1樓：元惜筠
水往低處流，一線二線城市房價不讓漲了，三四線城市就開始被抄起來了，畢竟有錢的人多啊，放銀行覺得利息太低，不如炒房來的快啊。
如何看待三四線城市房價瘋漲的現象？
2樓：網友
房價的**與下降，最主要的影響因素是供求關係的平衡，當供大於求，則**無力！現在一二線城市房價居高不下，三四線城市也發展迅速，有些投資者轉戰三四線甚至五六線城市，房價**，再則二胎政策放開，改善型住房需求增加，也對房價有拉動作用。
3樓：鑽誠投資擔保****
不能確定，房價的影響因素很多，如下：
個別因素：房屋質量、樓層、朝向、地段、建築型別、規劃質量、建造成本、物業水平。
環境因素：噪音、汙染、綠化、水環境、教育、交通、醫療、商業、金融等配套設施。
經濟因素：經濟發展水平、收入水平、通貨膨脹、物價水平、供求緊張程度政策因素：土地**、房改政策、稅收、資金**政策、城市發展規劃導向、人口因素：
城市化水平、人口遷移的程度、消費理念和動機社會文化等。
如何看待 2017 年部分三四線城市房價瘋漲的現象
4樓：漸喜舉翅高
有錢人越來越有錢，窮人越來越窮。
5樓：
中國人民需要一次崩盤的教育。
大家如何看待三四線城市的房價
6樓：來自北方的電腦者
去年到今年，作為三四線城市的洛陽房價瘋漲，除了洛陽，還有大部分三四線城市的房價也有同樣的情況。這些地區人均收入不高，那麼是什麼在支撐著這些房價？
以洛陽為例，市區的現房幾乎絕跡了，現在買的房子，一般都在19年或者20年交房。之前大部分人都在吐槽買房人太多推高房價，哄搶抬價，而又有更多的人加入了搶房大軍。那麼典型的四線城市為什麼今年房價暴漲？
有人炒房不可怕，可怕的是窮苦老百姓個個確信房價只會漲不會跌，一擁而上去搶房。
前幾年房價漲，小城很多人感覺無所謂，因為漲的都是一二線城市，和自己關係不大。可是這次就連洛陽都翻了番的往**，甚至18線小縣城也猛漲了，這什麼概念？就是說一套一百平公尺的房子需要將近100萬。
而洛陽家庭的正常年收入呢？就是四萬左右。還需要留出孩子的教育費用，老人的醫療費用，家庭的開支等等。
算下來一年乙個普通家庭能剩下多少？於是買套房就成了幾乎不敢奢望的事。當然，有錢人也不少，很多做小生意的老闆都頗有積蓄。
一些手裡有些現金的生意人乾脆抽出所有流動資金投入了樓市。這在一定程度上更助長了房價。
小城市房價暴漲，在一線城市打拼的年輕人繼買不起一線城市的房子後，連家鄉的房子也買不起了，針對這種情況，有一部分人表示：太好了，原本還猶豫要不要回到老家小城市，這下完全不用考慮了。說起來很輕鬆，聽起來很心酸。
現在三四線城市房價**已經是不爭的現實，那麼這些城市值不值得投資？
針對現在的情況，自認為一線城市的人不要因為貪圖三四線房價便宜，就跟著去三四線城市炒房子！即使今年三四線城市房價還會**，也不行！
房價最終的決定性因素一定是供需和流動性。三四線以下的城市，房地產供需其實長期來講是嚴重供大於求的，人口在淨流出，土地供給卻反而寬鬆。未來中國房地產**一二線與三四線以下兩級分化也許會很嚴重，不同級別的城市房價，將來的**一定會相差很大。
千萬記住，守著自己的財富，不要當炮灰。
今年三四線城市房價為什麼漲幅突然這麼大
7樓：網友
首先我只是想表達下我的觀點，目前的三四線城市有很多地方還是有很多農民的，我自己家也有田地，有人知道如果只是靠種水稻生活，一年收入是多少麼，可以這麼說，按照現在的房價，農民一輩子都買不起房，那麼，以後農民都不在種地了，到時候你不僅買不起房，連飯都吃不起，國家就這樣管控經濟的？並不是說社會主義有什麼不好，但是中國的房價真的已經不能在漲了好麼，讓沒錢的老百姓怎麼活？
未來中國三四線城市房價還有**的可能嗎
8樓：大鬍子說房
不會。逃離北上廣深的背後，更加多的人是擠破腦袋要留下來，因為只有大城市才能提供最好的資源和就業機會。哪怕這些人在大城市買不起房，也不會亂竄到全國各地的三四線，只會考慮到大城市周邊的中小城市。
9樓：匿名使用者
不管是幾線，窮人一定要往市中心去。中國正在走日本過去走過的路，隨著老齡化到來，城市中心化是必然趨勢。市中心的房子不只是那幾個平公尺，還有周圍的交通教育醫療服務都比郊區要好。
很簡單的道理，你叫個外賣市中心都要快於郊區。房子不只是房子，而是一種什麼樣的生活方式。
10樓：啟明星
未來將對非首套住房徵收房產稅，大大壓制了炒房的勢頭。如果你的城市還有發展潛力，還會有很多人住進來，房價應該不會跌，但是**也不會有太大的幅度。
住宅房產一買一賣就要繳納約5%的稅，炒房者要考慮好買賣交易得錢。
11樓：網友
現在房價已經把後面10年的漲價空間都覆蓋了，要漲起來幾乎不太可能，理性分析，其最主要原因還是一線城市限購，大佬資金進不去了，放銀行有跑不過通貨膨脹，只能放房地產，房地產還有個不降價屬性，所以三四線城市房間自然就漲了，就是造成了恐慌性購房，現在的房價就和十幾年前的網咖是乙個性質，二十年後的事情誰都說不準。主要看你們那裡有沒有發展潛力，要是工資一直也就在4000左右 **沒有引進外來投資商開廠，搞經濟，一直都是這樣。那麼恭喜你你已經成了高房價的接盤俠了。
12樓：網友
房子太貴了。老百姓都有要死的節奏呀。
面對房價瘋漲，四線城市到底該不該買第二套房
13樓：明良海外接業
普遍認為房價是在緩慢增長中，買房主要有自住和投資，如果你自住的話，主要看的是生活是否方便，如果是投資的話，只要看投資回報及未來發展潛質。
您如果要買第二套房的話，建議眼光放大些，現在海外房產非常火熱，特別是東南亞地區的房產，基本精裝修，永久產權，而且收益很高，適合養老居住，吸引了很多歐洲和國內投資者的目光。
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