農村集體土地賠償,農村集體土地賠償

2022-07-20 19:11:44 字數 1135 閱讀 6027

1樓:羅長江律師

以下是網上找的一個提問。他的15年樹齡蘋果樹每株才補80元。所以,你的每棵給300元按30年合同剩餘年限給,應該還是比較合理的。

關鍵要查這個補償標準的檔案依據,比如,省林業廳的最新檔案。

2010元月長垣**徵收土地其中,有我家蘋果園約310柱,每畝110株,**按每畝8800元補償,樹齡已15年,說是縣上統一制定的標準,參照的是省林業廳98年的檔案,問一下**這麼做合法麼,補償合理麼,我該怎麼辦。

2樓:匿名使用者

《中華人民共和國土地管理法》

第五章 建設用地

第二節 徵地補償安置

第二十五條 徵用土地,徵地單位應當支付土地補償費、安置補助費、青苗和地上附著物補償費。 第二十六條 土地補償費支付給行使土地所有權的集體土地經營管理單位。但被徵用的屬農民承包經營的土地或者自留地,集體土地經營管理單位又未能調整其他數量和質量相當的土地給農民繼續承包經營的,應當將不少於百分之七十的土地補償費支付給被徵地農民;集體土地經營管理單位有條件將土地補償費用於發展生產、解決農民生活出路的,可以在取得被徵地農民同意後,統一安排使用。

可以調整其他土地給被徵地農民,但質量和數量不相當的,土地補償費的分配比例由集體土地經營管理單位與被徵地農民協商確定。 集體土地經營管理單位依照前款規定取得的土地補償費應當設立專戶管理,用於發展生產、安排多餘勞動力以及被徵地農民的生活補助。 土地補償費的使用管理辦法應當由被徵地集體經濟組織的成員表決確定,收支情況至少每六個月公佈一次,接受本集體經濟組織成員監督。

禁止任何單位和個人截留、挪用、侵佔或者以其他形式非法使用土地補償費。

第二十七條 土地補償費按下列標準計付:

(一)徵用耕地,屬水田、菜地、魚塘的,按同類土地被徵用前三年平均年產值的八至十倍補償;屬其他耕地的,按該耕地被徵用前三年平均年產值的六至八倍補償;

(二)徵用果園或者其他經濟林地,按水田補償費的百分之六十至百分之七十補償;原屬耕地的,按同類土地補償標準補償;

(三)徵用非經濟林地,按水田補償費的百分之四十補償;

(四)徵用養殖生產的水面、灘塗,按水田補償費的百分之六十至百分之七十補償;

(五)徵用鹽田,按水田補償費的百分之五十補償;

(六)徵用其他未利用土地,按水田補償費的百分之十五補償。

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