1樓：情感小柒柒
離婚後財產分割清楚之後，就可以把房子進行買賣，因為已經分割好了臘薯模，也是不耽誤買賣，這個時手改候就可以處理房輪緩子了。
2樓：按時服藥
其實離婚的時候就可以進行買賣了，兩個人也應該合理的把這個房子進行乙個分配，或者是協商。
3樓：帳號已登出
一年左右，離婚之後一定要把雙方的財產分清楚，最好和平的離婚。
離婚過後房子算不算唯一住房
4樓：樂樂普法
中華人民共和國民法典》第一千零八十七條 第一款 離婚時，夫妻的共同財產由雙方協議處理；協議改賣豎不成的，由人配答民法院根據財產的具體情況，按照照顧子女、女方和無過錯方權益的原核大則判決。
夫妻離婚後唯一一套住房可以拍賣嗎
5樓：
摘要。由法院根據判決來進行拍賣抵償債務人欠債權人的債務。不過，如果是唯一的生活居住用房，法院一般情況下只是判決以房抵債，但是不強制執行。
夫妻離婚後唯一一套住房是可以拍賣的。對被執行人及其所撫養家屬生活所必需的居住房屋，人民卜弊法院可以查封，但不得拍賣、變賣或者抵債。」實踐中，被執行人往往以只有一套住房為由，申請執行豁免搏型，債權人無權直接拍賣，不過，債權人可基弊猜以向法院提起訴訟。
由法院根據判決來進行拍賣抵償債務人欠債輪磨權人的債務。不過，如果是唯一的生活居住用房，法院一般情況下只是判決以房抵債，但是不強啟纖制執悄桐仿行。
已經有一套房子離婚後多久可以買房子
6樓：律漸
法律分析：1、通常情況下，房地產管理部門對離婚買房並沒有特殊請求，只需將婚後的房產切割明白，明確名下的房產情況即可。離婚後你名旅態下沒有房產，再買房應該算首套，具有買房資格。
2、但由於你是預備通過借款買房，就需要看銀行的有關方針了。目前，很多銀行都出臺方針關於離婚人士請求首套房貸的，必需要離婚超越1年才幹放貸，堵住「疑似假離婚買房」的縫隙，即銀行在拆舉源審閱時。
法律依據：《中華人民共和國民法典》 第一千零六十二條 夫妻在婚姻關係存續期間所得的下列財產，為夫妻的共同財產，歸夫妻共同所有：(一)工資、獎金、勞務報酬；(二)生產、經營、投資的收答讓益；(三)智財權的收益；(四)繼承或者受贈的財產，但是本法第一千零六十三條第三項規定的除外；(五)其他應當歸共同所有的財產。
夫妻對共同財產，有平等的處理權。
離婚後多久賣房算唯一
7樓：許乃義
法律分析：唯一這個跟離婚多久沒有關係，不管什麼時候離婚的，只要賣房的時候網籤前家庭名下只有一套房子就算唯一，買房的時候家庭名下無房就算首套，但是政策後是，離婚後一年內買房算二套，也就是說離婚一年後，名下無房，貸款算首套。離婚具有以下法律特徵：
第一，解除婚姻關係以合法的婚姻關係存在為前提。離婚為合法有效婚姻關係的解除，婚姻當事人雙方必須符合結婚的實質要件和程式要件。不符合結婚要件的男女結合後請求「離婚」的，不按離婚處理。
第二，解除婚姻關係的主體是婚姻當事人。解除婚姻關係體現的是當事人的意願，只能當事人本人進行。但如果無民事行為能力人的配偶有虐待、遺棄等嚴重損害無民事行為能力一方的人身權利或者財產權益的行為的，其他有監護資格的人可以依照特別程式要求變更監護關係，變更後的監護人**無民事行為能力一方提起離婚訴訟的，人民法院應予受理。
第三，解除婚姻關係應當符合法定的離婚條件和程式。婚姻當事人之間自行達成的離婚協議，或者在婚姻當事人所在單位、群眾團體、居民（村民）委員會、基層調解組織等有關部門主持下達成的離婚協議，都不產生離婚的法律效力。當事人需要按照法定程式辦理離婚手續，否則不發生離婚的法律效力。
第四，解除婚姻關係將產生一系列離婚的法律後果。婚姻關係終止將引起夫妻人身關係消滅、共有財產清算、子女撫養方式變更、共同債務清償等一系列後果。
法律依據：中華人民共和國民法典》
第一千零七十六條 夫妻雙方自願離婚的，應當簽訂書面離婚協議，並親自到婚姻登記機關申請離婚登記。
離婚協議應當載明雙方自願離婚的意思表示和對子女撫養、財產以及債務處理等事項協商一致的意見。
第一千零七十九條 夫妻備餘一方要求離婚的，可以由有關組織進行調解或者直接向人民法院提起離婚訴訟。
人民法院審理離婚案件，應當進行調解；如果感情確已破裂，調解無效的，應當准予離婚。
有下列情形之一，調解無效的，應當准予離婚：
一）重婚或者與他人同居；
二）實施家庭暴力或者虐待、遺棄家虧滾笑庭成員；
三）有賭博、吸毒等惡習屢教不改；
四）因感情不和分居滿二年；
