房東違約中介費可以退嗎
1樓：律臨劉王彩
房東毀約的，承租人可以要求房東承擔違約責任。但是在承租人與中介公司簽訂的中介合同中，中介公司是守約方，因此中介費不能退。同時房東違約，中介公司也可以要求房東賠償。
法律依據：《中華人民共和國民法典》第五百七十七條 當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的，應當承擔繼續履行、採取補救措施或者賠償損失等違約責任。
和中介籤合同,中介跑了,房東不認該怎麼辦
2樓：律言說法
租房不通過中介籤合同可寫明租賃雙方的身份資訊、房屋位置面積與性質用途、租金數額與交租方判晌式、租賃尺告使用期限、實施裝修的約定、轉租的約定、房屋維修責任與違約責任等。
民法典 》第五百七十七條6868當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的，應當承擔繼續履行、採取補救措施或者賠償損失等違約責任。
和中介籤合同中介跑了房東不認該怎麼辦？
3樓：張深圳
法律分清蠢析：
房東是無權收回房子的。房東與中介公司之間存在委託合同法律關係，根據相關法律規定，委託人和受託人可隨時解除委託合同。
法律依據：中華人民共和國民州正凱法典》
第四百六十五條 依法成立的合同，受法律保護。依法成立的合同，僅對當事人具有法律約束力，但是法律另有規定的除外。
第四百六十六條 當事人對合同條款的理解有爭議的，應當依據本法冊喚第一百四十二條第一款的規定，確定爭議條款的含義。 合同文字採用兩種以上文字訂立並約定具有同等效力的，對各文字使用的詞句推定具有相同含義。各文字使用的詞句不一致的，應當根據合同的相關條款、性質、目的以及誠信原則等予以解釋。
找了中介看房覺得滿意準備定下來，後來拒絕了中介。直接跟房東簽了租房合同。現在中介老是來要錢，對嗎？
4樓：網友
一般中介都會收看房費，看房過程中會讓你簽字確認類似「一經中介，不論你是專否通過屬中介與房主簽訂合同，均需支付若干中介費的的書面承諾」，我估計你多半應該是簽字了。這個問題對不對的不好講，我是這麼看的：
1、從法律上講，一旦你簽字確認了，你們之間就形成了合同關係，支付中介費屬於你的合同義務，所以，中介找你要錢還是有法律依據的；
2、從行業特性上看，一般人可能對中介行業的此種作法比較反感，從內心深處難以接受或者是對中介非常反感。但中介行業收取中介費用是其行業存在的一般與必要條件，符合行業慣例，也就是一行有一行的謀生手段，所以收取中介費符合行業操作習慣；
3、從法律實務上講，一般不會因為千把塊錢起訴你，你就是不給，中介除了法外手段外，也只能在道德層面譴責你。
希望對你有幫助！
5樓：雪劍啊
你這屬於跳bai單，中介付出了辛苦du，你卻跳過人家直。
zhi接dao和業主籤，協商專解決吧，都不容易，屬別弄出不愉快的事情。你說考慮再三，猶豫再三，應該是因為業主那邊不出中介費，所以房屋**要比中介公司報的**要低一些吧，還是那句話，協商解決吧，中介要是壞你，你真沒轍。
6樓：匿名使用者
如果沒有中介你們就不認識，你們認識了就直接籤這叫「過河拆橋」。所以他來討錢也是合理的。
7樓：逝去的日子
對，因為你是在中介看的房。
和中介簽了合同，但和房東都不喜歡這個中介辦事，不想合作了，想解除合同有辦法嗎
8樓：
摘要。親親很高興為您解答：您在租房中與一箇中介簽訂了合同，但您和房東都不喜歡這個中介**辦事，希望解除合同，下面是一些可能的解決方法：
合同可能包含關於解除的條件、通知期限、違約金等規定。如果合同中明確規定了解除條款，您可以按照該條款執行解除合同。2.
協商解決：與中介機構和房東進行溝通，並提出解除合同的請求。解除合同是雙方達成一致的決定，因此需要與雙方進行協商。
解釋您不滿意的原因，並嘗試尋找共同的解決方案。3.仲裁或調解：
如果無法通過協商解決，您可以尋求第三方的幫助，例如仲裁或調解機構。您可以諮詢當地的法律服務機構或房屋租賃協會，瞭解相關的仲裁或調解程式，並提出您的糾紛。<>
<>和中介簽了合同，但和房東都不喜歡這個中介辦事，不想合作了，想解除合同有辦法嗎。
親親很高興為您解答：您在租房中與一箇中介簽訂了合同，但您和房東都不喜歡這個中介**辦事，希望解除合同，下面是一些可能的解決方法：1.
