1樓：日隆家居商場
1、徐聞買房的好處：徐聞是廣東湛江市下轄縣，與海南島隔海相望。現在海南現公升級為自由**港，徐聞未來的潛力很大，現在很多大型開發商都已在徐聞投資，值得購買。
一般房價相對較為便轎毀宜。
2、徐聞買房的壞處：徐聞的交通不是很方便，主要就是湛江跟海口兩個機場中轉到徐聞。
看房選房四大注意事譽稿項。
1、四招識破網上虛假**。
網上找房時，當某套房的房價低於同區域均價很多；看房平臺沒有虛假**的賠償的承諾；**與**資訊對不上；**介紹不體現稅費等關鍵資訊。可能就是虛假**。
2、五證不全房子不能買。
買房者要警惕開發商虛假廣告宣傳。開發商常以「贈送面積」吸引購房者，但實際贈送可能是公用面積，購房者若獨佔可能面臨法律糾紛。《建設用地規劃許可證》、《建設工程固話許可證》、《建築工程施工許可證》、《國有土地使用證》、《商品房預售/銷售許可證》，這五證是證明房屋身份的合法有效證件，也是樓盤開發商具慶帆孝有合法性銷售資格的證明，開發商必須五證齊全才能保證購房者買房後能拿到房產證。
3、看沙盤要知道這些門路。
售樓處的沙盤要著重觀察樓盤的樓間距、樓棟位置、朝向、小區規劃等細節。朝向得看沙盤上的指南針來確定，不能憑感覺。採光可用雷射筆照射樓房模式模擬日照，確定採光情況。
此外，沙盤上的樓間距與實際差距問題；配電站、化糞池等公共配套設施位置問題；小區周圍空地是否會有高大建築影響通風采光的問題，需要重點問銷售瞭解清楚。
4、這些外部環境要注意。
買房時除了關注房子本身的情況，還要關注房子外部環境，諸如噪音汙染、光汙染、漏水等情況。對策是，可選擇晴天看房，觀察是否有玻璃反射陽光的情形；暴雨之後，前往小區考察住宅的防水情況；在小區周邊住一晚，感受是否有雜訊對自己造成影響。
2樓：卞晨仰涵潤
在徐聞買房的利與弊如下：
利：1. 徐聞位於廣東湛江市下轄縣，與海南島隔海相望，生態氣候媲鄭粗美海南，氣溫更孝梁宜人，有著中國長壽之鄉的美譽，盛產農產品和海產品，是座宜遊宜居宜養的濱海之城。
2. 徐聞的房價相對較為便宜，房價僅為海南的1/3，少數人擁有的海居資產，引來品牌房企紛紛進駐，徐聞海居更以其高價效比吸引了越來越多冬休養老候鳥群。
3. 徐聞正以多維交通不斷加速接駁海南，從徐聞港出發抵達海南航程縮短至僅約1，海南自貿港無疑是徐喊慎鎮聞家門口的國際旅遊購物天堂，投資徐聞海居將坐享收益和資產增值雙利好。
弊：1. 徐聞的交通不是很方便，主要就是湛江跟海口兩個機場中轉到徐聞。
總體來說，在徐聞買房具有**優惠、氣候宜人、交通便利等優點，但也有交通不便等缺點。在考慮購買時，需要根據自身需求全面考慮。
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