1樓：晁荌
新房退契稅一般四到六個月。而且退稅的時候只能退到指定的賬號上，因為退稅的時候涉及的銀行部門比較多就比較麻煩了。而且一般也不會有任何的提醒通知，如果想要知道有沒有退稅只能自己到銀行裡面檢視了。
我們在退契稅的時候要注意如果房產所屬人產生了變化，一般是不會退還契稅的，當然，如果你還沒有過後那麼這個契稅還是會全部退還給你。那麼退契稅的時候我們要準備契稅完稅的證明給到銀行，去銀行的時候也要帶上證明自己身份的證件和已經結清首付的證明，最主要的是要帶上房屋買賣合同。不然銀行是不會幫你辦理的。
退契稅要滿足這三個條件，首先你要已經成年也就是18週歲，面積不能超過90平方米，這套房子是你的第一套房子，並且和其它房子沒有任何的關係，這個契稅才可以退還。因為我們國家的每個地區的收入都不一樣，所以契稅一般在3%-5% 這個範圍。
2樓：侃民生看社會
一般情況下，當地稅局的工作人員在對你提交的退稅申請做出答覆後，退稅的錢會在4—6個月的時間內，打到你所提交的退稅銀行賬戶上。
3樓：龍泉
買了房子交的契稅是不可以退回的。
契稅：購房方購買90平方以下首套或二套的按全額的1%徵收；90方以上首套按徵收，第二套按2%徵收，第三套以上按全額的3%徵收。
如果是契稅交由開發商代交，那跟開發商要回，完全可以自己去交。
4樓：僧鑲旋
房契稅開始交，**是一批一批來退的，我的是差不多一年了才退的。不用著急的只要資料齊全，**規定退它就會退的。
5樓：玲瓏望冬竹
買商品房需要繳納契稅。不是買了房子契稅多久可以退？而是買了房子需要繳納契稅。這是每個公民買房子應盡的責任和義務。
6樓：李春暖
沒聽說買房子還可以退契稅。我的房子買完4年了，也沒通知我去取稅呀。稅這個東西征收了之後就交到稅務部門了，上繳國庫了，怎麼有可能退回來呢？這個事兒真的沒聽說過。
買房契稅什麼時候退
7樓：仙女可愛到炸
新房退契稅通常需要4-6個月的時間，退稅才能打到銀行的指定賬戶，這主要是由於退稅的過程中涉及的部門較多，比如銀行以及儲蓄所等，還需要自己親自去銀行查詢是否到賬，在退稅時提供的銀行賬戶必須是儲蓄賬戶，並且不得少於50元人民幣。
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契稅的收取主要是以所有權發生轉移，變動之後以不動產作為徵收物件，這也是向產權的承受人徵收的一種財產稅，因此繳納稅費的範圍應該包括土地使用權的**、房屋買賣、房屋交換等情況，同時是按照銷售**來計算契稅，並且稅務機關以此為據直接進行稅費的計算，但這種情況並不適用於二手房屋，二手房屋在進行契稅的計算時，並不是按照買賣**來進行計算，而是按照評估**來計算的，這也更好的確保了交易的公平性。
房產交易可以退契稅嗎？
政策規定，如果是已繳納契稅的購房單位和個人，在未辦理房屋權屬變更登記前退房的，可以退還已納契稅；在辦理房屋權屬變更登記後退房的，不予退還已納契稅。若因尚未辦理房產交易過戶，所繳納的契稅是可以全額依申請辦理退稅的。
退契稅條件、所需資料：
①契稅完稅證；
②房屋銷售不動產同意發票；
③購房者身份證；
④購房首付款收款收據；
⑤銀行存摺(卡);
⑥房屋買賣合同。
納稅者攜帶以上資料(原件和影印件)去領取房產契稅返還申請表，並提交影印件然後才可以辦理。如果遺失了完稅證，需要在報刊上刊登遺失宣告並辦理補開具手續後，才能再申請退稅。
契稅在房產交易稅費的一種，在房產的所有權轉移的時候，產權承受方需要按照規定繳納一定利率的財產稅。在房產交易過程中，涉及到的土地使用權的買賣、贈與或者是交換都需要承受方繳納契稅。現行《中華人民共和國契稅暫行條例》規定，在中國境內取得土地、房屋權屬的企業和個人，應當依法繳納契稅。
8樓：匿名使用者
買房後什麼時間退契稅的規定如下：
（一）個人**現住房所應繳納的個人所得稅稅款，應在辦理產權過戶手續前，以納稅保證金形式向當地主管稅務機關繳納。稅務機關在收取納稅保證金時，應向納稅人正式開具「中華人民共和國納稅保證金收據」，並納入專產儲存。
（二）個人**現住房後1年內重新購房的，按照購房金額大小相應退還納稅保證金。購房金額大於或等於原住房銷售額（原住房為已購公有住房的，原住房銷售額應扣除已按規定向財政或原產權單位繳納的所得收益，下同）的，全部退還納稅保證金；購房金額小於原住房銷售額的，按照購房金額佔原住房銷售額的比例退還納稅保證金，餘額作為個人所得稅繳入國庫。
（三）個人**現住房後1年內未重新購房的，所繳納的納稅保證金全部作為個人所得稅繳入國庫。
（四）個人在申請退還納稅保證金時，應向主管稅務機關提供合法、有效的售房、購房合同和主管稅務機關要求提供的其他有關證明材料，經主管稅務機關稽核確認後方可辦理納稅保證金退還手續。
（五）跨行政區域售、購住房又符合退還納稅保證金條件的個人，應向納稅保證金繳納地主管稅務機關申請退還納稅保證金。
9樓：侍望
