1樓：陳友聯
房東要求租客搬走要提前乙個月通知。
根據法律規定，租賃期間屆滿，承租人應當返還租賃物。租賃期間屆滿，承租人繼續使用租賃物，出租人沒有提出異議的，原租賃合同繼續有效，但租賃期限為不定期。因此，房屋租賃期限屆滿後，承租人應當返還租賃物。
如果承租人繼續使用租賃物，出租人沒有提出異議的，可以繼續租賃，但出租人不同意，承租人應該交還房屋。當然，如果房屋租賃合同中沒有規定租期，那就屬於不定期租賃合同。當事人對租賃期限沒有約定或者約定不明確，視為鏈塌差不定期租賃。
當事人可以隨時解除合同，但出租人解除合同應當在合理期限之前通知承租人。
租房到期應該：
1、把房間打掃乾淨。
想必收房的時候房東手上還有你的一部分押金，要想順利完成交房，在自己搬家後最好將房間裡好好打掃一番，讓房東看起來也舒服一些；
2、房間裡有損壞要及時與房東溝通。
租房子使用過程中，發現的任何問題一定要及時向房東通知，以免後期交房的時候把這些損壞算在你的頭上；
3、交房時的態度不可傲慢。
既然有押金在房東那裡衫李放著，那就要注意自己的說話語氣了。因為房東乙個不高興可能就把一些可以忽視的問題放大，扣除你的押金；
4、繳納物業稅的票據要留下。
在租房過程中，一定產生了很多票據，比如水電費、物業費、電梯執行費等等，大家最好把這些票據都收好，在交房的時候一併給房東看看，讓他心裡有底；
5、鑰匙門禁缺一不可。
交房的時候鑰匙和門禁是缺一不可的，畢竟這是房屋的通行證；
6、租房時抵押的個人物品要拿回。
在我們租房子的時候，一定將自己的個人資訊的一部分交給了房東，那麼在交房的時棚皮候，一定要將這些資訊收回，以免造成日後的麻煩。
綜上所述，不定期租賃合同，出租方要解除合同時，應在合理期限前通知對方，但絕不可能有三個月，一般都認為有乙個月就給了對方足夠的時間了。
法律依據】：
中華人民共和國民法典》第五百六十三條。
有下列情形之一的，當事人可以解除合同：
一）因不可抗力致使不能實現合同目的；
二）在履行期限屆滿前，當事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要債務；
三）當事人一方遲延履行主要債務，經催告後在合理期限內仍未履行；
四）當事人一方遲延履行債務或者有其他違約行為致使不能實現合同目的；
五）法律規定的其他情形。
以持續履行的債務為內容的不定期合同，當事人可以隨時解除合同，但是應當在合理期限之前通知對方。
2樓：聊惜文濯新
房東要求租客搬走，需要提前多久通知租客，取決於雙方在合同中的約定。
在中國，如果租賃合同期滿後，房東沒有與租客達成續租協皮仔告議，房東需要提前至少30天書面通知租客，告知其搬離的時間和原因。如果是在租賃期間，房東需要讓租客提前多少天搬離，則需要根據雙方的租賃合同約定或當地的房屋租賃管理規定來確定。燃明通常情況下，租賃合同會有相關條款約定搬離時間，比如提前乙個月、15天、7天等。
如果合同沒有明確約定，則可以根據當地相關的房屋租賃管理規定來確定提前搬離的時間。
總戚攜之，無論是租賃合同期滿還是在租賃期間，房東都需要提前書面通知租客，並且按照約定的時間要求租客搬離。如果房東未經合法程式通知租客搬離或要求租客在合同規定的期限內搬離，租客可以要求房東承擔違約責任。
3樓：律臨劉繼軍
法律分析：提前多久告知具體根據合同規定。
法律依據：《中華人民共和國民法典》
第七百零四條 租賃合同的內容一般包括租賃物的名稱、數量、用途、租賃期限、租金及其支付期限和方式、租賃物維修等條款。
第七百零七條 租賃期限六個月以上的，應當採用書面形式。當事人未採用書面形式，無法確定租賃期限的，視為不定期租賃。
