合同的懲罰性賠償是怎樣規定的
1樓：陳友聯
懲罰性賠償有兩類五種情形脊悶。根據《最高人民法院關於審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》第。
條：1、具有下列情形之一，導致商品方買賣合同不能實現，無法取得房屋的買受人可以請求解除合同、返還已付購房款及利息、賠償損失，並可以請求出賣人承擔不超過已付購房款一倍的賠償責任：
1）商品房買賣合同訂立後，出賣人未告知買受人又將該房屋抵押給第三人；
2）商品房買賣合同訂立後，出賣人又將該房屋出賣給第三人。
2、出賣人訂立商品房買賣合同時，具有下列情形之一，導致合同無效或被撤銷、解除的，買受人可以請求返還已付購房款及利息、賠償損失，並可以請求出賣人承擔不超過已付購房款一倍的賠償責任：
1）故意隱瞞沒有取得商品房預售許可證明的事實或者提供虛假商品房預售許可證明；
2）故意隱瞞所售房屋已經抵押的事實；
3）故意隱瞞所售房屋已經出賣給第三人或者為拆遷補償安置房屋的事實。擴充套件資料：
1、懲罰性賠償適用條件：
1）只有「商品房買賣合同」才適用「懲罰性賠償」，集資房、二手房、房改房等糾紛不知高適用；
2）只有當出賣人惡意違約或欺詐才適用「懲罰性賠償」；
3）當欺詐行為導致合同無效或被撤銷、解除，適用懲罰性賠償，即只有當買受人無法取得房屋時才可要求出賣人承擔懲罰性賠償責任。
2、特別適用懲罰性賠償規則的情形根據《最高人民法院關於審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》第十四條中規定：
1）出賣人交付使用的房屋套內建築面積或者建築面積與商品房買賣合同約定面積不符，合同有約定的，按照約定處理；
2）合同沒有約定或者約定不明確的，房屋實際面積小於合同約定面積的，面積誤差比在3％以內（含3％）部分的房價款及利息由出搭野尺賣人返還買受人，面積誤差比超過3％部分的房價款由出賣人雙倍返還買受人。
如何理解懲罰性賠償的適用條件
2樓：徐睿明
1)主觀要件。須侵害人主觀上具有惡意、在道德上可非難，也即當行為人的行為是故意的，中衫或明顯不考慮他人權益，具有嚴重疏忽行為和重大過失行為時，行為人才應當承擔懲罰性賠償責任。適用懲罰性賠償有利於督促不法行為人在將來慎重行穗蠢事，以免再次發生類似事件。
2)客觀方面。不法行為人以作為或不作為的方式實施了損害受害人合法權益的不法行為。作為的行為，就是行為人積極地實施了某些行為導致損害結果的發生不作為的行為，是指行為人消極地放任損害結果的發生。
對於那些雖然不構成犯罪，但是又具有一定程度的社會危害性的行為應當適用懲罰性賠償。 (3)客觀要件。須確實造成了受害人的損失。
這個損失既包括直接的猜培陪財產損失，也包括可期待利益的損失，還應當包括非物質損害的損失(主要是精神損失) (4)因果關係。損害結果和不法行為之間必然存在因果關係。也就是說，所發生的損害結果必須是由於不法行為人的不法行為造成的，而不是其他的原因造成的。
中華人民共和國民法典》第一千二百零七條 明知產品存在缺陷仍然生產、銷售，或者沒有依據前條採取有效補救措施，造成他人死亡或者健康嚴重損害的，被侵權人有權請求相應的懲罰性賠償。 《中華人民共和國民法典》第一千一百八十五條 故意侵害他人智財權，情節嚴重的，被侵權人有權請求相應的懲罰性賠償。
民法典中懲罰性賠償制度的適用
3樓：悅悅說法
民法中懲罰性賠償的適用範圍目前限於產品責任缺陷糾紛方面，消費者權益法和民法典中有相關條文。如果生產銷售假冒產品導致消費者人身傷害發生，受害人可以主張懲罰性賠償，侵權商家要承擔幾倍的賠償。
一、民法中懲罰性賠償的適用範圍是什麼？
