1樓：
自古勸合不勸分，寧拆十座廟，不拆一樁婚。希望你以後多和你的丈夫溝通溝通，要拙漸對他好點，不要一下子對他太好，那樣他會覺得你愧對他，你對他那樣好是應該的，他會得寸進尺，同時也要告訴對方：（我也需要你的關心，你的呵護，我今天走錯的這一步，絕大部分是因為你平時不為我考慮考慮，站在我的立場想想，我的生活也需要愛的滋潤，不要整天忙於工作，知道你工作也是為了這個家，但是你也應該抽出時間多陪陪我）。
雖然這件事是你做的不對，但是做丈夫的也是有責任的，他平時應該抽出一些時間多陪陪你，和你說說心裡話。如果我沒猜錯的話，你丈夫應該是個對你不會浪漫，有點木納，不善言談，但心地善良，老實，實在，性格有點內向，有時說話不受聽，容易得罪人。他對你不夠好，其實你也不要太挑他，他的性格就是這樣。
有時間你們應該心平氣和的好好談談，不要大聲喊，心裡有多大氣，先放下，說說對方**做得不夠好，希望對方應該怎樣做，同時也檢討自己**做得不對。他說原諒你，我的想法是這樣的：他是為了孩子儘量讓孩子擁有一個都是親生父母的完整家庭，怕以後孩子大了給孩子造成很大的影響，以後你你們能不能過得幸福，就要靠雙方的努力了，希望時間可以沖淡這件事，最後忘記這件事。
『邊想邊手打的字，希望對你有用』
2樓：匿名使用者
視情況而定，以後孩子成家再買房就會變成二套，肯有可能會給孩子買房造成壓力
3樓：九焮逸
這樣最好，不至於以後為房子歸屬傷腦筋
4樓：小青青不是蛇精
可以阿 但不是可以寫兩個人的名字麼
買房子寫兒子的名字夫妻感情不好假如離婚房子歸誰 40
5樓：匿名使用者
你想的太遠了吧，孩子剛出生就把離婚的事想到了，看來你就沒打算好好過，破釜沉舟用在你身上不合適。
6樓：門外一棵梧桐樹
房子是兒子的，而且在他滿十八週歲之前，你們無法處置這套房產。有很多案例了，這塊房管局定的很嚴，簡直是不可能的任務。
7樓：小雞爪子劃拉劃
房子是兒子的 是對兒子的贈予
8樓：笨豬不笨
兒子吧，不過未成年，可能不能擁有。
夫妻關係存續期間買的房產寫娃兒的名字離婚時可以分配嗎
9樓：青晨陽光灑
孩子還小估計會判給母親，房子是婚前買的，屬於個人財產
10樓：與各位同行
不可以。
一，房產登記為孩子，就是孩子的財產。
第十七條 不動產權屬證書是權利人享有該不動產物權的證明。不動產權屬證書記載的事項，應當與不動產登記簿一致；記載不一致的，除有證據證明不動產登記簿確有錯誤外，以不動產登記簿為準。
二，離婚分割的是夫妻共同財產，不是他人的財產。
第三十九條 離婚時， 夫妻的共同財產 由雙方協議處理；協議不成時，由人民法院根據財產的具體情況，照顧子女和女方權益的原則判決。
11樓：匿名使用者
不知房產證是否就只有小孩一人的名字，如是的話，就視為夫妻雙方將房產無條件贈與給小孩，房子就是小孩的個人財產。雖然房子小孩並沒有出資，但是既然父母同意將房產登記在小孩的名下，就認定是父母對自己小孩的贈與。未成年子女雖然是無民事行為能力人或限制民事行為能力人，但是接受贈與是一項民事權利。
公民的民事權利能力始於出生終於死亡。所以未成年人也是有接受贈與的民事權利能力的，所以房產就屬於小孩的個人財產。這樣夫妻離婚時就不能將孩子名下的房屋作為夫妻共同財產來分割了。
12樓：天涯欣欣草
可以，還是算夫妻共同財產
買房子可以寫孩子的名字嗎 買房只寫孩子名字利弊
13樓：du知道君
這樣吧 我發一個之前人寫的 你瞭解一下吧
房屋產權證上可以寫兒子的名字，即產權所有權人為你的兒子。但是，看來你的兒子是未成年人，那麼，根據相關法規，僅以你兒子作為產權人是不可以的。必須有你或你妻子與兒子一起共為產權人。
你談到今後婚姻破裂後財產的分割可能對你不利。其實，合理而且可行的辦法是，承認房屋的所有權是你們夫妻的共同財產，在辦理產權登記時，就寫上夫妻兩人的名字。按照規定，共有產權的登記還要註明兩人各佔百分比，如果你能說服你妻子，當然可以寫上你佔有80%，她20%。
但一般來說，都是各佔50%。今後，萬一夫妻離婚，你仍然擁有房產的一半。如果你們離婚時，孩子已經成年，就不可能參與分割財產。
