1樓：法師兄法律諮詢
買房的定金支付之後並不是想退就可以退的，定金支付之後想要再退回來，那麼必須要符合約定的條件或者是法定的條件。當出現了退還定金的情形時，那麼購房者可以首先向開發商發出退定金退房的通知。如果開發商拒絕退還的，那麼購房者就可以哪虛向有關部門進行反映情況，投訴舉報，要求對開發商進行處罰。
購房者也可以直接通過司法途徑來維權，比如說開發商沒有取得商品房預售許可證就進行預售的，那麼雙方簽訂的認購書，定金協議等都是無效的，開發商自然要向購房者退還定金。
最高人民法院關於審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》
第四條出賣人通過認購、訂購、預訂等方式向買受人收受定金作為訂立商品房買賣合同擔保的，如果因當事人一方原因未能訂立商品房買賣合同，應當按照法律關於定金的規定處理；因不可歸責於當事人雙方的事由，導致商品房買賣合同未能訂立的，出賣人應當將定金返還買受人。
第十九條商品房買賣合同約定，買受人以擔保貸款方式付款、因當事人一方原因未能訂立商品房擔保貸款合同並導致商品房買賣合同不能繼續履行的，對方當事人可以請求解除合同和賠償損失。因不可歸責於當事人雙方的事由未能訂立商品房擔保貸款合同並導致商品房買賣合同不能繼續履行的，當事人可以請求解除合同，出賣人應當將收受的購房款本金及其利息或者定金返還買受人。
中華人民共和國民法典》
第五百八十七條 債務人履行債務的，定金應當抵作價款或者收回。給付定金的一方不履行債務或者履行債務不符合約定，高緩吵致使不能實現合同目的的，無權請求返還定金；收受定金的一方不履行債務或者履行債務不符合約定，致使不能實現合同目的的，應當雙倍返還定金。
第五百八十八條 當事人既約戚侍定違約金，又約定定金的，一方違約時，對方可以選擇適用違約金或者定金條款。定金不足以彌補一方違約造成的損失的，對方可以請求賠償超過定金數額的損失。
2樓：網友
如果你老爸後悔了，單位給的定金不一定能要回來，要看你當初是怎麼定的協議？
買房交出去的定金一定要不回來嗎
3樓：胡文學
買房交出去的定金不是一定要不回來。首孫如果是由於開發商乙方的原因而導致合同未能訂立的，開發商應向購房者雙倍返還定金。因不可歸責於當事人雙方的事由，導致商品房買賣合同未能訂者謹鏈立的，開發商應將定金返還給購房者。
法律依據
商品房銷售管理辦法》第三十五條，商品房交付使用後，買受人認為主體結構質量不合格的，可以依照有關規定委託工程質量檢測機構重新核驗。經核驗，確屬主體結構質量不合格的，買受人有權退房；給買受人造成損失的，房地產開發企業應當依法承擔賠晌團償責任。
買房交出去的定金一定要不回來嗎
4樓：猴匝擋
買房 交出去的 定金 不是一定要不回來。如果是由於開發商乙方的原因灶埋凳而導致合同未能訂立的，開發商應向 購房 者雙倍返還定金。因不可歸責於當事人雙方的事由，導致 商品房買賣合同 未能訂立的，開發商應將定金返還給購房者。
商品房 交付使用後，買受人認為主體結構質量不合格的，可以依照有關規定委託工程質量檢測機構重新核驗。 《商品房銷售管理辦法》第三十五條 商品房交液唯付使用後，買受人認為主體結構質量不合隱旅格的，可以依照有關規定委託工程質量檢測機構重新核驗。 經核驗，確屬主體結構質量不合格的，買受人有權 退房 ；給買受人造成損失的，房地產開發企業應當依法承擔賠償責任。
買房交出去的定金一定要不回來嗎
5樓：張瑩瑩
交出去的買房定金可以要回：
1、非因購房合同買賣雙方當事人的毀約事由，致使該購房合同未能成立，賣方應當向買方返還定金。
2、因賣存在違約事由導致合同未能成立的，買方可要求賣方向其雙倍返還其定金。
法律依據
民法典》第五百八十六條。
當事人可以飢沒約定一方向對方給付定金作為債權的擔保。定金合同自實際交付定金時成立。
定金的數額由當事人約定；但是，不得超過主合同標的額的百分之二十，超過部分不產生定金的效力。實際交付的定金數額多於或者少於約定數額的，視為變更約定的定金數額。
第五百八十七條。
債務人履行債務的，定金應當抵作價款或者收回。給付定金的一方不履行債務或者履行債務不符合約定，致使不能實現合同目的的，無權請求返還定金；收受定金的鎮悄一方不履行債務或者履爛旅納行債務不符合約定，致使不能實現合同目的的，應當雙倍返還定金。
買房子交的定金能要回來嗎
6樓：法師兄法律諮詢
1、如果支付定金的一方不履行約定的債務，則無權要求返還定金，因此如果買方違約，則不能返還定金。
二、受定金一方未履行約定債務的，應雙倍返還定金，因此，如果賣方違約，買方可獲得雙倍定金。
三、當事人同意以交付定金作為訂立主合同的擔保，陸侍如果開發商違約，購房者可以要求開發商違約退還定金。
四、如雙方均未違約，定金應返還給買方。
民法典》第五百八孝悉芹十七條，債務人履行債務的，定金應當抵作價款或者收回。給付定金的一方不履行債務或者履行債務不符巧畢合約定；
致使不能實現合同目的的，無權請求返還定金；收受定金的一方不履行債務或者履行債務不符合約定，致使不能實現合同目的的，應當雙倍返還定金。
7樓：風華在蒼老
買房子交纖孝巧的定毀鍵金是可以要回來的，現在對於購買房屋押金，是購買意向，不慎輪是購買房屋的資金，是可以要回來的。
8樓：不理無花果
要看你簽署的協議上是怎麼規定的，也要看是那個定/訂金，一般定金是退不了，訂金可以退。
想買房子，我想自己跑銀行選擇貸款，單位給交的有公積金。請問銀行貸款可以自己選擇嗎
一分都沒有，真是小氣，如果要辦貸款的話，購房合同，只有你的貸款下來後才可以給你，所以只能到開發商合作銀行辦理貸款，按揭的話，跟開發商沒有多大的關係，月供是根據你貸款金額和利率算出來的，所以跟開發商一點關係都沒有，我剛買了房子，用住房公積金貸的，因為公貸比商貸少兩個點的稅。所以我建議你用公積金貸吧！祝...
求助！關於買房，賣方貸款的計算等問題請一定幫我解答下在下
1 如果你現在3800每平賣出的話.你虧的錢就是你這三年所還的銀行貸款的總和.2 4200的話也是這麼算 自己算算吧.3 至於交易程式.我想問一下 你當時買的是二手房還是期房.現在房子都已經在住了是吧？期房的 話房子的房產本下來了嗎？交易程式比較麻煩 詳詢 523067530 義務提供 不是什麼公告...
夢見自己給在世的老人買房子，還沒有門，是什麼意思啊
夢境與兇吉禍福無敗歷關。不少人有這樣的苦惱 入睡後，常常做噩夢，甚至被驚醒。由於睡不好，次日頭昏腦漲，影響了工作和學習。有的還擔心噩夢會給自己帶來厄運，造成心理上的恐懼和不此好安。其實，做夢是人在睡眠過程中產生的一種正常心理現象。一般情況下，人在察扒搜睡眠時大腦神經細胞都處於抑制狀態，這個抑制過程有...