房地產調控走到今天,無論是有意還是無意的都逐漸見底,那麼後續樓市到底怎麼走

2023-01-14 05:20:54 字數 979 閱讀 6399

1樓:匿名使用者

我來講兩句:

首先,我的基本觀點是,**短期內不可解決,推倒重來的**已經成為定局,我看到1800點左右,才會有相關政策出臺。而樓市,由於**的**,居民可供消費的錢大幅縮水,減直接影響樓市成交。同時,過高的貸款利息,使居民養不起房,85-90年代的後生,其財富還沒有積累,不可能支撐過高的樓市,所以跌成為必然,但樓市中長線仍然會**,這是受國家長遠經濟增長影響的。

其次,**具體如何發展?我認為國家完全可以利用股指**出臺,使機構投資人可以通過這種**套保,以減少損失。但國家卻遲遲不推?

原因何在?我認為國家表面是想解決大小非問題,但真正的是想通過****,通過「休克」**,通過犧牲一代股民的辦法來解決這個問題,這種做法,之前的股改也用過。同時,股價**,符合國家利益,因為國家要想做整體上市和央企整合,過高的股價是不利於控股的(我不知道你是否理解這一點,同樣增發整體上市,股價越低,定向增發的**數量越多,這對於國家的股權控制是有利的,國資委必須喜歡這樣做)

所以我的結論是,國家表現希望**穩定,但真實的行動,其實是希望股價**,而且這種**應該是推倒重來的性質,而真正推出**,才是一個實質性的利好,實質性的動作。

最後,樓市如何看?目前整個樓市的市場上,看空的多,看多的也不少,這和4000點的a**場很象,當整個市場還在談論樓市到底是牛市還是熊市的時候,a股的**已經註定樓市的**,只是這個趨勢還需要得到進一定驗證。

不過,要肯定的一點,樓市並不象**是虛擬資產,他是固定資產,有其合理的估值,所以樓市**遠比a股**的空間小,以我所在的上海,我認為內環內1萬二千元的均價,為其合理區,這個位置會有大批人購買,中環在8000-10000。目前個別的樓價跌到這個位置,但不明顯,就象**會有第一個破位的,但還沒有整體破位,等整體破位才是買點!

2樓:匿名使用者

見沒見底現在沒有哪個說得清啊,關於後市說不定還要繼續探底吶`1

3樓:

見底後在上升唄,只是一個拋物線!

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