1樓：匿名使用者
一分都沒有，真是小氣，如果要辦貸款的話，購房合同，只有你的貸款下來後才可以給你，所以只能到開發商合作銀行辦理貸款，按揭的話，跟開發商沒有多大的關係，月供是根據你貸款金額和利率算出來的，所以跟開發商一點關係都沒有，我剛買了房子，用住房公積金貸的，因為公貸比商貸少兩個點的稅。所以我建議你用公積金貸吧！祝你選到稱心如意的房子。
再次提醒，買房時一定要多看，多走走，多問問，一定要買南北通透的，要不然後悔都來不急羅！
2樓：匿名使用者
公積金貸款，以前是少一個百分點，現在是少約2個百分點。用商業按揭貸款，貸款20萬30年，總共還款459835.2(元)（按照利息6.
6%），總共還息259835.2，月供1277.32元。
現在公積金利息國家指定是4.5%，武漢市是4.9%，按照4.
5%計算，還款總額為364813.2元，還利息164813.2元，月供1013.
37元。用公積金貸款比商業貸款節約大概10萬元。
你用30年期限是划算的，我有錢就提前還，沒錢就慢慢還，這樣自己的壓力就低些。各個銀行都可以提前還款。至於具體的貸款利息，各個銀行都有自己的策略，有些優惠，你問開發商，在哪個銀行貸款，再去銀行問貸款利息。
銀行的**也有貸款計算器，可以自己計算。
3樓：匿名使用者
利率都是一樣的，判定貸款成數，還有稽核資料的嚴格程度會各有不同。月供多少取決於貸款年限、還款方式和利率水平，所以原則上來說這幾個要素確定了各銀行都是一致的。還有不管是購買商品房還是二手房，通常不會允許你自己選擇銀行辦理，因為這樣資金不好監控，除非你找到關係，特事特辦。
我的住房公積金是這個單位給交的,但我現在想買房,收入證明用另外一個單位給開,銀行給貸款麼？
4樓：春萌於一君
如果用公積金貸款，必須由交公積金的單位開收入證明。否則銀行不會審批的。
我沒有公積金，但我想買房，怎樣向銀行貸款？ 20
5樓：未曾謀面的他
你可以找一家中介公司，你買了房子就可以用你買的那個房子作抵押，在單位開個收入證明，裡面的事情可多了，中介公司老做這方面的事，他們更清楚，找他們不用自己瞎跑了。你是外國的公司嗎？應該不用，只要是有公司的章就可以
6樓：匿名使用者
有收入證明就可以了，人不回國可以委託律師或者委託人辦理，應該不難
7樓：
可以，直接用商業住房貸款，首付最低二成。需要哪些資料還有收入證明的開法可以諮詢銀行。
我想把單位給交個公積金都提取出來買房，不用貸款，都需要什麼手續
8樓：拱夏侯山
提取公積金肯定會要你的身份證、全款發票、房產證（購房合同），因為這些東西能夠證明你確實是買房了，所以你指著先行提取公積金來實現全款支付是不太現實的，除非你先私人借貸，把房子買下來之後，提取公積金再還給人家。或者你先做公積金貸款或者銀行商貸，待提出公積金後再提前還款。
公積金能不能貸款的？我去年按揭買的房子，付了首付。沒動用公積金，今年想裝修，聽說有公積金就能向銀行
9樓：在渡蟻橋喝飲料的蒼耳蘭
公積金能貸款嗎，我前年購房交付首期，剩下的銀行按揭貸款的，現在裝修想用公積金貸款，我公積金在公司買了一年，現在每月公司還在買。我在佛山南海區獅山鎮
10樓：新十里洋場阿源
要看你公積金交了多少年，還有就是你工作的性質，若是公務員，或者教師，利息很低
今年買的房子銀行貸款剛辦下來。單位明年1月份開始交住房公積金，等1年後我能否提出住房公積金還銀行貸款
11樓：匿名使用者
回答如下：
看來你辦下來的銀行貸款是商業貸款。單位如果明年一月份繳交公積金，一年後（有些地方規定半年），可以提取你公積金帳戶內的餘額用於償還住房貸款，如果你已婚，可以提取夫妻雙方的公積金用於償還貸款的本息。
一、提取的方法一般有兩種：
