1樓：劉瑞利
法律分析：(1)土地所有權；(2)耕地、宅基地、自留地、白留山等集體所有的土地使用權，但法律有特殊規定的除外；(3)學校、幼兒園、醫院知肆等以公益為目的事業單位、社會團體蘆唯的教育設施、醫療衛生設施和其他社會公益設施；(4)所搭譁轎有權、使用權不明或者有爭議的財產；(5)依法被查封、扣押、監管的財產；(6)依法不得抵押的其他財產。
法律依據：《中華人民共和國民法典》 第三百九十九條 下列財產不得抵押：
一)土地所有權；
二)宅基地、自留地、自留山等集體所有土地的使用權，但是法律規定可以抵押的除外；
三)學校、幼兒園、醫療機構等為公益目的成立的非營利法人的教育設施、醫療衛生設施和其他公益設施；
四)所有權、使用權不明或者有爭議的財產；
五)依法被查封、扣押、監管的財產；
六)法律、行政法規規定不得抵押的其他財產。
2樓：惠企百科
1)土地所乎豎有權；
二)宅基地、自留地、自留地等集體所有的土地使用權，但依法可冊唯以抵押的除外；
三)學校、幼兒園、醫療機構等以公益為目的設立的非營利性法州頃培人的教育設施、醫療衛生設施和其他公益設施；
四)所有權和使用權不明或者有爭議的財產；
五)依法被查封、扣押或者監管的財產；
六)法律、行政法規規定不得抵押的其他財產。
3樓：律說律答
一）土地所有權；
二）宅基地、自留地、自留山等集體所有土地的使用權，但是法律規定可以抵押的除外；
三）學校、幼兒園、醫療機構等為公益目的成立的非營利法人的教育設施、醫療衛生設施和其他公益設施；
四）所有權、使用權不明或者有爭議的財產；
五）依法被查封、扣押、監管的財產；
六）法律、行政法規規定不得抵押的其他財產。
法律依據：民法典》第三百九十九條 下列財產不得抵押：
一）土地所有權；
二）宅基地、自留地、自留山等集體所有土地的使用權，但是法律規定可以抵押的帶配除外；
三）學校、幼兒園、醫療機構等為公益目的成立的非營利法人的教育設施、醫療衛生設施和其他公益設施；
四）所有權、使用權不明或者有爭議的財產；
五）依法被查沒行遲封、扣押、監管的財產；
六）法律、行政法規規定不得抵押的其他財枯李產。
4樓：惠企百科
1)土地所有權；
二)宅基地、自留地、自留地等集體所有的土地使用權，但依法可以抵押的除外；
三)學校、幼兒園、醫療機構等以公益為目的設立的非營利性法人的教育設施、醫療衛生畢團遲設施和其他公益設施；
四)所有權和使用權不明或者有爭議的財產；
五)依法被查封、扣手李押或或舉者監管的財產；
六)法律、行政法規規定不得抵押的其他財產。
不允許作為抵押品的包括
5樓：賈寶驊
不可作為抵押物的財產有：
1、土地所有權：
2、耕地、宅基地、自留地、自留山等集體所有的土地使用權，但法律規定的除外；
3、學校、幼兒園、醫院等以公益為目的的事業單位、社會團體的教育設施、醫療衛生設施和其他社會公益設施；
4、所有權、使用權不明或者有爭議的財產；
5、依法被查封、扣押、監管的財產；
6、依法不得抵押的其他財產。
抵押，是指債務人或者第三人不轉移財產的佔有，將該財產作為債權的擔保。債務人不履行債務時，債權人有權依照本法規定以該財產折價或者以拍賣、變賣該財產的價款優先受償。債權屬於權利，所以債權不能抵押。
以建設用地使用權、海域使用權抵押的，該土地、海域上的建築物、構築物一併抵押；以建築物、構築物抵押的，該建築物、構築物佔用範圍內的建設用地使用權、海域使用權一併抵押。
