1樓：澹臺姣麗稱姣
農村自建房手續批下來了可以取消，但必須滿足一定的條件：
1. 如果自建房審批下來但還沒有動工，那麼可以向相關部門申請撤銷建設專案，具體的申請流程和手續需要根據當地的政策法規進行辦理。
2. 如果是在土地出讓方購買土地建房，可以與土地出讓方進行協商解決。可以通過協商解決違約金等問題，但需要注意具體的合同條款和法律法規。
3. 如果已經購買了土地，並且已經獲得了建築規劃許可證，可以考慮將土地和建築規劃許可證轉讓給其他有需要的人或者開發商。需要注意的李缺世是，轉讓土地和建築規劃許可證需要符合當地的政策法規，並且需要辦理相關哪肢的手續和手續費用。
需要注意的是，取消自建房手續需要符合當地的政策法規，並且需要辦理相關的手續和手續費用。此外，如果自建房已經建成，那麼可能需要通扮皮過其他方式來解決相關問題。
2樓：淼淼說法律
農村自建房手續： 一、已辦《集體 土地使用權 證》的，向當地鄉鎮**規劃辦報告，辦理《規劃許可證》即可建如謹設。 二、未辦理《 集體土地 使用權證》的：
1、提供 身份證 、戶口本影印件（原件核對）； 2、向村委會申請，村委會稽核同意後分別報鄉鎮國土所和規劃辦，辦理《規劃許可證》和《集體土地使用權證》後方可建羨橡芹設。其中：在原有 宅基地 建房的需本組組長籤兄畢字，新開基建房的，需本組三分之二以上農戶簽字（或按手印或蓋章），並應繳納耕地佔用稅。
土地管理法》第十條 國有土地和農民集體所有的土地，可以依法確定給單位或者個人使用。使用土地的單位和個人，有保護、管理和合理利用土地的義務。
取消農村自建房審批流程
3樓：張玲玲
1、蓋房子要有審批手續，否則就是違章建築。 2、根據《 土地管理法 》有關規定，農民建房的審批程式是：由農民向農村 集體經濟組織 或 村民委員會 提出申請，經村民委員會或村民代表大會討論通過後，由鄉（鎮）人民**稽核，再報縣級人民**批准；其中，涉及佔用農用地的應依法辦理農用地轉用審批手續。
j 具體辦理： 農村村民在村莊、集鎮規劃區內建住宅的，應當先向村民委員會提出建房申請，經村民會議討論通過後，按謹輪照下列審批程式辦理： （一）需要使用耕地的，經鄉級人民**稽核、市建設局審查同意並出具選址意見書後，方可依照《土地管春譁理法》向市國土資源管理局申請用地，經市人民**批准後，由市國土資源管理局劃撥土地； （二）使用原有宅基地、村內空閒地和其他土地的，由鄉級人民**根據村莊、集鎮規劃和土地利用規劃稽核報市建設局批准。
城鎮 非農業戶口 居民在村莊、集鎮規劃區內需要使用集體所有的土地建住宅的，應當經其所在單位或者居民委員會同意後，依照前款第（一）項規定的審批程式辦理。 回原籍村莊、集鎮落戶的職工、退伍軍人和離休、退休幹部以及回鄉定居的華僑、港澳臺同胞，在村莊、集鎮規劃區需要使用集體所有的土地建住宅的，依照本條第一款第（一）項規定的審批程式辦理。祥森信。
土地管理法》第六十二條 農村村民建住宅，應當符合鄉鎮土地利用總體規劃、村莊規劃，不得佔用永久基本農田，並儘量使用原有的 宅基地 和村內空閒地。編制鄉鎮土地利用總體規劃、村莊規劃應當統籌併合理安排宅基地用地，改善農村村民居住環境和條件。農村村民住宅用地，由鄉鎮人民**稽核批准；其中，涉及佔用農用地的，依照本法第四十四條的規定辦理審批手續。
自建房審批取消了嗎
4樓：三農傑談
自建房審批取消了。
取消自建房審批政策的出臺給農民帶來了重要變化。首先，在土地利用方面，農民不再需要繁瑣的審批手續，可以更加自由地規劃和使用土地。這樣，農民可以根據自己的需要，創造更理想、更現實的悉凱居住環境。
例如，可以根據家庭人口數量和生活習慣設計更加舒適實用的住房。同時，由於簡化了審批程式，農民可以更快地開始建房，減少了等待時間，提高了效率。
其次，在融資方面，取消自建房審批，意味著農民不再需要支付高額的審批費用。這減輕了農民的負擔，緩睜陵喚解了農民的經濟壓力，使更多的農民能夠自建住房。**對經濟困難的農民購房給予適當補貼和支援，進一步緩解了農民的經濟困難。
自建房需要注意的問題：
一、自建房要選擇好的建造團隊，要有建築草圖。
二、自建房要汪仔監工保障，保證建房質量，要準備鋼材，磚瓦，水泥等材料。
三、自建房要建房涉及到佔用公共道路的問題，要處理好鄰里關係。要寫一張建築合同，這樣遇到糾紛的時候才能有據可談，避免出現糾紛問題。
四、自建房要設計好地下管道問題，一勞永逸，要不然麻煩大了。
五、自建房不要忘了線路鋪設。要保證牆體垂直。
六、自建房要準備門窗，好預留門窗大小。
七、自建房如果是樓房建設要注意給鄰居和自己的採光留下間距，處理好自己樓房的面積和結構合理。
八、自建房要準備動力電源。
九、自建房要選擇好建房季節，最好是正月過後建設。
十、自建房地基一定要處理好地下土地結構。
十。一、自建房一定要做好主體結構，像一些多雨、**地帶一定要選擇框架結構，打樁十公尺以上。
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