1樓：網友
一、物業管理前期介入主要是***於2007年8月26日釋出，自2007年10月1日開始施行的《物業管理條例》第三章的相關規定。
第三章 前期物業管理。
第二十一條 在業主、業主大會選聘物業服務企業之前，建設單位選聘物業服務企業的，應當簽訂書面的前期物業服務合同。
第二十二條 建設單位應當在銷售物業之前，制定臨時管理規約，對有關物業的使用、維護、管理，業主的共同利益，業主應當履行的義務，違反臨時管理規約應當承擔的責任等事項依法作出約定。
建設單位制定的臨時管理規約，不得侵害物業買受人的合法權益。
第二十三條 建設單位應當在物業銷售前將臨時管理規約向物業買受人明示，並予以說明。
物業買受人在與建設單位簽訂物業買賣合同時，應當對遵守臨時管理規約予以書面承諾。
第二十兆卜四族譁穗條 國家提倡建設單位按照房地產開發與物業管理相分離的原則，通過招投標的方式選聘具有相應資質的物業服務企業。
住宅物業的建設單位，應當通過招投標的方式選聘具有相應資質的物業服務企業；投標人少於3個或者住宅規模蘆握較小的，經物業所在地的區、縣人民**房地產行政主管部門批准，可以採用協議方式選聘具有相應資質的物業服務企業。
第二十五條 建設單位與物業買受人簽訂的買賣合同應當包含前期物業服務合同約定的內容。
第二十六條 前期物業服務合同可以約定期限；但是，期限未滿、業主委員會與物業服務企業簽訂的物業服務合同生效的，前期物業服務合同終止。
第二十七條 業主依法享有的物業共用部位、共用設施裝置的所有權或者使用權，建設單位不得擅自處分。
第二十八條 物業服務企業承接物業時，應當對物業共用部位、共用設施裝置進行查驗。
第二十九條 在辦理物業承接驗收手續時，建設單位應當向物業服務企業移交下列資料：
一）竣工總平面圖，單體建築、結構、裝置竣工圖，配套設施、地下管網工程竣工圖等竣工驗收資料；
二）設施裝置的安裝、使用和維護保養等技術資料；
三）物業質量保修檔案和物業使用說明檔案；
四）物業管理所必需的其他資料。
物業服務企業應當在前期物業服務合同終止時將上述資料移交給業主委員會。
第三十條 建設單位應當按照規定在物業管理區域內配置必要的物業管理用房。
第三十一條 建設單位應當按照國家規定的保修期限和保修範圍，承擔物業的保修責任。
2樓：網友
物業管理條例》第三章以及《北京市物業管理辦法》第二章前期物業管理 中有明確規定。
3樓：網友
***《物業管理條例》第三章前期物業管理。
前期物業管理委託合同與業主的關係
一 前期物業委託合同是開發商與物業公司簽訂的合同。委託物業公司對前期物業進行服務的同時，物業公司要與業主簽訂物業管理委託合同。雖然該合同是地產公司與物業公司簽定的,但對於業主來說一樣有約束權利，在法律效力上沒有什麼區別。這一點在物業管理法規上已經明確。因此，如果業主不交管理費物業公司可以按照這個起訴...
物業管理的工作內容是什麼，物業管理員具體是做什麼？
第一是基礎 抄服務，襲包括裝置的維護bai和保養，環境衛生 安du全消防 清潔綠化等zhi管理dao，第二是做好社群內設施裝置的維護保養 折損更換。做好自來水，下水以及高壓配電的維護，降低停水停電頻率 電梯的日常維護配件更換，保證電梯執行平穩降低電梯停運次數等。第三是做好前臺人員的禮儀培訓和維修人員...
惡意保全的構成要件，惡意訴訟的法律依據是什麼
1 醫療費 醫療費根據醫療機構出具的醫藥費 住院費等收款憑證，結合病歷和診斷證明等相關證據確定。2 誤工費 誤工費根據受害人的誤工時間和收入狀況確定。3 護理費 護理費根據護理人員的收入狀況和護理人數 護理期限確定。4 交通費 交通費根據受害人及其必要的陪護人員因就醫或者轉院 實際發生的費用計算。5...