1樓：網友
中華人民共和國農村土地承包法》第四十七條 以其他方式承包農村土地，在同等條件下，本集體經濟組織成員享有鍵野優先承包權。
第四十八條 發包方將農村土地發包給本集體經濟組織以外的單位或者個人承包，應當事先經本集體經濟組織成員的村民會議三分之二以上成員或者三分之二以上村民代表的同意，並報鄉（鎮）人民**批准。
由本集體經濟組織以外的單位或者個人承包的，應當對承包方的資信情況和經營能力進行審查後，再老拆簽訂承包合同。
按上述規定，你們村裡與別人簽訂的合同無效，應該解除，重新按第四十五條稿含喊規定的「以其他方式承包農村土地的，應當簽訂承包合同。當事人的權利和義務、承包期限等，由雙方協商確定。以招標、拍賣方式承包的，承包費通過公開競標、競價確定；以公開協商等方式承包的，承包費由雙方議定。
進行發包。
2樓：帳號已登出
村集體的事務由村民委員會或者村委會共做圓同討論決定，你說的村長自己決定的這個合同明顯是違法的，可以向上級土地主觀部門舉報村領導的不當決定，比如上級土管部門敗知上級察胡消人民**等。
土管和上級**也解決不了或者他們的解決結果村民不滿意的話，可以向人民法院提起訴訟，要求撤銷村長的這個不合法決定。
農民承包地能否成為集體土地
3樓：誰的饃饃
農民承包地是指集體經濟組織（如農村集體所有制單位）按照國家有關規定，將土地流轉給個人或者家庭經營的土彎讓地使用權方式。在這種情況下，農民承包地仍然屬於集體所有，並不會成為個人所有的土地。
如果您所說的「集體土地」是指集體所有制土地，那麼一般情況下，農民承包地是不能轉變為集體所有制土地的。因為集體所有制土地屬於集體經知鬧弊濟組織所有，而農民承包地是以搭族個人名義承包的土地使用權，歸農民個人所有，不能轉為集體所有制土地。
承包村裡集體土地
4樓：
摘要。1、要獲得承包地，必須是該集體經濟組織的成員，也就是戶口在該村民小組2、是有未被分配的機動地，並經村民小組同意發包出來，才能獲得土地的承包權。如果是通過流轉方式獲得的經營權，就通過與承包戶協商確定流轉方式(轉讓、轉包、租賃、入股等)後簽訂流轉合同，其中以轉讓的方式取得經營權的，必須先取得發包方同意才合法，其它形式的流轉，只向發包方備案流轉合同即可。
1、要獲得承包地，必須是該集體經濟組織的成員，也就是戶口在該村民小組2、是有未被分配的機動地，並經村民小組同意發包出來，才能獲得土地的承包權。如果是通過流轉方式獲得的經營權，就通過與承包戶協商確定流轉方式(轉讓、轉包、租賃、入股等)後簽訂流轉合碧搏同，其中以轉讓的方式取得經營權的，必和衝須先取得發包方同意才合法，其它形式的流轉，只向發喚慧殲包方備案流轉合同即可。
村委會有權收老百姓的承包費嗎。
2022年土地承包費還交嗎。
村委會有權收的。
承包了的話，還是要交的。
承包村裡集體土地
5樓：
摘要。承包農村集體土地都需要什麼手續？
承包農村集體土地都需要什麼手續？
承包昌橘蠢農村集體土地都需要什麼手續伍判？各地的集體土地都已經發包給了農戶。如果承包集體土地，可能是「四荒地」吧。
耐陪按照土地承包法的規定，這種地只能通過競拍、公開協商的式方取得承包權。
第四十五條 以其他方式承包農村土地的，應瞎數當簽訂承包合同。當事人的權利和義務棗盯、承包期限等，由雙方協商確定。以招標、拍賣方式承包的，承包費通過公開競標、競價確定；以公開協商等方式凳神和承包的，承包費由雙方議定。
