1樓：熱誠且可愛丶君子蘭
有效。根據查詢國家自然資源部肆閉官方**可知，規範國有土地租賃若干意見為原國家國土資源部頒段數布，自1999年起正式實施，並未廢除，至今仍然有效。國有土地租賃，是指國家將國有土地出租給使用者使用，由使用者與縣級以上人民**土地行政主管部門簽訂一定年期握雹首的土地租賃合同，並支付租金的行為。
2樓：萇秀雲豆冬
國土資發〔1999〕222號 各省、自治區、直轄市及計劃單列市土地(國土枯歷)管理局(廳)，解隱粗放軍土地管理局，新疆生產建設兵團土地管理局： 近年來，一些地方土地管理部門深化土地使用制度改沒攜搜革，完善土地有償使用方式，開展了國有土地租賃試點，取得了一定的經驗。 新頒佈的《中華人民共和國土地管理法實施條例》(以下簡稱《條例》)已將國有土地租賃規定為國有土地有償使用的一種方式。
為貫徹實施《條例》，規範國有土地租賃行為，現將《規範國有土地租賃若干意見》(以下簡稱《意見》)印發給你們，請結合本地實際認真貫徹執行。
國有企業土地租賃管理辦法
3樓：淼淼說法律
國有企業通過出讓取得的土地出租給他人合法，通過劃撥取得的土地經有關部門的批准出租給他人才合法。國有企業出租土地使用權的，應當與承租人簽訂土地租賃合同並辦理租賃登記。
中華人民共和國城鎮國有土地使用權出讓和轉讓暫行條例》
第二十八條。
土地使用權出租是指土地使用者作為出悶鎮租人將土地使用權隨同地上建築物租咐、其他附著物租賃給承租人使用，由承租人向出租人支付租金的行螞型粗為。未按土地使用權出讓合同規定的期限和條件投資開發、利用土地的，土地使用權不得出租。
中華人民共和國城鎮國有土地使用權出讓和轉讓暫行條例》
第三十一條。
土地使用權和地上建築物、其他附著物出租，出租人應當依照規定辦理登記。
國有土地租賃管理辦法
4樓：賈寶驊
目前沒有統一《國有土地租賃管理跡凳辦法》，是由省自己制定的。以《江蘇省國有土地租賃管理辦法》為例，地方各級人民**土地行政主管部門負責本行政區域內土地租賃的監督管理工作。土地租賃地塊的用途、期限和其他土地使用條件由市、縣人民**土地行政主管部門會同城市規劃等有關部門擬訂方案，報同級人民**批准後實施。
一、市、縣土地行政主管部門應當與土地使用者依法簽訂國有土地使用權租賃合同。國有土地使用權租賃絕州培合同應當包括下列內容：
1、當事人名稱；
2、土地的位置和麵積；
3、土地用途和其他使用條件；
4、租賃期限；
5、租金標準及其調整辦法；
6、租金的支付日期和支付方式；
7、土地交付的條件和時間；
8、合同的解除和終止條件；
9、合同解除或者終止_時地上建築物、構築物和其他附著物的處置；
10、違約責任和爭議解決方式；
11、合同約定的其他事項。
二、有下列情形之一的，租賃的國有土地使用權不得轉讓：
1、國有土地使用權被依法查封或者訴訟保全的；
2、屬於共同租賃國有土地使用權，未經其他共租人書面同意的；
3、土地使用權有爭議的；
4、法律、法規禁止轉讓的其他情形。
法律依據：《江蘇省國有土地租賃辦法》 第二條 本辦法所稱國有土地租賃（以下簡稱土地租賃），是指國家將國有土地出租給使用者使用，由使用者（以下稱承租人）與市、縣人民**土地行政主管部門（出租人）簽訂一定期並唯限的土地租賃合同，並支付租金的行為。
國有土地租賃管理辦法
5樓：律漸
以營利為目的，房姿檔屋所有權人將以劃撥方式取得侍橋使用權的國有土地上建成的房屋出租的，應當將租金中所含土地收益上繳國家。
法律依據：中華人民共和國土地管理法》第二條中華人民共和國實行土地的社會主義公有制，即全民所有制和勞動群眾集體所有制。
全民所跡談亂有，即國家所有土地的所有權由***代表國家行使。
任何單位和個人不得侵佔、買賣或者以其他形式非法轉讓土地。土地使用權可以依法轉讓。
國家為了公共利益的需要，可以依法對土地實行徵收或者徵用並給予補償。
國家依法實行國有土地有償使用制度。但是，國家在法律規定的範圍內劃撥國有土地使用權的除外。
土地租用合同未解除，土地租賃合同解除的情形有哪些
您好，集體土地使用權的轉讓，目前情況比較複雜，在法律中並無系統的規定，各地的做法也不一致。集體土地使用權的轉讓，目前一般是指不改變農用地性質的承包和轉包。通過土地劃撥及建設用地程式取得的使用權是無限期的一般國有土地的 這個程式嚴格 你們的是農村集體土地的所有者，土地的使用權到期應當歸還給土地所有者，...
土地租賃合同期限這樣寫可以嗎，土地租賃合同期限簽訂是50年，超出部分無效怎麼辦？怎樣使無效變有效？
中華人民共和國農村土地承包法 第五條規定 農村集體經濟組織成員有權依法承包由本集體經濟組織發包的農村土地。第二十條規定 耕地的承包期為三十年。草地的承包期為三十年至五十年。林地的承包期為三十年至七十年 特殊林木的林地承包期，經 林業行政主管部門批准可以延長。該期限適用於 農村集體經濟組織成員承包由本...
國有土地使用證如果拆遷補償標準，國有土地房屋拆遷土地如何補償
被徵用的耕地有安置補助費，耕地被徵用前三年平均年產值的四至六倍。但是，每公頃被徵用耕地的安置補助費，最高不得超過被徵用前三年平均年產值的十五倍。有土地徵收補償糾紛可諮詢專業律師。農村宅基地補償標準 1 農村宅基地產權歸村集體所有，由村集體分配給村民使用，村民在宅基地上建房子居住。在遇到宅基地拆遷的時...