1樓：企慧網：免費法律諮詢
根據有關政策的規定，實行物業服務費用包乾制的，物業費包括物業服務成本、法定漏滲稅費和物業管理企業的利潤。實行物業服務費用酬金制的，預收的物業費包括物業服務支出和物業管理企業的酬金。物業服務成本或者物業服務支出構成一般包括：
1、管理服務人員的工資、社會保險和按規定提取的福利費等； 2、物業共用部位、共用設施裝置的日常執行、維護費用； 3、物業管理區域清潔衛生費用； 4、物業管理區域綠化養護費用； 5、物業管理區域秩序維護費用； 6、辦公費用； 7、物業管理企業固定資產折舊； 8、物業共用部位、共用設施裝置及公眾責任保險費用； 9、經業主同意的其它費用。 物業共用部位、共用設施裝置的大修、中神團修和更新、改造費用返瞎脊，應當通過專項維修資金予以列支，不得計入物業服務支出或者物業服務成本。
物業管理單位收取的物業費
2樓：梁博豪
物業管理條例對物業費的規定是：物業費是業主向物業管理公司支付的負責小區安全、環境衛生的費用，物業費的收取標準應當與服務水平相適應。業主應當根據物業服務合同的約定交納物業服務費用，物業管理企業應當按照****主管部門的規定實行明碼標價。
衡坦巖。物業管理條例》第六十四條 違反物業服務合同約信悔定，業主逾期不交納物業服務費用的，業主委員會應當督促其限期交納；逾期仍不交納的，物業服務企業可以向人民法院起訴。 《物業服務收費管理辦法》第二條 本辦法所稱物業服務收費，是指物業管理企業按照物業服務合同的約咐御定，對房屋及配套的設施裝置和相關場地進行維修、養護、管理，維護相關區域內的環境衛生和秩序，向業主所收取的費用。
公司物業管費收取標準
3樓：吳莉
一、物業公司。
物業管理公司是按照法定程式成立並具有相應資質條件，經營物業管理業務的企業型經濟實體，是獨立的企業法人。它屬於服務性企業，它與業主或使用人之間是平等的主體關係，它接受業主的委託，依照有關法律法規的規定或合同的約定，對特定區域內的物業實行專業化管理並獲得相應報酬。
二、公司物業管費收取標準。
物業服務收費，是指物業服務企業按照物業服務相關政策規定，對房屋及配套的設施裝置和公共或共有場地進行維修、養護、管理，維護物業管理區域內的環境衛生和秩序，向業主（使用人）所收取的費用。
一）管理服務人員的工資、社會保險和按規定提取的福利費等；
二）物業共用部位、共用設施裝置日常執行、維修養護費用；
三）物業管理區域內清潔衛生費用（不含居民生活垃圾清運費）；
四）物業管理區域內綠化養護費用；
五）物業管理區域內秩序維護費用；
六）辦公費用；
七）法定稅費。
收費依據。寶雞市關於物業服務收費等有關問題的通知》（寶市價綜發〔2015〕12號）。
物業服務費計價單位。
物業服務費按照法定產權面積計收。已辦理產權證的，以產權證記載銷返的建築清基面積為準；未辦理產權證的，以購房合同標明的建築面積為準；其它答鬥謹房屋以實際測量面積為準。
物業費收取標準。
一）住宅收費標準。
按照**收費檔案規定，保障性住房、房改房、老舊小區及實行前期物業管理的物業服務收費實行**指導價。
本小區住宅物業服務費暫按當地**指導價等外收費標準降低執行。
三、物業注意事項。
物業既可以一次性**，也可以通過出租的方式零星**，邊流通邊消費；其價值可以一次性收回，也可以在較長的時期中多次收回。根據中國《物業管理條例》相關規定業主大會有權決定選聘、解聘物業管理企業。在業主、業主大會選聘物業管理企業之前，建設單位選聘物業管理企業的，應當簽訂書面的前期物業服務合同。
前期物業服務合同可以約定期限；但是，期限未滿、業主委員會與物業管理企業簽訂的物業服務合同生效的，前期物業服務合同應予終止。
物業管理費最高每平多少，一般小區物業費收取多少？
根據你和物業簽訂的物業合同，來決定你所住的小區的物業費，同時還有物業提供的物業標準。因各地區標準及物業資質而不同。物業資質越高收費越高，服務標準越高收費越高，地區消費水平及物價因素等都影響物管費 一般小區物業費收取多少？這個得看你們那個城市對住宅的收費情況是多少？商務用房跟住宅用房是不一樣的 然後收...
商鋪需要繳納物業費嗎，商鋪物業費收取標準2017臨街商鋪用交物業費嗎？
1 交不交物業費與產權人有關，如果產權人委託了物業管理，那麼，消防安全 治安等安防監控 衛生保潔 房屋維修 水電 等都有約定，即委託管理。店面物業管理費屬於一個物業管理區域的店面需要支付物業費。2 這樣就會產生物業管理費，按規定應由專業物業企業 憑資質 管理服務，但也有委託無物業資質的管理。但都會向...
2025年物業費的收取標準，2025年物業費的收取標準
物業費收取標準屬於 法 調整範圍，應當明碼標價，物業管理企業應在物業管理區域內的顯著位置，依法向業主公示物業管理企業名稱 物業服務內容 服務標準 收費專案 收費計價方式和收費標準。物業費一級不是最低嗎？nshkhxehxhd 首頁設計 裝修裝飾 生活2018物業費收取標準 2018 9 20 22 ...