如果合同中明確規定了解除條款，您可以按照該條款執行解除合同。2.協商解決：
與中介機構和敗衫房東進行溝通，並提出解除合同的請求。解除合同是雙方達成一致的決定，仿枯戚因此需要與雙方進行協商。解釋您不滿意的原因，並嘗試尋找共同的解決方案。
3.仲裁或調解：如果無法通過協商解決，您可以尋求第三方的幫助，例如備陵仲裁或調解機構。
您可以諮詢當地的法律服務機構或房屋租賃協會，瞭解相關的仲裁或調解程式，並提出您的糾紛。<>
<>親親，您可以將合同發給我，給您更好的法律指導。
合同中的違約責任是怎樣規定的呢？
房東違約不賣房中介能不能投訴？
9樓：陌陌陌人手
中介可以投訴，如果業主耍賴不去，可以根據協議加上定金收據對業主進行合法起訴，也可給中介方施加壓力讓他們去追回定金，定金不同於押金，定金業主要退還給自己，並加賠。根據《 商品房銷售 管理辦法》第十六條規定，商品房銷售時， 房地產開發企業 和買受人應當訂立書面 商品房買賣合同 。商品房買賣合同應當明確以下主要內容：
一）當事人名稱或者姓名和住所 （二）商品房基本狀況； （三）商品房的銷售方式 （四）商品房價款的確定方式及總價款、付款方式、付款時間； （五）交付使用條件及日期 （八）公共配套建築的產權歸屬； （九）面積差異的處理方式 （十）辦理產權登記有關事宜； （十一）解決爭議的方法 （十二）違約責任。《商品房銷售管理辦法》第十六條商品房銷售時，房地產開發企業和買受人應當訂立書面商品房買賣合同。商品房買賣合同應當明確以下主要內容：
一）當事人名稱或者姓名和住所 （二）商品房基本狀況； （三）商品房的銷售方式 （四）商品房價款的確定方式及總價款、付款方式、付款時間； （五）交付使用條件及日期 （六）裝飾、裝置標準承諾； （七）供水、供電、供熱、燃氣、通訊、道路、綠化等配套基礎設施和公共設施的交付承諾和有關權益、責任 （八）公共配套建築的產權歸屬。
中介如果合同不合理怎麼辦
10樓：黃富威
合同中的條款談坦如果明顯不合理的，該條款是無效的，無效的條款是不需要執行的。無效的合同或者被撤銷的合同自始沒有法律約束力。合同部分無效，不影響其他部分效力的，其他部分仍然有效。
買賣合同是有償合同。買賣合同的實質是以等價有償方式轉讓標的物的所有權，即出賣人移轉標的物的所有權於買方，買方向出賣人支付價款。
中華人民共和國民法典》
第五百零六條合同中的下列免責條款無效：（一）造成對方人身冊頃損害的；（二）因故意或者重大過失造成對方財產損失的。
第一百四十八條一方以欺詐手段，使對方在違背真實意思的情況下實施的民事法律行為，受欺詐方有權州侍陸請求人民法院或者仲裁機構予以撤銷。
我是賣房的，與買家通過中介簽訂了合同，並且收了對方的定金，過了幾天由於家庭原因，確定房子不賣了，造
你違約，bai確實是退雙倍定金給買家du 你和中介zhi的違約金，看你們雙方合同dao約專定。如果違約金過高，可以要 屬求減少 合同法 第一百一十五條 當事人可以依照 中華人民共和國擔保法 約定一方向對方給付定金作為債權的擔保。債務人履行債務後,定金應當抵作價款或者收回。給付定金的一方不履行約定的債...
我在中介買了套二手房，已經簽訂了買賣合同，但中介違約，而合同上沒說中介違約要承擔的責任，我該怎麼辦
三 二手房買賣合同中的違約金的約定 1 在二手房買賣合同中違約金的約定一般為專總房價的20 但屬是違約金具體多高，完全可以由房屋買賣的雙方根據自己的意願協商確定 2 在二手房買賣合同中，通常會約定一種 滯納金 主要是針對遲延履行合同義務時，進行違約責任追究。但是只有在一方嚴重違約，導致合同解除時，才...
買房簽訂中介合同但後期加上其他條款，內容我不知情。回來一看是不利
一 通過中介買房，簽訂合同之前一定要確定房屋產權的合法性，確定賣房人為房屋實際產權人。而且要通過中國絡查詢等方式確認中介公司具有工商局頒發承認的企業法人營業執照或者營業執照。二 通過中介購買二手房的10大注意事項 1 一定要多跑幾家，貨比三家 多瞭解介個差距，避免損失。買房畢竟是人生大事，必須慎之又...