抵押人派敗辯可以將前款所列財產一併抵押。以上可抵押的財產可以概括為不動產、不動產權利、動產、特定的未來財產等幾類。枯派。
抵押人可以將前款所列財產一併抵押。經當事人書面協議，企業、個體工商戶、農業生產經營者可以將現有的以及將有的生產裝置、原材料、半成品、產品等抵押，債務人不履行塵缺到期債務或者發生當事人約定的實現抵押權的情形時，債權人有權就實現抵押權時的動產優先受償。
法律依據
民法典》第一百八十四條規定：下列財產不得抵押：
1）土地所有權；
2）耕地、宅基地、自留地、自留山等集體所有的土地使用權，但法律規定可以抵押的除外；
3）學校、幼兒園、醫院等以公益為目的的事業單位、社會團體的教育設施、醫療衛生設施和其他社會公益設施；
4）所有權、使用權不明或者有爭議的財產；
5）依法被查封、扣押、監管的財產；
6）法律、行政法規規定不得抵押的其他財產。
不允許作為抵押品的包括
6樓：律漸
禁止作為抵押物的有：土地所有權；宅基地、自留地、自留山等集體戚肢所有土地的使用權，但是法律規定可以抵押的除外；學校、幼兒園、醫療機構等粗侍為公益目的成立的非營利法人的教育設施、醫療衛生設施和其他公益設施；所有權、使用權不明或者有爭議的財產；依法被查封、扣押、監管的財產。
一、同一財產向兩個以上債權人抵押的，拍賣、變賣抵押財產所得的價款清償規定：
1、抵押權已登記的，按照登記的先後順序清償；順序相同的，按照債券比例清償；
2、抵押權已登記的先於未登記的受償；
3、抵押權未登記的，按照債權比例清償。
二、可以作為抵押物的有：
1、抵押人所有的房屋和其他地上定著物；
2、抵押人所有的機器、交通運輸工具和其他財產；
3、抵押人依法有權處分的國有的土地使用權、房屋和其他地上定著物；
4、抵押人依法有權處分的國有的機器、交通運輸工具和其他財巖仔吵產；
5、抵押人依法承包並經發包方同意抵押的荒山、荒溝、荒丘、荒灘等荒地的土地使用權；
法律依據：《中華人民共和國民法典》第三百九十九條 下列財產不得抵押：
一)土地所有權；
二)宅基地、自留地、自留山等集體所有土地的使用權，但是法律規定可以抵押的除外；
三)學校、幼兒園、醫療機構等為公益目的成立的非營利法人的教育設施、醫療衛生設施和其他公益設施；
四)所有權、使用權不明或者有爭議的財產；
五)依法被查封、扣押、監管的財產；
六)法律、行政法規規定不得抵押的其他財產。
不允許作為抵押品的包括
7樓：賈寶驊
禁止作為抵押物的有：土地所有權；宅基地、自留地、自留山等集體所有土地的使用權，但是法律規定可以抵押粗侍的除外；學校、幼兒園、醫療機構等為公益目的成立的非營利法人的教育設施、醫療衛生設施和其他公益設施；所有權、使用權不明或者有爭議的財產；依法被查封、扣押、監管的財產。
一、同一財產向兩個以上債權人抵押的，拍賣、變賣抵押財產所得的價款清償規定：
1、抵押權已登記的，按照登記的先後順序清償；順序相同的，按照債券比例清償；
2、抵押權已登記的先於未登記的受償；
3、抵押權未登記的，按照債權比例清償。
二、可以作為抵押物的有：
1、抵押人所有的房屋和其他地上定著物；
2、抵押人所有的機器、交通運輸工具和其他財產；
3、抵押人依法有權處分的國有的土地使用權、房屋和其他地上定著物；
4、抵押人依法有權處分的國有的機器、交通運輸工具和其他財產；
5、抵押人依法承包並經發戚肢包方同意抵押的荒山、荒溝、荒丘、荒灘等荒地的土地使用權；
