1樓：小黑生活百科
小產權房不可以住一輩子。
因為小產權房在任何時候都可能被徵收土地，它沒有財產期限，商業房屋和公寓以及商業住房是有固定年限的，如商業房年限是70年，公寓房年限是40年，而小財產是沒有具體年限的。
小產權房是指在農村首凳肆集體土地上建設的房屋，未辦理相關證件，未繳納土地出讓金等費用，其產權證不是由國家房管部門頒發，而是由鄉**或村頒發，亦稱「鄉產權房」。「小產權房」不是法律概念，是人們在社會實踐中形成的一種約定俗成的稱謂。購房合同在國土房管局不會給予備案。
小產權房的出現與城市房價躥公升密不可分，其成為社會關注的熱點亦是從房價**邁入快速之年的2007年開始的。按照國家的相關要求，「小產權房」不得確權發證，不受法律保護。
小產權房產生原因：
1、城市房價過高：中國許多大中城市的高房價是催生小產權房的重要原因之一。由於中國經濟社會發展不平衡，若干大城市的房價長期快速**，遠遠超出了當時當地一般就業人員的收入水平。
與此同時，**經濟適用房、廉租房的建設無法滿足這些住房需求。小產權房存在著大量現實的購買群體。
2、擦邊球的空間：根據法律規定，在農村集體所有的宅基地和集體建設用地上，農民可以自行經營，而且農民自建的住房也是可以進行交易的。正是因為政策法律規定中存在很多模糊不清的地方，才導致了各地小產權房建設的泛濫，在合法與非法之間給小產權房留下了乙個擦邊球的空間。
3、農地制度不合理：小產權房是農民集體自發在其集體所有的集體建設用地和宅基地上建設的房產，不需要繳納類似開發商為獲取土地交給粗談**的土地使用權出讓金（其中包括由**出面徵收農民集體土地支付的徵地費用）。
由村集體牽頭開發，省去了基礎設施配套費等者轎市政建設費用及成本費。在這一開發過程中，農民集體通過**小產權房獲得的收益高於**徵收土地的補償金額。
2樓：路人__黎
理論上是可以的，房屋沒有使用年限。但問題是修建小產權房的土地可是有使用年限的，土地到期之後或者悄手毀有什麼變更，啟備就沒有保薯譽障了，它是不受法律保護。
3樓：師晶
無具體依據）
法律分析：房屋的使用權是永久的，但是住宅建設土地的使用權一般為70年，到期自動續期，所以小產權房也適用該規定。
法律依據：中華人民共和國民法典》 第三百五十九條 住宅建設用地使用權期限屆滿的，自動續期。續期費用的繳納或者減免，依照法律、行政法規的規定辦理。
非住宅建設用地使用權期限屆滿後的續期，依照法律規定辦理。該土地上的房屋以及其他不動產的歸屬，有約定的，按照約定；沒有約定或者約定不明確的，依照法律、行政法規的規定辦理。
4樓：搜狐焦點
40年。
40年產權的房子並不是小產權房也不是違章建築，是可以正常購買的。
你好40年產權的房子並不是小產權房也不是違章建築，是可以正常購買的。這裡所說的產權是指土地使用年限，即土地使用證上載明的40年。一般情況下40年產權為商業、旅遊、娛樂用地，這類房屋住戶的水電費將按照商業的標準，比普通居民用電用水**要高。
購房者在購買商品房一定要對房屋年限有所瞭解，不能買一套40年產權的房子只能用20年，這是得不償失的。
大產權房可以住一輩子嗎?