第七百三十條 當事人對租賃期限沒有約定或者約定不明確，依據本法第五百一十條的規定仍不能確定的，視為不定期租賃；當事人可以隨時解除合同，但是應當在合理期限之前通知對方。
第七百三十三條 租賃期限屆滿，承租人應當返還租賃物。返還的租賃物應當符合按照約定或者根據租賃物的性質使用後的狀態。
第七百三十四條 租賃期限屆滿，承租人繼續使用租賃物，出租人沒有提出異議的，原租賃合同繼續有效，但是租賃期限為不定期。租賃期限屆滿，房屋承租人享有以同等條件優先承租的權利。
房東可以讓租客提前搬走嗎
4樓：易德祥
法律分析：一般情況下，租客在合同未到期的情況下提前搬走是可以的，在雙方簽訂的租賃合同內會明確約定雙方的違約責任。租客提前搬走但房租已交付，不存在拖欠租金及相應水電等費用的情況下，不構成違約。
正常情況下，租客應和房東說明情況，無論什麼原因都該告知房東，在沒有費用拖欠的情況下，雙方達成一致後原租賃合同作廢。這樣房東可以繼續將該房屋租賃給他人。否則房東如果在不確定租客已搬走不在回來的情況下，將該房屋出租給他人且原簽訂租賃合同未作廢，房東可能會涉及到合同違約。
法律依據：《中華人民共和國民法典》 第七百一十條 承租人按約定使用租賃物的免責義務，承租人按照約定的方法或者根據租賃物的性質使用租賃物，致使租賃物受到損耗的，不承擔賠償責任。
房東讓租客提前搬走怎麼辦
5樓：張義
法律分析：如果租房合同約定了租賃時間，房主要求承租提前搬出，房東屬於違約行為，房東需要承擔違約責任，租客可以要求房東賠償損失。
法律依據：《中華人民共和國民法典》
第七百二十五條 租賃物在承租人按照租賃合同佔有期限內發生所有權變動的，不影響租賃合同的效力。
第七百二十六條 出租人出賣租賃房屋的，應當在出賣之前的合理期限內通知承租人，承租人享有以同等條件優先購買的權利；但是，房屋按份共有人行使優先購買權或者出租人將房屋出賣給近親屬的除外。
出租人履行通知義務後，承租人在十五日內未明確表示購買的，視為承租人放棄優先購買權。
房東收房需要提前多久通知租客
6樓：易美玲
法律分析：房東應該提前乙個月告知不租。
法律依據：《中華人民共和國民法典》
第七百零五條 租賃期限不得超過二十年。超過二十年的，超過部分無效。租賃期限屆滿，當事人可以續訂租賃合乎悄同；但是，約定的租賃期限自續訂之日起不得超過二十年。
第七百零六條 當事人未依照法律、行政法規規定辦理租賃合同登記備案嫌頃和手續的，不影響合同的效力。
第七百零七條 租賃期限六個月以上的，應當採用書面形式。當事芹盯人未採用書面形式，無法確定租賃期限的，視為不定期租賃。
房東要求租客搬走怎麼辦？
7樓：帳號已登出
這種情況很不正常並且不道德，租客應該立即採取措施維護自己的權益。以下是一些可能有幫助的建議：1.
首先，考慮直接與房東溝通 – 租戶可以首先嚐試與房東進行溝通，以瞭解更多情況並尋求解決方案。可能需要採用委婉的方式提醒房東，指出他們所做的行為非常不合適，並要求其採取措施或解決此事。2.
尋求法律援助 – 如果房東拒絕任何協商或解決方案，租戶可以尋求法律援助或諮詢，以瞭解他們的權利和法律途徑。3. 向房屋管理機構投訴 – 租戶也可以向當地房屋管理機構或財產所屬機構進行投訴，這些機構通常負責跟進和調查投訴，並可推動採取措施。
4. 離開並尋找其他住所 – 如果情況太過惡劣，嚴重危害到租戶的身體健康和人身安全，租戶應該毫不猶豫的離開並尋找其他住所，並且可以考慮尋求法律補償。總之，對於這種不正常的行為，租戶首先應該馬上行動起來，並在保護自己權益的同時，留下必要的證據。
並且，如果發現任何違反法律規定或不道德的行為，租戶應該尋求相關專業機構和法律援助，以盡最大可能保護自己的權益。雖然針對此類頃鋒瞎情況的最佳處理方法根據具體情況而異，但是以下一些建議可能有用：1.
