1樓：法師兄法律諮詢
沒有產權證的房子不能給別人。根據法律規定，未依法登記領取權屬證書的房地產、權屬有爭議的房地產不得轉讓。房地唯螞產轉讓是指房地產權利人通過買餘山或賣、贈與或者其他合法手段將房地產轉讓給他人的行為。
因此，沒有產權證的房子不能贈與他人。
城市房地產轉豎伍讓管理規定》第三條、第六條。
2樓：在紅塵中修心
無產權證的房屋不能贈與，權屬有爭議的房產、未依法陸液春登記領取權屬證書的房產不得轉讓。即使房屋所有早耐權人承諾將房屋贈與他人的，也無法辦理產權變更登記，無法變更產權，則贈與行為並未完成，受贈人無法獲得埋首受贈房屋。」
3樓：帳號已登出
無產權證房產不能過戶給他人。房吵則屋產權證是擁有房產所有權的證明，無產權證公升蠢棚的房產存在沒有產權證明的障礙，其交易屬於無權處分檔敬，不能依法登記辦理過戶手續。
4樓：匿名使用者
無產權證的房屋不能贈他人，這個是不允許的。
5樓：我賭十個饅頭
不能。無產權證的房屋不能贈與搭稿鋒，權屬有爭議的房產、未依法登記領取權屬證書的房產不得轉讓。即使房屋所有權人承諾將房屋贈與他人的，也無法辦理產權變更登記，無法變更產權，則贈與行為並未完知晌成敬姿，受贈人無法獲得受贈房屋。」
無產權證的房屋能否贈與
6樓：小艾愛你
無產權證的房屋不能贈與。根據我國相關法律規定，權屬有爭議的房產、未依法登記領取權屬證書的房產不得轉讓。房地產轉讓，是指房地產權利人通過買賣、贈與或者其他合法方式將其房地產轉移給他人的行為。
所以緩臘，無產權證閉搏的房屋不能贈與。 《城市房地產轎哪祥轉讓管理規定》第三條本規定所稱房地產轉讓，是指房地產權利人通過買賣、贈與或者其他合法方式將其房地產轉移給他人的行為。前款所稱其他合法方式，主要包括下列行為：
一)以房地產作價入股、與他人成立企業法人，房地產權屬發生變更的； (二)一方提供 土地使用權 ，另一方或者多方提供資金，合資、合作開發經營房地產，而使房地產權屬發生變更的； (三)因企業被收購、兼併或合併，房地產權屬隨之轉移的； (四)以房地產抵債的； (五)法律、 法規 規定的其他情形。
無產權證的房屋能否贈與
7樓：清湯芥麥面
無產權證的房屋不能贈與。權屬存有爭議、未依法登記領取權屬證書的房產無法變更產權，房屋所有權人將房屋贈與他人無法辦理產權變更登記，受贈人無法獲得受贈房屋。
法律依據】城市房地產管理法》第三十八條。
下列房地產，不得轉讓：
一）以出讓方式取得土地使用權的，不符合本法第三十九條規定的條件的；
二）司法機關和行政機關依法裁定、決定帶顫查封或者以其他形式限制房地產權利的；
三）依法收回土地使用權的；
四）共有房地產，未經其他共有人書面同意的；
五）權屬有雹州爭議的；
六）未依法登記領取權屬蠢肆敗證書的；
七）法律、行政法規規定禁止轉讓的其他情形。
無產權證的房屋，可以進行贈與嗎？
8樓：晁荌
無產權證的房屋不能贈與，權屬有爭議的房產、未依法登記領取權屬證書的房產不得轉讓。即使房屋所有權人承諾將房屋贈與他人的，也無法辦理產權變更登記，無法變更產權，則贈與行為並未完成，受贈人無法獲得受贈房屋。
法律依據】民法典》第二百零九條，不動產物權的設立、變更、轉讓和消滅，經依法登記，發生效力；未經登記，不發生效力，但是法律另有規定的除外。
依法屬於國家所有的自然資源，所有權可以不登記。
9樓：法師兄法律諮詢
沒有產權證的房子不能贈與。根據我國法律，權屬有爭議的房地產和未依法登記領取權屬證書的房地產不得轉讓。房地產轉讓是指房地產權利人通過買賣、贈與或者其他合法手段將房地產轉讓給他人的行為。
因此，無產權證的房屋不能贈與。
城市房地產轉讓管理規定》第三條、第六條。
10樓：思考
無產權證的房屋，就可以認為是沒有房主的房屋，既然沒有房主，當然就不能贈予了！因為，任何人都不能將不屬於自己的物品贈予別人！而接收贈予的人無法過戶，當然也就不能取得房產的所有權。
