1樓：洛洛談娛樂
我覺得買二手房之前，最先考慮的應該是房子的「年齡」，因為房子的居住期也是有年限的。其次還要考慮面積大小，是否有產權等等。
2樓：時光匆匆
最先考慮的應該是房子的房齡，因為這涉及到銀行的貸款，若是房齡太長的話，銀行也不會給予貸款，其次這套房子的使用價值也不會特別大，日後也不會很好轉手！
3樓：匿名使用者
馬爾房確實要考慮一下房子的房齡，因為水泥的壽命也就是50年，過了這個期限就容易有危險或者是安全隱患。如果買了這麼老的房子，想轉手的話也是不容易的。
4樓：涅槃一點光
房價漲跌不能一概而論，新房與二手房持有成本不同，開發商降30%吃不消，但是炒房客降30%依然豐盈。 新房打7折，說明二手房打5 6折也合理， 舊貨劇增，出多少產證就有多少，炒房客有貸內急，雖在中介掛**仍有價無市，舊貨自救貶值是大勢。
5樓：阿里
房子的設計使用年限為50年，過了需要鑑定加固，而且是根據現行規範標準，加固施工期間還需要臨時搬家，還需要重新裝修。除了這筆費用可不低。房子和手機一樣也有幾代幾代的區別。
房子的設計施工依據現行的工程建設標準，工程建設標準每隔一段時間要修訂一次，說白了，房子的安全性和使用性更好。同樣的情況下，公攤面積大，出房率低就是安全性和使用性的要求。
如何買二手房，如何買二手房
中介絕不會告訴你的二手房陷阱 籤合同不注意這3點，小心被人騙 購買二手房時應該掌握的六個基本原則 第一，地理位置是關鍵。地段好壞，決定房屋未來的升值潛力。購買二手房用於純居住的人群，可以儘量選擇那些離車站 地鐵較近，周邊商業氛圍較完善的區域買房，這樣上 下班較便利，而且買菜 購物等也會十分方便。購買...
買二手房時交定金，應該交多少，二手房交定金應該注意什麼 二手房定金應該交多少合適
定金的最高金額是總價的20 所以理論上20 以下都是可以的。付多少分兩種情況 1.在付定金的時候如果已經確定所購房子產權清晰且無其他糾紛，並且所有的產權人都到場簽字的情況下，付多少定金都可以的，因為這部分定金在簽完合同會轉為首付款。2.如所購房子的產權是否清晰尚不清楚，或者產權人沒全部到場的情況下，...
買新房還是二手房，買新房好還是二手房好
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