收集證據 – 租戶在處理此類問題時最重要的一點是收集證據。他們可以拍照或拍**，描述所發生的事情，並收集其他證據以證明他們的情況雀空，如簡訊，電子郵件，通話記錄等，這些證據有助於證實租客面臨的困難和問題。2.
考慮集體維權 – 如果租戶不是唯一受遭受房東不當行為的租戶，他們可以與其他租戶一起維權，共同建立力量並行動。這樣有可能增加尋求解決方案和贏得勝訴的機會。3.
諮詢專業人士 – 租戶應該諮詢專業人士以確定他們所擁有的權利以及可以採取的行動。他們可以諮詢律師，房屋管理組織或租戶協會等群體組織，以獲取有關他們權利的法律建議。4.
瞭解租賃協議 – 租戶應該認真檢視租賃協議，並確定任何允許房東做出類似行為的條款。如果他們發現一些規定不合理或無法接受，他們可以考慮與房東協商或尋求法律援基激助。5.
尋求**協助 – 租戶也可以尋求**機構或部門的協助，例如公共衛生部門，城市規劃部門等，尋求幫助和支援。總之，租戶應該採取措施保護自己的權利，包括收集證據，諮詢專業人士，瞭解租賃協議以及選擇最佳的行動方案。他們應該儘可能早地採取行動，不要讓問題惡化到不可控的程度。
8樓：潘達懂發
房東需要提前多久告知這個是沒有具體的規定，需要看雙方在合同中是滲遊拿如何進行協商的，大概提前一到二個月的時間，這樣才能算是合法的，但如果合同沒有到期就通告的話，那麼需要支付乙個月的租金作為補償。
一、房東需要提前多久告知房客搬離？
房子如果是出租，一般需提前乙個月告知租客，或者按照當時簽訂的合同約定來辦，如果租客不同意提前解約，一般賠付租客乙個月租金，或者按照合同約定辦理。
二、租賃合同的法叢搭律特徵有哪些？
1.租賃合同是轉移租賃物使用收益權的合同。
在租賃合同中，承租人的目的是取得租賃物的使用收益權，出租人也只轉讓租賃物的使用收益權，而不轉讓其所有權；租賃合同終止時，承租人須返還租賃物。這是租賃合同區別於買賣合同的根本特徵。
2.租賃合同是雙務、有償合同。
在租賃合同中，交付租金和轉移租賃物的使用收益權之間存在著對價關係，交付租金是獲取租賃物使用收益權磨物的對價，而獲取租金是出租人出租財產的目的。
3.租賃合同是諾成合同。
租賃合同的成立不以租賃物的交付為要件，當事人只要依法達成協議合同即告成立。
綜合上面所說的，房東如果不租房了這種情形是必須要提前的通知出租者搬離房屋，但前提也要有合法的理由，並且在確定的時候不能讓租客的利益受到損失，所以，在處理的時候就要結合實際情況來，雖說對於提前的時間沒有規定，但也要合理、合法。
房東不守信用，現在突然叫我們搬走，可以要求賠償嗎
房東不守信用，現在突然叫我們搬走，可以追究對方的違約責任。因為房東和租客之間是房屋租賃關係，應該簽訂房屋租賃合同，而合同中會約定雙方的違約責任條款，可以根據合同違約責任條款來追究房東的責任。除非雙方約定的是不定期租賃合同。合同法 第十二條 合同的內容由當事人約定，一般包括以下條款 一 當事人的名稱或...
房東賣房,要我搬走我該怎麼辦 法律諮詢
在這裡面有兩個問題，一以前簽訂了書面合同，後來沒有簽了，但雙方認可，繼續履行合同，那樣這整個租賃合同已經成為無固定期限合同了，雙方可以隨時解除合同，所以房東可以提出解除合同，你們也可以，沒有期限的限制。另一個問題至關重要，即雖然雙方可以隨時解除，但是你們作為承租人有一個權利，叫優先購買權和優先承租權...
我租別人房子發生火災了房東要求重建這個要求合理嗎
那就看燒的是什麼程度了？要如果給人家房全燒了，你當然要賠償人家了。燒的你全得賠償。要不然你就從給人幹，要不然你就有多少錢和價錢。要不然你就從法律解決這個問題。該賠多少就賠多少。得看火災的責任人是誰，原因是什麼？房子損害程度。如果是由於房屋線路老化，房東還要賠償你的損失。法院在審理此類出租房火災案件時...