驗房工具有哪些？驗房需要哪些工具？
1樓：日隆家居商場
驗房是一件對專業技術要求較高的工作，同時也需多種專業的驗房工具，那麼驗房工具有哪些？驗房需要哪些工具？下面就跟隨我們一起來了解一下吧。
驗房工具有哪些？
驗房工具1、錘頭。
其用途如下：在新建房屋主體結構驗收中，可以拿小錘頭輕輕敲擊已經初步粉刷的牆壁，聽到「空空」的聲音，說明此處水泥砂漿未抹均勻或用量不夠，內牆面抹灰層部分開裂、起砂，這些情況都說明房屋質量不合格。如果聽到沉悶的碰擊聲，則說明質量沒有多大問題。
驗房工具2、手電。
手電用途是勘察房屋主體結構方面，看牆壁是否平直，有沒有凸出或者凹旅帆陷的部分。用手電抵住牆壁底部，往上照去，出現陰影的部分就是有問題的地方。同時還可以在煙道、通風口中用手電檢視是否存有建築垃圾。
驗房工具3、打火機。
驗房時，一般在廚房、衛生間的排氣通道上都已經有預留的孔洞，通過使用打火機可以檢測排氣通道是否正常。
驗房工具4、捲尺。
捲尺在驗房時作用很大，可用來測量頂梁、窗框、衛生間高差、層高和房屋面積。
驗房工具5、電筆。
驗房的時候要帶上電筆或者三項插排，有指示燈的最好。主要用來檢查插座，可用電筆或者插排放入預留電源插座裡。
驗房工具6、笤帚。
未使用過的油漆刷，小的掃地笤帚，它們有何用途呢？主要是為了清掃地面與牆壁夾梁猜角處的建築塵土，千萬別小看這層塵土哦！清理完之後有拆渣雹可能會看到裂縫、坑窪，有甚者還能發現鋼筋露在外面！
在精裝修的房子裡，清掃地面的灰土之後，看看是否有地板破損、裂縫等問題。購房者記得要把發現的問題做記錄，拍照為證也可以。
驗房工具7、軟管。
一般在驗房時，水電都已經開通。業主可開啟每個水龍頭檢視是否有水流出，用容器盛些水再倒入每個排水管口中，直觀判斷排水管是否通暢。
驗房工具8、桌球。
桌球主要用途是來測量衛生間地面的坡度。
驗房工具9、眼鏡。
這裡的眼鏡，實際上是精準的查詢問題所在的意思，是要業主憑藉眼力來觀察地上、地下遠近粗細等各物。
驗房工具10、粉筆。
千萬別小看粉筆，這是乙個最實用的工具。在驗房時發現以上問題後，業主應使用粉筆及時在顯著位置標註，以便於施工方進行維修。
以上就是為您帶來的驗房工具有哪些？驗房需要哪些工具？的全部內容。
驗房工具有哪些？
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在房地產商交房的那一刻，相信許多小夥伴是激動的，但是問題也伴隨著新房的到來而出現，為避免問題，在前面的文章中專門用一篇文章的篇幅向大家介紹了驗房師，驗房師的出現推動了社會的發展，人們的行業變得多樣化，接下來我們就帶大家一起來看一下驗房工具
1.房驗小錘：用來檢查房屋的牆面、地面、窗臺空鼓。
2.稍大一點的水桶：用來檢查房屋的地漏、排水管是否通暢。
3.捲尺：用來檢查房屋的淨高等。
4.驗電插頭：用來檢查房屋的插座有無脫線、不通。
5.網球：用來檢查房屋的排汙管道有無障礙物。有顯示日期功能的相機核祥要帶閃光燈的，較好用光學相機—用於房屋有問題時留影取證。
6.正常驗收房屋時間一般是持續2-3個鐘頭，建議早晨8：30去或下午2：00去。有條件的可以請專業人員幫你改旅搏驗收房屋。
二、驗房工具多少錢一套
其實驗房工具並不貴，也就幾百塊一套。
三、驗房注意事項有哪些
1.收房通知：在房屋開發商收房通知書寄出30天內，購買房屋者應當去辦理相關手續；按有關規定，如購買房屋者在約定時間內沒有到指定地點辦理相關手續，則一般被視為房屋開發商已實際將該房交付買家使用。
2.證書：要檢視房屋開發商出具的兩書一表，這是收取房屋的必要條件之一。具體為《住宅質量保證書》、《住宅使用說明書》和《竣工驗收備案表》。
3.問題比較多的主要是《竣工驗收備案表》，不能只看房屋開發商有沒有這張表，同時一定要仔細察看房屋各個分項有沒有都備案，例如消防設施等。如果都沒有問題，可進行下一步，任何一項有問題，建議不要進行交收房屋。
4.看房：很多房屋開發商總是要求業主先補齊房款(如果面積漲水)、繳納一年的房屋物業管理費等費用，然後方可以辦理房屋入住手續，領取房子鑰匙和相關資料，然後才能驗收房子，如果房子有問題交物業慢慢維修。
5.房屋開發商與物業一般都是「踢皮球」，一旦房子質量出現問題，往往是「拉鋸戰」的開始。so：
無論是依據法律的規定和大部分購買房屋合同的約定，繳納公共維修**、契稅等費用均不能作為房屋開發商交付房屋的前提。
以上內容就是驗房工具的相關內容的介紹，希望讀者都能耳濡目染，並在實際生活中得以應用您將受益頗豐。好了，今天對驗房工具的介紹就到這裡了，感謝廣大讀者朋友對此篇文章的閱讀和對小鎮察編的大力支援與厚愛，如果您想獲取更多家裝資訊，請繼續關注。
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