以現行契稅政策，個人購買住房實行差別化稅率。當個人購買普通住房，且該住房為家庭唯一住房的，所購普通商品住宅戶型面積在90平方米以下的，契稅按照1%執行；戶型面積在90平方米到144平方米的，稅率減半徵收，即實際稅率為2%;所購住宅戶型面積在144平方米以上的，契稅稅率按照4%徵收。購買非普通住房、二套及以上住房，以及商業投資性房產，均按照4%的稅率徵稅。
10樓：風光小電
契稅是國家的稅種之一，買房交過的契稅是不會退的。
11樓：怕夜
沒有聽說過買房契稅會退的，還是第1次聽說，也不知道回家真的有這項補貼嗎？
12樓：天天建設
契稅交給國家了，**會退。
首套房的契稅什麼時候能退
13樓：愛喝粥
1、不是首套房可以退契稅，是已購公房**後，一年內在購房拿著網籤合同建委改公章的，可以退契稅；
2、個人購買普通住房，首套房90方以下減按1%的稅率徵收契稅；如果是城鎮職工按規定第一次購買公有住房，免徵契稅。
房屋契稅是多少。
1、是按交易**計算：成交**是由交易的兩方確定，形成合同，稅務機關以此作為依據，直接計稅，這種定價方式，主要適用於出讓國有土地的使用權、土地使用權**、房屋買賣。
2、是按照市場**計算：土地、房屋**，不是固定不變的，比如，北京成申辦奧運會那一年，奧運村地價也隨之飆升。此地段的土地只能依靠市場**作為定價依據，而不是土地或房屋原始價值。
3、是依據房屋交換差價計算：隨著二手房越來越熱，房屋交換走入百姓生活，倘若a房**30萬元，b房**40萬元，a、b兩房交換，契稅的計算，自然是兩房差額，即10萬元，同理，土地使用權交換，也要依據差額。等額交換時，差額為零，意味著，交換雙方均免繳契稅。
4、是按照土地盈利定價：這種情形不常遇到，假設2023年，國家以劃撥方式，把甲單位土地使用權給了乙單位，3年後經許可，乙單位把該土地轉讓，那麼，乙就要補交契稅，納稅依據就是土地盈利，即乙單位出讓土地使用的所得。
14樓：專業解答王律師
1、納稅人已按預售面積、預售房款繳納契稅，但辦理房產證時，發現實測面積與預售面積有誤差，導致房款發生變化，致使納稅人多繳稅款的，可以申請退稅。
這種情況依據的是稅收徵管法第五十一條：納稅人超過應納稅額繳納的稅款，稅務機關發現後應當立即退還；納稅人自繳納稅款之日起三年內發現的，可以向稅務機關要求退還多繳納的稅款。
2、房屋交易不成立，買賣雙方撤銷原房屋銷售合同，並簽訂有退房協議，在辦理房產證之前可以申請退還已繳納契稅。
此種情況依據的是財政部、國家稅務總局印發的《關於購房人辦理退房有關契稅問題的通知》：對已繳納契稅的購房單位和個人，在未辦理房屋權屬變更登記前退房的，退還已繳納契稅；在辦理房屋權屬變更登記後退房的，不予退還已繳納契稅。
提問2023年交的契稅可以退嗎。
您當時繳納的契稅是幾個點？您房屋面積多大？
建築面積小於90米的，交納總房款1%的契稅；建築面積在90-144平米的，交納總房款的契稅；建築面積在144平米以上的，交納總房款3%的契稅。
提問130平。
房子契稅可以退嗎
15樓：勞冬雁
正常買房契稅是不可以退。相關資料如下：退稅：正常買房契稅不可以退。契稅退稅流程：依照現行標準契稅現行政策，退稅審理以下、審理、審批。
2023年契稅可以退是真的，但是需要滿足一定的條件才行。根據規定，現對購房單位和個人辦理退房有關契稅明確規定如下：對已繳納契稅的單位和個人，在未辦理房屋權屬變更登記前退房的，退還已繳納契稅；在辦理房屋權屬變更登記後退房的，不退還已繳納契稅。
交房屋契稅什麼時候退回
購房契稅到底要多久可以退
16樓：如空磐石
契稅繳了，就入國庫了，不能退的。又不是押金。
購新房契稅什麼時候交，買房子應該什麼時候交契稅？
各地都有不同的規定，有些地方規定為交房之前繳納房屋契稅，有的地方規定為合同簽訂滿10天即要繳納。而根據目前主流操作，期房的房屋契稅繳納時間為 房屋竣工驗收合格，交付使用，辦理房產證的時候繳納房屋契稅。房屋交付後儘量不要超過一年，否則是要繳納滯納金。相信這個問題很多人都很關心，一般是辦理房產證的時候去...
新房契稅房屋維修基金交給誰,買房維修基金是交給誰
根據規定,bai以現行契稅政策,個人購買 du住zhi房實行差別化稅率dao。當個人購買普通住房回 且該住房為家庭唯一住房答的,所購普通商品住宅戶型面積在90平方米以下的,契稅按照1 執行 戶型面積在90平方米到144平方米的,稅率減半徵收,即實際稅率為2 所購住宅戶型面積在144平方米以上的,契稅...
貸款，現在想退房，契稅和維修基金可以退嗎
能不能退稅bai，首先您要諮詢du下開發商是否已經給 不能退，退的話抄屬於違約，需要承擔襲違約責任bai。違約責任的承擔du方式有以下幾種 1 支付違 zhi約金.違約金 指合同當dao事人在合同中約定的，在合同債務人不履行或不適當履行合同義務時，向對方當事人支付的一定數額的金錢。2 損害賠償.損害...