1樓：繩憶曼令娟
夫妻一方則兄盯死亡房產證更名需要準備以下資料：
1. 房屋所有權證書（原房產證塵型）
2. 派出所開具的死亡證明。
3. 房產檔案或房屋租賃檔案。
4. 繼承公證書。
5. 證明繼承人身份的檔案，例如身份證、戶口本等。
如果房產證上還有其他共有人，則需要其他共有人簽署同意書或委託書。如果繼承人不是唯一的，還需要其他法定孫和繼承人簽署放棄繼承的宣告書。
具體需要的材料建議諮詢當地房管局。
夫妻一方去世房產更名需要什麼手續
2樓：王鵬飛
法律分析：擁有房產繼承權的配偶，本人帶上身份證原件、結婚證原悶山件，父母房產證原件，死亡證原件，一齊到公證處辦理繼承公證，除未死亡改纖一方外，其它人要現場放棄繼承權。
辦理繼承公證後，上面的人帶上上面所有資料及公證書原件，到房管局辦理房產繼承過戶。
法律依據：《中華人民共和國民法典》 第一千一百二十三條 繼承開始後，按照法定繼承辦理；有遺囑的，按螞殲中照遺囑繼承或者遺贈辦理；有遺贈扶養協議的，按照協議辦理。
夫妻一方死亡房產證需要更名嗎
3樓：吳莉
夫妻一方去世房產證需要改名，特別是原房產證上是去世人的名字，要先辦理繼承公證或者是通過繼承訴訟的方式，辦理已經生效的法律文書，到房屋管理中心辦理更名。
法律分析。根據相關法律條例規定，第一順序是配偶、子女以及父母，由配偶繼承房產，還需要子女簽訂放棄繼承的協議，才能夠將房屋的產權人變更為在世人的名字。進行辦理的過程當中需要到公證處，由所有繼承人一致同意變更產權，提出變更產權的申請，此外在辦理公證的過程當中，一般會收取房屋價值1%作為公證費，並且還需要繳納一定的個人所得稅和契稅。
在辦理的過程當中，需要提供喊迅自己的身份證件以及結婚證原件，此外還要提供死亡證原件。完成相關的繼承流程後，一般在7-15個工作日內就能夠拿到新的房產證。夫妻在婚姻關係存續期間所的的共同所有的財產，除有約定的以外，如果分割遺產，應當先將共同所有的財產的一半分出為配偶所有，其餘的為被繼承人的遺產。
由此可見，夫妻一方死亡，並不能以所有的夫妻財產為其遺產，而應當先認定夫妻共同財產，從中劃出一半為生存方所有，另一半夫妻共同財產，才可認定為死亡方的個人財產。所以房產證上是夫妻二人的名字，一方去世還是需要更名的。
法律依據。中華人民共和國民法典》第一千一百二十七條遺產按照下列順序繼承：（一）第一順序：
配偶、子女、父母；鄭迅此（二）第二順序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。繼承開始後，由第一順序繼承人繼承，第二順序繼承人不繼承；沒有第一順序繼承人繼承的，由第二順序繼承人繼承。
本編所稱子女，包括婚生子女、非婚生子女、養子女和有扶養關係的繼子女。本編所稱父母，包括生父母、養父母和有扶養關係的繼父母。本編所稱兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父異母或者同母異父的兄弟姐妹、養兄弟姐妹、有扶養關係的繼兄昌雀弟姐妹。
夫妻一方死亡，房產證更名怎麼操作
4樓：律說律答
配偶一方去世，當事人需到公證處辦理繼承公證。繼承人應當攜帶派出所出具的死亡證明、財產證明、居委會或者村委會出具的法定繼承人證明和繼承人身份證明到公證處公證。相關繼承人應當持房產證、繼承公證書和繼承人身份證明到房管局申請房屋權屬登記，變更房屋產權登記。
中華人民共和國公證法》第二十五條規定：自然人、法人或者其他組織申請辦理公證，可以向住所地、經常居住地、行為地或者事實發生地的公證機構提出。
法律依據。《中華人民共和國公證法》第二十五條 自然人、法人或者其他組織申請辦理公證，可以向住所地、經常居住地、行為地或者事實發生地的公證機構提出。申請辦理涉及不動產的公證，應當向不動產所在地的公證機構提出；申請辦理涉及不動產的委託、宣告、贈與、遺囑的公證，可以適用前款規定。
夫妻一方去世，要變更房產證嗎，夫妻共有產權，一方去世如何變更
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