1樓：
1樓不可行，父母還能貸款嘛？得全款買房，樓主要是有全款買房的錢，就不愁這問題了。
我個人建議：
1、申請限價房，限價房申請的是資格，有了資格很重要，買不買又沒有影響。
2、租住房小產權不可行，先不說20年使用權，即使是50年的使用權那也不是你的，而且國家明文規定，城鎮居民不得佔用集體土地，萬一這20年那片要拆遷，你怎麼辦？退房款是不可能的吧？
3、普通商品房壓力很大，如果工作穩定，還可以考慮，否則一定要權衡。而且一貸就是年，中間你要是結婚，妻子也幫著你還，就屬於婚後財產了。
我個缺迅人建議，樓主一年後申請限價房，近期我市要調整限價房准入標準和推出公有租賃住房伏衝此實施辦法，可以多多關注判敏一下。如果符合公租房保障範圍內，是乙個過度性不錯的住房。
2樓：網友
我肯定選2 因為正迅我家是房山的哈 我親眼目睹這幾年房山的發展 如果你有能力的話 可以做貸款買套兩居的房子 不需要非在良鄉城鐵附近 其實只要在良鄉附近 長陽附近都行 價錢大概在舉肢此1w1起步 。我選房山就是覺得房山現在是北京房價最低的地區 而且京南卡發計劃也在房山 現在市裡3w一平的房價有幾個人買的起 以後郊區開發好了 肯飢畝定有更多的人出來買房子。
3樓：beijing玩主
可以用父母名義買商品房，不耽誤你買兩限房。
小產權的話租房是不是會很便宜
4樓：鑽誠投資擔保****
租房和其他的房子不會有什麼區別的。
但是相較於大產權房，小產權房存在的乙個念拆重要原因就是它的**非常便宜，給很多無力買房但又有住房需求的人提供了一條買房捷徑。但購買這類房屋得不到法律和政策上的保障，存在著較大的風險，因此，購買這類房屋一定要謹慎。
買小產權房的風險。
1、缺少「五團耐證」
如果沒有「五證」是不能辦理房產證的。沒有產權，不受法律的保護。
2、拆遷難補償。
只要依法辦理了相關審批手續，它就是合法建築。但也不排除那些在**規定範圍以外的違章建築，如果和國家的規劃相沖突，還很有可能被拆除，而且業主也不會得到拆遷安置補償。
3、質量難保證。
這些房屋**便宜，房屋質量沒人監督，一些開發商為賺錢會偷工減料，存在安全隱患。這類房屋一般由土地所在村開發，除了房屋質量和房屋售後保修難以保證以外，入仔或棗住後的物業管理也極容易出現問題。
4、小產權房不能抵押或者上市轉賣。
由於沒有正規的產權證，小產權房不能作為抵押或上市專賣。這些都是購房者在購買小產權房需要注意的地方。
5、小產權房不能抵押貸款。
小產權房不能在房地產管理部門登記備案，所以不可以辦理抵押等他項權利，沒有他項權利就相當於沒有合法的質押物抵押到銀行，銀行貸款就無法批覆，這意味著你需要一次性付款買房。
5樓：匿名使用者
租房和其他的房子不會有什麼區別的。買房就會便宜些。
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賣掉商品房買小產權房可以落戶嗎
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