1樓：法師兄法律諮詢
抵押權人同意的，房產可以出租。根據法律規定，經抵押權人同意，抵押房地產可以轉讓或者出租。抵押房地產轉液肢螞讓或者出租所得價款，應當提前向抵押權人清償飢睜擔保的債權。
超鬧埋過債權數額的部分歸抵押人所有，不足部分由債務人償還。
第三十七條《城市房地產抵押登記管理辦法》第三十七條。
中華人民共和國民法典》第四百零六條。
2樓：匿名使用者
民法典中抵押房產賣給別人怎麼處理民法典規定，抵押期間的房屋可以轉讓，但需要通知抵押權人。
3樓：我賭十個饅頭
民好慎法典規定，房屋買賣後，賣方廳襪衝將房屋抵押，造成買受人不能過戶的，屬於欺詐的行為，買受人可以扮殲向法院申請撤銷買賣合同，並且要求買受人賠償損失。」
4樓：觀雁露
房屋出租需要辦理的手續是：雙方簽訂房屋租賃合同後，應持此笑隱身份證明、房地產交易合同登記申請表、房屋所有權證或者其他合法權屬證明、房森廳屋租賃合同等到房屋租賃管理辦公室登記；租賃工作人員審查監證後予以簽署初公升做審意見。
5樓：濃眉小新
要去派出所登記。根據《治安管理處罰法》第五十七條規定：房吵睜罩屋公升鬧出租人將房早辯屋出租給無身份證件的人居住的，或者不按規定登記承租人姓名、身份證件。
民法典有抵押權的房屋能否買賣
6樓：周旺
法律分析：有抵押權的房屋可以進行買賣，當談仿陵事人另有約定的，按照其約定。抵押含戚財產轉讓的，抵押權不受影響。抵押人轉讓抵押財產的，應當及時通知抵押權人。
法律依據：《中華人民共和國民法典》第四百零六條 抵押期間，抵押人可以轉讓抵押財產。當事人另有約定的，按照其約定。抵押財產轉讓的，抵押權不受影響。
抵押人轉讓抵押財產的，應當及時通知抵押權人。抵押權人能夠證明抵押財產轉讓可能損害抵押權的，可以請求抵押人將轉讓所得的價款向抵押權人提前清償債務或者提存。轉讓的價款超過債權數額的部分歸抵押人所有，不足大型部分由債務人清償。
民法典中房產證抵押了還能賣嗎
7樓：清湯芥麥面
民法典中房產證抵押了經抵押權人同意還能賣。房產作為抵押物，抵押人無權私自進行所有權的變更，經抵押權人同意方可**並應當以所得價款對債務進行清償；抵押權人拒絕交易請求的，應在貸款還清、解除抵押狀態後買賣。
法律依據】民法典》第四百零六條。
抵押期間，抵押人可以轉讓抵押財產。當事人另有約定的，按照其約定。抵押財產轉讓的，抵押權不大明受影響。
抵押鄭悉人轉讓抵押財產的，應當及時通知抵押權人。抵押滾叢告權人能夠證明抵押財產轉讓可能損害抵押權的，可以請求抵押人將轉讓所得的價款向抵押權人提前清償債務或者提存。轉讓的價款超過債權數額的部分歸抵押人所有，不足部分由債務人清償。
民法典抵押的房屋可以**
8樓：陳光
法律分析：民法典規定，房屋在抵押期間的滲拍，抵押人可以轉讓房屋，但需要通知抵押權人，不得損害抵押權人利益，並且買賣房屋所得款項優先清償抵押債權。
法律依據：《中華人叢信羨民共和國民法典》 第四百零六條 抵押財產的處分，抵押期間，抵押人可以轉讓抵押財產。當事人另有約定坦源的，按照其約定。抵押財產轉讓的，抵押權不受影響。
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