1樓：羅仰俠
物業私自斷電處罰如下：
1、可以向物業管理公司的行政主管部門投訴，物業管理公司的直接行政主管部門是當地的房地產行政主管部門，比如當地的房管局等；如果要投訴物業公司，去當地的房地產行政主管部門最合適不過了。
2、如果投訴不管用，就通過法律途徑，法院訴訟也可以解決，並且通常可以訴訟贏。
物業公司無權停水停電：
1、物業公司的成立是為了方便小區的收費管理，一般物業費與水電費是一起收取的，如果有住戶拒絕繳納物業費，那麼物業公司一般都是以停水停電等手段進行催繳。
2、物業與業主之間簽訂了相關的物業服務合同，而業主與供電局以及自來水公司簽訂了供電、供水合同，隱激這兩者之間是相互平行、獨立的法律關係。
3、物業公司不能擅自出現對業主進行停水、停電的行為，因為它們只有對供水、供電裝置進行維修和保養的義務。根據相關規定，只要當業主出現與合同約定，與國家規定不合時，自來水公司或供電公司才有權利停止供水、供電。
綜上所述，水，電是生活的必需品，就算在物業合同中有約定，物業也不能以強制斷水，斷電作為手段，要求業主繳納各類費用，如果因為物業公司強行斷電給業主造成損失，是要承擔法律責任的。灶銷襪。
法律依據】：
中華人民共和國電力法》第二十九條。
供電企業在發電、供電系統正常的情況下，應當連續向使用者供電，不得中斷。因供電設施檢修、依法限電或者使用者違法用電等原因，需要中斷供電時，供電鬥譽企業應當按照國家有關規定事先通知使用者。
第六十五條。
用電使用者違反規定，危害供電、用電安全或者擾亂供電、用電秩序的，情節嚴重或經電力管理部門責令改正而拒絕改正的，可以中止供電。
2樓：裴青葉健
物業私轎帆自斷電屬於違法行為，可以報警處理。根據《中華人民共和國治安管理處罰法》規定，任意破壞他人私有財產屬於違法行為，可以報警處理差帆攜虛伏。民警會根據調查結果，對行為人進行相應的處理。
物業斷電是否違法
3樓：劉盼盼
物業斷電需要根據具體情況來分析是否違法，如果業主不交電費可以依法進行斷電，如果業主繳納了相關費用，物業斷電就屬於違法行為。
法律分析
物業停水停電是否違法需要分情況來看。現實生活中，電費、水費、燃氣費、暖氣費等帶有公共服務性質的費用，是存在相關單位委託物業服務企業代為收取的情況的。若業主因欠繳相關費用，且經催告，在合理期限內，業主仍不繳納上述費用的，物業服務公司應當根據相關委託單位的要求，對欠費業主採取相應的措施，如停水、停電等。
若不存在物業代收相關費用的情況，則業主僅與供水、供電相關單位形成供水、供電合同關係。而物業則僅能依據其物業服務合同的約定，享受物業服務的相關權利、義務。這兩個合同是相互獨立的，因此，即使業主欠繳水電費，物業也無權採取單方面採取停水停電的措施。
此時物業服務公司採取擅自停水停電的行為，肯定是違法的，受損業主可以追究物業服務公司的侵權損害賠償責任。物業公司只是接受委託收取水電等費用。在業主未繳水費、電費時，物業公司可以根據供水、供電等單位的授權停止對業主的水電**。
但僅限於業主未繳水電費的情況，於物業費繳納與否無關。
法律依據
物業管理條例》 第四十四條 物業管理區域內，供水、供電、供氣、供熱、通訊、有線電視等單位應當向終端使用者收取有關費用。物業服務企業接受委託代收前款費用的，不得向業主收取手續費等額外費用。
中華人民共和國民法典》
第六百四十八條 供用電合同是供電人向用電人供電，用電人支付電費的合同。向社會公眾供電的供電人，不得拒絕用電人合理的訂立合同要求。
第六百五十四條 用電人應當按照國家有關規定和當事人的約定及時支付電費。用電人逾期不支付電費的，應當按照約定支付違約金。經催告用電人在合理期限內仍不支付電費和違約金的，供電人可以按照國家規定的程式中止供電。
