車位只能寫房主名字嗎，車位必須和房產名字一樣嗎

1樓：日隆家居商場

建築區劃內，車位合同與房產證名字不必一致，可以鉛如喚雙方協商。也就是說車位沒有完全要求只能寫房主的名字。相關法律法規如下：

物權法》第七十四條車位、車庫的規定：建築區劃內，規劃用於停放汽車的車位、車庫應當首先滿足業主的需要。建築區槐凱劃內，規劃用於停放汽車的車位、車庫的歸屬，由當事人通過**、附贈或者出租等方式約定道。

佔用業主共有的道路或者其他場地用於停放汽車的車位，屬於業主共有。

買車位要注意什麼。

1、明確車位的產權：

看車位是否歸開發商所有，即開發商是否擁有所有權。若購買的車位、車庫不能辦理產權證，則說明該車位或車庫是不能銷售的。如果車位是公共設施，開發商就不對其享有所有權，更不能將車位進行市場交易。

購房者在簽訂購房預售合同時，如果車位是隨房屋一起預購的，購房者應與開發商就車位的位置、車位號、預售面積、預售價款等情況在預售合同的補充條款中約定清楚，最好附有平面圖，並約定好出現差異的解決方式。

3、預售車位必須取得預售許可證：

和開發商賣房要取得預售許可證一樣，預售的車位也須取得預售許可證。、

4、買車位需繳納契稅、維修**：

地下停車位的最長產權年限為50年；一些商業辦公立項的專案，停車位產權年限為40年甚至更短。此外，購買停車位像購房一樣，也需要繳納契稅橡虛和公共維修**。

2樓：皇甫凌香允晗

臘首《物權法》第七十四條車位、車庫的規定：建築區劃內，規劃用於停放汽車的車位、車庫應當首先滿足業主的需要。

建築區劃內，規劃用於停放汽車的車位、車庫的歸屬，由當事人通過**、附贈純寬或者出租等方式約定道。

佔用業主共有的道路或者其他場地用於停放汽車做局亮的車位，屬於業主共有。

車位必須和房產名字一樣嗎

3樓：海口黃官漫

法律分析：不是。建築區劃內，車位合同與房產證名字不必一致，可以雙方協商，法律依據：《中華人民共和國民法典》

第二百零六條國家堅持和完善公有制為主體、多種所有制經濟共同發展，按勞分配為主體、多種分配方式並存，社會主義市場經濟體制等社會主義基本經濟制度。國家鞏固和發展公有制經濟，鼓勵、支援和引導非公有制經濟的發展。國家實行社會主義市場經濟，保障一切市場主體的平等法律地位和發展權利。

第二百零八條不動產物權的設立、變更、轉讓和消滅，應當依照法律規定登記。動產物權的設立和轉讓，應當依照法律規定交付。

買車位名字必須和房子名字一樣嗎

4樓：

摘要。我可以很確定的告訴您，買車位名字沒有規定必須和房子名字一樣。車位並不是只能寫房主名字。

車位和購房是相互分開的，兩者之間沒有必然的關係，所以車位沒有完全要求一定要寫房主的名字。不過需要注意的是，業主在買車位的時候，一定要分清楚車位的產權，因為有的車位沒有產權只有使用權的。

我可以很確定的告訴您，買車位名字沒有規定必須和洞舉宴房子名字一樣。車位並不是只能寫房主名納銀字。車位和購房是相互分開的，兩者之間沒有必然的關係，所以車位沒有完全要求一定要寫房主的名字。

不過需要注意的是，業主在買車位答局的時候，一定要分清楚車位的產權，因為有的車位沒有產權只有使用權的。

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能用孩子的名字買車位嗎

5樓：侯穎

法律分析：可以虛猛猛。上房管局諮詢。

法律依據：《中華人民共和國民法典》

第五百七十七條當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的，應當承擔繼續履行、採取補救措施或者賠償損失等違約責任。

第五百七十八條當事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行合同義務的，對方可以在履行期限屆滿前請求其承擔違約責任。

第五百七十九條當事人一方未支付價款、報知冊酬、租金、利息，或者不履行其他金錢債務的，對方可以請求其支付。

第五百八十四條當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定，造成對方損失的，損失賠償額應當相當於因違約所造成的損失，包括合同履行後可以獲差橋得的利益；但是，不得超過違約一方訂立合同時預見到或者應當預見到的因違約可能造成的損失。