1樓：長密
開發商要的是賬，沒有購房資質的人拿不出錢他是不會給沒有購房資質的人的。
2樓：白話數碼
隨便，所謂資質，最終考驗的是不動產權證書能不能落到購房人身上
3樓：小洪愛生活
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回答你好 很高興為你解答 這個是要謹慎再謹慎的「購買開發商抵押的房子風險很大，不建議購買。首先，如果購買開發商抵押的房子，房產過戶需要開發商先去銀行解除抵押，否則無法辦理產權證。其次，開發商和銀行之間的債務問題沒有理清，房子是抵押房，此時購房者是無法再次辦理貸款業務的。
」提問這是開發商把房子當做建築款
抵押給建築方的
不是給銀行抵押的
能明白嗎
回答那這個房產證 5證齊全嗎 這個抵賬的 風險還是有的提問都全的
回答那可以買的 祝您生活愉快
提問只不過房子開發商跟這個人有協議。房子賣的錢到時過給抵賬方回答你沒看過新聞嗎 開發商抵賬房 乙方2賣 房子最後被法院拍賣 入住戶 被迫搬離 你圖那點便宜幹嘛啊 買房子也是人生大事了 要穩妥
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4樓：來自莊溪洞精明的紅狼
以法院拍賣公告為準，是否獲得購房資質視各地的規定情況。
5樓：匿名使用者
不可以，沒有購房資格無法辦理房屋產權登記
開發商給個人的抵賬房是不是購房合同只能填一個人名字？
開發商沒有預售許口證,抵賬房可以私下另起合同賣房嗎?
6樓：誠心為您諮詢
根據最高法院關於審理商品房案件的司法解釋的規定，開發商沒有商品房預售許可證，買賣合同就是無效的。
既然房屋買賣合同都是無效的，用來抵賬的房屋再次買賣，當然同樣是無效的，也就是說，是不能另外簽訂合同買賣的。
買的抵賬房走開發商程式有購房合同安全了嗎？
7樓：開心筱糖果
抵帳房只要有購房合同和能在房管局備案就沒事兒。
在中介看的房子 ，抵賬房，說是開發商抵賬給別人的，
8樓：匿名使用者
第一種：開發商b把房子抵賬給a，你又從a那裡買的房子。你讓a和開發商簽訂協議，你作為第三方，開發商同意a將房子轉給你，你直接跟開發商簽訂購房合同，開發商首付收據開你的名字，開發商保證後續辦理手續都是你的名字和相關資訊，根據合同約定給你辦理不動產證。
開發商同意你將錢直接給a。開發商保證這套房子已經沒有任何抵押，沒有抵賬，這樣你才能貸款。
第二種：你和開發商直接簽訂購房協議，開發商給你辦理房屋網籤和房屋不動產證。你把錢給開發商，開發商給你開首付收據和購房全款收據。
開發商收到錢後將錢付給a。開發商保證這套房子已經沒有任何抵押，沒有抵賬，這樣你才能貸款。如果你們三方關係理順不清，很容易導致你白交錢，出現開發商一房多賣，以後無法交房入住的問題。
想買一套抵賬房，房主說開發商不給交不動產稅，籤不了購房合同，說要一批一批的辦。可靠嗎？
9樓：席念之
不可靠，購房合同籤不了，交不了不動產稅，房子就不屬於你，房主的話是**，不能信。
10樓：雨飛飛兒
有糾紛的房最好不要買，免得到時候房也得不到錢也給了划不來，而且就算最後給你辦了網籤，也不知道要費好多心思，傷神。
11樓：
這樣的房子最好不要買，到時候你跟誰都難掰扯清，現在法院也有很多拍賣房，各種手續都給你辦得清清楚楚，免得打扯皮官司
12樓：美麗滴月
這個不行，沒合同就沒有房本啊
13樓：鮮花盛開的時候
這種房子千萬不能買，沒有購房合同就是沒有房產證的。
14樓：洪傲易
你好，抵賬房價錢比較低一些，不過他這房子太麻煩了 。有不少手續都辦不下來，不靠譜 千萬謹慎購買 你想想吧。
開發商在開發樓盤前與開發商簽定的購房合同是否有效
這個要看你籤的是什麼合同,看開發商有否拿到房屋預售許可證,若是在拿到前簽定合同屬於非正式合同,拿到後簽定的是 正式合同 先找出你已支付相應合同款項的證據,再確定開發商是否現在已取得預售許可證,如果已經取得該合同還是有效的。如果沒有,你可以依據合同和你支付憑證要求開發商返還支付款並追加銀行同其貸款利息...
你好，購房合同可以跟開發商協商附加條款的內容嗎？交了定金，銷
合同以自願方式簽訂，並且合同內容不能違反法律的強制性規定。開發商在取得預售許可證的情況下才可以收取客戶的定金，因此開發商的行為是違法的。是否是霸王條款，要看了合同才知道。律師好，付了定金之後，準備籤購房合同，裡面有很多霸王條款，一直沒能籤，要我支付逾期籤合同違約金？你付的是定金是不給退的，你不籤合同...
購房貸款是買房的時候開發商給辦理還是要自己去銀行辦理
看開發商了，有一些大城市都是客 戶自己辦理的，像有一些小的城市就有置業顧問協內助你辦理，開容發商也會協助你的，只要自己符合商業貸款的條件 可以諮詢一下售樓小姐，她們會告訴你詳細的情況 並且自己商業信譽沒有問題就行 商業信譽可以到銀行查一下 主要就這些，其他就沒有什麼了！祝你一切順利！按揭買房時抄首付...