在鎮海已有2套房,再象山再買1套,能用公積金貸款嗎

2023-02-07 00:35:39 字數 4072 閱讀 5981

1樓:來自夫子廟婷婷玉立的九里香

在鎮海已有2套房,再象山再買1套,可以用公積金貸款的哦。

2樓:匿名使用者

你所述情況,應該不能了。希望對你有所幫助。

3樓:蘊曦

一般來說,第三套房是不能用公積金貸款。你這種情況是第三套房,應該是不行的。

4樓:微房聯盟

一般情況下是不可以再用公積金貸款了,當地具體政策可以**或者去公積金管理局諮詢。

5樓:皆有可能

個人住房公積金貸款 要滿足什麼條件 ,主要內容如下:

1、借款人具有 完全民事行為能力;

2、具有本市城鎮正式戶口或有效居留身份;

3、具有穩定的經濟收入,信用良好,有償還貸款本息的能力;

4、借款前正常繳存住房公積金且連續交足半年以上;

5、能提供購買自住回住房的有效合同或協議;

6、借款人和購房合同中的購房人必須一致,購買共有產權的(除配偶外)共有人必須出具同意住房抵押的書面承諾;

7、具有不低於購買自住住房價值30%以上(二手房40%以上)的自有資金;

8、借款人同意辦理住房抵押和保險;

9、購買商品住房的,應由開發商提供階段性擔保並報備相關資信材料;

10、借款人同意在貸款承辦銀行開立個人答帳戶,並同意由貸款承辦銀行每月直接從該帳戶劃收貸款本息。

我名下有2套房,現想再購買一套房子,還能用公積金貸款買房嗎?

6樓:鑽誠投資擔保****

單位在住房公積金管理中心辦理單位登記後,應在20日內持《單位登記表》、員工身份證影印件為本單位職工辦理住房公積金賬戶設立手續。每個職工只能設立一個住房公積金賬戶《企業法人營業執照》副本原件

名下已經有一套房,再次買房,還能用公積金貸款嗎

7樓:融聯偉業投資擔保(北京)****

您好,正常來說是可以用的,但是會按照二套房政策執行,不過目前由於部分城市有限購政策,所以還要結合您所在地的購房政策而定,具體可與當地的公積金管理中心聯絡諮詢。

8樓:

二套房的公積金貸款條件很苛刻,首先就是你的人均住房面積不能高於當地版

平均住房面積,比權如當地人均住房面積15平米,你一個人的話已經買房了,就沒有條件再貸款了,如果你的家庭有 2個人,那就是30平米,你要是前面買了個29平米的房子,那 你可以再貸款買一套,但是要首付70%,這種條件就是不讓你再用公積金,所以低利率沒那麼容易滴

9樓:易書科技

可以用公復積金買房。

住房公積金制貸款bai所需材料:

1、借款

du人及其zhi配偶的戶口簿;dao

10樓:風語愛生活

關於公bai

積金購買二套

du房這個問題,需要分幾zhi種情況對待。

dao1、首套房使用公積金專貸款了,且沒有屬還清,這種情況是不能使用公積金貸款買二套房;

2、此次購買的屬於二套房,但首套房沒有使用公積金貸款的,可以申請;

3、首套房雖然使用公積金貸款,但貸款已還清,可以申請。

戶籍地有兩套房其中一套目前按揭中,在異地再買套房可以用公積金貸款嗎?

11樓:鑽誠投資擔保****

在沒有完成貸款前是不能再用公積金貸款買房的,除非具有較穩定的經濟收入和償還貸款的能力。

住房公積金貸款的條件:

只有參加住房公積金制度的職工才有資格申請住房公積金貸款,沒有參加住房公積金制度的職工就不能申請住房公積金貸款;

參加住房公積金制度者要申請住房公積金個人購房貸款還必須符合以下條件:即申請貸款前連續繳存住房公積金的時間不少於六個月。因為,如果職工繳存住房公積金的行為不正常,時斷時續,說明其收入不穩定,發放貸款後容易產生風險;

配偶一方申請了住房公積金貸款,在其未還清貸款本息之前,配偶雙方均不能再獲得住房公積金貸款。因為,住房公積金貸款是滿足職工家庭住房基本需求時提供的金融支援,是一種"住房保障型"的金融支援;

