
3、廁所地面要有適當斜面，不可積水；
4、瓷磚介面掃白水泥後要用藤絲刷淨白水泥，不可在磚面上留有水泥汙漬；
5、地磚鋪砌完後要用紙板等覆蓋磚面。
（4）油漆工程：
1、油漆邊界平直整齊，油不能出界；
2、乳膠漆在近距離看應不見掃痕；
3、木釘著色要準確、平滑；
4、儘量不要在潮溼天氣刷油漆。
11樓：匿名使用者
樣板房 （model house 或 show flat）是商品房的一個包裝，也是購房者裝修效果的參照例項。樣板房是一個樓盤的臉面，其好壞直接影響房子的銷售。作為樓盤銷售過程中的一個重要因素，樣板房已越來越受到房地產開發商的重視和廣大購房客戶的喜愛。
由於樣板房屬於商品房外觀效果的展示性用房，所以對結構沒有強制性要求，可視專案要求採取臨時建築和其它用房方式來實施。
12樓：綠瑞設計室
沒啥區別，就是裝修的時候有人去看。有的裝好了還有人家去看，我不建議做樣板房。實際的樣板房是很規矩的，你們小區再賣房子的時候就有樣板房，我也幫開發商設計過，主要以視覺衝擊效果為主。
具體使用的還是有差別的。現在也有公司以樣板房為**手段，你只要讓他做好就行了，是不是樣板沒關係，主要就是質量。和實用功能。
13樓：匿名使用者
樣板房就是開發商把要賣的房子按一定的要求裝修好，展示給買房人看的，供買房人買房時參觀、參考。這也是一種營銷的方法。
14樓：匿名使用者
建議不要，樣板房主要是展示，主求完美，簡介，但實用功能沒有那麼齊全。
15樓：匿名使用者
看樣版間買傢俱家裝很坑，一般**會高出20%！因為地產商會收這個供貨商們的錢!這個大蛋糕也不是誰想去都可以，不花錢送禮走關係也不行，這些錢最後都會加在你頭上！
不過有一個好處，如果你錢實在多又不想去麻煩，看樣版間可以省出很多時間！
徵集樣板房是什麼意思
徵集樣板房指的是裝修設計公司會在業主中徵集樣板房，主要是為了宣傳自己公司的設計，這種裝修的樣板房也會給業主很多優惠。1 樣板間是購房者裝修效果的參照例項，同時也是商品房的一個包裝。樣板間是一個樓盤的臉面，其設計的好壞直接影響房子的銷售。樣板間分為兩種。一是 開發商裝修的，主要為售樓而用，一是 裝飾公...
買房時是期房售樓人員無人告知是樣板房合同中也沒有說明交房時發現是樣板間怎麼辦
一切以複合同為準，如果沒 制有合同，開發商是要舉證他有 bai告知過你房子要 du做樣板房的zhi，否則你dao也可以起訴他侵權，或者說作為樣板房對你的房屋造成了什麼影響之類的。另外，你的房子是毛坯交樓還是精裝修交樓啊？如果是大家協商，1 加入是毛坯房，要求開發商按現狀或者重新裝修給你，因為為了趕工...
給裝修公司做樣板房好不好？該注意點什麼
有時公copy司徵集樣板房，其實只是另一種 手段，一般人聽說要給自己家做樣板房，心裡認為樣板房是設計好 底 事實上並不是想象中的那樣。切記，選裝飾公司一定要慎重，一定要選擇信用高的公司，在籤合同前一定要把所有問題都談好，千萬不要讓某些廣告左右了你 第一，不好，我寫過這樣的文章，您的室內總不希望做為別...