如果那時他尚未成年，在法院裁決財產分割時，儘管產權證上沒有寫上兒子的名字，他仍會佔有一部分。
婚後買房 寫孩子名字 離婚後如何分配
14樓：樂觀的
未成年人是可以成為獨立的產權所有人，如果孩子未成年，把房子寫他的名字，那麼產權是孩子個人的合法財產。以後這房子也就與你們夫妻沒有關係了，還不算你們三口人的房產。如果孩子現在是成年的，如果產權是孩子一人的，那與你們夫妻也沒有關係。
據我國《民法通則》第十八條規定：監護人應當維護被監護人的利益，除為了保護被監護人的利益，不得處置被監護人的財產。
擴充套件資料：
夫妻在婚姻關係存續期間所得的下列財產，歸夫妻共同所有：
（1）工資、獎金；
（2）生產、經營的收益；
（3）智慧財產權的收益；
（4）因繼承或贈予所得的財產，但遺囑或贈予合同中確定只歸夫或妻一方的財產除外；
（5）其他共同所有的財產。
夫妻共同財產包括夫妻雙方或者一方在婚姻關係存續期間取得的勞動收入和其他合法收入、受贈的財產、繼承的財產等。
根據《最高人民法院關於貫徹執行民事政策法律若干問題的意見》中第二部分的規定，夫妻共同財產還包括：
（1）婚前財產與婚後財產無法查清的，或者屬婚前個人財產，但已結婚多年，由雙方長期共同使用、經營、管理的，均可視為夫妻共同財產；
（2）在婚姻關係存續期間，復員、轉業軍人所得的復員費、轉業費，離婚時，如夫妻共同生活的時間較長，可按夫妻共同財產進行分割；
（3）夫妻關係存續期間從事多種經營和承包責任田的當年收益以及當年無收益的養殖、種殖專業投入的資金；
（4）結婚登記後，一方或雙方父母贈給的金銀、珠寶以及其他財產。
15樓：憤怒的超級大鳥
認真回答，望採納。
樓上瞎說了，未成年人是可以成為獨立的產權所有人，如果孩子未成年，你們把房子寫他的名字，那麼產權是孩子個人的合法財產。以後這房子也就與你們夫妻沒有關係了，還不算你們三口人的房產。如果孩子現在是成年的，那就不用說了吧，如果產權是孩子一人的，那與你們夫妻也沒有關係。
如果孩子現在未成年你們作為監護人，是不能隨意處置孩子這套房產的，比如抵押或者買賣，依據我國民法通則第十八條規定：監護人應當維護被監護人的利益，除為了保護被監護人的利益，不得處置被監護人的財產。而抵押就是一種處置行為，監護人為了生產或生活利用未成年人名下的財產辦理抵押時，我們一般不應受理此類業務，否則可能被認定為侵害被監護人的利益而被認定為無效抵押形成風險。
所以，各家銀行都不會為您辦理這筆貸款。
如果心裡有什麼擔心，比如孩子不養老之類的，我只是說比如。那麼你們這樣做當然是不妥當了，無論孩子現在是什麼年齡階段，如果想讓房產屬於一家三口的，那你就寫三個人的名字不就好了，可以以共有人的名義登記產權，明確每人佔有的份額，沒有人數限制。這樣你們夫妻就安心了。
16樓：五月的春風
買房子寫了孩子的名字，離婚了誰撫養孩子，房子就歸誰嗎？
17樓：逍遙wu塵
不是為了過日子而結婚的人還有心情說這種無聊的話，離婚後你再結婚，你的孩子將如何稱呼你的新丈夫，自私自利的傢伙
18樓：匿名使用者
房屋產權證上可以寫孩子的名字，即產權所有權人為你的孩子。但是，看來你的孩子是未成年人，那麼，根據相關法規，僅以你孩子作為產權人是不可以的。必須有你或你妻子與孩子一起共為產權人。
其實，合理而且可行的辦法是，承認房屋的所有權是你們夫妻的共同財產，在辦理產權登記時，就寫上夫妻兩人的名字。按照規定，共有產權的登記還要註明兩人各佔百分比，如果你能說服你妻子，當然可以寫上你佔有80%，她20%。但一般來說，都是各佔50%。
今後，萬一夫妻離婚，你仍然擁有房產的一半。如果你們離婚時，孩子已經成年，就不可能參與分割財產。如果那時他尚未成年，在法院裁決財產分割時，儘管產權證上沒有寫上孩子的名字，他仍會佔有一部分。
19樓：匿名使用者
我買一套房子產證上有小孩的名字怎麼辦？
房子是孩子名下的，能買賣嗎
20樓：哪吒搞笑動漫
可以，父母為了子女的利益，比如為了未成年子女治病、出國留學等可以處置孩子名下的房產。
