1樓：度小滿有錢花
您派螞好，現在還款方式很多，可選擇等額本金、等額本息等還款方式，也可以提前還款。比如有錢花就辯羨含可以在官方app內操作提前還款，且提前還款的各項費用都會在app內顯示，息費透明。
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提前還貸必須掌握的基本知識
2樓：小趙生活百科
1、提前還貸支援的三種模式
國內提前還貸的模式主要有三種：
一是縮短貸款年限、月供不變；比如購房者此前貸款年限為30年，如今則可以調整為25年甚至更少，提前還款後每月月供不變，採取這種提前還貸模式的好處在於能夠讓自己的利息負擔極大降低，所以為大部分提前還貸者所接受。
二是還貸年限不變，減少月供；這樣一來購房者每個月所需要揹負的還貸壓力將減少一部分，不過所需要支付給銀行的利息並沒有之前一種模式節約。
三是既縮短貸款年限又減少月供；這樣一種模式顯而易見是三種模式之中最為省錢的模式，但對於工薪階層而言，選擇此種方式無疑是對未來的生活提出了更大的壓力，所以沒有足夠的實力並不介紹此種提前還貸模式。
對於絕大多數的按揭人群來說，選擇第一種還貸模式可能是最適合的，既可以減少利息又不會對生活造成影響。
2、提前還貸必須滿足的條件
借款人辦理提前還款時，需要注意的問題有：
1)對於預約時間的規定。借款人辦理提前還款，一般需要提前向貸款行預約。
2)關於違約金的規定。武漢市大多數銀行同按揭者簽訂的貸款合同中約定的只是辦理貸款後半年內提前還款才需要向銀行繳納1%的違約金，而過了半年之後再提前還貸一般都不會收取違約金。具體辦法請您諮詢貸款銀行。
3)還款金額一般為一萬元的整數倍。
3、提前還貸的操作流程
第一步：提前預約。借款人可以通過**或直接到銀行網點進行預約，不過需要注意的是各銀行對提前還貸預約時間的規定都不一樣，所以您事先最好諮詢一下銀行。
第二步：填寫書面申請。還款人攜帶身份證原件、借款合同及銀行卡到借款銀行網點提出書面申請，經銀行申請便可提前還貸。
第三步：存入錢款，開始提前還貸，同時由銀行扣除房貸提前還款違約金。扣除標準依照銀行規定及借款合同進行辦理。
第四步：退保。一旦提前償還完全部貸款，借款人應攜帶保險單正本和提前還清貸款證明，到保險公司按月退還提前繳的保費，同時，取得「稅收通用繳款書」的借款人還可到稅務部門辦理退稅，從而完成整個提前還款手續。
等額本息法還款的情況下，大部分資金償還的只是利息。此時若選擇提前還貸，會有大量利息損失。如果您有提前還貸的預期，最好選擇等額本金還款法，貸款期限也不宜過長。補充閱讀：
提前還貸利息怎麼算？
預備提前還貸等額本息和等額本金哪種還款方式好？
3樓：中國農業銀行
您好！農行個人住房按揭貸款提前還款辦理方式如下：借款人申請房貸提前還款，需至少提前三十天向貸款行提出書面申請並經貸款行同意，由於各地實際情況不同，具體提前還款時間安排，請您聯絡貸款行客戶經理進行溝通。
個人住房貸款提前還款的需攜帶的資料為借款人身份證件、個人購房擔保借款合同、原購房貸款還款卡（折），並按合同約定提前向原貸款經辦機構提出申請。具體詳情建議諮詢當地貸款行。提前還款違約金收取標準以客戶與我行簽訂的貸款合同為準，請您檢視貸款合同規定或聯絡貸款經辦網點核實。
提前還貸要注意哪些問題?
4樓：唐玉娟
1、把握好提前還貸的時機，最好是貸款滿一年再申請提前還貸。
2、各家銀行對於提前還貸的規定不一致，購房者在申請前一定要記得向銀行進行具體諮詢。
3、去保險公司辦理退保手續。
一、公積金能否提前還款。
公積金可以提前還款。公積金提前還款流程，一般如下：
1、公積金貸款戶在正常還貸滿一年後，申請提前還貸的需先向公積金管理機構提出書面申請，並填寫提前還貸申請書；
2、公積金管理機構簽署意見後轉委託發放貸款的銀行辦理提前還款的手續，手續齊全，通常需要一兩個工作日辦結。
二、公積金提前還款怎麼還。
提哪神譽前乙個李段月向銀行申請還款。
具體各地各銀行規定或合同籤的不一樣，還貸情況就可能不同，例如有的銀行提前還貸還需支付一定的違約金，有的就需要；還貸者也可以仔細看一下你與銀行簽訂的公積金貸款合同，合同上面對提前還貸有什麼協定，看看有沒有提前還貸需支付違約金這條，沒有的話就不需要提前還貸了，可能還需跟銀行另行再簽訂還貸合同，可以選擇縮短貸款時間或減少月供，一般縮短貸款時間較為節省一點。
三、提前還款後還要辦什麼手續。
第一步：先檢視貸款瞎鬧合同中有關提前還貸的要求，注意提前還貸是否須交一定的違約金。
第二步：向貸款銀行**諮詢提前還貸的申請時間及最低還款額度等其他所需要準備的資料。
第五步：提交《提前還款申請表》並在櫃檯存入提前償還的款項即可。
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