法律依據：《中華人民共和國民法典》第三百九十九條 下列財產不得抵押：
一)土地所有權；
二)宅基地、自留地、自留山等集體所有土地的使用權，但是法律規定可以抵押的除外；
三)學校、巖仔吵幼兒園、醫療機構等為公益目的成立的非營利法人的教育設施、醫療衛生設施和其他公益設施；
四)所有權、使用權不明或者有爭議的財產；
五)依法被查封、扣押、監管的財產；
六)法律、行政法規規定不得抵押的其他財產。
抵押物不得抵押的情形
8樓：北京家問事務所
抵押權人能處置抵押物的情形包括：債務人沒有按時履行其債務，抵押人已經死亡或者依法宣告死亡並且沒有人替其償還欠款等，抵押權纖冊山人可以與抵押人協商將抵押物進行拍賣或者變賣，然後對所得價款優先受償。
中華人民共和國民法典》第四百零六條毀中抵押期間，抵押人可以轉讓抵押財產。當事人另有約定的，按照其約定。抵押財產轉讓的，抵押權不受影響。
抵押人轉讓抵押財產的，應當及時通知抵押權人。抵姿昌押權人能夠證明抵押財產轉讓可能損害抵押權的，可以請求抵押人將轉讓所得的價款向抵押權人提前清償債務或者提存。轉讓的價款超過債權數額的部分歸抵押人所有，不足部分由債務人清償。
禁止抵押的財產範圍包括。
9樓：吳紅軍
法律分析：法定禁止抵押的財產範圍包括漏罩悄：(一)土地所有權(二)宅基地、自留地、自留山等集體所有土地的使用權，但是法律規定可以抵押的除外三)學校、幼兒園、醫療機構等為公益目的成立的非營利法人的教育設施、醫療衛生設施和其他公益設施四)所有權、使用權不明或者有爭議的財產五)依法被查封、扣押、監管的財產六)法律、行政法規規定不得抵押的其他財產。
法律依據：《中華人民共和國民法典》 第四百條悶巨集 設立抵押權，當事人應當採用書面形式訂立抵押合同返渣。抵押合同一般包括下列條款：
一)被擔保債權的種類和數額二)債務人履行債務的期限三)抵押財產的名稱、數量等情況四)擔保的範圍。
不得設定抵押的情形
10樓：黃輝
1）權屬不明或者有爭議的房地產；（2）用於教育、醫療、市政等公共福利事業的房地產，即學校、幼兒園、醫院等以公益為目的的激公升事業單尺鉛御位、社會團體的教育設施、醫療衛生設施和其他社會公益設施；（3）列入文物保護的建築物和有重要紀念意義的其他建築物；（4）依法列入城市房屋拆遷範圍或者集體所有土地徵用範圍的房屋、土地使用權；（5）被依法查封、扣押、監管或者以其他形式限制的房地產；（6）**代管的房地產；（7）依法不得抵押的其他房地產（違章建築等）。
一、哪些財產不能被抵押？
下列財產不得抵押：
1、土地所有權；
2、耕地、宅基地、自留地、自留山等集體所有的土地使用權，但本法第三十四條第(五)項、第三十六條第三款規定的除外；
3、學校、幼兒園、醫院等以公益為目的的事業單位、社會團體的教育設施、醫療衛生設施和其他社會陵巖公益設施；
4、所有權、使用權不明或者有爭議的財產；
5、依法被查封、扣押、監管的財產；
6、法律、行政法規規定不得抵押的其他財產。
二、公積金貸款不能貸款買的房子有哪些。
不能進行公積金貸款的房子是：
1.權屬有爭議的房子；
2.用於教育、醫療、市政等公共福利事業的房子；
3.列入文物保護的房子；
4.已依法公告列入拆遷範圍的房子；
5.被依法查封、扣押、監管或者以其他形式限制的房子；
6.屬於第三套及以上的房子。
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