1樓：小雨手機使用者
農村土地性質劃分：
1、耕地包括水田和坡地，是可以種植作物的土地。
2、林地是指種植樹木或其它經濟作物的坡地，一般是沒有水到的土地，靠天生長。
3、宅基地是指不佔用耕地和林地，規劃分配給村民建造民宅的土地。可以在原民宅群周圍擴大，不另規劃，除非整村遷移。
4、荒地是指不能種植農作物，也不能種植經濟作物或者種什麼也不長的土地。
2樓：匿名使用者
農村集體土地分農用地、建設用地和未利用地。這裡的建設用地是指已經有建築物的土地。個體企業用地建廠房，必須到國土部門申請用地，辦理審批手續。
3樓：
農村土地分為耕地和農村集體建設用地。其中耕地又有承包地和自留地。農村集體建設用地分為農村集體經營性建設用地、宅基地、公共基礎設施建設用地。
農村土地怎麼分類？
農村土地都分為一哪幾種
4樓：中國農業出版社
我國憲法第10條明確規定：「城市的土地屬於國家所有。農村和城市郊區的土地，除由法律規定屬於國家所有的以外，屬於集體所有；宅基地和自留地、自留山，也屬於集體所有。
國家為了公共利益的需要，可以依照法律規定對土地實行徵收或者徵用並給予補償」。可見，農村土地主要是集體所有，但也有個別地塊由於國家公共利益的需要而被徵收為國有。
集體所有主要有三種形式：
（1）村農民集體土地所有權
村農民集體土地所有權是集體土地所有權中的基本形式。《土地管理法》第10條規定：「農民集體所有的土地依法屬於村農民集體土地所有的，由村集體經濟組織或者村民委員會經營、管理」。
這裡的「村」指行政村，即設有村民委員會機構的農民集體，大致相當於過去的生產大隊。行政村與自然村不同，按兩者的關係可分為三種情況，一是以自然村為單位設定行政村，即一個自然村為一個行政村；二是兩個以上的小自然村共設一個行政村；三是一個大自然村設立幾個行政村。（2）鄉（鎮）農民集體土地所有權
農民集體所有的土地屬於全鄉（鎮）農民集體所有，一般由鄉（鎮）企事業單位使用，也可以由鄉農民集體內個人使用。鄉（鎮）農民集體經濟組織指的是全鄉（鎮）性的，包括鄉（鎮）全體農民在內的經濟組織，而不是普通意義上的鄉（鎮）企業。
鄉（鎮）農民集體經濟組織的法人機關，代表全鄉（鎮）農民的意志，對鄉（鎮）農民集體所有的土地行使所有權。人民公社體制改革之後，鄉（鎮）集體經濟組織沒有一個統一的模式和組織機構，鄉（鎮）農民集體所有的財產（包括土地）一般由鄉（鎮）人民**代管，即由人民**代行鄉（鎮）農民集體的土地所有權及其他財產權。（3）村內兩個以上農業集體經濟組織的土地所有權
行政村內兩個以上各自獨立的農業集體經濟組織，一般是指由過去的生產隊沿襲下來的組織。農村實行大包乾以後，大部分生產隊已經解體，一些地區相應建起了村民小組。這種村內的農業集體經濟組織是否具有集體土地所有權的主體特徵，可以從兩個方面來考察，一是各個村內集體經濟組織之間是否仍然明確保持著過去生產隊時期的土地權屬界線；二是這些村內集體經濟組織對自己認定的界線內的土地有無法律規定的佔有、使用、收益、處分的權利。
村內農民集體經濟組織是行政村內的各個自然村時，可以分別確權發證；如果同屬於一個自然村，根據土地詳查成果，對權屬界線較難劃清，特別是宅基地等村內土地，相互交叉的情況相當普遍，單獨確權發證比較困難的，可在一個土地所有證的所有者欄內填入各農民集體經濟組織的名稱，並不做具體分割。
5樓：匿名使用者
土地型別類及其劃分如下：