因此這個「贈予」就是空的！
11樓：天縱奇才風水師
農村的建築應該多數都沒有產權或者說房產證這些的。
這些房子老人過世之後都自動變成了自己子女的房子啦。
你想贈與肯定是可以的，大不了寫乙份文件之類的做個證據什麼的。
12樓：網友
一，回遷房沒有房產證，不能辦理贈與手續。
二，因為贈與房產是要做公證的，受贈人需持公證書等資料辦理受贈人名字的房產證。而沒有房產證是不能做公證的，公證處無法認定房屋的真實性、合法性，受贈人也就無法辦理房產證了。
13樓：網友
沒有房產證的房屋贈與協議的公證是無效的，房屋贈與協議公證的最根本問題就是房屋的所有權問題，沒有房產證，就不能明確這點，更不用說做房屋贈與協議公證。
14樓：市白楣
「民法典規定，無房產證的房屋，如果贈與人是房屋的所有人，可以贈與房屋，但該房屋不能辦理過戶登記。」
15樓：匿名使用者
沒有產權證的房子不能贈與。這個是沒房產證，房子是不被認可的。
16樓：悉溫瑜
不能，沒有產權證就不能證明房屋為你所有，那你怎麼能贈與不是你的東西給別人呢。
規定無產權證的房屋能否贈與
17樓：泰州房產吳兆陽
法律分析：能。無產權證的房屋能否贈與他人 民法典規定，無房產證的房屋，如果贈與人是房屋的所有人，可以贈與房屋，但該房屋不能辦理過戶登記。
贈與合同是贈與人將自己的財產無償給予受贈人，受贈人表示接受贈與的合同。
法律依據：《中華人民共和國民法典》
第二百零九條【不動產物權登記的效力】不動產物權的設立、變更、轉讓和消滅，經依法登記，發生效力；未經登記，不發生效力，但是法律另有規定的除外。
依法屬於國家所有的自然資源，所有權可以不登記。
沒有房產證贈與有效嗎
18樓：蘭珈藍福
視具體情況而定。如果 贈與協議 具備以下要嫌神件就是有效的： (1)當事人具有相應的的民事權利能力和民事行為能力； (2)當事人意思表示真實； (3)不違反法律或者社會公共利益。
民法典 》 第一百四十三條 具備下列條件的民事法律行為有效： （一）行為人具有相應的民事行芹攔虧為能力； （二）意思表示真實； （三）不違反法律、行政 法規 的強制性規定，不違背公序良俗。 第一百四十四條 衡隱無民事行為能力人實施的民事法律行為無效。
第四百九十條 當事人採用合同書形式訂立合同的，自當事人均簽名、蓋章或者按指印時 合同成立 。在簽名、蓋章或者按指印之前，當事人一方已經履行主要義務，對方接受時，該合同成立。法律、行政法規規定或者當事人約定合同應當採用書面形式訂立，當事人未採用書面形式但是一方已經履行主要義務，對方接受時，該合同成立。
來的自建房,無產權證,無房產證可以買賣嗎
1 沒有房產證是不來可以自 買賣的,必須辦理房產證才可bai以買賣du。2 買賣也是有條件的zhi 申請農村村民住房dao所有權轉移登記,受讓人不屬於房屋所在地農村集體經濟組織成員的,除法律 法規另有規定外,房屋登記機構應當不予辦理。如果土地是屬於集體所有則不能上市交易,也不可以辦理產權過戶手續,只...
沒有產權證的房子能辦理贈與嗎？如果雙方辦理了贈與公證，有法律效力嗎
根據房屋登記辦法要求 沒有登記 肯定沒房產證 不能產生物權變動效力，通俗的講，就是沒有房產證不能過戶，即使辦理了贈與公證，受贈人也無法取得房屋產權。但贈與是有效的，等原房主辦理好房產證後可以申請辦理贈與過戶手續。根據我國物權法的規定，房產屬於特殊物品，其權屬變更必須經過變更登記才發生法律效力。沒有產...
房屋所有權證和不動產權證的區別
不動產權證與房產證的區別 不動產證 62616964757a686964616fe4b893e5b19e31333365653138 除了權利人 共有情況 坐落位置等原來房產證內容外，還增加了鐳射區 不動產單元號 使用期限等內容。不動產單元號，具有唯一 相當於證書記錄的不動產在全國範圍內唯一的 身份...