供電人依據前款規定中止供電的，應當事先通知用電人。
物業私自斷電違法嗎
4樓：王克鈞
法律分析：違法。業主用水用電是和供水、供電公司簽訂合同，物業公司不是合同當事人。
如果因為業主拖欠物業費或其他原因擅自斷水斷電是違法的，造成經濟損失，物業公司需要進行經濟賠償。欠物業費，正常繳納違約金即可。對於物業私自斷電的，業主可以訴訟維權。
法律依據：《中華人民共和國民法典》
第九百四十四條 業主應當按照約定向物業服務人支付物業費。物業服務人已經按照約定和有關規定提供服務的，業主不得以未接受或者無需接受相關物業服務為由拒絕支付物業費。業主違反約定逾期不支付物業費的，物業服務人可以催告其在合理期限內支付；合理期限屆滿仍不支付的，物業服務人可以提起訴訟或者申請仲裁。
物業服務人不得采取停止供電、供水、供熱、供燃氣等方式催交物業費。
第九百四十五條 業主裝飾裝修房屋的，應當事先告知物業服務人，遵守物業服務人提示的合理注意事項，並配合其進行必要的現場檢查。業主轉讓、出租物業專有部分、設立居住權或者依法改變共有部分用途的，應當及時將相關情況告知物業服務人。
物業斷電是否違法
5樓：法律部落
法律分析：違法，物業公司是為業主提供物業服務的企業，並非供電部門，其無權以任何理由對原告採取停電措施，否則即構成侵權。這些權力只能由相關部門在法律授權的範圍內依法行使。
物業管理，是指業主通過選聘物業服務企業，由業主和物業服務企業按照物業服務合同約定，對房屋及配套的設施裝置和相關場地進行維修、養護、管理，維護物業管理區域內滑茄清的環境衛生和相關秩序的活動。
法律依據：《物業管理條例》
第六條 房屋的所有權人為業主。業主在物業管理活動中，享有下列權利：（一）按照物業服務合同的約定，接受物業服務企業提供的服務；（二）提議召開業主大會會議，並就物業管理的有關事項提出建議；（三）提出制定和修改管理規約、業主納喚大會議事規則的建議；（四）參加業信前主大會會議，行使投票權；（五）選舉業主委員會成員，並享有被選舉權；（六）監督業主委員會的工作；（七）監督物業服務企業履行物業服務合同；（八）對物業共用部位、共用設施裝置和相關場地使用情況享有知情權和監督權；（九）監督物業共用部位、共用設施裝置專項維修資金（以下簡稱專項維修資金）的管理和使用；（十）法律、法規規定的其他權利。
第三十五條 物業服務企業應當按照物業服務合同的約定，提供相應的服務。物業服務企業未能履行物業服務合同的約定，導致業主人身、財產安全受到損害的，應當依法承擔相應的法律責任。
物業私自斷電屬於違法行為嗎
6樓：信金國
違法，物業在任何情況下都不能對業主斷水斷電。《物業管理條例》第二條本條例所稱睜衫物業管理，是指業主通過選聘物業服務企業，由業主和物業服務企業按照物業服務合同約定，對房屋及配套的設施裝置和相關場地進行維修、養護、管理，維護物業管理區域內的環境衛生和相關秩序跡喚的活動。《物業管理條例》第五十二條業主需要裝飾裝修房屋的，應當事先告知物業服務企業。
物業服務企業應當將房屋裝飾裝修中的禁止行為和注意事項告知業主。由此可知，物業公司與業主，是僱傭與被僱傭關係，業主花錢聘來物業公司的目的是為自己服務。它沒有權利對業主斷水斷電。
物業管理條例》第六十四條違反物業服務合同約定，業主逾期不交納物業服務費用的，業主委員會應當督促其限期交納；逾期仍不交納的，物業服務企業可以向人民法院起訴。
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