1、將公積金帳戶內的餘額全部提出來衝還貸款本金（一年一次，帳戶內需留有一定餘額，各地規定不同），衝還本金後，貸款的本金減少，總利息也減少。月供或年限將重新計算：如果選擇年限不變的，重新計算後月供將減少；如果選擇月供不變的，還款年限將減少。
至時你可以選擇。
2、提取公積金後與你的還貸卡「關聯」，比方說你的月供為1500元，提取1.5萬元後與還貸卡關聯，此後你10個月不需往卡里存錢，由公積金的錢來還貸款。
二、提取手續：攜帶貸款合同、還貸卡（或公積金卡）、本人身份證、單位開具的「公積金提取證明」，如果配偶公積金也要提取的話，還要帶上結婚證、身份證、配偶單位開具的「公積金提取證明」，到貸款銀行或當地的公積金管理中心辦理手續。
各地公積金管理中心對提取公積金償還貸款的規定略有不同，但大同小異。
以上回答僅供你參考。
12樓：鑽誠投資擔保****
可以的。
職工有下列情況之一的，可申請提取住房公積金賬戶全部餘額，並登出個人住房公積金賬戶：
離、退休的；
農業戶籍職工男滿60週歲、女滿55週歲的；
到國外、港、澳、臺地區定居的；
完全喪失勞動能力、大部分喪失勞動能力或重度殘疾(一級或二級殘疾)並與單位解除或終止勞動關係的；
領取失業保險金的；
被判處刑罰、戶口遷出本市、非本市戶口職工與所在單位解除或終止勞動關係的；
住房公積金賬戶轉入集中封存戶滿兩年或與原單位終止勞動關係滿兩年的；
到本市行政區域外工作並在當地建立和繳存住房公積金的。
13樓：新知達人
呵呵，這個你可以找當地的銀行或者貸款公司諮詢一下，因為現在貸款條件很嚴格的，誰也說不準能不能辦理下來
14樓：太和光禧
可以將商業貸款轉為公積金貸款
15樓：匿名使用者
地區不一樣，政策好像也不一樣
銀行貸款，現在我想買房子，能辦理住房公積金貸款嗎
16樓：鑽誠投資擔保****
可以辦理公積金貸款。
公積金貸款條件：
借款人及其家屬親屬繳存的公積金總額至少達到新購建（大修）住房支出的30%；貸款人有穩定的經濟收入和償還本息的能力；借款人同意辦理住房抵押登記的保險；提供當地住房資金管理中心及所屬分中心同意的擔保方式；同時提交銀行要求的相關檔案，如購房合同或房屋預售合同、房屋產權證、土地使用證、公積金繳存的證明等。
17樓：招商銀行
由於各城市相關政策有所不同，具體您所在當地是否有開展公積金貸款業務，以及相關業務規定，您可以直接與當地網點個貸部門聯絡確認!
我交了一年的公積金了，單位每月給交120個人每月交120，請問，我現在想貸款買房，能貸多少錢呢
18樓：匿名使用者
這個當初我自己也去問過，去年的時候我去問的，我和你交的差不多，但是當時我已經交了差不多四年了人家告訴我最多才能貸11萬，所以你的我覺得貸不了多少。不行的話就按揭吧。要不你拿著公積金的卡去建設銀行裡面問一下，裡面有專門這樣的櫃檯
19樓：匿名使用者
貸不了多少，還是按揭吧，將來公積金多了按揭可以再轉公積金，一樣的，那點利息跟房價比較太少了，不是嗎
男友說他買房子，我來裝修。我想買房子和裝修雙方各出一半錢，這樣比較好吧？我不想在經濟方面佔他便宜
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我買房不用貸款可以提取公積金嗎，買房子沒有使用公積金貸款，可以提取公積金嗎
可以。根據 國家機關住房公積金提取業務辦事指南 這種情況屬於購房提取公積金。公積金提取證明材料 1 各種提取情形所需提供的證明材料按照 住房公積金提取問題一覽表 規定執行。證明材料不齊全 不一致的，不能辦理提取 能夠提供其他已購房證明材料替代的，應向國管分中心提出申請。購房未貸款提取需提供的證明材料...