5樓：有個羅漢夢
大產權的房子期限是七十年，你自己住一輩子，子女再住一輩子，也就是兩代人受益。因為現在房屋的使用權是在70年左右，對於業主來講，一套70年產權的房子，幾乎是可以住一輩子的，那麼如果買下30年的產權房，一旦產權到期，面臨的諸多問題隨之出現，很多糾紛無法得到解決，關鍵是業主好要重新購置產權房。
房屋產權詳情
房屋產權是指房產的所有者按照國家法律規定所享有的權利，也就是房屋各項權益的總和，即房屋所有者對該房屋財產的佔有，使用，收益和處分的權利。房屋產權由房屋所有權和土地使用權兩部分組成，房屋所有權的期限為永久，而土地使用權根據有關法規為40，50年或70年不等，屆滿自動續期，續費按當時的1%-10%來增收。
6樓：生活樂趣達人
小財產房不可以住一輩子。
因為小財產在任何時候都可能被徵收土地，它沒有財產期限，商業房屋和公寓以及商業住房是有固定年限的，如商業房年限是70年，公寓級年限是40年，而小財產是沒有具體年限的。
注意事項：
1、小產權性質有三類：一類是在集體建設土地上建造的房屋，即在宅基地。
上建造的房屋，這些房屋只屬於農村集體所有，外村村民不得購買；另一類是在集體企業。
的土地上或其佔用的土地上非法建造的房屋；最後一類是在農業花園或各種療養院中建造的別墅。
2、因買賣合同無效，發生糾紛或者拆遷的，購房者不能獲得補償，集體建設用地。
用商品房開發目前處於限制事管制階段，國家尚未出臺相應規定，關於小產權房。
的合法化尚地定論，小產權是沒***的。
3、除了無法辦理房地產證書外，實際上屬於在**規定範圍以外的違章建築。
如果與國家規劃相沖突，也很可能被拆除，而且業主不會有安置補償。
因為小財產在任何時候都可能被徵收土地，它沒有財產期限，商業房屋和公寓以及商業住房是有固定年限的，如商業房年限是70年，公寓級年限是40年，而小財產是沒有具體年限的。
7樓：
摘要。您好親，小產權房不可以住一輩子。小產權房產權到期房子歸業主，小產權到期要看當地的政策，通常來說是自動續期，但也有土地被**的情況。
可以續期，需補交土地使用權出讓金。不可續期，土地使用權收回，對土地上建築物、構築物予以補償。不可續期，無償收回土地使用權，小產權房只有部分產權或無產權，小產權房在法律上通常沒有任何的保障，並不真正構成嚴格法律意義上的產權。
您好親，小產權房不可以住一輩子。小產權房產權到期房子歸業主，小產權到期要看當地的政策，通常來說是自動續期，但也有土地被**的情況。可以續期，需補交土地使用權出讓金。
不可續期，土地使用權收回，明山對土地上建築物仔稿、構築物予以補償。不可續期，念槐孝無償收回土地使用權，小產權房只有部分產權或無產權，小產權房在法律上通常沒有任何的保障，並不真正構成嚴格法律意義上的產權。
小產權房」並不是乙個法律上的概念，它只是人們在社會實踐中形成的一種約定睜皮俗成悉塌差的稱謂目前通常所謂的「小產權房」，也稱「鄉產權房」，是指由鄉鎮**而不是國家頒發產權證的房產小產權房、鄉產權房有兩種：一種是在集體建設用地上建成的，即宅基地上建成的房子，只屬於該農村的集體所有者，外村農民根本不能購買；另一種是在集體企業用地或佔用耕地違法建設的小產權房的風險。
一、沒有房產證這類住房是建在集體土地上的，不允許對外銷售，沒有法律保證也就是說，購買這樣的房子拿不到國家發給的產權證這是由國家的法律和土地的使用性質所決定的。
二、拆遷難補償除不能辦理房產證外，那些「便宜房」實際上屬於在**規定範圍以外的違章建築，若和國家的規劃相沖突，還很有可能被拆除，而且業主也不會得到拆遷安置補償。
三、配套不完善這些房子幾乎都沒有暖氣、天然氣等配套設施而且將來一旦出現糾紛，可能連水電都沒有。
四、質量難保證房屋質量沒人監督，一些開發商為賺錢會偷工減料，存在安衫悶全隱患這類房屋一般由土地所在村開發，除了房屋質量和房屋售後保修難以保證以外，入住後的物業管理也極容易出現問題。
小產權房可以查封嗎，法院能對小產權房查封嗎
一般來說 小產權房 是在集體土地上建起來的房子，並且按照現在的政策，一般是不支援的，並且能夠頒發這種房子的產權證只有鄉一級 和村級才能頒發，因此做 鄉產權房 又叫 小產權房 鄉鎮 發證的所謂小產權房產，實際上沒有真正的產權。這種房沒有國家發的土地使用證和預售許可證，購房合同國土房管局也不會給予備案。...
朋友是一輩子的嗎？朋友，可以一輩子嗎
我們常說 多一個朋友，多一條路。這個是非常正確的。但是長大後，我們也會逐漸明白，在每一個時間段，我們都會有不同的朋友，為什麼會這麼說呢？我們也會有從小玩到大的朋友，感情非常深厚，到畢業了，要到不同的地方工作，我們就會逐漸走散，在不斷忙碌的日子裡和距離的問題，我們就會發現和之前的好朋友從無話不說變成了...
賣掉商品房買小產權房可以落戶嗎
落戶手續 1.戶口遷移需要按照 中華人民共和國戶口登記條例 第十條 公民遷出本戶口管轄區，由本人或者戶主在遷出前向戶口登記機關申報遷出登記，領取遷移證件，登出戶口。2.第十三條 公民遷移，從到達遷入地的時候起，城市在三日以內，農村在十日以內，由本人或者戶主持遷移證件向戶口登記機關申報遷入登記，繳銷遷...