1、農用地。用於農業生產的土地，包括耕地、園地、林地、牧草地、其他農用地等。
2、商業用地。是指規劃部門根據城市規劃所規定該宗地塊的用地性質是用於建設商業用房屋，出讓後用地的使用年限為40年。
3、建設用地。是指建造建築物、構築物的土地，是城鄉住宅和公共設施用地，工礦用地，能源、交通、水利、通訊等基礎設施用地。
4、旅遊用地。指用於開展商業、旅遊、娛樂活動所佔用的場所。如用於建造商店、糧店、飲食店、公園、遊樂場、影劇院、俱樂部等佔用的土地。
5、居民住宅地。指用於建造居民居住用房屋所佔用的土地。其中，用於建造豪華住宅的土地為豪華住宅用地，用於建造普通住宅的土地為普通住宅用地。
6樓：法妞問答律師**諮詢
我國的土地性質有兩種：
一種是國有入地，另一種是農民集體所有的土地。
國有土地使用權是指國有土地的使用人依法利用入地並取得收益的權利，國有土地使用權的取得方式有劃撥、出讓、出租、入股等，有償取得的國有土地使用權可以依法轉讓、出資、抵押和繼承。
農民集體土地使用權則是指農民集體土地的使用人依法利用入地並取得收益的權利。
根據《中華人民共和國城鎮國有土地使用權出讓和轉讓暫行條例》，土地性質分五類:
商業用地、綜合用地、住宅用地、工業用地和其他用地。
在我國，土地使用權的主體廣泛，國家機關、企事業單位、農民集體和公民個人，以及三資企業，凡具備法定條件者，依照法定程式都可以取得土地使用權，成為土地使用權的主體。
7樓：丁丁無名
一種按型別分耕地、林地、園地、草地；另一種按用途分農村建設用地、宅基地、農用地。
農村集體土地包括哪些土地範圍
8樓：土流集團
農村集體土地的範圍，根據《土地管理法》第八條規定，城市市區的土地屬於國家所有。
農村和城市郊區的土地，除由法律規定屬於國家所有的以外，屬於農民集體所有；宅基地和自留地、自留山，屬於農民集體所有。
農村集體土地包括那些 20
9樓：匿名使用者
一、首先了解下我國土地所有制度，是社會主義公有制，分為全民所有制和勞動群眾集體所有制。
二、土地的勞動群眾集體所有制具體採用的是農民集體所有制的形式，該種土地被稱為農民集體所有土地，簡稱集體土地。
三、農民集體範圍有：
1、村農民集體；
2、村內有兩個以上農村集體經濟組織的農民集體；
3、鄉（鎮）農民集體。
《土地管理法》規定：集體土地由集體經濟組織或者村民委員會經營管理。 即為上述三個集體所擁有的土地。農村所有的土地都是集體的。如宅基地和自留地、自留山，屬於農民集體所有。
四、土地的全民所有制採用的是國家所有制的形式，該種土地被稱為國家所有土地，由國家代表全體人民行使所有權，具體又由***代表國家行使。
10樓：9號車庫
種的地，宅基地等等只要屬於村的都是集體土地
農村土地性質怎麼劃分？
11樓：陌默無文
1、耕地包括水田和坡地，是可以種植作物的土地。
2、林地是指種植樹木或其它經濟作物的坡地，一般是沒有水到的土地，靠天生長。
3、宅基地是指不佔用耕地和林地，規劃分配給村民建造民宅的土地。可以在原民宅群周圍擴大，不另規劃，除非整村遷移。
4、荒地是指不能種植農作物，也不能種植經濟作物或者種什麼也不長的土地。
12樓：墨汁諾
農村土地性質劃分如下：
一、耕地包括水田和坡地,是可以種植作物的土地。
二、林地是指種植樹木或其它經濟作物的坡地。
三、宅基地是指不佔用耕地和林地,規劃分配給村民建造民宅的土地。
四、荒地是指不能種植農作物,也不能種植經濟作物或者種什麼也不長的土地.