根據《民法通則》第18條的規定：監護人應當履行監護職責,保護被監護人的人身、財產及其他合法權益,除為被監護人的利益外，不得處理被監護人的財產。因此父母只有在為了子女的利益時，才能處置孩子名下的財產，比如為了未成年子女治病、出國留學等。
如果是改善未成年人居住環境而處分未成年人的產權，則需要提供以該未成年人名義新購房產的資料，比如最近已辦妥的房產三證或購房合同，必要時需要提供已支付首付款的證明等。如果是因醫療方面的問題，則需要提供醫療診斷證明、費用清單等。
如果未成年子女出國求學，父母想處分其房產或含子女產權的房產時，需要提供國外學校的錄取通知書、與留學中介服務機構簽訂的留學合同、移民資料等材料證明未成年人有計劃或正在國外就學、移民。
21樓：鑽誠投資擔保****
一、房屋登記在孩子名下可以買賣嗎
首先可以明確的是，房產登記在孩子名下，父母無權隨意處置。
父母或因夫妻感情問題，或為孩子將來著想，或擔心將來遺產稅，登記在孩子名下的購房行為屢見不鮮。不少父母認為，作為孩子的監護人，孩子的財產也是自己的，如果父母有需要，當然可以自行處置，但實際上並非如此。
我國《民法通則》明確規定，除為了被監護人利益外，不得處理被監護人的財產。那麼應如何證明「為了孩子利益」呢？一般情況下，房管部門要求採取由父母雙方共同到場，以宣告保證的方式說明是為孩子的利益處理該房產。
有些時候可能會要求由街道、居委會等出具相關證明材料，也可以採取公證的辦法，證明確實是為孩子的利益處理財產。同理，在用未成年子女名下的房屋作抵押貸款時，銀行會要求孩子的父母出具證明，證明是為了孩子的利益而辦理。
房產登記在孩子名下多半是出於對孩子的愛，但這種愛可能會帶來麻煩，例如孩子太早擁有房產會造成依賴心理，還會造成夫妻離婚時財產分割遭遇困境等等。從父母角度來說，萬一孩子不孝順，成年後不履行贍養父母的義務，父母要想收回房屋的話，是很難得到法律支援的。
二、房屋登記在孩子名下有什麼風險
房產登記在未成年子女名下的法律風險可以從以下幾個方面考察：
（一）增加買房時的經濟負擔。
父母處分未成年子女的財產，必須是基於子女利益。如果明顯不利於子女財產利益，這樣的行為將違法。例如，貸款買房，父母與子女共有。
但用子女名下的房產份額與銀行簽訂借款，此行為對子女財產的處分顯然不利於子女財產利益，不知不覺中觸犯了法律。也就是說，將房產登記在未成年子女名下，房產將不能抵押貸款，必須一次性付清全部。
（二）加劇父母離婚時的糾紛。
如果房產被登記到未成年子女名下，那麼離婚時誰取得孩子的撫養權，誰就可以實際佔有並使用該房產。這將導致夫妻在離婚時為了房屋而不是真正為了未成年子女的利益而去爭奪未成年子女的撫養權。
（三）父母無法收回房屋。
如果未成年子女成年後不盡贍養義務，父母也無權要求收回房產。
（四）無法自由處分該房產。
我國民法通則規定，「除為被監護人的利益外，不得處分被監護人的財產。」也就是說，父母處分未成年子女的房產的前提必須是基於未成年子女的利益，比如說為了未成年子女治病、出國留學等。否則，不得隨意處分登記到未成年子女名下的房產。
（五）無法起到規避稅收的作用。
我國直系親屬之間房產的贈與（法定繼承、遺囑繼承）免稅，非直系親屬之間的贈與（包括遺贈）照章納稅，因此，父母為未成年子女購房，並不能起到避稅的目的。
以上就是對房屋登記在孩子名下可以買賣嗎，有什麼風險的問題的解答。這裡想要提醒諸位父母，對於孩子要適當的寵愛，培養孩子獨立的性格。同時，如果出現產權糾紛，離婚糾紛等情況，要找律師幫助維權，不要因為「湊合」的心態將自己的利益押上「賭桌」。
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你描述的這種情況總的來說是利大於弊，如果買房寫成你一個人的名字，就屬於婚前財產，你男朋友無權分割，同時叭後萬一感情不好分手，你一人無力還貸，最多也只是查封房屋，不會負刑事責任坐牢的 房產證上面！現在寫誰的名字不重要了！關鍵是錢誰出！還有你們首付是誰付的！他願意就寫你的，沒啥大不了的 看你是否結婚，如...