離婚後賣房算唯一嗎？離婚後多久賣房算滿五唯一

1樓：帆其至

離婚後賣房與滿5唯一這悶寬神樣的條件並沒有任何關係，滿五唯一指的是這個房子的房產證到手有五年，它跟夫妻兩個人離婚是沒有關係的。大家在買房子的時候，都會聽到滿二唯一或者滿5唯一這樣的說法。如果房子符合這樣的條件，那麼在買房交稅的時候就會少很多費用。

很多夫妻在離婚後都會考慮螞虧到夫妻共同財產分割的問題巧橋，如果這套房子沒有辦法分割清楚，那麼可以把這個房子賣掉，然後將房子賣掉的錢按照比例分割。也就是說只要這個房產證上的時間有了五年，不管他們離婚多久，都滿足這個條件。

2樓：網友

答：不一定，取決於離婚協議中的規定。根據《中華人民共和國婚姻法》第三十六條規定，夫妻雙方可以手叢啟在離婚協議中規定財產分割的方式。

如果離婚協議中規定雙方共同擁有房產，那麼賣房時雙方都需要簽字，才能完成房產的轉讓。如果離婚協議中規定只有一方擁有房產，那麼賣房時只需要該方簽字，就可以完成房產的轉讓。因此，離婚後賣房算唯一取鄭鬧決於離婚協議中的規定，建議夫妻雙方在離婚協議中明確房產的所有權，以免出現糾紛。

此外，在賣房時，還應該注意房產的登記，以及稅收等問題，以免出現不必要的麻煩。畢如。

3樓：王小晨情感解讀

不限購，賣掉的不算。

4樓：小釹人

應該不算吧，個人意見。

5樓：網友

離婚後買的嫌粗纖房，車等等都是個人財產，離婚前買的是屬於共同財產，既然已經都離婚了，不管彼此芹仿之間誰買什麼都凳襲是個人財產。

離婚後多久賣房算滿五唯一

6樓：創作者

只要離婚後您家庭名下有且只有一套房世宴攔就算唯一，也就是您名下的房子產權既滿5年也是家庭名下唯一住房的才可以免徵個稅。新政對離婚買房的規定是，搜胡離婚一年以內買房的都算二套，所以如果離婚之後想要算作首套祥巨集，在無房無貸的情況下也需要離婚一年之後再買才可。

離婚影響賣房子嗎

7樓：崔茂秀

法律分析：首先看房屋是不是一方個人所有，比如婚前財產等，如果是，則離婚不影響該房屋的買賣。如果是共同共有的房屋，要注意的是，賣房的行為要經過配偶協商一致，所得款項要清晰，避免被配偶主張轉移財產。

離婚分割財產時，把這個房屋**後的款項約定清楚如何分割。除此之外，離婚不會影響賣房。

法律依據：《中華人民共和國民法典》

第一千零七十六條夫妻雙方自願離婚的，應當簽訂書面離婚協議，並親自到婚姻登記機關申請離婚登記。

離婚協議應當載明雙方自願離婚的意思表示和對子女撫養、財產以及債務處理等事項協商一致的意見。

第一千零七十九條夫妻一方要求離婚的，可以由有關組織進行調解或者直接向人民法院提起離婚訴訟。

人民法院審理離婚案件，應當進行調解；如果感情確已破裂，調解無效的，應當准予離婚。

有下列情形之一，調解無效的，應當准予離婚：

一）重婚或者與他人同居；

二）實施家庭暴力或者虐待、遺棄家庭成員；

三）有賭博、吸毒等惡習屢教不改；

四）因感情不和分居滿二年；

五）其他導致夫妻感情破裂的情形。

一方被宣告失蹤，另一方提起離婚訴訟的，應當准予離婚。

經人民法院判決不準離婚後，雙方又分居滿一年，一方再次提起離婚訴訟的，應當准予離婚。

離婚後單獨所有的房子能賣嗎

8樓：戴傑

所有權人對自己的不動產或者動產，依法享有佔有、使用、收益和處分的權利。夫妻離衝基婚涉及房屋轉移的，一般由雙方共同申請登記，雙方就財產達成協議到民政部門辦理就可以了，但一定要及時辦理房產過戶手續。房產過戶手續，即辦理買賣過戶，即按照正常買賣程式辦理，一週左右時間即可。

法律依據：《中華人民共和國民法典》第則判圓一千零八十七條離婚時，孫塌夫妻的共同財產由雙方協議處理；協議不成的，由人民法院根據財產的具體情況，按照照顧子女、女方和無過錯方權益的原則判決。對夫或者妻在家庭土地承包經營中享有的權益等，應當依法予以保護。