擴充套件資料：
所謂集體土地所有權，是指農村各級農民集體對自己所有的土地依法享有的佔有、使用、收益和處分的權利。集體土地所有權具有以下特點:
(1)它沒有一個全國範圍的統一一主體，集體所有的土地僅僅屬於某級農村農民集體所有;
(2)集體土地所有權的客體包括法律規定的耕地、林地、草地、山嶺、河灘地以及其他土地等;
(3)集體土地所有權的內容是農村集體經濟組織依法對集體所有土地行使佔有、使用、收益和處分的權利。
2023年3月起，房屋買賣、贈與、繼承。集體土地證均可到國土局免費更換不動產證。
勞動群眾集體對屬於其所有的土地依法享有的佔有、使用、收益和處分權利，是土地集體所有制在法律上的表現。集體土地所有權的主體只能是農民集體，依農民集體的所屬不同，可以將集體土地所有權劃分為三種。
村民小組（生產隊）集體土地所有權
行政村內兩個以上各自獨立的農村集體經濟組織，一般是指由過去的生產隊沿襲下來的村民小組。農村實行大包乾以後，相應的生產隊即改為村民小組或農業生產合作社。
屬於村內村民小組的農民所有的，實際上是以生產隊為基礎延續存在的，比如承包地、林地、水域等土地，由村內的農村集體經濟組織或者村民小組經營、管理。
很多地區還存在，農村的農戶宅基地（不包括合作化後佔用集體耕地修建住房形成的宅基地），一直由合作化運動之前的農戶管理和使用，事實上是未交與集體進行管理和使用，但在法律規定上未將此類作區別，一併歸入集體所有。
村民小組（生產隊）集體經濟組織擁有農戶耕地、林地、水域等土地所有權的形式是農村集體土地所有權的基本形式。
村（大隊）集體土地所有權
村農民集體土地所有權，如村辦小學、村辦企業、村委會辦公場所等等土地屬於全村農民所有，村集體經濟組織的法人機關或者法定代表人，是村農民集體土地所有者的法定代表。
鄉鎮（公社）集體土地所有權
鄉（鎮）農民集體土地屬於全鄉（鎮）農民集體所有，一般由鄉（鎮）辦企、事業單位使用，也可以由鄉農民集體或個人使用。
鄉（鎮）農民集體所有的土地一般由鄉（鎮）人民**代管，即由鄉（鎮）人民**代行鄉（鎮）農民集體的土地所有權。村內兩個以上農村集體經濟組織的土地所有權
13樓：法妞問答律師**諮詢
我國的土地性質有兩種：
一種是國有入地，另一種是農民集體所有的土地。
國有土地使用權是指國有土地的使用人依法利用入地並取得收益的權利，國有土地使用權的取得方式有劃撥、出讓、出租、入股等，有償取得的國有土地使用權可以依法轉讓、出資、抵押和繼承。
農民集體土地使用權則是指農民集體土地的使用人依法利用入地並取得收益的權利。
根據《中華人民共和國城鎮國有土地使用權出讓和轉讓暫行條例》，土地性質分五類:
商業用地、綜合用地、住宅用地、工業用地和其他用地。
在我國，土地使用權的主體廣泛，國家機關、企事業單位、農民集體和公民個人，以及三資企業，凡具備法定條件者，依照法定程式都可以取得土地使用權，成為土地使用權的主體。
14樓：匿名使用者
一、耕地包括水田和坡地，是可以種植作物的土地。
二、林地是指種植樹木或其它經濟作物的坡地，一般是沒有水到的土地，靠天生長。
三、宅基地是指不佔用耕地和林地，規劃分配給村民建造民宅的土地。可以在原民宅群周圍擴大，不另規劃，除非整村遷移。
四、荒地是指不能種植農作物，也不能種植經濟作物或者種什麼也不長的土地。
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農村集體土地賠償，農村集體土地賠償
以下是網上找的一個提問。他的15年樹齡蘋果樹每株才補80元。所以，你的每棵給300元按30年合同剩餘年限給，應該還是比較合理的。關鍵要查這個補償標準的檔案依據，比如，省林業廳的最新檔案。2010元月長垣 徵收土地其中，有我家蘋果園約310柱，每畝110株，按每畝8800元補償，樹齡已15年，說是縣上...
農村集體土地房子怎麼過戶，房子是集體土地，土地證可以過戶嗎
需要買家是本村農業戶籍。雙方一起持各自身份證，戶口本，婚姻證明，住房的房產證明，宅基地使用權證，到所屬村委會申請辦理過戶。房屋登記辦法 第八十六條 房屋所有權依法發生轉移，申請房屋所有權轉移登記的，應當提交下列材料 一 登記申請書 二 申請人的身份證明 三 房屋所有權證書 四 宅基地使用權證明或者集...
農村集體土地使用權歸屬，農村集體土地使用權和擁有權應該歸誰所有
需要理清的是他修路時為公共出行，還是純屬個人 公共利益則可以徵用，個人行為則需要協商，如果不行再找 調解。在沒有協商出結果前，對方是無權私自行動的。根據 中華人民共和國土地管理法 在土地所有權和使用權爭議解決前，任何一方不得改變土地利用現狀。一般來講，農村道路也算是公用的。如果你沒有承包屋後的土地，...