五）其他導致夫妻感情破裂的情形。
一方被宣告失蹤，另一方提起離婚訴訟的，應當准予離婚。
經人民法院判決不準離婚後，雙方又分居滿一年，一方銷含再次提起離婚訴訟的，應當准予離婚。
離婚後唯一住房怎麼處理？
8樓：姜超
離婚時唯一住房應該按照夫妻雙方的約定處理。如果夫妻雙方無法就唯一住房分割達成協商的，由人民法院據財產的具體情況，按照照顧子女、女方和無過錯方權益的原則判決。
【法律依據】
中華人民共和國民法典》第一千零六十五條。
男女雙方可以約定婚姻關係存續期間所陸攜得的財產以及婚前財產歸各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有森亮。約定應當採用書面形式。沒有約定或者約定不明確的，適用本法第一千零六十二條、第一千零六十三條的規定。
夫妻對婚姻關係存續期間所得的財產以及婚前財產的約定，對雙方具有法律約束力。
夫妻對婚姻關係存續期間所得的財產約定歸各自所有，夫或者妻一方對外所負的債務，相對人知道該約定的，以夫或者妻一方的個人財產清償。
第一千零八十七條。
離婚時，夫妻的共同財產由雙方協議處理；協議不成的，由人民法院根據財產的具體情況，按照照顧子女、女方和無過錯方權益的原則判決。
對夫或者妻在家庭土地承包經營中享此悉寬有的權益等，應當依法予以保護。
離婚後房子可以買賣嗎
9樓：張麗珍
離婚後房子是否可以買賣要具體分析。如果離婚後房屋歸屬一方所有的，包括法院判決歸屬一方而由其向另一方支付房屋折價款的，房屋就可以自由買賣源逗鉛，並進行過戶。如果登記的還是兩個人的名字，辦理過戶手續的時候依然要雙方共同同意才可以進行交易。
一、房產證分割流程費用。
房產證分割要交多少錢需要根據房屋的**計算。契稅稅率為3-5%。婚前貸款買房屬個人，婚前財產離婚後歸個人。
夫妻一方婚前簽訂不動產買賣合同，以個人財產支付首付款並在銀行貸款，婚後用夫妻共同財產還貸，雹好不指碰動產登記於首付款支付方名下的，離婚時該不動產由雙方協議處理。依前款規定不能達成協議的，人民法院可以判決該不動產歸產權登記一方，尚未歸還的貸款為產權登記一方的個人債務。雙方婚後共同還貸支付的款項及其相對應財產增值部分，離婚時應根據由產權登記一方對另一方進行補償。
離婚案件中，按揭房屋的分割是焦點問題之一。如果僅僅機械地按照房屋產權證書取得的時間作為劃分按揭房屋屬於婚前個人財產或婚後共同財產的標準，則可能出現對一方顯失公平的情況。婚前一方在銀行貸款買房，銀行是在審查其資信及還款能力的基礎上才同意貸款的，故離婚後應由其繼續承擔還款義務。
對於婚後參與還貸的一方來說，婚後共同還貸支付的款項及其相對應財產增值部分，離婚時應該根據照顧子女和女方權益的原則，做出公平合理的補償。
民法典》第一千零六十二條，夫妻在婚姻關係存續期間所得的下列財產，為夫妻的共同財產，歸夫妻共同所有：
一）工資、獎金、勞務報酬；
二）生產、經營、投資的收益；
三）智財權的收益；
四）繼承或者受贈的財產，但是本法第一千零六十三條第三項規定的除外；
五）其他應當歸共同所有的財產。
夫妻對共同財產，有平等的處理權。
離婚時，夫妻房屋如何分割，夫妻離婚後房子怎麼分配？
根據 民法典 第一千零六十二條規定，夫妻在婚姻關係存續期間所得的下列財產，歸夫妻共同所有 一 工資 獎金 二 生產 經營的收益 三 智慧財產權的收益 四 繼承或贈與所得的財產，但本法第一千零六十三條第三項規定的除外 五 其他應當歸共同所有的財產。夫妻對共同所有的財產，有平等的處理權。同時，第一千零六...
離婚後房子怎麼分，離婚後房子的分配
現在新婚姻法的規定，婚前財產永遠都不會變成共產。分不分得到就看你老公是不是夠仁慈了 婚姻法第十七條 夫妻在婚姻關係存續期間所得的下列財產，歸夫妻共同所有 一 工資 獎金 二 生產 經營的收益 三 智慧財產權的收益 四 繼承或贈與所得的財產，但本法第十八條第三項規定的除外 五 其他應當歸共同所有的財產...
房子有貸款，夫妻離婚，怎麼辦，夫妻離婚後房產貸款怎麼辦
1 夫妻一方婚前支付了部分房款，婚後共同還貸，或一方用個人財產還貸，離婚時，尚未取得房屋產權證，當事人可以協商辦理。如果協商不成的，人民法院進行財產分割時不宜判決房屋所有權的歸屬，應當根據實際情況判決由當事人使用。2 一般認為一方婚前財產為個人財產，一方婚前辦理按揭手續，並取得產權證，則應該屬於婚前...