貸款申請人在提出住房公積金貸款申請時,除必須具有較穩定的經濟收入和償還貸款的能力外,沒有尚未還清的數額較大、可能影響住房公積金貸款償還能力的其他債務。當職工有其他債務纏身時,再給予住房公積金貸款,風險就很大,違背了住房公積金安全運作的原則;

公積金貸款期限最長不超過30年。辦理組合貸款的,公積金貸款和商業性住房貸款的貸款期限必須一致。

12樓:匿名使用者

1、住房公積金貸款一般不支援第三套房;

2、大部分地區也不支援住房公積金異地貸款。

因此,你如果想在異地購買第三套房,可能只能辦理商業貸款,然後提取住房公積金。

名下已經有一套房,再次買房,還能用公積金貸款嗎

13樓:鑽誠投資擔保****

可以用公積金買房。

住房公積金貸款所需材料:

1.借款人及其配偶的

14樓:甕淳毛敏達

您好,正常來說是可以用的,但是會按照二套房政策執行,不過目前由於部分城市有限購政策,所以還要結合您所在地的購房政策而定,具體可與當地的公積金管理中心聯絡諮詢。

名下兩套房。一套一次付清,一套商業貸款,還能公積金再買一套嗎?

15樓:tomson_江

你現在準備買的房子所在的城市如果跟之前所有的房子是在同一個城市的就不能再用你的公積金買房,沒有重複城市的就行.

16樓:

現在是認房又認貸,只要是你名下有兩套房產,跟是否還清無關,都不能再買第三套房子了

再買二套房能用公積金貸款嗎

17樓:大鬍子說房小助理

二套房可以用公積金貸款,但如果首套公積金貸款未還清則不批,如首套公積金貸款已還清可以繼續申請公積金貸款但首付按二套房算。首套房是商業貸款,不管是否還清都不影響公積金貸款買二房,但首付按二房算。

18樓:招商銀行

(招商銀行)由於各城市相關政策有所不同,具體您所在當地的相關業務規定,您可以直接與當地網點個貸部門聯絡確認!

名下有一套房 買第二套能用公積金貸款嗎

19樓:匿名使用者

名下有一套房,再買第二套房是可以用公積金貸款的,前提是第一套房沒有未還清的公積金貸款。

根據《關於規範住房公積金個人住房貸款業務有關問題的通知》第二條 關於個人住房貸款比例。單筆貸款金額佔所購房產總價的最高比例(含轉按揭貸款)按照家庭已有住房套數區別設定。

購買家庭首套住房的,貸款比例不得超過所購房產總價的70%,所購家庭首套房為二手住房的,貸款比例不得超過60%;購買家庭第二套住房的,貸款比例不得超過所購房產總價的40%;暫不向購買家庭第三套及以上住房的職工發放住房公積金個人住房貸款。

20樓:大鬍子說房

二套房可以用公積金貸款,但如果首套公積金貸款未還清則不批,如首套公積金貸款已還清可以繼續申請公積金貸款但首付按二套房算。首套房是商業貸款,不管是否還清都不影響公積金貸款買二房,但首付按二房算。

21樓:鑽誠投資擔保****

首套房不是公積金貸款,或者首套房公積金貸款已經結清即可個人住房公積金貸款要滿足什麼條件,主要內容如下:

1、借款人具有完全民事行為能力;

2、具有本市城鎮正式戶口或有效居留身份;

3、具有穩定的經濟收入,信用良好,有償還貸款本息的能力;

4、借款前正常繳存住房公積金且連續交足半年以上;

5、能提供購買自住住房的有效合同或協議;

6、借款人和購房合同中的購房人必須一致,購買共有產權的(除配偶外)共有人必須出具同意住房抵押的書面承諾;

7、具有不低於購買自住住房價值30%以上(二手房40%以上)的自有資金;

8、借款人同意辦理住房抵押和保險;

9、購買商品住房的,應由開發商提供階段性擔保並報備相關資信材料;

10、借款人同意在貸款承辦銀行開立個人帳戶,並同意由貸款承辦銀行每月直接從該帳戶劃收貸款本息。

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