根據法律規定，懲罰性賠償涉及到民法典當中的產品責任缺陷，民法上的賠償以填補損害為原則，使受害人恢復到損害發生之前的狀態，因此，對於超出損害部分的請求數額是不予支援的。但是，對孫態虛於某些情形，法律規定了加重的懲罰性賠償，對侵權人進行懲罰。
明知產品存在缺陷仍然生產、銷則燃售，造成他人死亡或者健康嚴重損害的，被侵權人有權請求相應的懲罰性賠償。」,故，對於存在缺陷的產品，被侵權人有權嚮明知該缺陷並生產、銷售的侵權人主張懲罰性賠償，對於懲罰性賠償的計算標準，《民法典》並未規定，實踐中由法官根據具體案情確定賠償數額。
二、民事侵權構成要件有哪些？
構成特殊侵權損害賠償責任，在無過錯責任原則情況下，可以不具備過錯的要件；在過錯推定原則情況下，仍然要具備四個要件，但過錯要件是推定的，而不要求被侵權人舉證證明。
1、違法行為。
違法行為，是自然人或者法人以及其他組織違反法律規定，從而給被侵權人以及社會造成損害的行為。
2、損害事實。
侵權損害賠償的民事責任以損害事實的客觀存在為前提，損害事實的客觀存在，是侵權損害賠償法律關係賴以發生的根據。也就是說，賠償責任只有在造成了實際損害的條件下，才能發生。如果僅有違法行為而無損害的結果，那麼，侵權損害賠償的民事責任是無從產生的。
3、因果關係。
原因和結果是唯物辯證法的一對基本範疇。這對範疇以及因果關係概念反映的是事物、現象之間的相互聯絡、相互制約的普遍形式之一。侵權民事責任構成中的因果關係要件，就是侵權法中的因果關係。
它指的是違法行為作為原因，損害事實作為結果，在它們之間存在的前者引起後果、後者被前者所引起的客觀聯絡。
在我國的侵權法理論中，確定行為與結果之間的因果關係，既應當借鑑國外的因果關係理論的經驗，又要根據我國的具體情況，確立我國的因果關係規則。
綜上所述，我國民法中對懲罰性賠償也有規定，目前應用範圍上有限制，主要集中在產品缺陷質量糾紛上，商家生產銷售的產品不符合質量要求，對消費者產生損害的，除閉正了必要的民事賠償外，還需要承擔懲罰性賠償，一般都是三倍以上賠償。
民法典懲罰性賠償適用情形
4樓：悅悅說法
法律規定哪些情形適用懲罰性賠償懲罰性賠償責任具有賠償、懲罰和制裁的功能。在我國《民法典》中對懲罰性賠償的適用情形有以下規定，第一千一百八十五條 【侵害智財權的懲罰性賠償】故意侵害他人智財權，情節嚴重的，被侵權人有權請求相應的懲罰性賠償。
民法典》第一千二百零七條 【產品責任懲罰性賠償】明知產品存在缺陷仍哪山然生產、銷售，或者沒有舉亂依據前條規定採取有效補救措施，造成他人死亡或者健康嚴重損害的，被侵權人有權李答中請求相應的懲罰性賠償。
第一千二百三十二條 【環境汙染、生態破壞侵權的懲罰性賠償】侵權人違反法律規定故意汙染環境、破壞生態造成嚴重後果的，被侵權人有權請求相應的懲罰性賠償。
民法典懲罰性賠償 法律問題
5樓：高飛
法律分析：承擔民事責任的方式主要有：
一）停止侵害；
二）排除妨礙；
三）消除危險；
四）返還財產；
五）恢復原狀；
六）修理、重作、更換；
七）繼續履行；
八）賠償損失；
九）支付違約金；
十）消除影響、恢復名譽；
十一）賠禮道歉。
法律規定懲罰性賠償的，依照其規定。
本條規定的承擔民事責任的方式，可以單獨適用，也可以合併適用。
法律依據：中華人民共和國民法典》 第一百七十九條 承擔民事責任的方式主要有：
一）停止侵害；
二）排除妨礙；
三）消除危險；
四）返還財產；
五）恢復原狀；
六）修理、重作、更換；
七）繼續履行；
八）賠償損失；
九）支付違約金；
十）消除影響、恢復名譽；
十一）賠禮道歉。
法律規定懲罰性賠償的，依照其規定。
本條規定的承擔民事責任的方式，可以單獨適用，也可以合併適用。
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