第四十六條 荒彎螞山、荒溝、荒丘、荒灘等可以直接通過招標、拍賣、公開協商等方式實行承包經帶鬧悶蠢彎營，也可以將土地承包經營權折股分給本集體經濟組織成員後，再實行承包經營或者股份合作經營。
農村集體土地能承包嗎
6樓：周俊
1、集體土地使用權可以由本集體經濟組織成員承包，也可以發包給本集體經濟組織以外的單位或個人承包，在同等條件下，本集體經濟組織成員享有優先承包權。2、發包方將農村土地發包給本集體經濟組織以外的單位或者個人承包，應當事先經本集體經濟組織成員的村民會拆爛拍議三分之二以上成員或者三分之二以上村民代表的同意，並報鄉(鎮)人民**批准。由本集體經濟組織以外的單位或者個人承包的，應當對承包方的資信情況和經營能力進行審查後，再簽訂承包合同。
村委會在未經三分之二村民或村民代表同意的情況下，無權對外發包土地。簽訂的合同並無法律效力，如果村委會越俎代庖，村民可以向法旅羨院起訴，要求確認村委會與某公司簽訂的合同屬於無效合同。法律依據：
中華人民共和國農曆消村土地承包法》第五條農村集體經濟組織成員有權依法承包由本集體經濟組織發包的農村土地。《中華人民共和國農村土地承包法》第二十條耕地的承包期為三十年。草地的承包期為三十年至五十年。
林地的承包期為三十年至七十年；特殊林木的林地承包期，經***林業行政主管部門批准可以延長。
承包集體土地的補償
7樓：創作者
1)根據《土地管理法》第47條的規定，徵地補償有三大塊，即：土地補償費、安置補助費、青苗補償費。(2)對於這三項費用的分配：
安置補助費、青苗費是直接支付給被徵地人的，土地補償費給村集體。(3)但給村集體的土地補償費也不是就歸集體所有、被徵地人一點都得不到了：土地補償費由村集體統一分配，具體如何分要經村民代表大會決定，但在分配時，或者是所有村民都有權平均分、然後由村裡給被徵地人另行調配土地；或者是多分配給被徵地人一些款項作為補償、而沒有被徵地的村民就少分或是不分給所徵地的土地補償費。
法律依據
土地管理法》。
河南省承包村集體土地，以前沒農業稅那種機動地，有糧補嗎？如果有應歸誰所有，合同沒有說明
你好，作為一名三農領域的創作者，在這裡我簡單的發表一下我個人的觀點，希望可以對你有所幫助。1.拆遷房屋，房屋土地有補償。具體要參考地方徵地拆遷 法，農村徵地拆遷土地屬集體所有土地是沒有補償的，只補償地面上建築的價值，但集體經濟組織可以另行劃地讓你建房，或集體統一建房，按人口或其它方式分配住房。2.被...
我家承包村土地種的楊樹楊樹以伐村裡要收回建墓地我該怎麼辦
你承包了村裡土地，合同到期，你拿走屬於你個人的財產，村裡收回是正常的，收回後，村裡做什麼，由村裡決定。承包土地是民事行為，應該按照合同約定執行，任何一方不能變更或單獨毀約，如果一方單獨毀約，就要賠償對方的損失。還要按照法律規定和合同約定，給對方補償。如果你們的合同沒到期，村裡要佔用你的林地建公墓，要...
農村土地集體經營好，還是私人承包更有優勢？為什麼呢？
我個人認為是集體經營比較好。這樣可以有利於帶動全村的經濟進行發展，改善農民的生活水平。私人承包更好一些，因為這樣可以讓乙個人的收益得到很有效的發展。農村集體土地可以私人承包嗎？私人能承包農村土地。農村土地承包分為家庭承包和其他方式的承包，家庭承包以戶為單位，其他方式的承包以個人為單位。私人承包農村土...